Commerce à vendre

Local commercial achat - saint-cyprien plage - 66750 - local commercial traversant - divise en deux locaux independants - pyrenees orientales - region occitanie ! Exclusivement chez cimm immobilier ! Opportunité à saisir ! Spécial investisseurs, local commercial (murs commerciaux) à vendre. Un 1er local de 28 m² environ et un 2ème de 36.26 m² environ. L'emplacement privilégié à 150m du port de saint-cyprien, assure une visibilité maximale et un flux constant de clients potentiels. Loyer : - 1er local loué, grand local avec climatisation réversible. - 2ème local bail à durée indéterminée, loyer actuel 350euros + 20euros charges / mois (loyer plafonné à 400euros) taxe foncière : 1363 euros bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours. Non soumis au dpe charges de copropriété : 1510 euros / an. Nombre de lots : 45 lots. L'avis du professionnel : spécial investisseurs, opportunité à saisir sur au port de st cyprien. Honoraires charge vendeur. Contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20901) agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 3 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 510 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre - fdc de restauration avec terrasse donnant sur une rue piétonne, dans le centre ville de bayonne. Prix : 210 520 € hai / ttc l'établissement est aux normes pmr et incendie. Matériel récent en parfait état (changé en 2024) activité pérenne, bonne rentabilité. Pas de personnel. Pas de contrat en cours système sono fonctionnel dans tout l'établissement. Ca 2025 : 233 000€. Possibilité d'augmenter le ca (actuellement ouvert seulement le soir) local d'environ 123 m², beau potentiel. Grande vitrine et terrasse extérieur. Loyer mensuel : 1600€ ht bail commercial pas de taxe foncière à charge du preneur. Référence : 5165a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Nice - mur et front commerce - garibaldi a vendre très belle affaire, comprenant murs, front et droit au bail de restaurant sur le coté sud de la place garibaldi avec grand espace extérieur et terrasse avec une capacité de 200 couverts. Rez de chaussé de 145 m² avec salle de 50 couverts et cuisine. Sous sol de 160 m² environ, grande cave toute hauteur 2.70m. Droit au bail e négociable et 11 000 e / mois location n'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire.

Situé sur l'axe principal du village de château gombert, nous vous proposons les murs d'un local de 35 m² environ. Actuellement loué avec un bail en cours sur 9 ans. Loyer de 600 euros. Secteur dynamique, belle visibilité par le flux voitures et piétons a saisir ! ( mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Viry, cession fonds de commerce. Bon emplacement. Surface totale 55,41 m². Bail 3 / 6/9 en cours loyer annuel : 13'212 € orpi immod valleiry est à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 324.

Idéalement situé en hyper-centre de Boulogne-sur-Mer, ce local commercial développe une surface d'environ 78 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le local dispose de PLUSIEURS ESPACES DISTINCTS ainsi que d'une zone d'accueil, offrant un cadre adapté aux activités liées au bien-être, à l'esthétique ou aux professions libérales. Son emplacement central, au coeur d'un secteur dynamique et commerçant, constitue un véritable atout pour développer une activité et bénéficier d'une belle visibilité. Idéal investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement recherché. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre : Boulangerie pizzeria snacking terminal de cuisson située dans une station balnéaire à deux pas de la mer, bénéficiant d'un emplacement privilégié et très fréquenté et ouverte à l'année. Caractéristiques de l'établissement : Boutique : 40 m² accueillante et bien agencée 10 places assises. Laboratoire : 60 m² équipé de matériel récent et matériel pizzeria neuf. Terrasse aménagée : 100 m² 60 places assises pour développer une activité en plein air. Appartement inclus : Un logement de 100 m² compris dans le loyer pour un confort de vie. Potentiel de développement : Extension de l'offre aux petits déjeuners. Activité de snacking et restauration du midi. Vente de crêpes et glaces pour les après-midis ensoleillés. Affaire entièrement déléguée. Avantages : Situation idéale dans une zone touristique à forte affluence. Potentiel de croissance grâce à une diversification des services. Une terrasse spacieuse et aménagée offrant un cadre convivial pour la clientèle. Ne manquez pas cette occasion de reprendre une affaire dans un cadre idyllique près de Montpellier. Pour plus d'informations et organiser une visite : Contactez moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 945426.

Idéal profession libérale, bureau ou activité de services ou commerce ! Situé au cœur de challans, dans une copropriété calme et bien entretenue, ce local de 45 m² offre un cadre de travail agréable et fonctionnel. Il se compose d'un espace d'accueil, de deux bureaux indépendants, ainsi que d'un espace sanitaire avec douche, wc et point d'eau. L'ensemble est réaménageable selon vos besoins, permettant d'adapter facilement la configuration à votre activité. Bon état général confort assuré grâce à la climatisation et radiateurs électriques. Sol en parquet, menuiseries aluminium double vitrage (pvc à l'arrière). Belle vitrine de 5 mètres linéaires équipée de rideaux de fer. Côté pratique : - place de parking privative à l'arrière de la copropriété, avec accès sécurisé par portail électrique (bip fourni). - emplacement recherché, à proximité du centre-ville, des commerces et des services. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, ou un investisseur recherchant un local bien situé nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 768€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 945437.

Côte atlantique, dans un cadre de vie nature et touristique, à quelques minutes de l'océan. Un emplacement de premier ordre pour cet établissement, situé au centre du bourg, sur un rond-point très passant avec de bonnes solutions de parking. La commune compte de plus en plus d'habitants chaque année. Le magasin, refait à neuf en 2023, développe les activités de tabac, loto, presse, carterie, libraire, vape, cbd, borne pmu… il bénéficie d'une terrasse agréable et d'une licence 3 (sans être un bar). Travaille toute l'année, avec un afflux de touristes l'été. Elle peut être tenue par deux associés seulement (en employant des remplaçants pour partir en congé). Pas d'employé à reprendre. Locaux sécurisés. Gestion informatisée. Loyer mensuel 650€. Commerce en progression constante depuis trois ans. Ca produits taxables supérieur à 210 000 € commissions nettes 200 000 € (dont 150 000 en tabac) ebe retraité 220 000€ bénéfice annuel reconstitué 185 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto » philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 945391.

Neuilly-sur-seine (92200), en plein centre-ville, emplacement numéro 1, je vous propose la vente d'un fonds de commerce de restauration rapide et vente à emporter à proximité du métro. Ce fonds de commerce détient une licence iv. Cet établissement est exploité sur une surface totale de 152 m² sur 3 niveaux dont : - 78 m² de surface intérieure accessible au public avec 60 m² de salle, - 36 m² de cuisine de plain-pied en parfait état, fonctionnelle et dotée d'un matériel en bon état, - 30 m² de réserves en sous-sol. Il possède une extraction de 35 mm et une chambre froide. Il dispose de 48 couverts en salle et d'une terrasse. Très bonne équipe en place. Ca 2022 : 898 705 € - ebe : 125 527 € ca 2023 : 1 508 189 € - ebe : 99 026 € ca 2024 : 971 241 € - ebe : 67 590 € affaire à fort potentiel, rare à saisir - loyer : 6 225 € / ht / mois - charges : 426 € / mois - terme du bail commercial 3 / 6/9 le 31 / 03 / 2032 ouvert 7 / 7 jours prix de cession : 860 000 € ttc h. A.I. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou faire une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 945151.

Restauration au cœur des Halles de Montpellier Situé en plein cœur des Halles très prisées de Montpellier, cet établissement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une excellente visibilité et un fort passage. L'établissement est actuellement ouvert de 11h à 16h, fermé le lundi, avec 6 semaines de congés annuels et aucune ouverture le soir, offrant ainsi un excellent confort de vie. Les activités autorisées : restauration rapide cuiseur spécialités régionales L'affaire est exploitée en couple avec un employé à temps plein. Loyer : 731 € / mois, incluant 2 places de parking, un atout en centre-ville. Fort potentiel de développement avec la possibilité d'ouvrir le soir, ce qui permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires. Le matériel est de qualité et ne nécessite aucun investissement. La décoration a été réalisée avec beaucoup de goût, et le concept est particulièrement apprécié par la clientèle fidèle. Coup de cœur assuré ! Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser la visite de cette petite pépite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 118 300 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril GRENADOS Entrepreneur Individuel 06 60 36 03 22 - Réf. 945173.

Une des plus belles affaires de l'agglomération bordelaise. Situé au cœur d'une commune résidentielle de l'agglomération, recherchée pour sa qualité de vie, ce commerce bénéficie d'une clientèle csp + . Emplacement impeccable (trafic + parking). Surface idéale, d'environ 110 m², bien exploitée et bien diversifiée, même s'il reste des axes de progression. Gestion informatisée, locaux sécurisés, agencement très récent et chaleureux. Fermeture à mi-journée, c'est rarissime pour une telle affaire (potentiel d'élargissement des horaires). Fermeture le dimanche après-midi. Ca produits taxables 310 000€ commissions nettes 274 000€ ebe retraité 267 000€ bénéfice annuel reconstitué 222 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement complet dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto librairie» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 945520.

À vendre à Thouars (79100) : ensemble immobilier composé d'un local d'activité et d'un logement, avec parking privé et terrain de 1 690 m², situé sur un axe très passant offrant une forte visibilité commerciale. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité intéressante pour un artisan, une activité commerciale, une profession libérale ou un projet d'investissement immobilier. Grâce à sa situation sur un axe bénéficiant d'un flux de circulation important, le site profite d'une excellente visibilité et d'un accès facile, deux éléments essentiels pour développer une activité professionnelle. Le bien comprend un local d'activité d'environ 260 m², offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement selon votre projet : - activité artisanale - commerce ou showroom - bureaux ou professions libérales - espace de stockage ou atelier Attenant au local, un logement d'environ 132 m² habitables permet d'envisager plusieurs projets : - habiter sur place tout en développant son activité professionnelle - transformer l'ensemble en projet locatif - reconfigurer le bien pour un projet immobilier global L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 690 m². Un parking privé d'environ 10 places constitue un véritable atout pour accueillir clients, patients ou collaborateurs, facilitant l'accessibilité du site. La combinaison visibilité + stationnement + surface rend ce bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou d'investissement. Le bien nécessite une rénovation complète et un réaménagement des espaces, permettant de concevoir un projet sur mesure adapté à votre activité ou à un projet immobilier. Informations clés - Ville : Thouars (79100) - Type : ensemble immobilier professionnel + habitation - Local d'activité : 260 m² - Logement : 132 m² - Terrain : 1 690 m² - Parking privé : environ 10 places - Visibilité commerciale : oui (axe passant) - Projet possible : activité professionnelle, investissement, transformation immobilière Contactez-moi pour plus d'informations. - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf. 945148.

Nous vous proposons à la vente ce garage idéalement situé au cœur de Loudun, offrant une surface couverte d'environ 85 m². Grâce à son beau volume, ce bien est idéal pour : Un investissement locatif à forte demande. Un artisan ou professionnel (stockage de matériel, atelier). Un particulier pour le gardiennage de plusieurs véhicules ou de l'hivernage. Une opportunité rare en centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 445.

Situés en plein centre-ville, murs commerciaux d'une surface totale de 77 m² comprenant : Un local commercial en rez-de-chaussée, Une cave privative en sous-sol. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d'un bail commercial en date du 1er octobre 2022, offrant ainsi une opportunité d'investissement avec rentabilité immédiate. Emplacement recherché - Bonne visibilité - Locataire en place. DPE En cours.

Idéalement situé en rez-de-chaussée, à proximité immédiate de la Route de Paris et de la Porte de Carquefou, ce local d'activité développe une surface totale d'environ 111 m² et offre un espace modulable, adapté à différentes activités professionnelles. Le bien se compose d'un plateau principal permettant un aménagement flexible, complété par un espace kitchenette et trois sanitaires, dont un équipé d'un point d'eau avec lavabo. Accès aisé et configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate. Disponibilité immédiate. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 152.75 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rare à la vente : Au cœur du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, ce local commercial avec pierres et poutres apparentes, offre une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des villages les plus recherchés des Alpilles. Idéalement situé dans une rue commerçante très fréquentée, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine. D'une superficie totale d'environ 55 m², le local propose un espace de vente agréable et facilement aménageable selon l'activité envisagée. La configuration permet d'imaginer aussi bien une boutique, une galerie, un showroom ou encore un bureau recevant du public. Le bien est également équipé d'un WC avec lave-mains, ainsi que d'une réserve pratique pour le stockage. Les visites s'effectuent exclusivement sur rendez-vous en contactant Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 603820 ).

Venez découvrir une affaire exceptionnelle : un restaurant entièrement rénové et remis aux normes en 2023 et 2024, prêt à travailler dès le premier jour, sans aucun investissement supplémentaire (le bilan 2025 est en cours de réalisation). Un démarrage prometteur car il est ouvert seulement depuis juin 2024, uniquement à midi du lundi au vendredi, avec 15 jours de fermeture en octobre, et il affiche déjà 40 000 € de CA au 31 décembre 2024, soit 350 à 400€ de recettes quotidiennes. Une base solide, avec un potentiel explosif pour un repreneur ambitieux. Un concept déjà plébiscité car en très peu de temps, le restaurant a séduit grâce à une cuisine créative et des saveurs qui marquent les esprits. Il propose une cuisine française authentique, entièrement faite maison, dans un cadre chaleureux, moderne et parfaitement agencé. Ses atouts : une salle climatisée, un accès PMR, un environnement familial, de nombreux professionnels aux alentours, des menus variés, etc… Avec un potentiel de développement considérable, ce restaurant n'attend qu'un couple dynamique pour passer au niveau supérieur ! Plusieurs leviers de croissance immédiats : - service du petit-déjeuner, idéal grâce à l'hôtel situé juste en face, qui n'offre aucun repas - ouverture le soir, forte demande locale - développement de l'événementiel, privatisations, afterworks, etc. - un loyer particulièrement attractif de 1.050€ mensuel pour une surface de 40 m² environ en RdC et 45 m² environ en R + 1. Vous recherchez une affaire clé en main, déjà rentable, avec un énorme potentiel et située dans l'un des meilleurs emplacements du centre-ville ? C'est l'opportunité qu'il vous faut. Contactez moi sans attendre : 06 72 07 93 49 – Patrick Tenaille Les bonnes affaires ne restent jamais longtemps disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 4642.

Iad france - yanyan he (06 67 79 23 17) vous propose : restauration avec extraction - paris 17ème - fonds de commerce à céder une opportunité rare dans le 17ème arrondissement ! Cession d'un fonds de commerce de restaurant asiatique en pleine activité, idéal pour un concept de restauration chaude ambitieux. Visibilité hors norme : un emplacement d'angle de rue sur une avenue avec plus de 20 mètres de vitrine pour capter tous les regards. Surface et capacité : un total de 223 m² environ, permettant d'accueillir plus de 110 couverts à l'intérieur sur deux étages (rdc : 60 pl. / étage : 50 pl.). Terrasse rentable : profitez d'une terrasse autorisation de 40 places (taxe annuelle : 1200 €). Équipé d'une grande d'extraction et d'une double pièces cuisine au rez-de-chaussée, ouvrant la porte à toutes les cuisines du monde ! Bail commercial 3 / 6/9 jusqu'à 2034. Loyer de 4 905 € ht / mois contactez moi immédiatement pour plus d'informations et pour planifier une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yanyan he (id 47516), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nanterre sous le numéro 885123000 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - arnaud demuth (06 73 26 48 90) vous propose : ferrette - bar, licence iv a vendre fonds de commerce d'une activité de bar pub licence iv le bar est fonctionnel immédiatement, possibilité de créer une cuisine dans la cave. Localisée au coeur d'une ville touristique, au patrimoine culturel et architectural hors du commun, cette affaire bénéficie d'un excellent emplacement et profite pleinement du marché hebdomadaire. Le local dispose de 92 m² environ au rdc et de 30 m² environ au sous-sol, l'affaire dispose de 40 / 50 places en intérieur et profite d'une très belle terrasse de 40 m² environ de 20 / 30 places. Exploitée uniquement en bar, vous aurez la possibilité d'y adjoindre une activité de pub ou brasserie ou petite restauration. Les +: - le bâtiment : charme et authenticité - son emplacement - son mode d'exploitation actuel information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Arnaud demuth (id 57242), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de mulhouse sous le numéro 822482527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - kévin samiez (06 47 95 15 70) vous propose : opportunité rare ! À vendre fonds de commerce, pizzeria, restauration rapide sur place ou à emporter, idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, lycées et transports. Cette affaire, exploitée depuis plusieurs années, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et régulière, aussi bien locale que de passage. L'emplacement stratégique garantit un flux constant tout au long de l'année. Normes : conformité pmr capacité : environ 70 couverts sur place informations complémentaires sur demande. Véritable coup de coeur ! Faire vite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin samiez (id 89011), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de arras sous le numéro 988058913 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laura Marx (06 27 78 14 42) vous propose : À vendre – Restaurant rénové dans le secteur des Milles à Aix-en-Provence Situé au cOEur de la zone d’activité très recherchée des Milles, ce restaurant d’environ 60 m² environ représente une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique. L’établissement a été récemment rénové et dispose d’une cuisine moderne, entièrement équipée et parfaitement agencée pour une exploitation immédiate. Aucun investissement complémentaire n’est à prévoir : le local est prêt à fonctionner. Informations principales : Surface : environ 60 m² environ Localisation : secteur des Milles – Aix-en-Provence État général : excellent, rénové récemment Disponibilité : immédiate Points forts : Implantation stratégique au sein d’une zone tertiaire active Forte concentration de bureaux et entreprises à proximité Idéal pour développer une activité de restauration du midi ou concept adapté à une clientèle professionnelle Une opportunité clé en main dans un secteur attractif et porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Marx (ID 13422), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 807 497 854 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal metivier (06 77 50 42 87) vous propose : à vendre – fonds de commerce restauration rapide le toaster d’aqui à pia (dpt 66 plus de 11 000 habitants) opportunité rare : cession du fonds de commerce le toaster d’aqui, établissement de restauration rapide apprécié pour la qualité de ses produits et son concept basé sur le travail de pains burger fait par un boulanger ainsi que les pâtons à pizza. L’enseigne propose une offre gourmande et qualitative autour de burger, pizza, toasts et produits snacking, avec une clientèle fidèle et une excellente image auprès de la clientèle locale. Aucune concurrence sur le secteur chiffre d’affaires annuel 2025 : 157 000 € ht, activité régulière et saine. ( 25% de plus versus 2024) ouvert que les soirs avec un jour de fermeture hebdomadaire le lundi. * loyer : 800 € ht mensuel. * pas de personnel à reprendre. * terrasse mise à disposition gratuitement par la mairie. * concept simple et efficace, facile à exploiter. * équipement en place permettant une reprise immédiate de l’activité. * potentiel de développement réel : élargissement des horaires, livraison, développement de l’offre ou communication digitale. Cette affaire est idéale pour un couple, un premier projet entrepreneurial ou un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité clé en main. * activité rentable avec marge de progression. * accompagnement possible lors de la reprise pour assurer la transition. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal metivier (id 81359), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de perpignan sous le numéro 883447641 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - bilal mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : local d’activité mixte bureaux / stockage 534 m² environ – décines-charpieu au sein d’un parc d’activités clos et sécurisé à décines-charpieu, découvrez ce local mixte bureaux / activités offrant une surface totale d’environ 534 m² environ, répartie sur deux niveaux, idéal pour une entreprise nécessitant une surface de bureaux importante couplée à un espace de stockage ou d’activité. Rez-de-chaussée : accès de plain-pied : hall d’entrée, grand espace de stockage / activité (env. 202 m² environ) avec porte sectionnelle (4 m x 3,60 m), grand bureau en open space, salle de détente avec cuisine, 2 wc pmr, accès de plain-pied étage : plusieurs bureaux cloisonnés, salle de réunion, zone de stockage complémentaire caractéristiques techniques : charpente métallique, structure en bardage double peau, hauteur sous plafond : 6 m, dalle industrielle 3t / m², chauffage radiant gaz, climatisation dans les bureaux, triphasé possible, douches et sanitaires stationnement & accès : 5 places de parking privatives, portail automatique, accès semi-remorque possible, proximité immédiate des axes majeurs : rocade est, périphérique lyonnais, transports en commun à proximité (bus tcl lignes 79 et zi3) environnement : situé dans une zone d’activités dynamique, ce bien offre une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement pour accompagner le développement de votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Bilal mezrai (id 90226), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 521145771 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pascal perot (06 86 73 80 51) vous propose : domaine qualitatif, emplacement de 1er choix situé sur l'axe historique limoges / lourdes, aux portes du pnr (parc naturel régional du périgord-limousin) et à moins de 20 minutes de l'autoroute gratuite a20 occitanie et de l'aéroport. Hôtel restaurant connu et reconnu depuis plus de cinquante ans à l'esprit familial composé de 10 chambres climatisées de plain pied en accès direct sur le parc et sa piscine chauffée. Depuis un accueil spacieux, une salle de restaurant se dresse avec ses 60 couverts individuels ou 80 couverts en configuration groupe, ambiance cosy où se mêlent le contemporain et l'ancien. L'espace cuisine dispose de plus de 100 m² environ pour laisser place à la créativité et à l'esprit d'équipe. Une maison d'habitation et dépendances peuvent être exploitées par le gérant, un couple ou les salariés. Murs commerciaux (475.2k€ ) et fonds de commerce (162k€ ) vendus solidairement soit (637.2k€ ). Dossier sur demande qualifiée. Bien à vous information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 240 et classe climat e indice 59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal perot (id 30522), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de limoges sous le numéro 500152392 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .