Vente commerce 828 m² Malaunay (76770)

LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - MALAUNAY - 828 m² - PARKING

Investisseur / vos agences espace immo vous proposent en exclusivité ce local commercial situé sur la commune de malaunay, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. D'une surface de 828 m² environ, il comprend au rez-de-chaussée : un spacieux atelier de 723 m², deux pièces de stockage, deux vestiaires, un wc et une salle d'eau. À l'étage : deux bureaux. Le local est en bon état général, doublage en agglo sur toute la périphérie du local et faux plafond isolé et bénéficie de stationnements à proximité, un atout essentiel pour l'activité du locataire et la pérennité des revenus. Bail commercial 3-6-9 renouvelé le 8 janvier 2024 loyer annuel : 22 596 € taxe foncière : 2 928€ rentabilité : 7,65 % ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un actif stable. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 93 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Jardin

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 828 m²

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr