Commerce à vendre

Adresse emblématique de Cosne-Cours-sur-Loire, le bar-restaurant Le M offre une vue directe et dégagée sur la Loire, dans une atmosphère à la fois paisible et vivante. Installé depuis 2019 dans les anciennes forges royales de la Chaussade, le M séduit par son ambiance contemporaine et chaleureuse. L'espace intérieur, moderne et authentique, accueille confortablement 140 couverts, complété par un balcon et deux terrasses extérieures dont l'une dominant la Loire. Ouvert 7j / 7 et proposant de nombreuses soirées à thème, le M bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement stratégique à deux pas du centre-ville, idéal pour conjuguer activité locale et fréquentation touristique. Parfaitement équipée, la cuisine ne nécessite pas d'investissement supplémentaire. Chiffre d'affaires intéressant, perspectives de développement et lieu d'exception, ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès à présent pour plus d'informations. Disponible du lundi au samedi de 9h à 19h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 650 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 604 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 45 500 € HT + 9 100 € TVA, soit 54 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MASSAFERRO, Tél. : 06 82 55 55 64, E-mail : sebastien.massaferro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387.

Iad france - yann thomas (06 62 63 09 98) vous propose : serrurerie - menuiserie (installations et dépannages) avec une très bonne réputation et intervenant depuis plus de 25 ans sur toutes la métropole toulousaine et ses environs, cette entreprise met en oeuvre ses talents sur de très nombreux domaines de l'installation au dépannage (serrurerie, menuiserie vitrerie, volets roulants, portes de garage, etc. ). La clientèle est composée principalement de professionnels type syndics mais bien entendu aussi de particuliers. Personnel sérieux, autonome et compétent. Affaire cédée (fonds de commerce) avec tout le matériel d'exploitation (véhicules, outillage, etc. ). Un accompagnement opérationnel sérieux par le cédant est prévu pour passation fournisseurs et clients. Ca 2025 : 727 ke ca 2024 : 677 ke ca 2023 : 661 ke très bon ebe retraité (plus de 260 ke) et forte rémunération du dirigeant. Grosse capacité de développement information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Yann thomas (id 50840), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 808762553 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - virginie guillot vous propose : pizzeria à vendre – belle activité – ca 220 000 € ht vous recherchez une pizzeria déjà en activité, avec une clientèle installée et un outil de travail opérationnel ? Cette affaire mérite votre attention. Implantée au coeur d’une commune dynamique, cette pizzeria artisanale bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une clientèle locale fidèle et d’une excellente réputation. Les points forts : chiffre d’affaires annuel : 220 000 € ht loyer : 1 300 € / mois bail commercial 3-6-9 matériel récent et entretenu, avec notamment un four électrique neuf 12 pizzas et une cuisine fonctionnelle. - salle intérieure jusqu'a 24 places assises. - terrasse jusqu'à 18 places assises. ️ clientèle fidèle et régulière emplacement au coeur de la commune concept chaleureux et activité immédiatement exploitable l'établissement dispose aujourd'hui d'une activité bien installée, tout en conservant de réelles possibilités de développement selon le projet du futur repreneur. Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un pizzaiolo souhaitant travailler à son compte ou un couple à la recherche d'une affaire déjà structurée. Fonds de commerce – pizzeria artisanale informations complémentaires, conditions de cession et visite sur demande. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 112000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 812480945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - williams barré vous propose : à vendre – fonds de commerce salon de coiffure – blanquefort belle opportunité à saisir à blanquefort (33290) ! Salon de coiffure à vendre, idéalement situé avenue du général-de-gaulle, à proximité immédiate des commerces et commodités avec grand parking devant. Le salon bénéficie également d’un parking à proximité, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle. D’une superficie d’environ 30 m², comprenant 26 m² de surface commerciale + 4 m² de réserve, le salon est fonctionnel, bien équipé et prêt à être exploité immédiatement. Le salon comprend : ●4 postes de coiffage ●2 bacs électriques ●climatisation réversible ●cumulus 300 l ●rideau métallique chiffre d’affaires : 80 000 € à 100 000 € par an loyer : 800 € / mois planity en place pour la gestion des rendez-vous et de la clientèle le salon est actuellement exploité par 1 personne et présente un potentiel de développement intéressant. Il bénéficie d’une clientèle existante et fidèle depuis 40 ans, dans un secteur accessible et dynamique. Possibilité d’accompagnement par le gérant afin de faciliter la reprise et d’assurer une transition dans les meilleures conditions. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 67200 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m williams barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : Belle opportunité de reprise pour ce restaurant spacieux de 330 m² environ, bien situé, Zone de chalandise attractive (Brou, Illiers-Combray, Bonneval, Châteaudun), faible concurrence, clientèle fidèle et stationnement facile. 80 couverts : 1 salle principale (50 couverts), 2 salles intimistes (15 couverts chacune) Terrasse arborée (20 couverts). Cuisine professionnelle équipée (matériel2014, bien entretenu). Chiffre d’affaires stable, développement possible en ouvrant le soir, Fonds de commerce + matériel Loyer attractif : 760 € HT / mois. Vente pour départ à la retraite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien ramond vous propose : local commercial loué – rentabilité nette 8 % – mérignac investissement locatif avec bail commercial en cours et rentabilité nette de 8 %. Situé au coeur de la zone commerciale de mérignac clos montesquieu, à proximité immédiate de carrefour et de nombreux commerces, ce local commercial offre une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif sécurisé et immédiatement rentable. Le local est actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial notarié régularisé en février 2025. Le loyer s’élève à 990 € ht / hc par mois, soit 11 880 € ht / hc par an. La taxe foncière ainsi que les charges de copropriété sont intégralement refacturées au locataire, permettant de conserver une excellente maîtrise des charges liées à l’investissement. La sécurité locative est renforcée par un dépôt de garantie correspondant à 6 mois de loyer. Aucun incident de paiement n’est à signaler. D’une surface commerciale fonctionnelle, le local est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie notamment d’une extraction neuve ainsi que de 6 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité depuis la zone commerciale. Les + de l’investissement : • rentabilité nette de 8 % • bail commercial notarié signé en février 2025 • loyer de 990 € ht / hc par mois • taxe foncière et charges refacturées au locataire • dépôt de garantie de 6 mois • aucun impayé • local en excellent état, sans travaux • extraction neuve • 6 mètres linéaires de vitrine • emplacement au sein d’une zone commerciale dynamique un investissement clé en main, avec une rentabilité attractive et une situation locative sécurisée. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 143000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien ramond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898662861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - john-steven greenaway vous propose : opportunité rare - fonds de commerce - plan de campagne restaurant premium 400 m² – forte capacité – emplacement stratégique je vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de la zone commerciale de plan de campagne, sur un secteur premium offrant visibilité et flux commercial. Développant environ 400 m² de surface exploitable, l'établissement offre une importante capacité d'accueil pouvant atteindre 250 couverts, ainsi qu'un outil de travail complet permettant une reprise immédiate de l'activité. Le restaurant se compose : - d'une salle de restauration d'environ 180 m² - d'une cuisine professionnelle d'environ 40 m² - d'une terrasse extérieure d'environ 60 m² - d'un étage d'environ 75 m² - d'une terrasse fermée d'environ 25 m² potentiel d'extension supplémentaire à l'étage l'établissement dispose d'une cuisine professionnelle particulièrement complète : fours professionnels dont four avec possibilité de cuisson au bois, four convotherm, chambres froides, congélateurs, tours réfrigérés inox, cuiseurs à pâtes, plaque à snacker, saladettes, équipements pâtissiers, arrière-bar réfrigéré, cave à vin et comptoir vitré réfrigéré d'environ 6 mètres. Un véritable outil de production clé en main, adapté à une exploitation à fort volume. Les atouts • emplacement premium à plan de campagne • environ 400 m² exploitables • jusqu'à 250 couverts • importantes terrasses • cuisine professionnelle entièrement équipée • établissement immédiatement exploitable • exploitation possible 7j / 7 • potentiel d'extension • fort potentiel événementiel et privatisations • configuration adaptée à une enseigne ou une franchise • opportunité particulièrement adaptée à un groupe de restauration ou restaurateur multisites chiffre d'affaires 2024 : 1 220 00 € loyer : 6 311 € ht / mois le potentiel de l'établissement permet d'envisager différents concepts : restauration traditionnelle ou premium, restaurant à thème, concept festif, franchise, événementiel ou privatisation. Une affaire rare par sa surface, sa capacité d'accueil, son niveau d'équipement et son implantation au sein de plan de campagne. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande après échange sur le projet de reprise. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 696800 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 46800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m john-steven greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente ce local commercial de 38 m² situé Place Saint Michel à Pont St Esprit, en plein coeur de la ville. Un emplacement stratégique : Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement central, le local se trouve à proximité immédiate de Groupama, GAN et du Crédit Agricole, au coeur d'un secteur particulièrement attractif. Coté stationnement, vous disposez d'une quinzaine de places de parking directement devant le local, ainsi que du parking du champ de Mars, situé à seulement quelque minutes à pied. Un espace à aménager selon vos besoins : Le local est libre de tout mobilier, vous permettant de concevoir et d'aménager entièrement l'espace selon votre activité et vos envies. Il a aussi une réserve, une cave suivant comme on le désigne d'une capacité d'environ 120 m². Que vous soyez commerçant, professionnel indépendant ou investisseur, ce local offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un emplacement visible, accessible et attractif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce local commercial idéalement situé sur Pont St Esprit. Disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions ou organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce local et envisager votre prochain projet professionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de aubenas sous le numéro 927533232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : À VENDRE – MURS ET FONDS DE COMMERCE Hôtel-Restaurant de charme 3 étoiles — Proche Salon-de-Provence et Alpilles Cadre d'exception et fort potentiel événementiel Niché au cOEur d'un parc paysager de 1,5 hectare au calme absolu, cet établissement de 1 080 m² environ, entièrement de plain-pied, allie charme provençal et prestations modernes. Situé à seulement 25 min de l'aéroport, 35 min de la gare TGV Aix-les-Milles, et à proximité immédiate des axes autoroutiers. Hôtellerie (21 hébergements) 17 chambres (24 à 25 m² environ), dont 8 bénéficiant d'une terrasse privative. 2 suites d'exception (30 à 35 m² environ) avec jacuzzi privatif. 2 appartements de 40 m² environ chacun. Équipements : climatisation, salle de bain / d'eau et WC privatifs. Conformité PMR sur les appartements, les suites jacuzzi et plusieurs chambres. Appartement de fonction de 80 m² environ (4 chambres, salle de bain, salle d'eau, WC). Restauration et Espaces de Vie (Fort potentiel de développement) Activité restaurant à développer : non exploitée actuellement par les propriétaires, offrant un levier de croissance immédiat et important. Salles intérieures : environ 120 m² d'espaces de réception répartis en deux salles (dont une de 80 m² avec accueil, bar, WC et espace petit-déjeuner / restauration, et une seconde de 40 m² avec cheminée insert). Cuisine professionnelle entièrement équipée. Licence III incluse. Espaces extérieurs : superbe piscine en pierre de Bali (bassin chauffé), vaste terrasse bordante, coins cosy, bar extérieur et possibilité d'installer de nombreux couverts supplémentaires pour les beaux jours. Atouts & Infrastructures Résiduel constructible d'environ 120 m² pour extension ou agrandissement. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur. Eau par forage avec adoucisseur et traitement UV. Parking fermé et sécurisé avec portail automatique, nombreuses places + 2 garages. Établissement de plain-pied. Clientèle fidèle (touristique et locale), emplacement idéal pour le développement de mariages, séminaires et réceptions dans un cadre naturel privilégié. Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À céder fonds de commerce, maroquinerie, situé au plein coeur de cannes la bocca. Local commercial situé sur l'axe principal de cannes la bocca avec une belle visibilité. Vitrine avec rideau métallique motorisé. Le local dispose d'une surface de 48 m², d'un sanitaire et d'un espace d'atelier ou de stockage. Reprenez une activité clé en mains avec sa clientèle fidèle. Les activités de ce joli commerce comprennent la vente de détail de maroquinerie et d'articles de voyage. Développement possible. Idéale pour un couple ou personne seule conditions du bail actuel : - bail spécifique à l'activité - echéance du bail : 31 décembre 2031 - loyer : 1 143,80 € / mois ht hc - provision sur charges : 87 € / mois - provision sur taxe foncière : 65 € / mois - assujetti à la tva - périodicité du loyer : mensuelle prix : 64 900€ honoraires agence inclus honoraires : 5 900 € ttc soit 10 % du prix de vente, à charge de l'acquéreur. Entreprise & commerce cce tél : 04 93 68 68 69 la présente annonce a été rédigée par votre conseillère céline et reste à votre disposition. Retrouvez tous nos biens entreprise et commerce sur notre site internet : parlons de vous, parlons biens. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 20 minutes de Houdan, idéalement situé en plein centre-ville d'Ézy-sur-Eure, ce salon de coiffure bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une excellente visibilité et d'un fort passage. Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse, conviviale et authentique. Plus qu'un simple salon, c'est un véritable lieu de vie où une clientèle fidèle et régulière apprécie autant la qualité des prestations que l'accueil qui lui est réservé. Entièrement équipé et opérationnel, le salon vous permet de démarrer ou poursuivre votre activité sans investissement immédiat. Son agencement fonctionnel et soigné offre un cadre de travail agréable au quotidien, aussi bien pour le professionnel que pour sa clientèle. Ses atouts : Emplacement central et excellente visibilité, fort passage et environnement dynamique, stationnement facile à proximité, salon entièrement équipé et immédiatement opérationnel, climatisation pour un confort optimal toute l'année, clientèle fidèle et régulière, ambiance chaleureuse et propice à la fidélisation. Que vous souhaitiez vous installer, reprendre une activité existante ou développer votre clientèle, ce salon offre un cadre particulièrement intéressant pour concrétiser votre projet. Une belle opportunité pour un professionnel de la coiffure à la recherche d'un salon clé en main, bien situé et bénéficiant déjà d'une clientèle fidèle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 27 900 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 22 900 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Leïla ENGASSER, Tél. : 06 17 86 07 20, E-mail : leila.engasser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 893694133.

Iad france - danielle iglesias vous propose : joinville pont- centre ville proche gare rer. Appartement de 106 m² à usage de bureaux situé au 1er étage d'un immeuble en co-propriété. L'appartement se compose d'une entrée, de 4 pièces principales, cuisine séparée avec débarras, une pièce de stockage, wc. 3 places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Les aménagements de placards et rangements restent présents. Convient à toute profession libérale. Appelez moi vite la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 305€ par mois (soit 3660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598016 euros. Prix hors honoraires : 584000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 14016 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme danielle iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - romuald blin (06 88 02 65 72) vous propose : fonds de commerce bar multi-services idéalement situé en galerie commerciale avec accès indépendant, offrant visibilité, passage et confort d’exploitation. Les points forts immédiats licence iv française des jeux + dépôt / retrait de colis aucun salarié à reprendre faible loyer le local environ 55 m² environ de surface commerciale réserve indépendante sanitaires séparés accessibles pmr équipement complet & récent mobilier, vitrine réfrigérée, frigos, machine à glaçons, lave-verres, saladette, trancheuse, toaster double étage : aucun investissement à prévoir. Confort & attractivité parking gratuit terrasse gratuite clientèle fidèle + flux de passage soirées à thème régulières conditions très attractives loyer : 563 € ht / mois (charges comprises) prix : 79 000 € affaire clé en main, parfaite pour une première installation ou un professionnel souhaitant une activité rentable avec charges maîtrisées. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romuald blin (id 88860), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 945317436 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - romuald blin (06 88 02 65 72) vous propose : à vendre – bar - restaurant - fdj – emplacement stratégique situé au coeur d’un secteur dynamique (face théâtre) et passant, ce bar - restaurant - fdj bénéficie d’un emplacement de premier choix avec une excellente visibilité et un flux piéton régulier. Descriptif du bien : salle principale conviviale avec comptoir équipé salle restaurant espace jeux dédié fdj terrasse possible en été activités : bar restaurant française des jeux (fdj) possibilité de développement (snacking, animations, soirées à thème, amplitude horaire…) points forts : ? Clientèle fidèle et régulière ? Emplacement à fort passage ? Potentiel de développement ? Affaire idéale pour un couple ou une première acquisition prix de vente du fonds de commerce : 250000 € dossier complet sur demande. Accompagnement possible dans les démarches administratives. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romuald blin (id 88860), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sedan sous le numéro 945317436 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Je vous propose ce discret manoir à la désignation royale, incontournable de l'histoire de la chartre sur le loir (72). Il accueille ses futurs propriétaires dans un cadre d'exception, où la douceur du tuffeau rencontre la sérénité d'un parc arboré. Cette demeure historique, baignée de lumière du matin au soir, offre un véritable voyage dans le temps, au coeur d'un paysage préservé. L'ensemble est composé d'une batisse principale, d'une surface habitale de 168 m² comprenant 4 chambres, d'un joli gîte de 89 m² avec deux chambres et une belle terrasse ensoleillée, d'une troisième maison aménagée en salle de réception avec son exceptionnelle cheminée. Le réseau de caves creusées dans le coteau dévoile un patrimoine souterrain remarquable. Ses galeries, fraîches et silencieuses, témoignent de l'activité viticole et artisanale de la vallée du loir. Elles constituent l'un des trésors du domaine, un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un petit atelier complètent cette description. Entourée d'arbres majestueux et de sources claires, cette demeure s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Le parc, d'une superficie de 5 ha, ouvert sur la vallée, invite à la promenade, à la contemplation et à la découverte des couleurs changeantes de la nature au fil des saisons. Que vous soyez amateur d'histoire, amoureux de nature, passionné d'architecture en quête de beauté, ce manoir vous ouvre ses portes avec élégance et simplicité. Un lieu rare, lumineux, authentique, un incontournable de la vallée du loir. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7140 et 9190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Net vendeur 799 000 euros honoraires charges acquéreur 3.88 % (3.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Casavo vous propose à la vente ce local commercial de 77,7 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'un agencement offrant de nombreuses possibilités. Il se compose actuellement d'une entrée, de deux espaces distincts, d'une cuisine équipée d'un système d'extraction et d'un WC. Les cloisons séparant les différents espaces peuvent être retirées afin de créer une grande pièce ouverte ou de repenser entièrement la configuration selon les besoins de la future activité. La présence d'une extraction constitue un véritable atout pour un projet de restauration, restauration rapide ou activité de traiteur, avec la possibilité d'aménager une salle adaptée au concept envisagé. Le local est également équipé de la climatisation et de la fibre et bénéficie d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Un bien polyvalent et facilement modulable, adapté aussi bien à la restauration qu'à différentes activités commerciales ou professionnelles.

Rare sur le marché, au cœur d'un environnement privilégié et recherché, découvrez cette propriété de335 m² sur 732 m² de terrain, de caractère inscrite aux monuments de France, où l'élégance du patrimoine se conjugue avec un fort potentiel de développement touristique et gastronomique. Nous sommes a une heure quinze de Lyon en train. Trajet direct, sans correspondance. Cette demeure de 1864, pleine de charme comprend une vaste maison d'habitation composée de trois grandes chambres (possible d'en faire une supplémentaire), d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 40 m², une salle à manger indépendantes, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes Ces dernières, une familiale (40 m²) et deux pour couples (2 x 15 m²), avec tout le confort, entièrement meublées avec soin et charme, offrent une activité touristique déjà en exploitation. Cette activité bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle (chiffres sur demande et fort potentiel de croissance), offrant une reprise dans les meilleures conditions. L authenticité des lieux, les matériaux nobles, les pierres apparentes, les poutres anciennes, les volumes généreux confèrent à cette propriété une atmosphère unique, propice à l accueil d'une clientèle en quête d'expériences authentique. Les espaces de réception, les extérieurs et la configuration générale de la propriété offrent de nombreuses perspectives : - possibilité de création d'un restaurant ou d'une activité de restauration, de tables d'hôtes grâce à sa grande cuisine, sa cave et surtout sa rotonde de 50 m² permettant un agencement optimum pour les tables et des coins détente. Vous pourrez exploiter l'extérieur avec une cour devant, et sa grande terrasse derrière, qui longe La Glantine. Il manque des restaurants sur la commune de Poligny. - lieu idéal pour séminaires et bureaux de coworking avec ses loges, sa mezzanine. - possibilité de louer la rotonde pour organiser des dégustations, des expositions peinture, vernissages. Vous aurez compris qu'il s'agit d'un cadre authentique, recherché et propice à une clientèle française et internationale, - bien rare alliant qualité de vie et investissement. l'ensemble du bâtiment a subi des travaux d'isolation et de rénovation en respectant les normes imposé par les monuments de France. Votre clientèle trouvera également des places de stationnements sur place. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, de chiffres et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 967273.

Nouveau sur la commune de autun - zone industrielle de bellevue. Offrant un environnement fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité industrielle ou de production ou de magasin de vente. Locaux commerciaux divisés en quatre cellules indépendantes les unes des autres, avec une belle hauteur sous plafond. Superficie totale de 2 200 m² sur une parcelle de terrain de 7 504 m² avec grand parking a l'avant et l'arrière du bâtiment. Porte automatique sur les locaux commerciaux. La partie bureau au rez de chaussée se complété par un mezzanine pour éventuellement archive, stockage. Un local commercial loué - de 222 m² - loyer ht de 6 000€ annuel avec un bail de 9 ans finissant le 31 / 05 / 2032. N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°402 333 454 - greffe de chalon sur saone) nathalie moreau entrepreneur individuel 06 17 55 99 46 - réf. 967324.

Rare sur l'agglomération bordelaise. Emplacement premium au cœur de talence, commune très prisée de la métropole bordelaise à forte clientèle csp + . - point de vente : local spacieux, parfaitement entretenu et sécurisé. Agencement soigné et gestion informatisée. - activité : modèle économique solide s'appuyant sur une gamme diversifiée de produits et services. Rentabilité sécurisée avec de véritables leviers de développement futurs. - chiffres clés ca produits taxables 261 000 € commissions nettes 210 000 € (dont 110 000 en tabac) ebe retraité 230 000€ bénéfice annuel reconstitué 190 000 € (charges dirigeants déduites) « spécialisé exclusivement dans les cessions de fonds de commerce de tabac sur la gironde depuis 2017, j'assure un accompagnement dans vos démarches administratives et financières et je vous propose mon expérience des activités de tabac presse loto vape…» philippe hervieux e. I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°834 741 001 - greffe de bordeaux) philippe hervieux entrepreneur individuel 07 67 04 58 69 - réf. 967529.

À vendre – magnifique crêperie proche de pont-aven emplacement premium – établissement clé en main – très belle rentabilité à vendre, magnifique crêperie idéalement située à proximité de pont-aven, au cœur d'une commune touristique et prisée du sud finistère. Bénéficiant d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, l'établissement profite d'une visibilité optimale et d'un flux touristique important, offrant un véritable atout pour votre future activité. Entièrement refait avec goût, aux normes et parfaitement équipé, cet établissement clé en main est prêt à travailler immédiatement, sans travaux à prévoir. La salle offre une capacité d'environ 35 couverts, complétée par une agréable terrasse de 20 places, idéale pour profiter pleinement de la fréquentation touristique aux beaux jours. Autre véritable atout : l'établissement est actuellement fermé 2,5 jours par semaine, permettant de bénéficier d'un excellent confort de vie tout en laissant un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter les jours et horaires d'exploitation. Très bonne rentabilité emplacement premium établissement entièrement rénové aucun travaux à prévoir 35 couverts en salle + 20 en terrasse fort potentiel de développement une affaire rare sur le secteur, idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre une belle affaire dans un environnement touristique recherché. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 967573.

Propriété équestre de charme – Secteur Bernay / Le Mesnil-en-Ouche Nichée dans un écrin de verdure de 7 hectares, à seulement 10 minutes de la gare de Bernay et de l'échangeur A28, cette superbe propriété équestre allie authenticité, confort et potentiel. La demeure principale, une élégante maison bourgeoise, offre des volumes généreux et un cachet préservé, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité. En complément, une maison normande de caractère est actuellement exploitée en gîte. Elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès à une piscine couverte et chauffée (5x10m), pour un confort optimal toute l'année. Les installations équestres comprennent : Un hangar à foin spacieux Une sellerie fonctionnelle Des écuries parfaitement entretenues Une carrière pour l'entraînement et le travail des chevaux Des prairies et paddocks aménagés pour le bien-être équin Un bâtiment indépendant, aujourd'hui exploité en commerce, pourrait aisément être transformé en maison d'amis ou en atelier d'artiste, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Revenus locatifs actuels : environ 30 000 € / an, offrant un rendement attractif en complément de la jouissance personnelle. Cette propriété Off Market séduit autant par son charme normand que par la qualité de ses infrastructures, que ce soit pour un projet équestre professionnel, une résidence de prestige ou un investissement touristique. Localisation : Le Mesnil-en-Ouche – Accès rapide à Bernay et à l'A28 – Environnement calme et préservé. informations sur demande après entretien qualifié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 614112 ).

Nice / port local commercial à vendre de 41 m², situé au 24 boulevard stalingrad, en plein cœur de nice. Immeuble de 1949, locaux à rénover offrant un fort potentiel pour activité commerciale ou bureau. Emplacement stratégique : proche d'une école et des transports en commun, idéal pour visibilité et clientèle. Prix demandé : 199 000 eur. Opportunité rare au centre-ville contactez nous pour visiter et étudier vos projets. Référence agence : 663.

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (249) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22990 € soit 525000 € net vendeur (4.38%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188962-314484 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Contact négociatrice : sara 07 83 87 72 97 votre agence laforet des cinq avenues vous propose à la vente un investissement immobilier avec un locataire solide déjà en place et une belle rentabilité. Secteur sakakini - marseille 4éme, nous vous proposons un local commercial de 152 m², composé de deux lots de copropriété réunis et actuellement occupé par bnp paribas, présente dans les lieux depuis 1982. - prix : 352 000euros - loyer : 2760 euros / mois - rentabilité brute : environ 9.4% -surface 152 m² -bail commercial 9ans - reconduction tacite * photos non contractuel copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

Boulangerie - pâtisserie avec logement de fonctiondans un village très prisé du sud des pyrénées-orientales, en pleine dynamique démographique et bénéficiant d'un environnement particulièrement recherché, venez découvrir cette belle boulangerie pâtisserie. Le bien est situé sur l'axe principal de la localité et dispose d'un matériel professionnel de bonne facture, entretenu et en bon état. Il bénéficie d'une belle superficie de 150 m² dont 40 m² de surface de vente ainsi que d'un appartement de fonction de type f3 directement intégré à l'ensemble permettant d'envisager une véritable vie de famille sur place, atout non négligeable. Cette affaire constitue ainsi une opportunité rare pour un couple de professionnels aidé de deux salariés déjà en place et recherchant une entreprise à taille humaine disposant d'un outil de travail opérationnel, d'un logement sur place et d'un environnement de vie particulièrement agréable. Ca 2025 : 228 310 € - ebe retraité : 62 055 €.Affaire à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .