AISNE Restaurant/Maison, grand parking, beaucoup de passages

Aisne restaurant / maison, grand parking, beaucoup de passages.

Situation d'exception au bord d'une rn axe la capelle - hirson.

Cause départ en retraite, ce restaurant est idéalement situé au coeur de la thiérache (charleville-mezieres 1h / reims 1h30 / bruxelles 2h30, lille 1h45).

Vous avez toujours rêvé d'ouvrir votre restaurant / bar / brasserie ?

Ce bien est pour vous !

Qui ne connaît pas le roi de l'homard en thiérache ?

C'est ici, au relai de l'ost, le chef vous accueille dans son restaurant où il travaille à base de produits frais et du terroir.

Il vous propose une cuisine traditionnelle et des spécialités de thiérache comme le coq à la bière, l'andouille à l'ancienne et le pot au feu.

Vous profiterez également, très régulièrement, de moules-frites.

Environnement chaleureux et convivial.

Côté professionnel : salle de restauration et bar : environ 77 m² pouvant accueillir 35 à 40 couverts, cuisine professionnelle de 70 m² (chambre froide - 4 ans), salle d'eau avec toilettes.

Vous avez la possibilité de vivre sur place, à proximité de votre commerce, car ce bien vous propose une partie habitation (70 m² habitables) avec : sejour, deux chambres, grenier.

Laissez libre cours à votre imagination (bar / brasserie / restaurant / accueil poids-lourds, evenementiel. !

Grand parking à l'arriére de letablissement, pouvant accueillir de nombreux poids-lourds !

(double vitrage et chauffage au gaz de ville).

Réf : 5241 prix : 281.000 euros (fonds de commerce et murs) honoraires charge vendeur.

Classe energie : d 139d 229 kwh / m2 / an.

Classe climat : d 36 kgco2 / m2 / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 4303 eur / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2019.

Côté france, réseau immobilier franco-belge marissa schopman, agent local : marissaschopman@orange.fr (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 72 61 17 07 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marissa schopman, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 811420124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france.

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