Vente Tabac/Loto/presse 80 m²

Iad France - Eric Perrier vous propose : Opportunité rare – Fond de commerce - Bar Tabac FDJ PMU Presse – Proche de Compiègne Idéalement implantée, cette affaire solide et diversifiée offre : sur une surface de 100 m² environ - Activité complète : Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse - Exploitation régulière avec fermeture 1 jour et demi par semaine. - Appartement de fonction de 100 m² environ inclus (2 chambres, 2 dressings, séjour 30 m² environ, cuisine + SDB) - Extérieur : terrasse sur rue + jardin privé (650 m² environ) avec terrasse. - Un emplacement premium, une activité stable et un logement sur place : une véritable opportunité pour investisseur ou repreneur motivé. - Possibilité d'acheter les murs - Contactez-moi pour plus de détails et découvrir ce bien exclusif. - Dossier complet disponible sur demande.

Après qualification et validation du sérieux de votre démarche, je pourrai vous transmettre l’ensemble des éléments nécessaires à l’étude du dossier, notamment les photographies complémentaires ainsi que les documents et éléments comptables du fonds.

La communication des informations financières sera naturellement soumise à une validation préalable du profil acquéreur et à la confidentialité des données transmises.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 361200 euros.

Prix hors honoraires : 330000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,45% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.