LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - 490 M2/SOL EN EXCELLENT ETAT.

Stiring-wendel - sur axe passant - local commercial ou professionnel - 490 m². (376 m² carrez) - facade env. 12 m.

Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27.

Budget 418 000 €.

Description : situé sur un axe passant, ce local commercial ou professionnel en excellent état de 490 m² (carrez 376 m²) sur un niveau et environ 12 mètres de facade a bénéficié d'une rénovation en 2011.

Il est composé d'une surface de vente de 115 m², de quatre bureaux pour une superficie totale de 71 m², d'une salle de réunion, d'un espace de stockage de 57 m², de 72 m² de réserves, d'un office, deux toilettes, un vestiaire, une chambre avec salle de douche attenante, une pièce technique.

Ce bien bénéficie d'une climatision et d'un cablage informatique complet.

Pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 10 34 47 27 informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 1 lot d'une copropriété comprenant 5 lots et le montant moyen annuel des charges est de 7 450€ (soit 621€ mensuels chauffage, eau c et f inclus), syndic bénévol, pas de charges de copropriété ni de procédure connue.

Taxe foncière 1875 €.

Prix 418 000 € honoraires inclus.

Honoraires à la charger des acquéreurs, prix hors honoraires 400 000 €.

Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.