Vente commerce 200 m² Le Fidelaire (27190)

Investissez dans une Boulangerie Rentable et un Cadre de Vie Exceptionnel

À Vendre : Fond de Commerce Boulangerie-Pâtisserie en plein cœur d'un charmant village Une opportunité clé en main pour les passionnés de l'artisanat ! Atouts du commerce : Performances financières solides : Chiffre d'affaires 2023 : 161 298 €. Résultat Brut d'Exploitation (EBE) : 44 689 €. Capacité d'autofinancement : 38 562 € Loyer avantageux : votre750 € par mois pour le local commercial et l 'habitation Structure clé en main : Aucun achat de matériel est nécessaire ni de reprise du personnel Emplacement privilégié : En plein cœur du village avec un parking en face de la boutique Équipements professionnels : Boutique accueillante, un bureau fonctionnel et un laboratoire de fabrication entièrement équipé pour la production de pains, viennoiseries et pâtisseries. Un cadre de vie agréable : Habitation spacieuse et lumineuse : Située au-dessus de la boutique, cette maison familiale comprend : Une cuisine équipée. Une salle à manger conviviale. Un salon confortable. Quatre chambres idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Pourquoi investir ? Village en pleine croissance avec une communauté chaleureuse et des événements locaux réguliers. Possibilité d'élargir l'offre avec des produits bio, des formules snacking ou des ateliers de pâtisserie. Prix ​​attractif et fonds de commerce prêt à fonctionner immédiatement ! Ne manquez pas cette chance de combiner vie professionnelle et personnelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet entrepreneurial ! ​ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 598658 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking

Pièces

• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 200 m²

Spécifiques commerce

• Prix du Fond de commerce : 112 000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr