Commerce à vendre à Fleury-la-Rivière (51480)

Iad France - Aymeric Derckel (06 20 65 28 22) vous propose : À Fleury-la-Rivière, village viticole situé dans la montagne de Reims, venez découvrir ce bâtiment agricole de 360 m² environ, réparti sur 3 niveaux de 120 m² environ. Vous y accédez par une cour avec un point d’eau. Le 1er plateau au RDC est modulable à votre convenance avec ses nombreux Boxes ouverts. L’accès au 1er étage se fait par un escalier extérieur. À l’intérieur de celui-ci, il existe un monte-charge, très pratique pour vous aider à monter toute sorte de matériel. Côté extérieur, une 1ere partie de jardin, d’environ 400 m² environ, est accolée au bâtiment. Puis derrière le mur, vous trouverez une parcelle de plus de 800 m² environ venant compléter le bien. À visiter sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aymeric Derckel (ID 81432), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de reims sous le numéro 791773559 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement stratégique en plein coeur du centre ville dans une rue commerçante dynamique, à proximité immédiate d'écoles (primaire, collège, lycée). Clientèle étudiants et flux régulier Prix de vente 70 000 € Honoraires : 16,67 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 60 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 0 0 0 (abonnement compris). DPE : C GES : C.

Rare. Vente de murs et fonds pour cet établissement hôtelier, situé à deux pas du centre ville d'epernay et de l'avenue de champagne, au sein d'une demeure de caractère avec ses parquets, ses carreaux de ciment et ses moulures, au milieu de son parc de 1700 m². Son hall d'entrée dessert un bureau, un salon, une salle pour le petit déjeuner et une cuisine avec accès direct sur la terrasse, un wc. À l'etage : un palier dessert 5 chambres avec chacune salle de bains et wc (ou salle de douche et wc). Au second : deux chambres avec salle de douche et wc. Un appartement comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, salle de douche, wc. Sous sol total avec chaufferie (gaz de ville), cellier, lingerie, cave à vins, pièce de rangement. Parkings intérieurs et un garage pour deux voitures. Vendu meublé et le nécessaire à l'activité. Les informations liés à la cession de fonds seront communiqués aux potentiels repreneurs sous conditions. Classe energetique : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez ce local commercial d'environ 72 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Épernay. Le local bénéficie d'une très belle façade lumineuse, offrant une excellente visibilité et une présentation particulièrement attractive. Le local est actuellement loué, offrant à l'acquéreur un investissement locatif avec locataire en place et revenus immédiats. Loyer : 600 € HT / mois + 50 € de charges. Un bien à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un placement locatif avec une activité commerciale déjà en place. Référence agence : 220.

Epernay magenta, au coeur de la ville, sur une artère à fort passage, avec places de stationnement privées, vend supérette sous enseigne franprix crée en 2024 très bel agencement avec matériel neuf, local de 465 m², belle vitrine magasin ouvert depuis novembre 2024, chiffre d'affaires important en pleine progression. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 962692.

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Situé place Chocatelle à Épernay, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché au cOEur du centre-ville. Le local se compose d’une pièce principale, de sanitaires, d’un espace cuisine ainsi que de deux pièces supplémentaires, offrant un agencement fonctionnel. Le local est actuellement loué avec un loyer de 650 € charges comprises, ce qui en fait un investissement déjà en place et sécurisé. La taxe foncière est également prise en charge par le locataire, permettant d’optimiser la rentabilité. La copropriété a récemment réalisé d’importants travaux, notamment le remplacement des menuiseries et de la vitrine en double vitrage pour plus de confort ainsi que la réfection de la toiture et de l’isolation, un vrai point rassurant. Un bien idéal pour un investissement serein, dans un secteur dynamique d’Épernay Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antonio Fiorentino (06 46 06 18 74) vous propose : Une opportunité rare pour démarrer rapidement une activité sans repartir de zéro. Ce fonds de commerce de pizzeria, exploité depuis plus de 30 ans, bénéficie d’une activité stable et d’une organisation déjà en place, idéale pour une reprise sereine. Un outil de travail complet et fonctionnel : •Laboratoire de production structuré •Zone de préparation optimisée •Chambre froide •Espace de stockage sec •Zone de lavage et préparation des aliments •Espace vaisselle avec point d’eau •Bureau pour la gestion administrative Matériel en partie récent (pétrin, extraction) permettant de travailler immédiatement dans de bonnes conditions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Fiorentino (ID 78037), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 953671500 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - philippe meil vous propose : épernay centre-ville – fonds de commerce tabac • loto • presse • cadeaux emplacement n°1 – centre-ville – loyer très attractif – fort potentiel à vendre, fonds de commerce idéalement situé en plein coeur d’épernay, bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un passage régulier. L’établissement propose plusieurs activités complémentaires : tabac, loto / française des jeux, presse, cadeaux et articles divers, et bénéficie d’une clientèle locale fidèle, complétée par une importante clientèle de passage et touristique. Située au coeur de la champagne, épernay bénéficie d’une forte attractivité touristique, générant tout au long de l’année un flux de visiteurs français et internationaux. Une fréquentation qui constitue un véritable atout pour ce commerce et contribue à son fort potentiel de développement. Les atouts : * emplacement n°1 en plein centre-ville d’épernay * excellente visibilité et secteur passant * loyer particulièrement attractif * activités tabac – loto – presse – cadeaux * clientèle locale fidèle et régulière * flux touristique important * fort potentiel de développement une belle opportunité pour reprendre une affaire bénéficiant d’un emplacement stratégique, de conditions locatives attractives et d’un réel potentiel de développement au coeur d’une ville à forte fréquentation touristique. Informations complémentaires, éléments financiers et visites sur demande, après étude du projet acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 501760 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,40% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe meil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 988784922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Epernay magenta, au coeur de la ville, sur une artère à fort passage, avec places de stationnement privées, vend boucherie crée en janvier 2026 matériel récent parfaitement entretenu, pas de personel à reprendre, belle boutique de vente, chiffre d'affaires conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 921 066 - greffe de soissons) gilles degrelle entrepreneur individuel 06 07 11 94 87 - réf. 962677.

Situé à AY CHAMPAGNE, dans un secteur à fort passage, ce fonds de commerce de restauration est une excellente opportunité. La salle de réception peut accueillir 20 couverts. Une terrasse, uniquement disponible en saison offre 10 couverts supplémentaires. Cuisine fonctionnelle entièrement équipée et petit espace de stockage faisant office de réserve avec chambre froide. Le restaurant bénéficie d'une clientèle fidèle, d'ouvriers et de touristes. Chiffre d'affaires en progression. - Pas de travaux à prévoir - Licence III - Loyer mensuel : 850€ Pour plus d'information, merci de nous contacter. Ref : CJ Référence agence : 206.

Fonds de commerce Bar-Tabac – Village entre Reims et Épernay Venez découvrir avec votre conseiller local Frédéric Louette – Capifrance, ce fonds de commerce de bar-tabac, situé au cœur d'un village entre Reims et Mareuil-sur-Aÿ, sur un axe secondaire reliant Reims et Épernay. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement intéressant dans un village en pleine redynamisation commerciale. Aujourd'hui, une boucherie est déjà présente et de nouveaux commerces sont annoncés pour la fin d'année, avec notamment l'installation d'un commerce Proxi et d'une boulangerie. Ces nouvelles implantations devraient renforcer l'attractivité du village, augmenter le passage et recréer une véritable dynamique de centre-bourg. L'établissement constitue un véritable lieu de vie local, avec une clientèle fidèle et régulière. L'activité repose sur plusieurs pôles complémentaires : bar, tabac, jeux, presse et services de proximité. Les derniers éléments comptables démontrent une exploitation saine, avec un EBE retraité estimatif d'environ 25 500 €, confirmant une capacité bénéficiaire intéressante pour une reprise à taille humaine. Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'investir dans un commerce de village, proche de sa clientèle, avec un potentiel de développement important : relais colis, dépôt de pain, snacking, petite restauration, animations locales ou adaptation des horaires selon le projet du repreneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 361 780 - Greffe de REIMS) Frédéric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 83 88 91 26 - Réf. 955220.

Iad france - christel velly vous propose : ensemble immobilier comprenant rdc à usage commercial, édifié sur cave, vaste appartement au 1er étage, en fond de cour, salle à usage commercial également d'environ 150 m². Les murs sont indisociables du fond au prix de 106600€. L'ensemble pour 390600€ honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christel velly vous propose : bar tabac, fdj-pmu, restaurant et salle de réception de 150 m² en fond de cour + grand appartement à l’etage. Ce fond est indisociable des murs soit 284 000€ soit un total de 390 600€ a saisir. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Brazier (06 59 28 32 81) vous propose : Situé dans un quartier dynamique d’Epernay, ce fonds de commerce offre une belle opprtunité pour développer une activité dans le domaine de la beauté et du bien-être. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local peut également convenir parfaitement à une activité d’institut de beauté, d’onglerie, bar à ongles, de soins d’esthétiques ou toute activité liée à l’univers de la beauté. Le local développe environ 32 m² environ de surface commerciale et dispose d’une réserve d’environ 5 m² environ. L’agencement actuel comprend plusieurs poste de travail ainsi que les bacs pouvant être conservés selon votre projet. Une opportunité idéale pour un premier projet entrepreneurial ou développer votre activité dans ce secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier (ID 71614), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de REIMS sous le numéro 919641761 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre fonds de commerce de restaurant pizzeria idéalement situé dans un secteur viticole fréquenté. Dotée d'une licence IV, ce restaurant jouit d'une belle notoriété, actuellement en activité et en parfait état avec un CA en croissance dépassant les 450KEuros HT. La salle peut accueillir jusqu'à 50 couverts et profitez d'une magnifique terrasse dès le printemps qui peut également accueillir 50 couverts. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et de passage. L'équipement de la cuisine est complet et en parfait état de fonctionnement. Loyer mensuel 1800€ et taxe foncière à charge du preneur. Il est également possible d'acquérir les murs au prix de 265 000€. Idéal pour un couple ou un professionnel de la restauration souhaitant investir dans une affaire dynamique et en perpétuelle croissance. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter ce lieu d'exception et envisager votre prochaine activité dans un cadre agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Jours de fermeture : dimanche et lundi Licence : restaurant Référence agence : 211.