Iad France - Laurent Fligeat (06 22 36 54 98) vous propose : De découvrir ce bien. « Je suis une jolie maison de village située au cOEur de la Drôme Provençale où les cigales et la lavande sont à l’honneur. On aime mon côté atypique, magique et le charme de mes vieilles pierres. Pénétrez dans mon lieu et vous y découvrirez 3 gîtes Mon premier à une capacité de 6 personnes avec sa grande pièce de vie, sa véranda, ses terrasses .Etant généreuse j'offre également une vue exceptionnelle sur la vallée . Mon second peut également accueillir 6 personnes et propose de beaux espaces de vie, un patio et une terrasse avec vue sur la piscine et le beffroi. Mon 3ème, un studio vous séduira avec sa terrasse exposée au couchant et sa vue sur la piscine, j ai un cOEur tellement grand qu'il offre également 2 belles chambres d hôtes Un garage est présent mais nous pouvons l'exploiter pour y faire un commerce. J’y cache également de belles caves voûtées en pierre dont une aménagée pour la dégustation. J'ai énormément de ressources et de potentiels car on y découvre de multiples surfaces comme par exemple une cuisine d'été, une petite salle de réception mais aussi la possibilité d'aménager un 4ème gîte d'une capacité d'environ 4 personnes. Tous ces espaces ont une vue sur la belle cour intérieure agrémentée de ma piscine qui rafraîchira vos journées. Après un bon plongeon, je vous invite à vous détendre dans mon espace SPA avec jacuzzi et sauna. De quoi nager dans le bonheur. Je peux changer votre vie en rêve et réaliser tous vos plus beaux projets, je suis une bâtisse saine et vous accueille sans que vous ayez besoin de faire des travaux. Mon propriétaire vous laisse également toutes ce qui m’habille comme les meubles et décoration de goût. Il ne vous reste plus qu'une chose à faire, Venir me rendre visite Hâte de vous adopter. » Exploitée actuellement de juillet à septembre pour une recette d'environ 40 000€ Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 133 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Fligeat EI (ID 78102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 817482995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jacuzzi

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 15 pièces

9 chambres
Superficies: Surface habitable : 535 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 608 m²