Garage
Ensemble d'investissement
Entre Niort et Aiffres, Aiffres (79230)
1 628 €/m²
- 196 m²Surface
Description du bien
À vendre Lot de 7 box de stockage Aiffres (79230) Opportunité rare : ensemble de 7 box de 28 m² chacun, construits en 2021, situés dans un parc sécurisé avec accès badge, vidéosurveillance, ouverture motorisée, hauteur sous plafond de 4,20 m.
Fibre, station de lavage auto, WC, douche et salle de réunion à disposition.
Box jumelables selon les besoins.
Certains box sont actuellement loués à 250 € / mois, les autres sont libres, offrant flexibilité entre revenu immédiat et mise en location future.
Charges faibles, rentabilité nette potentielle > 5 ?
%.
TVA réduite possible jusqu'à fin 2026.
Idéal investisseur ou professionnel.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aliou SOW, Tél. : 07 69 68 57 36, E-mail : aliou.sow@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 520519661.
Annonce publiée le 26 mai 2026
Caractéristiques
- 7 parkings
- Non meublé
- Jardin
À propos du prix de ce bien
Prix : 319 000 €(1 628 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 628 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Aiffres indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Entre Niort et Aiffres, Aiffres (79230)
Aiffres
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
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