Vente commerce 828 m² Malaunay (76770)
LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUE - IDEAL INVESTISSEUR - MALAUNAY - 828 m² - PARKING
Investisseur / vos agences espace immo vous proposent en exclusivité ce local commercial situé sur la commune de malaunay, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible. D'une surface de 828 m² environ, il comprend au rez-de-chaussée : un spacieux atelier de 723 m², deux pièces de stockage, deux vestiaires, un wc et une salle d'eau. À l'étage : deux bureaux. Le local est en bon état général, doublage en agglo sur toute la périphérie du local et faux plafond isolé et bénéficie de stationnements à proximité, un atout essentiel pour l'activité du locataire et la pérennité des revenus. Bail commercial 3-6-9 renouvelé le 8 janvier 2024 loyer annuel : 22 596 taxe foncière : 2 928 rentabilité : 7,65 % ce bien offre une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place, idéal pour un investisseur recherchant un actif stable. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre agence espace immo - josé weyrig au 02 35 76 93 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Accès PMR
- Jardin
- Confort
- Chauffage Electrique
- Pièces
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 828 m²
- Sécurité
- Alarme
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Prix : 295 000 € (soit 356 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
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Référence de l'annonce: 10219À voir pour le même budget
Commerce 357 m²
Vos agences ESPACE IMMO vous proposent ce local commercial divisé en deux locaux commerciaux situé au coeur d'une zone d'activité dynamique de la commune d'ESLETTES, offrant un environnement idéal pour le développement de votre activité. L'ensemble est composé de deux locaux de surfaces quasiment identiques édifié sur un terrain de 2147 m², en très bon état général. Chaque local dispose d'un grand bureau, d'une cuisine, de sanitaires, d'un spacieux atelier de 99 m² et d'une cuisine. L'un des deux locaux bénéficie en complément d'une mezzanine, offrant un espace de stockage ou d'exploitation supplémentaire. Atout investissement : l'un est actuellement loué, générant un revenu locatif de 12 600 HT annuel, tandis que le second est libre, permettant une occupation immédiate ou une mise en location afin d'optimiser la rentabilité de l'ensemble. Implanté dans une zone d'activité reconnue, ce local en très bon état bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements et les échanges professionnels. Il conviendra parfaitement à une activité artisanale, commerciale, de services ou à une entreprise recherchant des locaux fonctionnels dans un secteur attractif. Une opportunité rare alliant exploitation et investissement ! Pour plus de renseignements et pour programmer une visite, contactez votre agence ESPACE IMMO - José WEYRIG au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Commerce 3 pièces 160 m²
Mairie de bois-guillaume, au sein du quartier du carré d'or, séverine fanes, conseillère immobilier pour le réseau safti, vous propose : droit au bail à reprendre d'un local de 160 m² aujourd'hui exploité comme restaurant japonais. Possibilité de reprendre le fonds de commerce ou de développer une activé de restauration ou autre. Loyer ht : 36.972 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 275 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 250 € honoraires d'agence charge acquéreur : 24 750 € ht + 4 950 € tva, soit 29 700 € ttc contactez votre conseiller safti : séverine fanes, tél. : 06 10 78 80 74, e-mail : severine.fanes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 844 060 871.