Biens immobiliers à vendre à Les Angles

Iad france - tony da costa vilas boas vous propose : les angles (66210) – plusieurs chalets disponibles de 43 m² à 66 m² – idéal résidence secondaire ou investissement locatif vous souhaitez investir à la montagne ou acquérir une résidence secondaire dans un environnement privilégié ? Plusieurs modèles de chalets sont disponibles au sein d'une résidence récente située dans la station des angles. Contactez-moi pour découvrir le chalet le plus adapté à votre projet. Je vous présente ici un modèle développant 51 m² habitables, complétés par un garage privatif de 25,53 m², offrant une configuration idéale pour accueillir 4 à 6 personnes. Il se compose de : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 20,32 m². Une chambre. Un espace nuit modulable permettant des couchages supplémentaires. Un wc indépendant et une salle d'eau avec wc. Deux loggias pour profiter pleinement du cadre. Vendu clé en main, ce chalet récent séduit par son ambiance chaleureuse, sa construction en bois, sa luminosité, ses prestations actuelles et sa vue dégagée sur les montagnes et le lac de matemale. À proximité immédiate des pistes de ski et des commerces, la station des angles est une destination prisée été comme hiver. Située entre 1 600 et 2 400 mètres d'altitude, elle offre un domaine skiable d'environ 55 km de pistes, ainsi que de nombreuses activités tout au long de l'année : randonnées, vtt, lac de matemale, parc animalier… sa proximité avec l'espagne et sa situation à environ 1 h 30 de perpignan renforcent encore son attractivité. Que vous recherchiez une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce chalet constitue une belle opportunité. Sa capacité d'accueil, son emplacement et la forte attractivité touristique de la station en font un bien parfaitement adapté à la location saisonnière. Les atouts : chalet récent vendu clé en main. Frais de notaire réduits. Garage privatif de 25 m². Deux loggias. Climatisation par pompe à chaleur. Capacité d'accueil de 4 à 6 personnes. Proximité immédiate des pistes de ski et des commerces. Vue dégagée sur les montagnes et le lac de matemale. Plusieurs modèles de chalets disponibles selon vos envies et votre budget. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier aux angles et de vous présenter les différents chalets disponibles. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony da costa vilas boas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 911747566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - les angles - chalet de caractere avec vue panoramique sur le lac de matemale - 1 appartement - 1 duplex - double garage - au coeur de l'une des stations les plus prisées des pyrénées-orientales, découvrez ce superbe chalet de caractère offrant une vue spectaculaire sur le lac de matemale et les montagnes environnantes. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des propriétés de montagne au fort potentiel. Implanté sur une parcelle quatre faces de 462 m², ce chalet développe 130 m² habitables et dispose d'un double garage de 45 m². Son véritable atout : deux logements totalement indépendants, permettant de conjuguer résidence principale, résidence secondaire et revenus locatifs. Le premier logement est un t2 indépendant d'environ 45 m², bénéficiant de sa propre terrasse avec une vue imprenable sur le lac de matemale. Un espace idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Le second logement est un magnifique duplex t5 d'environ 85 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour cathédrale d'environ 40 m², baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et sublimé par une cheminée centrale. Ouvert sur la cuisine, cet espace de vie convivial se prolonge sur une terrasse de 18 m² offrant un panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes. Le premier niveau comprend également une chambre, un wc indépendant ainsi que des rangements. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le séjour accentue la sensation d'espace et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, faisant de ce duplex un lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis. Le chalet bénéficie d'une construction de qualité en blocs béton habillés de bois, offrant le charme authentique d'un chalet de montagne tout en profitant de la robustesse et de la pérennité d'une construction traditionnelle, des menuiseries aluminium double vitrage, des volets en bois, un local à bois, un espace de stockage commun ainsi qu'un double garage. Le bien est vendu libre de toute occupation. Situé à seulement quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée, du lac, des commerces et des restaurants, ce chalet profite d'un environnement privilégié où il fait bon vivre été comme hiver. À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller prestige et manager immobilier des angles et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés et vidéo avis de valeur offert dans tout le 66. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Exclusivité - Les Angles - Résidence les Chalets de la Baliu - chalet 4 pièces en triplexe - 70 m² habitables - Magnifique vue lac. Venez découvrir ce coquet chalet en triplexe dans une petite copropriété horizontale, sans charges, située route du Pla Del Mir. Vous serez séduits dès votre arrivée par son sas d'entrée montagnard, sa salle d'eau moderne avec WC, son séjour avec cuisine US récente et toute équipée donnant sur une loggia fermée exposée sud-est avec une vue incroyable sur les montagnes et le lac de Matemale. À l'étage, deux chambres sous pentes et une deuxième salle de bain avec WC. Au niveau -1 : une 3ième chambre avec entrée indépendante, grands placards dressing vient compléter l'ensemble. Les atouts de ce chalet : - Vue magnifique lac et montagne - Navette à proximité immédiate devant la résidence - DPE D - 3ième chambre avec entrée indépendante - Cuisine récente et moderne, toute équipée - Place de parking privative Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. À découvrir sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : EXCLUSIVITÉ – FORMIGUERES – CHALET 5 PIÈCES AVEC 2 ESPACES DE VIE INDÉPENDANTS, JARDIN, VERANDA ET DEPENDANCES DE 18 m² À Formiguères, découvrez en exclusivité ce charmant chalet d’environ 85 m² habitables (73 m² Carrez), idéalement situé dans un quartier résidentiel et privilégié, à seulement quelques minutes à pied des commodités et à proximité immédiate de la navette desservant la station de ski. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de location saisonnière. Un deux pièces de 29 m² en rez-de-chaussée entièrement indépendant comprenant un séjour avec coin cuisine entièrement équipé, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Cette configuration permet notamment d'accueillir famille et amis en toute indépendance ou de générer des revenus locatifs. À l’étage : un véritable espace de vie chaleureux de 56 m². L’accès à l’habitation principale se fait par une agréable véranda de 8 m² exposée Sud-Ouest, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière. Elle dessert un séjour convivial avec une cuisine moderne entièrement équipée, comprenant notamment four intégré, four micro-ondes intégré, réfrigérateur intégré, plaques à induction, hotte et nombreux rangements. Le séjour est équipée d'un poêle à granulés moderne, programmable. L’étage dispose également d’une salle d’eau avec WC Au 2ième niveau : vous trouverez deux chambres confortables sous pente ainsi qu’un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Le chalet a bénéficié d’importants travaux récemment : - toiture entièrement refaite fin 2025, - bardage bois également rénové en 2025, - menuiseries récentes en aluminium double vitrage, - volets roulants en aluminium. À l’arrière du chalet, une remise d’environ 18 m² vient compléter les prestations et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, le matériel de jardinage, les outils etc. Un local à skis et a vélos est également disponible. Le chalet bénéficie d’un très beau jardin arboré, plat et facilement exploitable, offrant un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Possibilité de construction d'un garage ou d'un carport. Son emplacement constitue également un véritable atout : vous rejoignez à pied en 5 minutes à peine, les commerces et services du village, notamment la boulangerie, la boucherie ainsi que la place du village, où se tient notamment le marché du samedi matin. La navette pour rejoindre la station de ski est située à proximité immédiate, permettant de profiter facilement des activités de montagne sans avoir à utiliser quotidiennement son véhicule. Clip vidéo de présentation disponible sur demande et visible sur certains portails immobiliers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce chalet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Chalet à achever sur Egat (66120) — la vue de la Cerdagne, la proximité de Font-Romeu. Imaginez-vous ici. Un volume déjà clos, déjà couvert, et une vue qui s’ouvre sur le plateau cerdan. À Egat, à 11 min des pistes de ski, des commerces, des artisans du terroir et des restaurants de Font-Romeu, ce chalet R + 2 n’attend plus que votre projet. Vendu hors d’eau, hors d’air, il vous restera le 2nd OEuvre à réaliser selon vos goûts. Les planchers sont en place, les menuiseries extérieures en double vitrage aussi, tout comme la porte d’entrée et le garage. Le cloisonnement, lui, reste libre : vous dessinez les pièces, pas l’inverse. (les plans sont des propositions d'agencement). Au rez-de-chaussée, le quotidien de la montagne est déjà prévu. Garage, entrée, et une grande pièce à transformer en buanderie et en local à skis. Au premier, le cOEur de la maison : séjour, cuisine ouverte, cellier et toilettes. Une terrasse attenante peut prolonger cette pièce vers le soleil et la vue, sous réserve d’un permis de construire. À l’étage, l'espace nuit : trois chambres, toilettes et salle de bains. Surface habitable : 85 m² sans comptabiliser la pièce de rangements du rdc Surface parcelle : 176 m² Le cadre fait le reste. Bains chauds thermaux, canyoning en eaux chaudes, les quatre étangs de Saillagouse, parapente, montgolfière. L’hiver sur les pistes, l’été face au ciel le plus généreux des Pyrénées. Un chiffrage des travaux est disponible sur demande. Ce bien n'est pas soumis au DPE Taxe foncière non encore connue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Alcantara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck moly vous propose : saint-pierre-dels-forcats - maison - t6 146 m² - très bon état en excellent état, cette maison 4 faces de type cottage située à saint-pierre-dels-forcats offre un cadre de vie soigné et bien pensé, bien réparti sur 2 niveaux pour une surface habitable de 146 m². Construite en 2008 et entretenue avec soin, elle développe une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée mène vers une salle à manger lumineuse, prolongée par une cuisine séparée et bien agencée. La mezzanine, atout architectural, apporte du caractère à l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Les 4 chambres, réparties sur les niveaux, garantissent confort et intimité pour toute la famille. Le système de chauffage individuel, combinant l'électricité et le bois, assure une chaleur douce et économique tout au long de l'année — un avantage appréciable dans ce secteur de montagne. Le bien dispose d'un jardin privatif sur un terrain de 421 m², espace vert agréable et bien exposé, propice aux moments en plein air. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et la qualité de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.