LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT / BUREAUX

À proximité immédiate de l'autoroute A1, et à 25 mn de l'Aéroport de Roissy Charles De Gaulle, DeClip Immo vous propose d'acquérir un ensemble immobilier entretenu et en parfait état, de 1700 m² à usage d'activité / entrepôt et de bureaux, disposé sur 2 bâtiments.

Discrétion / Sécurité / Clos de murs.

Le bâtiment 1, chauffé isolé, est composé : - d'un entrepôt de 1 200 m² au sol + 2 mezzanines pour 240 m².

Hauteur utile : 5.20 mètres, hauteur faitage : 7.25 mètres, 2 portes sectionnelles motorisées (L : 5.45 m, H 4 m) dont l'une avec quai de chargement, l'autre de plain pied.

Dalle béton entièrement carrelée (2T / m2).

Pont roulant industriel (2 T) toute longueur.

Chauffage Aérotherme gaz.

Bardage double peau isolé.

Charpente métallique.

Skydôme.

Exutoires de fumée. 2 cellules vitrées isolées de 23 m² à usage de bureaux d'atelier.

Bornes de recharge VE.

Possibilité de diviser et cloisonner l'entrepôt. - de bureaux d'accompagnement avec accueil, salle de réunion / repas avec kitchenette, archivage avec rayonnage mobile, local technique, bloc sanitaire + espace extérieur engazonné (pause / détente).

Cloisons amovibles.

Le bâtiment 2 est un immeuble de bureaux d'environ 500 m² avec un espace accueil, salle de réunion (jusqu'à 30 personnes), espace détente / repas, bloc sanitaire, plusieurs bureaux dont 2 open space, salle d'archivage.

Au global 30 emplacements de stationnement (avec contrôle d'accès), 2 entrées principales sur site.

Plus de 3700 m² de foncier.

Contactez Luc De Clippeleir au 06 20 78 13 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre site : .