Vente commerce 38 m² Villiers-le-Bel (95400)

Le cabinet ght immo vous propose : dans le secteur de sarcelles village, un local commercial à l'investissement. Proche de la gare de sarcelles - st brice rentabilité de 8 %. Locataire en bail commercial. Nght immo - 01 48 93 81 23 - plus d'informations sur (réf. 940047465).

Iad france - mélanie broussillon-miché (07 66 37 41 45) vous propose : baisse de prix – opportunité à saisir ! Restaurant / bar licence iv + appartement de fonction – stains (93240) refait à neuf – activité française des jeux en place ! À vendre fonds de commerce d’un restaurant-bar de 46 m² environ, idéalement situé en angle de rue, dans un quartier résidentiel en plein essor, à proximité du marché, des écoles et de nombreux programmes immobiliers récents. Le restaurant en bref : environ 46 m² environ de surface commerciale bar équipé + licence iv 22 couverts en salle cuisine équipée avec petite extraction sous-sol comprenant pièce, réserve et wc un appartement de fonction de 32 m² environ complète l’ensemble, avec deux pièces, salle d’eau et wc – parfait pour un exploitant souhaitant loger sur place. Atouts clés : activité française des jeux déjà en place (paris sportifs, amigo, jeux à gratter…) ca 2024 : 72 000 €, avec fort potentiel de croissance grâce à cette nouvelle activité emplacement stratégique et clientèle locale fidèle conditions financières attractives : loyer : 1 263 € ht / mois charges : 165 € / mois un commerce clé en main, idéal pour un restaurateur ou exploitant souhaitant développer une activité de bar dynamique avec licence iv et jeux fdj ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché (id 66563), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 911164911 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Matthieu Roque (06 86 53 59 12) vous propose : Restaurant clé en main, Licence IV, Aucun salarié à reprendre - Domont (excellent emplacement) Opportunité rare : fonds de commerce prêt à exploiter, matériel amorti, aucune dette, aucun contrat à reprendre, pas de salariés, localisation n°1 et logement inclus dans le bail. Parfait pour une ouverture immédiate. À VENDRE : Fonds de commerce Café Bar Restaurant Prix : 125 000 FAI (Possibilité d’acquérir également les murs auprès du propriétaire) Une opportunité rare pour entreprendre sereinement dans la restauration Ce restaurant exploité depuis 2012 par un duo père et fils est une véritable institution locale. Réputé pour sa cuisine de brasserie traditionnelle et son ambiance conviviale, il bénéficie d’une clientèle fidèle, d’un emplacement stratégique au milieu des commerces essentiels et sans concurrence directe sur son segment. Ce fonds de commerce est idéal pour : un porteur de projet souhaitant reprendre rapidement et sans risques, un restaurateur cherchant à ouvrir un second établissement sur un secteur dynamique, un investisseur recherchant un commerce stable, rentable et parfaitement tenu. Atouts majeurs : Clé en main, Aucun travaux à prévoir Le local d’environ 66 m² environ a été entretenu avec rigueur depuis plus de dix ans. Tout le matériel est amorti, opérationnel et inclus dans la vente : cuisine équipée, bar, cave, mobilier, licence IV. Structure saine et sans contraintes Aucun salarié à reprendre Aucun contrat fournisseur imposé Aucune dette ni engagement en cours Aucun travaux à prévoir Rentabilité et stabilité : L’exploitation permet chaque année aux gérants de fermer environ un mois durant l’été pour leurs congés, tout en conservant une activité rentable et régulière. Clientèle établie et emplacement stratégique : -Clientèle locale fidèle -Quartier familial et commerçant -Flux régulier assuré -Absence de concurrence directe Capacité et agencement : -Salle de restauration d’environ 66 m² environ -Environ 30 couverts -Cuisine équipée prête à l’emploi -Cave pour stockage -Licence IV incluse Un atout rare : un logement inclus dans le bail Un appartement d’environ 60 m² environ sur deux niveaux comprenant : -deux chambres, -un séjour, -une salle d’eau. Idéal pour un exploitant souhaitant réduire ses charges ou loger un responsable. Informations pratiques : -Prix du fonds : 125 000 -Loyer mensuel : 900 (restaurant + logement) -Bail commercial 3-6-9 -Possibilité d’acquérir les murs auprès du propriétaire -Aucun salarié, aucun contrat contraignant, aucune dette En résumé : Un établissement rentable, stable, entièrement équipé, sans travaux et prêt à être exploité immédiatement. Une opportunité idéale pour une installation rapide ou le développement d’une enseigne. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Roque (ID 90347), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 943471490 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Restaurant au concept authentique proposant une cuisine ouverte et une ambiance conviviale, avec cuisson au feu de bois, élément rare et différenciant sur le secteur. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Montmorency, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des flux locaux, l'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique et très visible. La salle d'environ 25 m² permet d'accueillir 30 couverts confortablement. Une possibilité d'extension permet d'atteindre jusqu'à 40 m² et environ 50 couverts selon aménagement. Une terrasse extérieure complète l'offre avec 10 à 20 places supplémentaires, particulièrement appréciée aux beaux jours. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire. L'établissement dispose d'une clientèle fidèle et régulière, construite autour de la qualité des produits et du savoir-faire du chef. Affaire clé en main, idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou un investisseur recherchant un concept différenciant avec fort potentiel de développement. Opportunité rare sur le secteur, avec encore des axes de croissance possibles (amplitude horaire, privatisation, offre événementielle). Loyer mensuel : 1 718 € charges comprises (sans TVA). Dossier complet et informations financières disponibles après échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 159 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 151 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057.

Iad France - Alina Grad vous propose : * MONTMORENCY – RESTAURANT D’EXCEPTION D’ENVIRON 300 m² – EMPLACEMENT N°1 – 110 PLACES ASSISES * Vous recherchez un établissement à fort potentiel, bénéficiant d’une excellente visibilité et prêt à être exploité ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé sur un emplacement stratégique de Montmorency, au cOEur d’un secteur commerçant très dynamique et sur un axe à fort passage, ce fonds de commerce de restauration d’environ 300 m² offre des volumes exceptionnels, une capacité d’accueil importante et un outil de travail complet. Pensé pour accueillir une activité de restauration traditionnelle, brasserie, cuisine du monde, événementiel ou tout autre concept de restauration, cet établissement séduira les professionnels souhaitant développer rapidement leur activité. Un établissement entièrement équipé, prêt à travailler La vente comprend l’intégralité du matériel professionnel de cuisine, permettant une reprise immédiate sans investissement complémentaire majeur. Composition des locaux * Grande salle de restaurant avec un magnifique bar et un élégant lustre central * Arrière-bar * Salle de réception * Arrière-salle de réception * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Arrière-cuisine avec salle d’eau et WC * 4 WC, dont un accessible PMR * Bureau ou pièce supplémentaire à l’étage * 4 espaces de réserve * Véranda lumineuse * Jardin privatif en jouissance exclusive * Accès secondaire par un jardin commun Les annexes * Trois caves en sous-sol * Grande cave avec accès direct * Nombreux espaces de stockage Les points forts * Environ 300 m² de surface * 200 places assises * Emplacement premium à forte visibilité * Axe très fréquenté * Cuisine professionnelle entièrement équipée * Aucun investissement important à prévoir pour démarrer l’activité * Volumes très rares sur le secteur * Fort potentiel de développement du chiffre d’affaires * Idéal pour restaurant, brasserie, concept festif, événementiel ou franchise Loyer annuel : 51600 € TTC charges comprises Une opportunité exceptionnelle de reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d’une excellente implantation et offrant un potentiel de développement considérable. Contactez-moi dès aujourd’hui pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les opportunités de cette qualité sont particulièrement rares sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alina Grad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981440340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.