Commerce à vendre à Gauchy (02430)

Ancien café avec habitation, cave et deux garages – 210 m² Découvrez cet ensemble immobilier réunissant un local commercial et une partie habitation, pour une surface totale d'environ 210 m², sur une parcelle de 647 m². Anciennement exploité en café, l'espace commercial comprend une salle principale d'environ 64 m², une salle annexe à l'arrière de 26 m² pouvant accueillir un espace de restauration, ainsi qu'une seconde salle de 18 m². Une cuisine, un espace de stockage et des WC complètent cette partie. La partie habitation se compose d'une entrée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz alimenté par une cuve. Une cave et deux garages d'environ 30 m² chacun offrent des espaces supplémentaires de rangement et de stationnement. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour associer un projet professionnel et un lieu de vie. Vente des murs uniquement, sans fonds de commerce. L'ensemble est vendu vide. Taxe foncière : 2 300 € par an. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 131 600 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Plus de 10 % de rendement net de taxe foncière ! Situé dans le secteur europe – remicourt à saint-quentin, cet ensemble commercial entièrement rénové constitue une opportunité d'investissement rare avec des locataires en place et des revenus immédiats. Revenus locatifs sécurisés : ? Opticien : 2 900 € / mois ? Commerce alimentaire : 6 100 € / mois total loyers : 9 000 € / mois taxe foncière : 17 000 € prix de vente : 950 000 € h. H. Rentabilité brute : 12 % surface totale : 1 504 m² • surface de vente : 999 m² • réserve et locaux sociaux : 505 m² • bureau de direction avec sanitaire en mezzanine les points forts : ? Ensemble entièrement rénové ? Deux locataires en place ? Revenus immédiats dès l'acquisition ? Vaste parking foisonné environs 50 places ? 8 vitrines offrant une excellente visibilité ? Climatisation ? Éclairage led ? Toiture rénovée ? Accès pmr ? Accès livraison indépendant ? Possibilité de division en trois cellules (140 m². 610 m². 750 m²) travaux charge acquéreur emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes a26 et a29 et des principaux axes commerciaux. Un actif commercial de qualité offrant un rendement attractif dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 950 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 900 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € ht + 10 000 € tva, soit 60 000 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Idéalement situé à saint-quentin, découvrez cet ensemble immobilier professionnel aux multiples possibilités d'aménagement, offrant une surface totale d'environ 2000 m². Ce bien très complet se compose de : Un espace commercial en rez-de-chaussée (neuf refait en 2019) : modulable et divisible en deux lots selon vos besoins ou votre projet de rendement locatif. Des bureaux fonctionnels en sous-sol : parfaits pour du stockage, des archives ou des espaces de travail administratif. Un plateau à l'étage de 450 m² : entièrement à rénover, offrant un très fort potentiel de transformation (extension de bureaux, stockage, création de logements ou de salles événementielles) menuiseries refaites. La surface commerciale principale est prête à l'emploi (travaux récents de qualité) Il y a un parking privé pouvant accueillir 7 voitures Emplacement stratégique à st-quentin avec une belle modularité Parfait pour un investisseur (découpe, création de plusieurs lots) ou pour une entreprise souhaitant installer son siège avec surface de vente et stockage. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 2 263 157 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 2 149 999,15 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 113 157,85 € HT + 22 631,57 € TVA, soit 135 789,42 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

À vendre dans la Zone Commerciale Les Arcades Europe, un local commercial de 67 m² comprenant un fonds de commerce d'esthétique ainsi qu'un magasin d'accessoires pour femmes. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et fréquenté. Le niveau principal offre une surface commerciale d'environ 25 m² avec une vitrine attractive. Une cabine d'esthétique est déjà installée à cet étage, ainsi qu'un local technique pouvant accueillir des machines à laver et permettant l'ajout d'un WC si nécessaire. Le niveau inférieur comprend deux cabines d'esthétique supplémentaires, un espace solarium, une salle de douche avec WC et une zone garage dédiée au stockage. L'accès arrière est possible directement depuis cette partie, ce qui facilite les livraisons et l'organisation interne. Ce local représente une opportunité idéale pour poursuivre une activité existante dans le domaine de l'esthétique ou pour développer un nouveau projet commercial dans un environnement porteur. Cause retraite Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 90 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.

Situé en plein cœur de saint-quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier. ? Grande vitrine offrant une excellente visibilité ? Accès facile (transports + stationnement à proximité) ? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires ? Accessible pmr + fibre installée ce local est parfaitement adapté pour : commerce de proximité activité de service bureau / profession libérale institut, salon, etc. ? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville. Disponible rapidement. Charges faibles : env. 140 € / an le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 43 334 € prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 € ht + 666,8 € tva, soit 4 000,8 € ttc contactez votre conseiller safti : saïd gnoug, tél. : 06 50 34 14 29, e-mail : said.gnoug@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 484074844.

Dpt (02) aisne, à vendre – immeuble mixte avec local commercial, bureaux, appartement et garage – saint-quentin adresse stratégique – fort potentiel – visibilité optimale à seulement 800 mètres de la place de l'hôtel de ville, sur un axe majeur ceinturant le centre-ville et desservant les accès nord, est et ouest de saint-quentin, cet immeuble mixte offre une opportunité rare d'investissement ou d'exploitation professionnelle. Composition du bien : rez-de-chaussée : un local commercial / showroom d'environ 80 m², bénéficiant d'une vitrine sur toute la façade, offrant une visibilité exceptionnelle. Une pièce attenante donnant accès direct au garage. Un espace de stockage fonctionnel. 1er étage : un large palier desservant trois bureaux spacieux, une pièce, un sanitaire (wc avec lavabo), accès direct à l'appartement en duplex. Duplex (à rénover intégralement) : environ 122 m² habitables, accessible par l'étage ou indépendamment via un escalier dans le garage, fort potentiel de valorisation après travaux (habitation, location, etc.). Annexes : garage avec vestiaire, douche et wc, cave. Les + du bien : emplacement stratégique pour une activité commerciale ou tertiaire grande façade vitrée, idéale pour attirer la clientèle espace mixte avec potentiel de rendement locatif garage projet de rénovation offrant une belle valeur ajoutée idéal pour : profession libérale, entrepreneur, investisseur, ou toute personne à la recherche d'un bien multi-usages au cœur d'un quartier vivant et accessible. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent claidat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°977 987 924 greffe de saint quentin) 06 22 18 71 33 (réf. 614970 ).

Enterprise Immobilier vous propose une opportunité d'investissement située en plein cœur de Saint-Quentin. Il s'agit d'un immeuble mixte d'environ 232 m², composé d'une cellule commerciale en rez-de-chaussée ainsi que de plusieurs niveaux (R + 1, R + 2, R + 3) et d'un sous-sol. L'actif bénéficie d'un emplacement central au sein d'une rue commerçante dynamique, offrant une excellente visibilité et un flux piéton régulier. La cellule commerciale est actuellement louée à une enseigne nationale, garantissant une occupation stable et une bonne lisibilité locative pour l'investisseur. Le plus : un emplacement prime en centre-ville et un actif mixte offrant un potentiel patrimonial au cœur de Saint-Quentin. Volume d'investissement : 1 035 000 € Rentabilité : 7,35 % Honoraires : à la charge du vendeur Un investissement performant, combinant rendement attractif, signatures nationales et ancrage commercial solide. #investissement #immobilierdentreprise #commerces #realestate #rentabilité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état.

À vendre fonds de commerce d'une superficie d'environ 120 m², parfaitement adapté à une activité de petite restauration / snack / restauration rapide. Le local se compose de : une surface commerciale spacieuse une cuisine une réserve / espace de stockage situé dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un lycée et de plusieurs entreprises, garantissant un flux constant de clientèle (étudiants et salariés). Idéal pour restauration sur place ou à emporter. Affaire saine avec fort potentiel de développement. Possibilité d'acquisition d'une licence ix loyer 1400€ charge comprise opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 35 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Iad France - Didier Dias De Novaes (06 82 38 67 61) vous propose : Parc de loisirs avec hôtel et hébergements privés Offrez-vous un cadre unique alliant détente, loisirs et hospitalité ! Implanté sur un domaine verdoyant de 3,5 hectares, ce parc de loisirs familial séduit par son charme et ses multiples atouts : Entre canal et domaine passe la route de Saint-Jacques de Compostel sur le même chemin et l'accueil est assuré pour le repos des piétons, randonneurs et cyclistes déjà habitués à s'y détendre. nuitées et camping possibles. * Petit parc d’attractions au charme vintage, aire de jeux et activités nature (pêche, canoë, balades). * Accès direct au lac et à la rivière avec ponton naturel pour amarrage des canoës. * Golf naturel de très bonne renommée EU, offrant une expérience authentique et conviviale. * Bowling sur place et animations pour toute la famille. * Hôtel (3 chambres avec salles de bain) + appartement privé (6 pièces). * Deux grandes salles de réception (90 et 120 places), cuisine pro équipée donnant sur terrasse panoramique face au parc et au lac. * Grand parking extérieur (30 voitures) + espace dédié aux vélos et motos. * Dépendances : garage, atelier équipé, grenier aménageable, poulailler, appentis, machines d'entretien et terrassement… Idéal pour un projet touristique, événementiel, une reprise d’activité clé en main ou simplement pour un domaine privé. Cadre exceptionnel, amusement garanti et fort potentiel de développement. Contactez-nous pour plus d’informations et organisons une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 90. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Dias De Novaes (ID 86522), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 490297579 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Opportunité rare sur le secteur. Situé à Origny-Sainte-Benoîte, ce fonds de commerce de fleuriste bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un axe très passant, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle. Installé depuis de nombreuses années, ce commerce jouit d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle, assurant une activité stable et pérenne. Il constitue une base idéale pour un repreneur souhaitant poursuivre l'exploitation ou développer davantage le chiffre d'affaires. Les atouts : emplacement visible et facilement accessible activité implantée depuis longtemps clientèle régulière et attachée au commerce potentiel de développement (événementiel, décoration, livraison…) Ce commerce est parfaitement adapté à un professionnel du métier ou à un porteur de projet souhaitant se lancer avec une activité déjà en place. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 67 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine DHOLLANDE, Tél. : 06 03 91 29 94, E-mail : antoine.dhollande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 788699403.