Vente commerce 339 m² Poulx (30320)

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Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse Fdj Pmu Situé sur une artère principale du centre-ville, proche de la gare, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une forte visibilité et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Le local, parfaitement entretenu, offre un outil de travail complet et fonctionnel : Surface commerciale : 54 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée L’affaire, tenue par un couple accompagné d'un salarié, est ouverte 7 jours sur 7 et assure une rentabilité démontrée avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Avec 20 jours de fermeture annuelle. Cette exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et sécurisée. Cession motivée par un départ a la retraite. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre sur la commune de Nîmes, à deux pas du boulevard Salvator Allende, local commercial d'environ 157 m² en rez de chaussée, actuellement occupé par une banque (depuis 2005). Le loyer est de 10 675 EUR HT au trimestre. Prise en charge de la taxe foncière par le locataire. Dossier complet sur demande. 1.