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Garage avec garage à vendre en France

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BOX NEUFS SIMPLES ET PMR - RESIDENCE SECURISEE — photo 1
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Garage de 70m² plus 28m² de mezzanine, tout à l'égout, eau et electricité, rare, centre ville Agen — photo 1
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Capifrance

Garage à vendre

Garage de 70m² plus 28m² de mezzanine, tout à l'égout, eau et electricité, rare, centre ville Agen

90 000 €918 € / m²

98 m²

Agen (47000)

Garage

En exclusivité CAPIFRANCE Idéalement situé en centre-ville d'Agen, ce garage de 70 m² complété d'une mezzanine de 28 m² constitue une opportunité rare sur le marché actuel. Le bien permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu'à 8 voitures), voire d'un fourgon ou d'un camping-ca, peut également servir d'atelier, de stokage. Point remarquable et peu courant pour ce type de bien : le garage est raccordé au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité, ce qui en fait un atout supplémentaire non négligeable. Cette configuration en fait un espace de stockage particulièrement vaste et fonctionnel, tout en offrant une réelle perspective d'évolution : acceptation de changement de destination, le bien peut être aménagé en appartement ou en logement de type loft. Charpente et toiture ok, assainissement conforme. Taxe foncière : 83 € par an. Un bien unique, à la fois par son emplacement et par ses raccordements, offrant de belles perspectives selon le projet de l'acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 962504.

Garage 21 m² quartier Couchant — photo 1
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Capifrance

Garage à vendre

Garage 21 m² quartier Couchant

53 900 €2 567 € / m²

21 m²

La Grande-Motte (34280)

Garage

Sous offre par mickaël delaunay capifrance la grande motte - quartier couchant : venez découvrir ce garage de 21 m² (20,789 m²), avec porte manuelle basculante, situé au sous-sol d'une résidence bien entretenue, et sécurisée par vidéoprotection. La voiture en photo est une peugeot 2008 (dimensions = 4m30 de long x 1m97 de large avec rétroviseurs x 1m55 hauteur). Dimensions intérieures du garage (voir plan en photo) - largeur avant entre deux murs = 3m77 - largeur au fond entre deux murs = 4m37 - profondeur gauche = 5m16 - profondeur droite = 5m14 - hauteur plafond autour de la porte du garage = 2 m²2 à 2 m²7 environ dimensions porte de garage : - hauteur limite d'accès voiture de la porte = 1m87 - largeur limite d'accès voiture = 2m36 charges financières : - arrêté de charges 2025-2026 = 253,15€ dont 100,07€ de locatif récupérable - taxe foncière 2025 = environ 150€ potentiellement vendu avec un appartement. Mise en liste d'attente en fonction. J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 144, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 303€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930259.

A vendre Garage et Lieux de stockage "89390 CRY SUR ARMANCON" — photo 1
1/13

Capifrance

Garage à vendre

A vendre Garage et Lieux de stockage "89390 CRY SUR ARMANCON"

21 000 €362 € / m²

58 m²

Cry (89390)

JardinGarageParkingCalme

"Un petit coin de verdure au cœur du village Et là, au détour d'une ruelle un peu discrète, vous tombez sur un ensemble. un peu atypique, c'est vrai, mais plein de potentiel. Un garage, un espace de stockage — le tout au calme, entouré de verdure. Franchement, c'est le genre d'endroit où vous vous dites tout de suite : « Attends, y'a un truc à faire ici. » Ce que j'aime avec ce lieu, c'est qu'il est déjà en bon état. Pas besoin de se lancer dans de gros travaux, tout est propre, entretenu — vous sentez que ça a été suivi avec soin, qu'on ne l'a pas laissé à l'abandon. Vous voulez un coin pour jardiner un peu ? C'est parfait. Le terrain s'y prête : un petit potager par ici, quelques fruitiers par là. pourquoi pas un verger même ? Et puis, soyons honnêtes : on manque toujours d'espace pour stocker des choses — que ce soit des outils, du matériel, ou même des affaires qu'on n'utilise pas tous les jours. Là, vous avez tout ce qu'il faut. Et en plus, c'est paisible. Bref, ce n'est pas un bien comme les autres, c'est sûr. C'est un lieu à s'approprier, à rêver un peu. Vous voulez un pied-à-terre, un espace pour bricoler, un coin pour jardiner ou juste respirer ? Vous pouvez tout envisager ici. Alors voilà. Si vous avez envie de voir ça de vos propres yeux — parce qu'honnêtement, c'est le genre d'endroit qui se ressent plus qu'il ne se décrit — eh bien, venez faire un tour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf. 962339.

Vente Parking 14 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Garage à vendre

Vente Parking 14 m²

11 500 €821 € / m²

14 m²

Nice (06300)

GarageParkingClimatisation

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : NICE - PARKING - 14 m² - QUARTIER DE L'ARIANE Idéalement situé à Nice, ce parking de 14 m² au premier sous sol d'une résidence ferme. Il est intégré à une résidence sécurisée, garantissant un accès contrôlé et une tranquillité d'esprit au quotidien. Parmi ses atouts notables, on relève la possibilité de le rendre en garage fermer. La configuration de l'espace convient aussi bien aux véhicules compacts qu'aux berlines de taille standard. L'ensemble de la résidence, dotée d'un accès sécurisé, renforce la protection du bien et de ses occupants. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cet emplacement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12€ par mois (soit 144 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Lot de 7 garages en sous-sol — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Garage à vendre

À vendre – Lot de 7 garages en sous-sol

72 000 €87 € / m²

825 m²

Hussigny-Godbrange (54590)

JardinGarageParkingCalme

Investissez dans un lot de 7 garages fermés, idéalement situé à Hussigny-Godbrange, au sein d'une résidence construite en 2007. Situés en sous-sol sécurisé, ces box offrent une solution de stationnement pratique et recherchée, dans un environnement calme et résidentiel. Faciles d'accès, ils conviennent aussi bien à des particuliers qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs. Les atouts : * Lot de 7 garages fermés * Résidence de 2007 * Accès sécurisé * Secteur calme et recherché * Faibles contraintes d'entretien * Excellent potentiel d'investissement locatif Une opportunité rare pour développer un patrimoine immobilier avec un investissement simple à gérer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903002707.

Vente Parking 3 100 m² — photo 1
NS
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iad france

iad france

Partenaire
Garage à vendre

Vente Parking 3 100 m²

3 190 000 €1 029 € / m²

3100 m²

Paris 18 (75018)

Garage

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : Paris 18e · Montmartre Parc de stationnement souterrain · 3 100 m² Il existe à Paris des actifs que l'on ne trouve pas. On les obtient. Celui-ci fait partie de cette catégorie rare. Un parc de stationnement souterrain de 3 100 mètres carrés, sept niveaux, implanté au cOEur de Montmartre, à quelques minutes à pied du Sacré-COEur et de la Place Jules Joffrin. Une emprise foncière de cette nature, dans cet arrondissement, ne se libère pas. Elle se transmet. Et lorsqu'elle se présente, elle n'attend pas. Paris intra-muros ne produit plus ce type d'actif. Les contraintes urbanistiques, la densité du bâti, la rareté du foncier disponible rendent toute reproduction impossible. Ce que vous avez ici n'a pas d'équivalent sur le marché, ni aujourd'hui, ni demain. Entièrement rénové, l'ensemble révèle une attention rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall soigné, des circulations fluides, des finitions qui n'ont rien à envier aux résidences de standing qui composent le quartier. Sept niveaux souterrains parfaitement entretenus, éclairés en permanence, accessibles à toute heure. Soixante-huit boxes fermés. Seize emplacements de stationnement. Portes de garage automatiques, ascenseur privatif desservant l'ensemble des niveaux, vidéosurveillance continue, accès contrôlé. Une infrastructure pensée dans le détail, gérée en direct par le propriétaire, sans intermédiaire. Le bien est loué en quasi-totalité. Ses occupants sont les riverains du quartier : des locataires installés de longue date, discrets, fidèles, qui utilisent ces espaces comme une extension naturelle de leur vie parisienne : garage, box privatif, remise personnelle. Pas de vacance structurelle. Pas de turnover. Les revenus locatifs sont là, immédiats, réguliers, solides. Un flux de trésorerie positif dès le premier jour de détention. Montmartre n'a pas besoin de présentation. Ce quartier, l'un des plus courus, des plus denses, des plus désirables de la capitale, souffre depuis toujours d'un déficit chronique de stationnement. C'est précisément ce qui fait la force de cet actif. La demande locative en stationnement y est structurellement supérieure à l'offre, année après année, indépendamment des cycles économiques. Le métro Lamarck-Caulaincourt, ligne 12, est à cinq minutes à pied. La Gare du Nord, porte sur l'Europe, à vingt-quatre minutes. Le reste de Paris suit. Ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître une opportunité avant qu'elle disparaisse. À ceux qui cherchent non pas un rendement théorique sur papier, mais un actif réel, tangible, immédiatement productif, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale mondiale du patrimoine. Ce n'est pas une annonce pour tout le monde. C'est une conversation pour les bons interlocuteurs. Dossier complet disponible sur demande, dans le cadre d'une mise en relation qualifiée. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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À propos de l’achat de garage en France

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Questions fréquentes sur l’achat de garage en France

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.