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commerce pièces 400 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente commerce 400 m² Montauban (82000)
356 000 €

Commerce Montauban (82000)

Proche de montauban (82). Très beau bar restaurant tabac loto dans un cœur de bourg. Etablissement en position dominante et aux normes, il bénéficie d'une belle notoriété avec une grandes salle de 60 couverts avec un accès direct à terrasse extérieures. Prix d'une formule attractive / produits faits maison. Cette très belle visibilité est un atout primordial pour le développement de l'activité économique du secteur. Ca au 31 / 10 / 2023 : 840 000 euros. Ebe 2022 : 250 000 euros. Montant des commissions globales nettes 123 000 euros. Montant des commissions nettes tabac : 83 000 euros. Cette affaire s'adresse à un couple de professionnels avec une équipe en place fiable et loyale. Bail renouvelé récemment avec un loyer au prix du marché. Fermé le dimanche et 3 semaines de fermeture annuelle. Restauration de midi uniquement et vendredi et samedi soir. Cession en raison d'un rapprochement familial. Dossier complet (bilan et photos) transmis au repreneur après un entretien et signature d'une fiche de confidentialité obligatoire. Apport demandé et justifié avant la visite. Accompagnement complet dans les démarches d'agréments et bancaires. Agent formé au métier de bouche et du tabac, intermédiaire en opération de banque niveau 3 et inscrit à l'orias n° 14001709. Récupération de la tva sur les honoraires de transaction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°499 852 077 - greffe de toulouse) jean-luc rodier entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 88 74 86 92 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 834508).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 400 m²
Etat
  • Etat general : en bon etat
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 356 000 € (soit 890 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 011 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937276291
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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