divers à vendre à Les Rousses (39)

Iad France - Caroline Viennet vous propose : LES ROUSSES - Chalet de 140 m² Niché dans un quartier calme et recherché des Rousses, ce chalet de 6 pièces offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée - un appartement comprenant un séjour, une cuisine fermée, une chambre, une salle de bain et un toilette séparé - un garage fermé et un cellier au fond du garage - une terrasse plein sud A l'étage, on dispose - 1 séjour spacieux donnant accès à un balcon et à un accès au jardin - 1 cuisine semi fermée - 4 chambres (2 au 1er et 2 au 2eme étage) - 1 salle de bain - 1 toilette séparé Ce quartier est résidentiel proche de la forêt et à 10 mins à pied du centre du village. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement privilégier pour de la randonnée, skier ou vous reposer au calme des bois. Ce chalet peut parfaitement convenir pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Bien que le chalet nécessite quelques travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, son potentiel et son emplacement idyllique en font un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet au coeur des Rousses ! Si ce bien vous intéresse, alors contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 388 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Viennet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 903300689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : À vendre – Chalet spacieux au calme, proche du centre des Rousses et de la frontière suisse Situé à seulement quelques minutes des commodités, ce chalet d’environ 175 m² habitables (212 m² en totalité) est implanté sur un terrain arboré de 996 m², dans un environnement paisible en lisière de forêt. Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée desservant sur : - Buanderie, - Salle de douche, - WC indépendant, - Trois chambres (dont une très spacieuse), - Cellier / chaufferie, - placard de rangement. Étage : - Une chambre supplémentaire, - Salle de bain à rénover, - WC séparé, - Salon / séjour lumineux équipée d'une cheminée Polyflam et donnant avec accès directement à un balcon de 36 m², - Cuisine équipée ouverte sur une extension récente de 50 m² offrant un bel espace de vie. Combles : - Mezzanine avec rangements - Petite pièce annexe pouvant faire office de grenier ou un coin rangement, Environnement et accessibilité * : - Frontière suisse (La Cure) à 1mn, - Centre des Rousses à 3 à 4 mn, - Station de ski Les Jouvencelles à 2mn, - Ville de Gex à 35 mn, - Accès rapide aux commerces, écoles, pistes de ski et sentiers de randonnée * Tous les temps de trajets sont estimés en voiture Atouts supplémentaires : - Double garage avec porte motorisée (environ 50 m²), complété par un garage indépendant situé à l'entrée du lotissement. - Travaux d’isolation récents offrant une bonne performance thermique (DPE : classe D), - Environnement privilégié, calme et verdoyant. Ce bien rare, offrant de beaux volumes et un cadre de vie naturel exceptionnel, conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Delerue vous propose : MAGNIFIQUE CHALET – ENVIRONNEMENT CALME Je vous propose ce très beau chalet d'une superficie d'environ 130 m² ( 143 m² au sol) construit en 2008 (entreprise Dumont-Fillon). Une réalisation soignée, offrant de très belles finitions. Implanté sur 708 m² de terrain au sein d’un lotissement calme et paisible, il bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Il est agencée comme suit : Rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée lumineux avec espace de rangements. - Buanderie avec dressing offrant un volume de stockage supplémentaire. - Un espace de 16 m² pouvant faire office de salon ou de chambre, donnant accès à l'extérieur par des baies vitrées, et avec également un accès direct à une salle de douche. À l’étage : - Cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, avec double accès à la terrasse. - Salle de douche double vasque avec WC. - Grande chambre confortable. Au second étage : - Mezzanine aménagée en salon TV, créant un espace chaleureux et cocooning, avec accès balcon et vue dégagée sur la montagne. - Deux chambres supplémentaires avec accès au même balcon et vue sur le village. Atouts & Prestations - Construction 2008 – Entreprise Dumont-Fillon - Aucun travaux à prévoir - Excellent état général - Isolation performante (murs et toiture) - Double vitrage bois - Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée et au 1er étage (hors lingerie) - Conduit de cheminée tubé (installation immédiate d’un poêle possible) - Terrasse arrière en béton réalisée récemment - Abri bois - Stationnements extérieurs Localisation & Accès - 700 mètres de l’école primaire - 3 km de la station des remontées mécaniques des Jouvencelles - 5 à 6 km de La Cure (frontière suisse) - 8,3 km des Rousses - 20 km de Saint-Claude Un emplacement idéal pour une résidence principale comme secondaire, avec un accès rapide aux domaines skiables, aux sentiers pédestres et aux axes frontaliers. Un bien clé en main, alliant qualité de construction, confort thermique et cadre de vie privilégié. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Exbrayat vous propose : Uniquement chez iad, situé à Prémanon, ce chalet de charme de 135 m² habitables (127,6 m² Carrez) bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. La propriété propose trois belles chambres, trois salles d’eau, ainsi qu’un studio indépendant offrant deux couchages supplémentaires. Ce dernier constitue un véritable atout, idéal pour recevoir en toute autonomie ou pour une location à l’année générant environ 1 100 € de revenus mensuels. Implanté sur une très belle parcelle arborée, le chalet séduit par son atmosphère paisible et son cadre naturel exceptionnel. Un spacieux double garage vient compléter les prestations. Habitable immédiatement, ce bien rare offre un fort potentiel d’évolution et s’adresse aux amateurs de lieux authentiques recherchant confort, sérénité et valeur patrimoniale. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Exbrayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en bresse sous le numéro 884573064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Rochaix (06 47 09 63 32) vous propose : À vendre, murs et fonds indissociable, le tout pour 201 000 € d'un joli restaurant situé dans une ville dynamique du Haut Jura à Haut de Bienne (Morez). Ce bien unique offre une capacité de 40 couverts répartis sur deux salles chaleureuses, idéales pour accueillir vos clients dans une ambiance conviviale. Cuisine Traditionnelle : Actuellement exploité, le gérant et son équipe propose une cuisine traditionnelle, ce restaurant possède un fort potentiel pour être transformé en pizzeria. Cuisine Fonctionnelle : Équipée de matériel professionnel de qualité, la cuisine est parfaitement fonctionnelle et prête à l'emploi. Bel Outils de Travail : Tous les équipements nécessaires sont en excellent état, garantissant une prise en main rapide et efficace. Absence de Concurrence : Situé dans une zone sans concurrence directe, ce restaurant bénéficie d'une position stratégique pour attirer une clientèle locale et de passage. Opportunité : Ce restaurant représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans la restauration ou pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier. Avec son emplacement privilégié et son potentiel de transformation, il offre toutes les conditions pour un succès commercial. Bilan sur demande, visite possible sur rendez vous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE D indice 220 et GES E indice 51. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix (ID 86105), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier verriere (06 81 81 31 48) vous propose : à vendre – local commercial d’exception – divonne-les-bains (centre-ville) prix : 618 000 € – murs 250 m² environ + fonds de commerce découvrez une opportunité rare au coeur de divonne-les-bains, proche de la suisse, 1 km de la frontière, 5 minutes de genève au pied des stations du jura dans un emplacement stratégique au sein d’une galerie marchande très prisée. Situé dans un renfoncement calme, ce local bénéficie à la fois d’une forte visibilité et d’un environnement serein, idéal pour accueillir une clientèle qualitative. Les atouts majeurs du bien : local polyvalent – tous commerces / professions libérales parfait pour tout type d’activité : restauration, métiers de bouche, boutique spécialisée, espace bien-être, profession libérale, services… licence iv disponible à acquérir règles d’exploitation souples et accès facile pour la clientèle. Parfait pour la restauration & les métiers de bouche un véritable atout différenciant : deux cuisines opérationnelles, idéales pour optimiser les flux de travail. Une cuisine traditionnelle + une cuisine dédiée avec deux fours à pizza, pratique pour la restauration rapide, pizzerias, traiteurs ou concepts hybrides. Emplacement premium au centre-ville de divonne-les-bains, dans une zone à fort passage. Implanté dans une galerie marchande très fréquentée. Renfoncement calme, permettant une exploitation sereine. Accès privilégié accès direct et facile pour les commerçants comme pour la clientèle. Convient parfaitement pour recevoir du public dans de bonnes conditions. Une opportunité clé en main avec la vente murs + fonds, vous avez la garantie d’un investissement pérenne, idéal pour un projet professionnel ou pour un investisseur souhaitant sécuriser un emplacement stratégique dans une station thermale dynamique. Intéressé ? Contactez-moi pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou découvrir les nombreuses possibilités offertes par ce local exceptionnel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie c indice 153 et classe climat b indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier verriere (id 84972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 840931125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - xavier verriere (06 81 81 31 48) vous propose : droit au bail – emplacement n°1 à divonne-les-bains vous recherchez un emplacement stratégique au coeur d’une ville dynamique et prospère ? Ne cherchez plus ! Situé en plein centre-ville de divonne-les-bains, à proximité immédiate du casino de divonne, ce local bénéficie d’un flux exceptionnel d’environ 4 000 véhicules par jour. Une visibilité maximale dans une commune frontalière très attractive, à seulement 15 minutes de genève. Les atouts du local : 290 m² environ de surface exploitable grande vitrine très attractive offrant une visibilité optimale local entièrement rénové (sols et murs refaits par décorateur) électricité aux normes monte-charge avec accès direct à un grand sous-sol de stockage accès arrière pour livraisons faciles terrasse importante exploitable selon votre activité 2 places de parking privatives + parking public à proximité immédiate faibles charges éligible à tout type de commerce un potentiel commercial exceptionnel divonne-les-bains est une ville frontalière à fort pouvoir d’achat, en constante attractivité grâce à sa proximité avec genève. Son dynamisme économique et son flux permanent en font un emplacement idéal pour développer ou implanter votre activité. Ce local est exploitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Idéal pour commerce, showroom, concept store, profession libérale, restauration (selon autorisations), franchise ou développement d’enseigne. Une opportunité rare sur le secteur – contactez-nous rapidement pour plus d’informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xavier verriere (id 84972), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lons-le-saunier sous le numéro 840931125 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .