Investissez dans une Boulangerie Rentable et un Cadre de Vie Exceptionnel

À Vendre : Fond de Commerce Boulangerie-Pâtisserie en plein cœur d'un charmant village Une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat !

Atouts du commerce : Performances financières solides : Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €.

Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €.

Capacité d'autofinancement : 38 562 € Loyer avantageux : votre750 € par mois pour le local commercial et l 'habitation Structure clé en main : Aucun achat de matériel est nécessaire ni de reprise du personnel Emplacement privilégié : En plein cœur du village avec un parking en face de la boutique Équipements professionnels : Boutique accueillante, un bureau fonctionnel et un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries.

Un cadre de vie agréable : Habitation spacieuse et lumineuse : Située au-dessus de la boutique, cette maison familiale comprend : Une cuisine équipée.

Une salle à manger conviviale.

Un salon confortable.

Quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

Pourquoi investir ?

Village en pleine croissance avec une communauté chaleureuse et des événements locaux réguliers.

Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des formules snacking ou des ateliers de pâtisserie.

Prix ​​attractif et fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement !

Ne manquez pas cette chance de combiner vie professionnelle et personnelle.

Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial ! ​

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf.

598658 ).