Maison avec cave à vendre à Chamaret (26230)

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau, Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi quune possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception.

Maison de village en centre ville de chamaret, maison de village pleine de charme ancien, de 131 m² constituée de deux logements attenants mais non communiquants, comprenant deux chambres, deux salles de bain, deux salons, deux cuisines et un petit jardinet de 40 m² plein de charme. Possibilité de louer le plus petit des logmeents et d'avoir un revenu locatif. Ce bien est proposé au prix de 200000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village claire, originale et evolutive avec une vue dégagée et un patio intérieur à ciel ouvert, cette maison de village de 200 m² a été rénovée avec beaucoup de soin et de gout. On entre par un porche couvert qui permet d'accéder à la cuisine / sam de 29 m² elle-même ouvrant sur le patio de 25 m². Une buanderie, un cellier, un rangement, des toilettes ainsi qu'une cave de 22 m² ouvrant sur le patio et pouvant devenir un bar d'été ou un salon, complètent ce niveau. Au 1er étage deux grandes chambres chacune possédant sa salle de bain et ses toilettes, ouvrent sur un balcon de 11 m², fermé par des baies vitrées coulissantes, ce qui permet de prolonger l'espace de vie. Au second étage, un grand salon tv de 37 m² et un bureau de 32 m² dans lequel ont été prévus arrivée et écoulement d'eau. Ce bureau pourrait donc aisément devenir une chambre avec sa salle de bain, ou bien une cuisine et faire la partie à vivre de cette maison tout en haut, ce qui permettrait de profiter de la vue lointaine et dégagée et du second balcon, vitré également. Il est également possible d'y installer en rdc son activité professionnelle. Une maison originale, gaie, claire avec des espaces extérieurs appréciables, est proposée au prix de 264000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Contactez hélène brunet, agent commercial, au 06 50 70 22 07 honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - johann garcia vous propose : maison de village 4p 76 m² - vue sublime - au calme - avec terrasse et cave opportunité - idéal investisseur, artisan, bricoleuses et bricoleurs, ou premier achat. Située en drôme dans le triangle d'or, à chamaret plus précisément, charmant village de la drôme réputé pour son authenticité et son cadre de vie paisible, découvrez cette maison de village en r + 3 à rénover offrant un beau potentiel. Vous serez séduit par sa sublime vue dégagée et son emplacement privilégié. Elle dispose d’une agréable terrasse de type verrière, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison. En rez-de-chaussée, une cave de plain-pied permet de stationner une moto, de ranger vélos ou bois en toute facilité. Places de parkings devant le bien ou à 20 mètres. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de rénovation à votre image. N'attendez pas pour me contactez pour en savoir plus (vidéos du bien, fiche commerciale avec plan et superficies. ) visites ouvertes c'est parti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 802873232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 822 737 730, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Grignan a vendre authentique maison de village avec cour a vendre, magnifique maison de village en pierre, pleine de charme et située au cœur d'un authentique village provençal. Ce bien qui s'étend sur 200 m² offre un confort exceptionnel avec des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible et chauffage au gaz. Elle dispose d'une cour intérieure, d'une cave voûtée de 20 m² et d'une dépendance. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour des moments de détente. Les 3 chambres spacieuses (32 m², 28 m², 21 m²) disposent de leur salle d'eau, parfaites pour accueillir familles et amis. Proche des commerces et écoles, cette maison est un véritable coup de cœur, elle allie charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre typiquement provençal. Si cette propriété vous intéresse, nous serions ravis de vous en dire plus ou de planifier une visite. Proche de grignan référence cti : 420.

Iad France - Myriam Liccia vous propose : EXCLUSIVITÉ Belle villa de plain-pied de 150 m² au calme à 5 minutes de Grignan. À Colonzelle, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa traditionnelle de plain-pied exposée plein sud offrant 150 m² habitables. Elle se compose d’une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte d’un côté et séjour / salle à manger de l’autre, chacune avec accès direct sur la terrasse. L’espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une chambre avec douche et lavabo intégrés, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l'arrière de la cuisine, une buanderie avec un WC indépendant et une chambre d’appoint en demi-niveau qui dispose de sa propre salle d’eau complète la partie principale. En annexe, vous trouverez un garage avec espace atelier et une cave. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse exposée sud, d’une cuisine d’été sous terrasse couverte, d’un verger et d’un espace arboré autour de la maison, ainsi que d’un emplacement permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort : construction sur vide sanitaire, plancher chauffant dans la partie jour, pompe à chaleur gainable avec climatisation réversible dans toute la maison, moustiquaires, bon classement énergétique et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente couvrant largement les frais d’électricité annuels. Entre soleil, villages pittoresques et douceur de vivre, cette villa offre un cadre idéal pour s’installer en famille ou profiter de la région en résidence secondaire, à 25 minutes des axes et 30 minutes de la gare. Le terrain, clos et arboré, offre la possibilité de profiter d’une piscine tout en conservant le verger, et / ou de réaliser une division pour valoriser pleinement cet espace extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à la sortie d'un hameau très calme à 10mn à pieds du village de Montségur sur Lauzon, Mas en pierres apparentes de 1865. Rénové en1995, en 'L' il s'articule autour d'une superbe cour intérieure. Dans chaque aile, une habitation (120 / 115 m²). Cette propriété est idéale pour qui souhaite accueillir famille ou amis de façon indépendante. Beau projet entre amis et famille pour acheter ensemble son coin de paradis en Drôme provençale ! Le terrain de 3600 m² dispose d'une cour intérieure pavée clôturée avec très belle grille et arceau en pierre d'époque, au milieu un mûrier platane ! En contrebas, à l'abri des regards, le jardin avec vieux bassin. Endroit idéal pour y faire la piscine. Enfin à l'arrière, l'espace parking et le petit bois de chênes verts ! (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété rare ! Au cur de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de charme unique de 345 m² - dont 206 m² habitables avec vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec une fenêtre panoramique et une grande terrasse qui offre une vue majestueuse s'étendant du château de Grignan aux Dentelles de Montmirail, en passant par le Mont Ventoux. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre / bureau, ainsi quune salle deau avec WC. À létage, une mezzanine, trois belles chambres, dont une avec balcon, une grande salle de bain avec douche et WC. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, tout en conservant le charme de lancien. La maison dispose également de multiples dépendances : atelier, buanderie, deux caves voûtées. À lextérieur, un splendide jardin en restanque prolonge lart de vivre provençal, tandis quun grand garage double complète ce bien. Cette maison est bien plus quun simple lieu de vie. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son authenticité, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou provençal.

Rare ! Maison de charme en position dominante avec vue imprenable, située à l'orée d'un des plus beaux villages proche grignan. La bâtisse offre un important potentiel avec une superficie totale de 404 m² dont 238 m² habitables. Actuellement, composée de 2 grandes pièces de réception, 3 chambres avec sanitaires, 4 autres pièces à aménager et la possibilité de créer une superficie supplémentaire de 38 m². Deux grandes terrasses avec vue et des caves en sous sol complètent le bien, le tout est est implanté sur un terrain de 1848 m². Des travaux sont à prévoir pour finir la restauration. Véritable coup de coeur.

Proche de Grignan, au coeur de l'un des plus beaux villages de la Drôme Provençale, se trouve une belle maison de village en pierres d'une surface d'env. 200 m², entourée d'un jardin de 1180 m² avec piscine. Cette charmante bâtisse se compose comme suit : une entrée accueillante, un salon / TV confortable, une cuisine avec coin repas ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, un WC et un salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une chambre / bureau en mezzanine, une salle d'eau, deux salles de bains et trois WC. Les atouts supplémentaires incluent un garage, des caves voûtées avec WC et une piscine traditionnelle de 4,50 m x 9 m avec liner refait en 2018. La propriété est équipée de l'eau de ville et est raccordée au tout-à-l'égout, assurant confort et tranquillité. Un véritable havre de paix, rare sur le marché. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Myriam Liccia vous propose : Proche de Grignan. EXCLUSIVITÉ - * Magnifique Mas du 17ème siècle * Surface habitable : 343 m² | Terrain : 10 200 m² (avec truffière) | Piscine | Maison d’amis attenante, indépendante | Dépendances. Ce superbe mas provençal du XVIIe siècle, entièrement rénové, est situé à Richerenches à seulement 10 minutes de Grignan, l'un des village les plus prisés de la Drôme provençale. Il combine charme authentique et confort moderne. Sur un terrain de plus d’un hectare avec une truffière en production, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Dans la maison principale, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, un salon bibliothèque en mezzanine, une entre pièce, un wc, une buanderie et une seconde cuisine avec sa terrasse couverte. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres parentales, chacune dotée de sa salle d’eau et de ses toilettes privées. Cet étage offre également un agréable salon de palier, pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, et qui dessert le second étage. Sous les combles, le dernier niveau propose une chambre ainsi qu'une pièce à finir d'aménager. La maison d'amis attenante dispose de son propre portail d’entrée, garantissant une indépendance totale. Elle comprend une cuisine, deux chambres, un salon, deux salles d’eau, et une terrasse privée avec un petit sentier menant directement à la piscine. Équipements et aménagements : - Poutres apparentes, plafonds à la provençale, portes anciennes louis XV et 18ème, terres cuites, tomettes, et autres éléments de charme d'antan. - Planchers chauffants et rafraîchissants, pompe à chaleur, climatisations réversibles pour un confort moderne. - Chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique. - Forage, puits, terrasses. - Portails automatisés. Extérieurs & dépendances : Une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du parc magnifiquement arboré d'essences variées, d'arbres fruitiers, agrémenté de bassins et de fontaines, propice à la détente que ce soit au bord de la superbe piscine à débordement ou sur le terrain de pétanque. Un cocon de tranquillité où intimité rime avec sérénité. Plusieurs dépendances aménageables, un atelier, une cave et de belles terrasses bien orientées adaptées à chaque saison. Idéalement situé, à deux pas du centre du village, ce Mas vous permettra de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, en étant à proximité des commerces, des écoles et des commodités du village. Il pourra parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances ou pour de la location saisonnière. Diagnostics énergétiques : Maison principale : classée B, avec une excellente performance environnementale. Maison d’amis : classée D, avec possibilité d'amélioration pour optimiser le confort énergétique. Vivre à Richerenches, c’est s’immerger dans un art de vivre provençal, où la truffe règne en maître et où le patrimoine naturel et historique se marient harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. C’est avec grand plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette magnifique propriété. 'Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter pour vos clients' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Liccia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 422465468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Royer vous propose : Au cOEur de l’Enclave des Papes, sur la commune de Richerenches, entre chênes truffiers et champs de lavandes, un mas d'exception de 241 m² environ composé de trois bâtiments. Dans la première habitation de plain pied, un hall d’entrée conduit à une pièce de vie de 45 m² équipée d’une cheminée / insert, de la climatisation et d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée, le tout donnant sur une terrasse en partie couverte, ainsi qu’une très belle chambre de 20 m² comprend un dressing et une salle de bain avec WC. Un garage de 50 m² prolonge le bâti jusqu’à la seconde maison dont le rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre de 29 m² (équipée d’un poêle à bois) et coin cuisine aménagé, un salon de 18 m² avec cheminée, une salle d’eau avec WC. À l’étage, une mezzanine de 16 m², une vaste chambre de 22 m² climatisée et un bureau de 10 m² pouvant faire office de chambre. Un patio et une cave complètent cette partie. La 3ème section construite sur 2 niveaux comprend 3 chambres de 17 m² dont une à l’étage et 2 salles d’eau avec WC. Edifié sur une parcelle paysagée de 1701 m² environ, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier parfaitement rénové avec beaucoup de goût allie tradition et confort moderne, doté d'une spacieuse piscine chauffée de 5 m X 10 m avec sa plage. Situé dans un environnement exceptionnel avec une vue imprenable, il s’agit d’un bien rare offrant par ailleurs de nombreux atouts : un forage, une installation de panneaux photovoltaïques de 9KW permettant de l’autoconsommation et la revente de surplus, Véritable havre de paix, sans être isolé, tout en étant proche du village et de toutes les commodités, il pourra parfaitement convenir comme résidence principale, de vacances et pour de la location saisonnière grâce à son architecture préservant l'indépendance de chaque habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro 832 191 290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cur de la campagne provençale, dans un environnement paisible et préservé, superbe propriété aux volumes généreux et potentiel exceptionnel. Avec 300 m² dont 240 m² habitables répartis en 3 espaces distincts, cette maison sadapte parfaitement à différents projets : résidence principale ou secondaire, accueil de famille et damis, ou développement dune activité de gîtes. 1er logement : salon de 50 m², cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Second logement : grand séjour, coin cuisine, salon, mezzanine, deux chambres et une salle deau. Troisième logement : un salon / chambre dappoint, deux chambres et salle deau. Implantée sur 1 700 m² de terrain arboré et sans vis-à-vis, elle dispose dune piscine de 10 x 5 m, dun grand garage de 50 m² et une cave. Les prestations assurent un réel confort de vie, tout en conservant le charme de lauthenticité.

Séduisante vue sur la campagne tout en étant proche des commodités et au calme. Villa de construction 1970 ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec un équipement de qualité offrant 180 m² dont 130 m² habitables. Elle comprend de plain-pied : un grand espace cuisine / repas, salon, 5 chambres, salle d'eau, 2 wc et une cave en sous-sol. L'ensemble est implanté sur une très belle parcelle de 2555 m² entièrement clôturée et équipée d'un forage, une dépendance ainsi qu'un abri voiture complètent le bien. Rare a la vente. À découvrir rapidement.

Rare ! Emplacement magnifique à proximité du village dans un environnement préservé et calme avec vue sur le château de grignan; spacieuse villa de construction traditionnelle de 1985 (toit béton) offrant une superficie totale de 359 m² composée de 2 habitations : au rdc 120 m² 3 chambres; à l'étage 56 m², chambre avec terrasse, garage indépendant 49 m² ainsi qu'un ensemble de 7 caves en sous-sol de 125 m², le tout implanté sur un joli terrain arboré de 2160 m². À découvrir sans plus tarder.

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre – chamaret - bastide de 385 m² habitables avec maison de gardien – piscine - terrain 37 338 m² découvrez cette propriété d’exception datant des années 1770, idéalement située à seulement 4 km de grignan, au coeur de la drôme provençale, réputée pour son charme et son art de vivre. Nichée au milieu de plus de 3 hectares, agrémentés de chênes truffiers, de prairies et d’arbres centenaires, cette bastide authentique s’articule autour d’une superbe cour intérieure qui confère au lieu un caractère unique et intimiste. Caracteristiques principales : surface et distribution : édifiée sur 3 niveaux, la bastide développe environ 385 m² habitables, comprenant : •5 chambres, dont une suite parentale de plus de 37 m² •une salle de bain indépendante équipée d’un hammam, balnéo et douche, •une salle d’eau complémentaire •3 cuisines équipées •3 salons, dont un majestueux salon de plus de 100 m² aux voûtes élégantes, baigné de lumière avec ses grandes baies vitrées, et offrant une vue imprenable sur la superbe cave à vin •un bureau •une salle de cinéma et une salle de sport, facilement aménageables en chambres supplémentaires si besoin •un grenier de 160 m² offrant un potentiel d’agrandissement considérable. Au sein de la cour intérieure, la maison dite « jazette » d’environ 15 m² complète l’ensemble et peut également accueillir des aménagements supplémentaires. Chauffage : la propriété conjugue authenticité et confort moderne avec une classe énergétique en c •pompe à chaleur •climatisation réversible •chaudière au fuel •2 cheminées exterieurs : •piscine miroir 15x5 chauffée par une pompe à chaleur, avec volet roulant électrique et régulation automatique du ph •cuisine d’été avec four à pain, sanitaires et local technique •grande paillotte ombragée au style balinais •2 portails sécurisés, le premier accès à la propriété se fait par un portail électrique qui s’ouvre sur une longue allée de platanes menant à la cour intérieure. Le parc paysager de plus de 37 000 m² offre une intimité totale et un cadre idyllique pour se ressourcer. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de la douceur provençale  : prairies, arbres centenaires et coin piscine invitent à la détente. Un bien ideal : cette propriété est parfaite pour accueillir une grande maison de famille ou pour développer une activité de chambres d’hôtes, grâce à sa surface généreuse, ses nombreuses pièces et son environnement unique. Emplacement : à proximité immédiate de grignan et de ses commodités, vous bénéficiez d’un environnement calme et préservé. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette bastide rare, un véritable joyau chargé d’histoire. Une visite ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de Grignan, dans la Drôme Provençale, mas de 300 m², 3 gîtes indépendants, un hébergement dans les arbres et 2 piscines, implantés sur un parc arboré et paysagé de 4 hectares dont 2 hectares d'une splendide truffières. Beaucoup de cachet pour le mas du XVI ème avec piscine au calme, sans vis à vis, composé au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée agrémentée d'une grande cheminée en pierre, d'une salle de réception pour 120 convives, ouverts sur la cour dominant l'espace piscine, d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un cellier-cave. Au 1er étage un salon, 3 suites parentales dont une bénéficiant d'une terrasse, avec salle de bain et wc, au deuxième étage une suite familiale avec salle de bain et wc. Indépendamment du Mas, 3 beaux Gites type bastidon composés d'une cuisine ouverte sur une pièce à vivre donnant sur une belle terrasse avec pergola vue dominante sur les lavandes, 2 chambres avec leur salle de bain ou salle d'eau et wc, piscine 8x5 m commune au 3 gîtes. Nichés dans les chênes, 3 cottages ( à rénover) composés chacun de 2 chambres cuisine-séjour, salle de bain et WC. L'organisation de cette propriété permet d'accueillir 120 personnes assises dans la salle de réception, 40 couchages, et plus de100 places de Parking (Bus possible) Ce Mas en Provence est exploité en organisation de mariage, réunion familiale, séminaires, locations saisonnières, gîtes Possibilité de développer encore plus l'activité et faire progresser le Chiffre d'affaire. Stratégiquement implanté, à 15 minutes des sorties d'autoroute A7 et A9, à proximité des sites touristiques comme Grignan, Vaison la Romaine, Lagarde Adhémar, Suze-la-Rousse, Avignon. Produit rare en exploitation ! Une visite s'impose. Contacte EIRL Christian PERNELET Tél : 06 74 13 08 69 RSAC Avignon 421210816.

À Grignan, au coeur de la Drôme provençale, cette superbe propriété du XVIII siècle (1768), entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie paisible en pleine nature, à seulement 5 minutes du village et de son château. Le domaine de 3 hectares se compose d'un parc paysager mêlant jardins, prairies et sous-bois, agrémenté d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. Le bâti d'environ 780 m² comprend une maison principale avec un vaste salon- séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une autre partie propose 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine ouvrant sur une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète l'ensemble. De nombreux espaces annexes viennent s'ajouter : salle de sport, caves voûtées, garages et patio. Un lieu rare, alliant charme, histoire et nature, idéal pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété avec potentiel; Proche du village et de ses commodités, découvrez cette propriété au calme, sur une parcelle de 9676 m². Environ 3000 m² sont constructibles. Cette surface comprend un mas ancien et accueillant de 170 m², qui offre de beaux espaces à aménager selon vos goûts. Au RDC : entrée, véranda, cuisine, salle à manger, cellier, salle deau et garage. Au 1er étage : deux chambres, WC, salle de bains / WC, ainsi quun appartement indépendant. Un bassin existant de 5x11 m peut être aménagé en piscine. À larrière, un terrain arboré denviron 6 600 m² accueille de jolis murets en pierre, un hangar cadastré de 70 m² (parfait pour créer un gîte, un atelier ou une salle de yoga) et des installations pour poules et pour un potager par exemple. Cette propriété saura vous charmer et inspirer pour réaliser vos projets dans la Drôme provençale.

Ravissante Maison de campagne offrant 246 m² dont 166 m² habitables, composée de plain-pied d'une habitation principale avec Cuisine - Salon - 3 chambres - Salle d'eau -WC. Avec possibilité de séparation vous accédez à un Gîte disposant d'une Kitchenette - Chambre arec Salle d'Eau - un petit Salon avec accès à une agréable Véranda parfaitement aménagée pour en profiter tout au long de l'année, Un Hangar de 18 m² et une cave de 58 m² complètent le bien. À l'extérieur vous profiterez d'un Jardin naturellement arboré de chênes et arbres fruitiers d'environ 7900 m² - un environnement de qualité entouré de champs mais non isolé à seulement 1km du centre de Grignan - A découvrir absolument!

À l'orée du village de grignan, située dans un écrin de verdure au cur d'un secteur résidentiel, paisible et calme, très belle villa de plain-pied construite entre 1990 et 2000 offrant 209 m² dont 138 m² habitables. Comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie 68 m², 2 chambres, 1 salle de bains, wc. Attenant à la maison un gîte comprenant kitchenette salle d'eau et mezzanine. De nombreuses dépendances dont une cave de 30 m² en sous-sol et un garage de 41 m². La maison profite d'un beau terrain clos et arboré de 2500 m² avec piscine. Beaucoup de charme grâce au cachet apporté par des murs en pierres. À découvrir absolument.

Superbe maison de village avec vue dominante et potentiel locatif Située dans un emplacement rare et privilégié, cette très belle maison de village offre plus de 200 m² habitables et bénéficie dune restauration de grande qualité, alliant charme de lancien et confort moderne. La propriété se distingue par ses nombreux espaces extérieurs à chaque niveau, avec plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur le village et la campagne environnante. Elle se compose de plusieurs espaces de vie spacieux, dun bureau, et dun appartement indépendant en rez-de-chaussée. Grâce à une configuration astucieuse, il est possible de scinder la maison en trois logements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif ou familial. La maison est entièrement climatisée et dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le rangement ou laménagement despaces complémentaires. Un bien rare, aux prestations haut de gamme, parfait pour une résidence principale avec revenus complémentaires ou un projet dinvestissement.

Maison de charme aux volumes rares, proche du centre de Grignan nichée au cur dun terrain arboré de 4 500 m². Dune surface habitable de 183 m² complétée par 57 m² de dépendances et un sous-sol de 100 m², cette demeure offre de magnifiques volumes et une belle luminosité. En rez-de-chaussée, un bel espace de vie en enfilade souvre sur un salon central avec cheminée, un séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Une chambre de plain-pied avec salle deau et WC privatifs, atelier et Cellier complètent ce niveau. À létage, deux spacieuses chambres disposent chacune de leur salle deau et WC, le tout sublimé par de belles hauteurs sous plafond. Les extérieurs invitent à la détente : piscine, poolhouse, abri voiture. Un bien rare, alliant confort, cachet et cadre de vie préservé, idéal en résidence principale ou secondaire.

Iad France - Jennifer Dragon vous propose : Maison de plain pied en excellent état à Clansayes (Drome) Bien rare dans une commune très recherchée ! Située sur la commune de Clansayes, à seulement 10 minutes de l'autoroute, de la gare et a proximité immédiate de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de toutes commodités. Cette mais de plain pied de 110 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement en résidence principale comme en maison secondaire idéale, au cOEur d'un secteur paisible et naturel, à deux pas des sentiers de randonnées pédestres et VTT. Descriptif du bien Maison de plain pied en excellent état Surface habitable 110 m² Terrain plat, clos et sans vis a vis de 2400 m² 3 chambres lumineuses grand salon / séjour spacieux et convivial Cuisine équipée + cuisine d'été Piscine en parfait état Cave à vin enterrée, idéal pour les amateurs Chauffage au sol rafraichissant pour un confort optimal été comme hiver Double vitrage sur l'ensemble de la maison Portail électrique Les plus 3 grands garages fermé, un atout rare ! Carport pour stationnement supplémentaire Environnement calme, sans vis a vis, dans un secteur très prisé Accès direct aux chemins de randonnées et à la nature environnante Localisation idéale : au cOEur de la Drome provençale, à quelques minutes des axes routiers majeurs, tout en offrant un cadre de vie paisible et proche de la nature. À découvrir sans tarder ! Ce bien rare allie confort, espace, tranquillité et évasion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Dragon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453423113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.