Vente commerce 490 m² Stiring-Wendel (57350)

LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL - 490 M2/SOL EN EXCELLENT ETAT.

Stiring-wendel - sur axe passant - local commercial ou professionnel - 490 m². (376 m² carrez) - facade env. 12 m. Contact : côté immobilier jean-luc piroth / sarreguemines au 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 103 447 27. Budget 418 000 €. Description : situé sur un axe passant, ce local commercial ou professionnel en excellent état de 490 m² (carrez 376 m²) sur un niveau et environ 12 mètres de facade a bénéficié d'une rénovation en 2011. Il est composé d'une surface de vente de 115 m², de quatre bureaux pour une superficie totale de 71 m², d'une salle de réunion, d'un espace de stockage de 57 m², de 72 m² de réserves, d'un office, deux toilettes, un vestiaire, une chambre avec salle de douche attenante, une pièce technique. Ce bien bénéficie d'une climatision et d'un cablage informatique complet. Pour tout renseignement et visite : côté immobilier : jean-luc piroth / sarreguemines tél. 06 10 34 47 27 - wir sprechen deutsch + 336 10 34 47 27 informations complémentaires : ce bien est soumis au statut de la copropriété, il comprend 1 lot d'une copropriété comprenant 5 lots et le montant moyen annuel des charges est de 7 450€ (soit 621€ mensuels chauffage, eau c et f inclus), syndic bénévol, pas de charges de copropriété ni de procédure connue. Taxe foncière 1875 €. Prix 418 000 € honoraires inclus. Honoraires à la charger des acquéreurs, prix hors honoraires 400 000 €. Conseiller immobilier indépendant en portage salarial pour côté immobilier - rcs versailles 809 238 975.

Caractéristiques

Superficies

• Surface habitable : 490 m²
• Surface carrez : 376 m²

Environnement

• Environnement : petite ville
• Secteur : CÔTÉ IMMOBILIER

Etat

• Etat general : Excellent état, toute la surface est carrelée, fenêtres pvc double vitrage, volets électriques et manuels, chauffage fuel et électrique, l'ensemble est climatisé. RENOVATION EN 2010

A proximité

• Proximité : centre ville, commerces, bus, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 2