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Commerce  62 m² à vendre à Moulins-lès-Metz (57160)
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Vente commerce 62 m² Moulins-lès-Metz (57160)

100 000 €

à vendre local commercial loué

Situé sur un axe passant à forte visibilité, ce local commercial en rez-de-chaussée représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien est actuellement loué 885 € par mois, soit 10 620 € de revenus annuels, avec un locataire en place et sérieux. Le local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace d'accueil, de plusieurs pièces exploitables selon l'activité, ainsi que de sanitaires. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8726.

Caractéristiques

Pièces
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 24

A propos du prix de ce commerce

  • Prix : 100 000 € (soit 1 613 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: PBVS-A8C-KSB
Orpi Diedrich agence immobilière à Metz (57)
Orpi Diedrich
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