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commerce pièces 116 m2 à vendre à Marseille 4 (13004)
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Vente commerce 116 m² Marseille 4 (13004)
262 000 €

Commerce Marseille 4 (13004)

Très rare à la vente dans le secteur ! Local à usage de cave totalement atypique avec un énorme potentiel à deux pas de la place Sébastopol et proche du quartier du Camas. Au coeur d'une ruelle calme et très agréable vous accéderez par un grand portail dans un jardin de 230 m² dont vous aurez la jouissance exclusive et où vous pourrez entendre les petits oiseaux chanter. Au fond de ce jardin se situe une verrière correspondant à un rez-de-chaussée et appartenant à la voisine du dessus. En contrebas, A LA VENTE, en souplex, un espace de 116 m² à rénover en totalité pour y faire des bureaux, une salle de sport, une salle de yoga, un cabinet médical ou d'architecte ou tout autre activité. Sans en faire une condition de vente, pourquoi pas un logement avec un changement de destination ? Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination, peut être en décaissant, pour y faire une terrasse au niveau du local ! Ancien repère des scoots de France ce lieu est idéal pour profiter des beaux jours puisque le jardin sera à votre entière disposition. Des travaux importants sont à prévoir pour develloper tout le potentiel de cet espace unique sur le secteur. Contactez vite Antoine Semerdjian 06 74 99 78 34 - .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Atypique
  • Calme
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet commerce

  • 262 000 € (soit 2 259 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2756
Pm Gestion Transaction Immobiliere agence immobilière Marseille 5 (13005)
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