Vente Restaurant 944 m²

Iad france - wei liang vous propose : restaurant buffet asiatique / wok – belle opportunité en zone commerciale (60) à céder, fonds de commerce d'un restaurant buffet asiatique réputé, implanté avec succès depuis 2018 au coeur d'une zone d'aménagement commercial dynamique et attractive (proximité immédiate île-de-france).

Caractéristiques du bien : surface exceptionnelle : environ 944 m² de plain-pied, offrant une très grande capacité d'accueil en salle, avec terrasse privative.

Stationnement : accès à un vaste parking commun d'environ 644 places, idéal pour une clientèle familiale et de passage.

Équipements : cuisine entièrement aménagée (extraction aux normes de 50 cm, bac à graisse, chambres froides, matériel wok et buffet en place).

Performances financières : chiffre d’affaires solide : de 1,55 m€ à 1,76 m€ ht sur les deux derniers exercices.

Structure d'exploitation saine et rentable, disposant d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années.

Conditions locatives : bail commercial de 10 ans (en cours jusqu'en 2028, avec droit au renouvellement).

Loyer mensuel : 11 000 € ht / hc.

Établissement clé en main, idéal pour un professionnel de la restauration asiatique / buffet à volonté souhaitant reprendre un outil de travail performant avec un flux de clientèle établi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wei liang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 919346585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.