Vente Boutique/Local commercial 81 m²

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : À vendre – Murs commerciaux 81 m² environ – La Chapelle-en-Serval (rue principale) En plein cOEur de La Chapelle-en-Serval, sur la rue principale à fort passage, découvrez ces murs commerciaux de 81,27 m² environ Carrez offrant à la fois un investissement locatif rentable et une réelle opportunité pour exploitant.

Distribution optimale : - espace commercial de 25 m² environ avec 4 m de façade - 3 bureaux (15 m² environ, 12 m² environ et 20 m² environ) - réserve de 6 m² environ et salle d’eau Emplacement stratégique - Rue à très fort passage - Mairie dynamique, ville en évolution Investissement locatif sécurisé : - Locataire en place (barber shop) - Bail commercial 9 ans (31 / 10 / 2033) - Loyer annuel net : 14 400 € TTC HC (charges et taxe foncière payées par le locataire) - Rentabilité brute idéale !

Exploitant : Local modulable, idéal pour professions libérales, médicales, esthétiques, bureaux partagés ou toute activité nécessitant une adresse premium sur l’axe principal de La Chapelle-en-Serval.

Un bien rare qui combine rentabilité immédiate et potentiel d’exploitation directe. - Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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Je suis entièrement ouvert au partage d'affaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.