Vente Restaurant 120 m²

Iad France - Damien Coiffier vous propose : JURA - SAINT CLAUDE Au cOEur du centre ville de Saint Claude dans une ville dynamique de 8000 habitants, je vous propose un bar grill restaurant de 120 m² et de sa terrasse d'environ 20 places.

En place depuis + de 20 ans, très grande notoriété, clientèle fidèle et touristique.

Composé d'une grande cuisine professionnelle, d'une cave, d'un bar, d'une salle d'environ 45 places, une salle d'environ 20 places, un WC aux normes PMR.

Les lieux sont aux normes.

Les lieux sont fortement agréables, renouvellement moyen tous les 10 ans niveau matériels.

La carte est généreuse en propositions : apéritifs, boissons, entrées, fromages, menu enfant, plats bistrots, viandes sur ardoise, spécialités jurassienne, desserts ….

Horaires : 11H00 - 16H00 et 18H30 - 22H30 Fermeture le dimanche soir et lundi 4 à 6 semaines de fermeture par an Plusieurs contrats boissons en place, 5 tireuses à bières possibles, le mobilier appartient au fonds de commerce.

L'activité bar représente 20% et restauration 80% du C.

À C.

À moyen : 160 000€ HT / an Un salarié à plein temps 35H00 : cuisine et service.

Loyer : 1000€ HT / mois, bail 3 / 6/9, possibilité d'acheter les murs : 129 000€ Taxe foncière : 1300€ par an L'activité est à développer au niveau du bar, horaires d'ouvertures, communication … !

Idéal pour couple ou associés !

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 109600 euros.

Prix hors honoraires : 100000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Coiffier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons le Saunier sous le numéro 792410912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.