Commerce à vendre

Désireux d'être indépendant et à la tête d'une équipe, voilà une affaire qui vous permettra de vous épanouir. Je vous propose d'investir dans un fonds de commerce de presse, jeux (fdj ), pmu, carterie, cadeaux, bimbeloterie situé idéalement dans la galerie marchande de carrefour. Très haute rentabilité et excellent ca, 4 salariés, et qui pourra encore être développé. Sur site un pupitre fdj et une interface pmu. Le dossier complet (bail, les plaquettes comptables) sera transmis au repreneurs potentiels après entretien téléphonique et la signature d'un accord de confidentialité. Un accompagnement sera possible pour les démarches bancaires, ainsi que pour la reprise du fond (par le propriétaire actuel, futur retraité ), ainsi qu'auprès d'un expert comptable pour la réalisation d'un prévisionnel (obtention du financement d'achat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 € ht + 1 600 € tva, soit 159 600 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € ht + 0 € tva, soit 150 000 € ttc honoraires d'agence : 8 000 € ht + 1 600 € tva, soit 9 600 € ttc (6.4 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : hervé clausius, tél. : 06 74 71 08 24, e-mail : herve.clausius@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Cellule commerciale à saisir envie de lancer ton activité… ou de changer de spot ? On a peut-être trouvé ton futur terrain de jeu. Prix : 80.000€ rez-de-chaussée d'une résidence 73 m² exploitables ancien loyer : 780 € libre immédiatement belle visibilité espace modulable selon ton projet ? Commerce, bureau, concept store… ici, tout est possible. Et entre nous… des locaux comme ça, dispo tout de suite… ça ne court pas les rues. ? Morgan vanyper 06 74 66 43 08 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 80 000 € ht + 1 000 € tva, soit 81 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € ht + 0 € tva, soit 75 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (8 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : morgan vanyper, tél. : 06 74 66 43 08, e-mail : morgan.vanyper@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de arras sous le numéro 831989561.

Finistère sud - départ en retraite - fonds de commerce de vente de pizzas à emporter. Il s'agit d'un bail de restauration sur place et à emporter, inclus la vente de produits alimentaires. Les activités non autorisées sont la vente de kebabs & tacos, les bars & les salons de thé. Travaux réalisés en 2019, très bon état, accès et toilettes handicapés. Pignon sur rue passante, 95 m² de surface professionnelle, grande salle de 40 m². Cette salle n'est pas exploitée actuellement mais pourrait l'être à l'avenir, offrant une possibilité de développement. La totalité du matériel de production peut être laissée au repreneur si besoin. Pour obtenir davantage de renseignements sur les aspects comptables et la composition du matériel de production merci de m'adresser une demande par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 70 620 € ht + 14 124 € tva, soit 84 744 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 66 000 € ht + 13 200 € tva, soit 79 200 € ttc honoraires d'agence : 4 620 € ht + 924 € tva, soit 5 544 € ttc (7 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony bathany, tél. : 06 61 73 91 67, e-mail : anthony.bathany@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 531 019 701.

Le bel immeuble de style néo-classique de 833 m² sur 5 niveaux avec ascenseur et sous-sol vouté complet donnant de plain pied sur le terrain à l'arrière, comprend 31 chambres très lumineuses avec de généreux volumes, la plupart avec balcons ou accès terrasse, généralement avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée accessible pour pmr, inclut une vaste entrée réception, une salle à manger avec sa cuisine équipée, une chambre double avec salle de bains, 3 autres salons ouvrant sur la grande terrasse et le jardin paysagé à l'arrière. Le terrain de 1008 m² s'ouvre en partie arrière vers une superbe vue dominante sur le quartier historique. Le potentiel est énorme pour ce bel hôtel plein de charme, grâce à son emplacement de choix à deux pas du centre balnéo-romain calodaé pour un public de curistes et de touristes toute l'année. Plombières les bains, classée ville étape, petite cité de caractère et les plus beaux détours de france, compte aussi un casino, une piscine d'été, un centre équestre et le beau parc impérial. Rare ce bien exceptionnel qui pourrait être converti en beaux appartements pour curistes, en chambres meublées ou encore les deux usages à la fois. L'investisseur immobilier pourra bénéficier d'importantes réductions et déductions d'impôts sur les travaux envisagés (déficit imputable la première année et reportable sur les 10 années suivantes). De plus, la possibilité éventuelle de profiter du dispositif de défiscalisation de normandie, de l'aide à l'immobilier d'entreprise et de tourisme et du prêt à taux zéro. Aussi possibilité d'aide du conseil départemental des vosges (direction de la culture et du sport, action culturelle et sportive territoriale). En exclusivite, cette belle opportunité à saisir au plus tôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 165 000 € ht + 1 980 € tva, soit 166 980 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 155 100 € ht + 0 € tva, soit 155 100 € ttc honoraires d'agence : 9 900 € ht + 1 980 € tva, soit 11 880 € ttc (7.66 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : maurice jouenne, tél. : 06 71 97 75 80, e-mail : maurice.jouenne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 832 192 496.

Situé à Plouezoc'h, commune côtière dynamique du Finistère, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'une ville bien pourvue en services essentiels tels que des écoles, cabinet médical, commerces de proximité et lieux de loisirs. La commune attire par son cadre de vie agréable, offrant un équilibre entre la proximité de la mer et un environnement rural préservé, propice à la vie de famille. Ce local commercial de 77 m², réparti sur trois niveaux, offre une surface commerciale de 40 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement rénové de 37 m² au premier étage (salle d'eau et toilette à réaliser). Le grenier isolé du deuxième étage permet un aménagement sur mesure. Vendu nu, ce bien polyvalent peut accueillir toute activité professionnelle, permettant ainsi une grande liberté d'exploitation. Avec un potentiel d'aménagement du bourg en faveur du tissu associatif, cet investissement offre une belle opportunité dans un environnement en évolution positive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 200 € HT + 1 632 € TVA, soit 164 832 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 040 € HT + 0 € TVA, soit 155 040 € TTC Honoraires d'agence : 8 160 € HT + 1 632 € TVA, soit 9 792 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia HAMON, Tél. : 06 14 38 53 72, E-mail : sonia.hamon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 853 371 631.

Situé dans la très réputée station alpine d'Avoriaz au coeur du Domaine des Portes du Soleil s'étendant sur plus de 650 km de pistes, ce local commercial offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Idéalement placé en face d'une place commerçante animée, et au pied d'une résidence de plus de 300 logements, il bénéficie d'une visibilité et accessibilité optimale. Cet emplacement stratégique saura séduire les investisseurs en quête d'un pied-à-terre florissant. Le local se compose d'une surface commercial de 67 m² avec 12 mètres de vitrine et d'une réserve en mezzanine de 40 m². Actuellement dédié à la vente et la location de matériel de montagne et de ski, il offre une opportunité clé en main avec les murs et le fonds de commerce (ou droit au bail) disponibles immédiatement, incluant un stock complet. Une acquisition potentielle d'un appartement de fonction compléterait parfaitement cette offre. Pour plus de détails sur cette opportunité exceptionnelle, n'hésitez pas à me contacter pour discuter des possibilités offertes par ce bien unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 278 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 190 000 € HT + 8 330 € TVA, soit 1 198 330 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 148 350 € HT + 0 € TVA, soit 1 148 350 € TTC Honoraires d'agence : 41 650 € HT + 8 330 € TVA, soit 49 980 € TTC (4.35 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 06 67 65 01 39, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919 193 623.

Situé dans un quartier commercial mature avec une forte concentration de clientèle chinoise, bénéficiant d'un flux stable de clients, cet établissement est idéal pour développer une restauration chinoise spécialisée ou procéder à une montée en gamme du concept, avec un fort potentiel de développement. Surface d'environ 80 m² établissement reconnu, avec une forte notoriété dans le secteur cuisine entièrement équipée et fonctionnelle exploitation clé en main, idéale pour un professionnel ou un investisseur le restaurant est actuellement exploité avec succès, mais le propriétaire souhaite s'en séparer afin de se consacrer à d'autres projets. Belle opportunité pour reprendre une affaire saine, avec un fort potentiel de développement. Dossier complet sur demande – 06 23 92 69 22 à visiter rapidement ! Prix de vente 310 000 € honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wang 06 23 92 69 22 honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wang agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nanterre sous le numéro rsac n° 993 342 310 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39145) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires : 5,08 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 €.

Une opportunité pour stocker ou investir au cœur de montpellier. Située dans une copropriété entretenue au pied de la gare saint-roch, je vous propose en exclusivité cette cave spacieuse de 15 m². Secteur gare : proximité immédiate des 4 lignes de tramway accessibilité : idéal pour les résidents du centre-ville, les commerçants du quartier ou pour un usage professionnel (archivage, stock). Accès sécurisé : entrée contrôlée par badge et clé. État : espace sain avec éclairage fonctionnel. Traveaux à prévoir : rafraîchissement ou remplacement de la porte d'entrée dossier certifié : règlement de copropriété, pv d'ag et informations cadastrales vérifiés. Charges : 5 € / mois. Fiscalité : taxe foncière 80 € / an. Pour un dossier complet ou une visite, contactez : anna cadat 06 69 76 18 55 anna.cadat@declic.immo honoraires : €3000,- ttc charge acquéreur (14000 € hors honoraires) total : €17000,- réf 1709. Declic immo 34 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - rsac n° 984 184 341 ville du greffe : montpellier.

Revalys entreprise & commerce vous proposons à la vente un local commercial de 179 m² de plain-pied, situé en plein centre, à proximité immédiate du boulevard gambetta, des commerces, commodités et transports. Conditions : bien vendu en l'état ou curé, toutes activités autorisées, hors activités générant des nuisances, possibilité d'acquérir un garage en sus. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'un cabinet médical, profession libéral, de bureaux, ou à un espace de stockage. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - revalys - samuel puig-bloch - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209823) revalys - samuel puig-bloch samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060209823).

Iad france - david aittaleb (06 09 17 35 06) vous propose : * à vendre - droit au bail * bar * restaurant * licence iv * emplacement n°1 - angle de rue, quartier en plein renouveau ! * licence iv – pmu & jeux autorisés (rapido, etc.) * très bonne visibilité – parking & transports à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un établissement situé à l’angle face à la gare de villeneuve le roi, dans un quartier en pleine restructuration, avec un fort potentiel de développement. Ce commerce comprend : licence iv incluse - emplacement à fort potentiel de flux - droit au bail (bail commercial 3 / 6/9, renouvelé tacitement le 1er janvier 2024 ) - agencements et installations professionnels - mobilier, matériel de cuisine et salle équipée + bar ect. Faible loyer. Surfaces détaillées, / salle de restaurant, bar et sanitaires : 123 m² env. / cuisine professionnelle équipée : 18 m² / cave-réserve en sous-sol avec monte-charge : 56 m² / studio attenant et indépendant inclus : 17 m² ( logement ou bureau ). Salle de restaurant (50 places env. ) très gros potentiel à développer (horaires, offres complémentaires, animations…). Prix négociable raisonnablement, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. David aittaleb (id 10308), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 537429490 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en plein cœur de Bourg-de-Péage, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, ce local de 27 m² en très bon état se compose : - D’une pièce principale spacieuse et lumineuse - D’un espace équipé avec WC, douche et arrière cuisine Local propre et prêt à l’exploitation. Ce bien est idéal pour une activité médicale ou paramédicale, une activité de bien-être, un salon de coiffure ou un institut esthétique, un bureau professionnel ou une profession libérale. Son emplacement central assure une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

Restaurant et salle évènementielle 171 m² + une cave de 70 m² et un studio de 28 m² venez découvrir cette superbe affaire à la frontière des quartier st bruno et st augustin, proche du stade chaban delmas à bordeaux. Belle vitrine sur boulevard, baignant de lumière la salle de plus de 40 couverts donnant sur une cuisine ouverte permettant aux clients de profiter du chef en action. Enfin, le local dispose également d'une salle au premier étage de plus de 65 m² pouvant accueillir les privatisations et les groupes. Pour ce qui est du stockage, les réserves et la cave vous permettrons de stocker un maximum de marchandise sans vous encombrer. Bail commercial 3 / 6/9, une clientèle de proximité mais aussi des privatisations ainsi que les soirées des match de l'ubb sont les atouts majeurs d'aujourd'hui. Un véritable potentiel de développement caractérise ce restaurant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 778 € ht + 3 555,56 € tva, soit 181 333,56 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000,2 € ht + 0 € tva, soit 160 000,2 € ttc honoraires d'agence : 17 777,8 € ht + 3 555,56 € tva, soit 21 333,36 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : olivier giroud, tél. : 06 52 57 97 64, e-mail : olivier.giroud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 799 436.

Situé à saint-satur (18300), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de cette charmante commune offrant une atmosphère dynamique et conviviale. Proche des commerces locaux et facile d'accès. Sur un terrain de 560 m², cette propriété comprend 4 places de parking à l'arrière du bâtiment, un local commercial en activité de restauration, et offre une surface totale de 380 m². À l'extérieur, on trouve une terrasse au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace intérieur. À l'intérieur, ce bien se compose d'une salle de restaurant de 79 m², une salle bar, un bureau et trois wc au rez-de-chaussée. Le premier étage présente une grande pièce de 30 m², une salle de billard de 89 m², une chambre et une salle de bain avec wc. Au deuxième étage, deux chambres à rénover, dont une avec lavabo, un wc indépendant et un grenier sont aménagés. Actuellement sous bail et louée, cette propriété offre un fort potentiel pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € ht + 1 960 € tva, soit 141 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 130 200 € ht + 0 € tva, soit 130 200 € ttc honoraires d'agence : 9 800 € ht + 1 960 € tva, soit 11 760 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : barbara blanchard, tél. : 06 76 21 14 60, e-mail : barbara.blanchard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 494 430 317.

Boucherie, charcuterie & fromagerie : affaire itinérante de premier choix saisissez l'opportunité de reprendre une activité florissante et parfaitement optimisée dans l'hérault. Ce projet clé en main est idéal pour un couple d'artisans souhaitant allier rentabilité immédiate et vie dans le sud. Une tournée stratégique le parcours est établi sur un secteur à fort potentiel, couvrant les communes de : clermont-l'hérault, mèze, montagnac, gignac et capestang. Les atouts de la reprise : offre multi-produits : spécialités de boucherie, charcuterie et fromagerie avec une mise en avant du "fait maison" et des produits du terroir. Chiffre d'affaires en progression régulière et rentabilité prouvée. Clientèle locale solide toute l'année complétée par un fort afflux touristique saisonnier. La croissance démographique du secteur garantit des perspectives de développement pérennes. Un accompagnement pour la passation est possible. Prix et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 000 € ht + 3 960 € tva, soit 223 960 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 200 200 € ht + 0 € tva, soit 200 200 € ttc honoraires d'agence : 19 800 € ht + 3 960 € tva, soit 23 760 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie viala, tél. : 07 82 16 92 50, e-mail : elodie.viala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993371525.

Opportunité rare : boucherie-charcuterie-fromagerie itinérante (34) devenez propriétaire d'une affaire itinérante d'excellence au cœur de l'hérault. Ce projet « clé en main » est l'opportunité idéale pour un couple d'artisans cherchant à conjuguer rentabilité immédiate et qualité de vie dans le sud. Un emplacement stratégique la tournée bénéficie d'emplacements premium sur des secteurs à très fort pouvoir d'achat : montpellier (les arceaux, antigone, mas drevon) mauguio les points forts offre de qualité : sélection rigoureuse de viandes, charcuteries artisanales. Forte identité "fait maison". Performance financière : ca en progression constante et rentabilité solide. Fidélité & flux : clientèle locale fidèle à l'année, dopée par une attractivité touristique majeure en saison. Potentiel : secteur en pleine expansion démographique assurant un développement pérenne. Accompagnement possible pour la passation. Dossier complet et prix sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 240 000 € ht + 4 000 € tva, soit 244 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € ht + 0 € tva, soit 220 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.91 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie viala, tél. : 07 82 16 92 50, e-mail : elodie.viala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993371525.

Saisissez l'occasion de reprendre une affaire florissante et rentable au cœur de l'hérault. Ce projet clé en main est idéal pour un couple de professionnels (boucher-charcutier) en quête d'indépendance et d'un cadre de vie privilégié. Une tournée stratégique et optimisée desservant villeveyrac, caux, pézenas et fabrègues. Une activité stable toute l'année, dopée par une forte affluence touristique en saison. Mise en avant de produits "fait maison" à forte valorisation, répondant à une demande croissante. Outil de travail opérationnel : camion-magasin entièrement équipé, prêt à l'emploi dès la reprise. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires en progression constante avec une rentabilité prouvée. La croissance démographique locale offre de réelles perspectives de développement supplémentaire. Un accompagnement est possible pour assurer une passation sereine de la tournée. Prix et dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 000 € ht + 1 400 € tva, soit 78 400 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € ht + 0 € tva, soit 70 000 € ttc honoraires d'agence : 7 000 € ht + 1 400 € tva, soit 8 400 € ttc (12 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : elodie viala, tél. : 07 82 16 92 50, e-mail : elodie.viala@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 993371525.

Salon de coiffure à vendre, idéalement situé dans le secteur 31200 à toulouse, au cœur d'un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une bonne accessibilité et de la proximité des axes principaux. D'une surface de 39 m², le local est parfaitement optimisé, agréable et en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir. Entièrement équipé, le salon permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et d'une activité stable, constituant une base solide pour un repreneur. Il conviendra parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Un potentiel de développement intéressant est à exploiter selon vos projets (diversification des prestations, élargissement des services, etc.). Le salon bénéficie d'un loyer attractif et de charges maîtrisées, dans un environnement agréable et proche de toutes commodités. Conditions financières : loyer mensuel : 700 € charges mensuelles : 50 € prix du fonds de commerce : 20 000 € ht honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva (soit 6 000 € ttc) prix de vente honoraires inclus : 25 000 € ht les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 25 000 € ht + 1 000 € tva, soit 26 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 20 000 € ht + 0 € tva, soit 20 000 € ttc honoraires d'agence : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc (30 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : marine le bihan, tél. : 06 85 54 39 53, e-mail : marine.lebihan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 822384327.

Propriété d'exception – havre de paix au cŒur des bois amoureux de nature, de calme absolu et de projets ambitieux, cette propriété est faite pour vous. Nichée en pleine forêt, sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère de 314 m² offre un cadre de vie rare, hors du temps, sur un terrain de 18 757 m² avec un superbe étang. La maison se compose de 14 pièces, dont 6 chambres, 3 salles de bain et 4 wc, permettant une grande capacité d'accueil. ? Les atouts majeurs : une cuisine de type professionnelle, parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes ou gîte. Une salle de détente pour le bien-être et la relaxation une salle de réunion. À l'extérieur, le terrain arboré invite à la déconnexion totale. L'étang, véritable joyau de la propriété, apporte une atmosphère paisible et authentique. Un lieu unique, offrant la possibilités à des chambres d'hôtes ou gîte de charme. Ici, le luxe, c'est l'espace, le silence et la nature. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € ht + 4 491 € tva, soit 503 491 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 476 545 € ht + 0 € tva, soit 476 545 € ttc honoraires d'agence : 22 455 € ht + 4 491 € tva, soit 26 946 € ttc (5.65 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité au cœur du dynamisme de Clermont l'Hérault. Nous vous proposons à la vente deux locaux commerciaux (ou bureaux) idéalement situés sur l'Avenue Maréchal Foch, l'artère la plus prisée de la ville. Caractéristiques des lots : Surfaces disponibles : de 51,50 m² à 58,50 m². Luminosité : De larges ouvertures garantissant un éclairage naturel optimal toute la journée. Emplacement : Visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, parfait pour booster votre enseigne ou accueillir votre patientèle. Conditions financières : Prix de vente : de 123 750 € HT à 131 250 € HT. Locaux livrés bruts ou aménagés (selon conditions), offrant une grande flexibilité d'agencement pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une rentabilité pérenne ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de ses murs, ces locaux représentent un placement stratégique dans une zone en pleine expansion. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 750 € HT + 24 750 € TVA, soit 148 500 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 325 € HT + 23 265 € TVA, soit 139 590 € TTC Honoraires d'agence : 7 425 € HT + 1 485 € TVA, soit 8 910 € TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VIALA, Tél. : 07 82 16 92 50, E-mail : elodie.viala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 993371525.

Ce local professionnel ou commercial en plein centre ville d'alès vous propose une surface de 82 m² donnant directement sur une rue piétonne passante de l'hyper centre. Vous disposerez d'une arrière boutique et d'une pièce type cellier avec wc et point d'eau. Refait à neuf il y a peu ainsi que la vitrine. Le local est équipé de la climatisation. Idéal pour boutique ou professionnel médical. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 69 100 € ht + 840 € tva, soit 69 940 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 64 900 € ht + 0 € tva, soit 64 900 € ttc honoraires d'agence : 4 200 € ht + 840 € tva, soit 5 040 € ttc (7.77 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : nicolas hanser, tél. : 06 01 77 49 17, e-mail : nicolas.hanser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 948 943 527.

Superbe salon de coiffure d'une superficie de 42 m². - emplacement stratégique sur un axe passant de dax. - belle part de marché local -clientèle fidèle et diversifiée depuis 20 ans, homme / femme / pmr - potentiel de développement, actuellement 4 fauteuils + 2 bacs - équipements modernes et bien entretenus, peinture 2024 - belle luminosité avec la très grande vitrine - 1 parking + places voirie gratuites - loyer intéressant 780€ / mois - 1 salarié - possibilité d'accompagnement du dirigeant sur la première année belle opportunité pour des personnes ambitieuses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 54 000 € ht + 800 € tva, soit 54 800 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 50 000 € ht + 0 € tva, soit 50 000 € ttc honoraires d'agence : 4 000 € ht + 800 € tva, soit 4 800 € ttc (9.6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : anthony karecki, tél. : 06 56 69 06 56, e-mail : anthony.karecki@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dax sous le numéro 902 552 439.

Situé dans le cœur historique de Saint-Malo, ce fonds de commerce offre une opportunité rare dans un emplacement privilégié du quartier Intra-Muros. Réputée pour son attractivité touristique, sa forte fréquentation en saison et sa clientèle variée, la ville de Saint-Malo constitue un environnement idéal pour développer une activité commerçante prospère. Avec sa surface habitable de 51 m², sa belle vitrine attrayante et sa réserve en sous-sol, ce local soigneusement agencé offre des perspectives prometteuses pour une diversité d'activités commerciales, à l'exception de la restauration. Parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un salon de beauté, une galerie d'art ou toute autre activité nécessitant un espace accueillant et bien situé, ce droit au bail constitue une occasion à saisir pour tout entrepreneur visionnaire à la recherche d'un lieu offrant visibilité et potentiel de développement. Possibilité de disposer d'une terrasse sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 € HT + 4 950 € TVA, soit 279 950 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 250 € HT + 0 € TVA, soit 250 250 € TTC Honoraires d'agence : 24 750 € HT + 4 950 € TVA, soit 29 700 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

LOCAL COMMERCIAL / MURS À VENDRE Idéalement situé en plein coeur de Rochefort, à deux pas du marché et bénéficiant d'un flux piéton constant, ce local commercial de 117 m² offre une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Implanté dans un secteur dynamique et recherché, il représente une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement commerçant attractif. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration avec possibilité de terrasse, mais conviendra tout autant à de nombreuses autres activités (commerce, services, profession libérale ? ). ? Emplacement stratégique ? Forte visibilité ? Belle surface exploitable ? Secteur commerçant vivant ? Fort potentiel de développement Que vous soyez investisseur ou exploitant, ce bien constitue un placement de qualité dans une ville en plein essor. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

À vendre murs commerciaux et fonds de commerce d'un bar restaurant, en parfait état, emplacement 1 sur la cote basque. Le bien est aux normes (extraction, isolation, PMR. ) en parfait état, belle terrasse et emplacement prisé, avec aperçu océan. Il est actuellement exploité uniquement à la saison mais peut facilement ouvrir à l'année. CA / HT / 2025 : 750 000€ Prix / TTC / HAI murs et FDC : 1 554 400€ Toutes les informations en agence pour des acquéreurs qualifiés. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

! NOUVELLE BAISSE DE PRIX ! LNA vous propose à la vente un local professionnel et commercial en rez d'immeuble d'environ 67 m² avec espace extérieur semi privatif d''environ 30 m² devant la vitrine et l'entrée du local. Local sécurisé, très bien situé, à qq mètres seulement de l'axe principal du Moufia et à moins d'une minute du boulevard Sud, il est idéal pour un grand nombre d'activité hors restauration pure. Vendu avec 2 places de parking en sous sol sécurisées. Le local a été divisé en 4 pièces dont 2 climatisées + zone de réserve et coin sanitaires, très modulable, cloisons en placo. Idéal également en tant qu'investisseur car offrant une belle rentabilité à un prix d'achat d'environ 2500 EUR / m2. Pour en savoir plus et visiter, contactez Lilian au 06 92 52 87 50 !