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AcheterExclusivitéRéf. 10219

Commerce

LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - MALAUNAY - 828 m² - PARKING

Malaunay (76770)

295 000 €

356 €/m²

  • 828 m²
    Surface
Accès PMRJardin

Description du bien

Investisseur / vos agences espace immo vous proposent en exclusivité ce local commercial situé sur la commune de malaunay, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible.

D'une surface de 828 m² environ, il comprend au rez-de-chaussée : un spacieux atelier de 723 m², deux pièces de stockage, deux vestiaires, un wc et une salle d'eau.

À l'étage : deux bureaux.

Le local est en bon état général, doublage en agglo sur toute la périphérie du local et faux plafond isolé et bénéficie de stationnements à proximité, un atout essentiel pour l'activité du locataire et la pérennité des revenus.

Bail commercial 3-6-9 renouvelé le 8 janvier 2024 loyer annuel : 22 596 € taxe foncière : 2 928€ rentabilité : 7,65 % ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un actif stable.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 93 23 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Annonce publiée le 28 janvier 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 295 000 €(356 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
356 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

356 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Malaunay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Malaunay (76770)

Malaunay

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

ESPACE IMMO

Agence immobilière

2 Place Aristid Briand, 76960 Notre-Dame-de-Bondeville

Site de l’agence Barème des honoraires

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