Vente commerce 150 m² Cavaillon (84300)

Iad France - Sophie Stumpp vous propose : OPPORTUNITÉ RARE AU CŒUR DU LUBERON : Cheval-blanc (84460) Un bien rare réunissant cachet, fonctionnalité et potentiel de développement. L’Auberge de Cheval-Blanc dévoile un cadre authentique et plein de charme, offrant une exploitation attractive toute l’année et un fort potentiel en saison. - Située au cOEur du Luberon, la commune de Cheval-Blanc bénéficie d’un environnement très recherché entre Cavaillon, les Alpilles et le Parc Naturel Régional du Luberon. L’établissement possède plusieurs atouts majeurs rarement réunis sur un même bien : - Espaces de restauration : - Salle intérieure : 50 couverts / 50 m² - Cour / patio extérieur : 30 couverts - Petit salon de 32 m² privatif exploitable pour : - clientèle premium, - dégustation, - repas d’affaires, - événements privés. - cave à vin d'environ 10 m² Cette capacité totale d’environ 80 couverts permet : •une exploitation annuelle, •une forte rentabilité en saison, •une activité événementielle complémentaire. Le restaurant dispose : •d’une cuisine professionnelle équipée, d'environ 40 m² •d’une cellule de refroidissement, •d’une chambre froide avec moteur neuf, •d’un accès PMR (handicapés), •Ces équipements représentent une vraie valeur ajoutée pour un repreneur car ils limitent fortement les investissements immédiats. Son atout exceptionnel : Un appartement indépendant de 142 m² inclus, véritable levier économique pour : • loger les exploitants, • réduire les charges fixes, • attirer des repreneurs venant d’autres régions, • accueillir du personnel saisonnier, • ou de créer un revenu locatif complémentaire. Le secteur profite : •d’un flux touristique important au printemps et en été, •d’une clientèle locale fidèle, •d’un passage régulier grâce aux villages environnants, •d’un attrait fort pour la gastronomie provençale et les établissements avec cachet. - Le village attire une clientèle : •touristique, •familiale, •professionnelle, •événementielle (repas privés, anniversaires, séminaires, mariages intimistes). Idéal pour un chef restaurateur, un couple d’exploitants ou un investisseur à la recherche d’un projet de vie autant que d’un projet professionnel. Vous rêvez d’ouvrir ou développer votre restaurant dans un lieu plein de charme et immédiatement exploitable ? Découvrez L’Auberge de Cheval-Blanc, un établissement au fort potentiel réunissant tous les atouts recherchés. Un lieu idéal pour imaginer un restaurant de caractère, une adresse bistronomique, un concept bar à vin ou une expérience gastronomique unique. Entre authenticité provençale, attractivité touristique et qualité de vie, cette adresse offre bien plus qu’un commerce : un véritable projet de vie. Contactez-moi pour découvrir ce bien d’exception, visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179600 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,65% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Stumpp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le réseau laforet vous propose sur l'isle sur la sorgue : vente d'un fonds de commerce d'une activité de vetêments idéalement placé sur l'isle sur la sorgue. Le local fait 96 m² avec un loyer mensuel de 1962 € ttc + 400 € de taxe d'ordure ménagère et de taxe foncière le lieu est équipé d'une climatisation, store électrique, toilettes. Ca : 150.000 € le réseau laforet vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - gestion locative (6.47 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Laforêt commerce vous propose ce commerce, situé près d'avignon, visible d'un axe routier très fréquenté et implanté au milieu d'autres commerces. Immense parking attenant avec 4 places réservées. Local de 113 m² avec équipement et agencement en très bon état clientèle : habitués, locale, mariage, association loyer modéré. Gros potentiel de développement. Pour des raisons de confidentialité l'adresse indiquée est celle de l'agence. À visiter sans délai (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé en centre ville d'un haut lieu touristique du vaucluse cet établissement peut accueillir 28 personnes à l'intérieur et 50 à l'extérieur l'été idéal pour un couple avec 2 saisonniers l'été. Surface : 60 m² equipement en bon état loyer : 1450 € très bonne rentabilité affaire à visiter sans hésiter (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Situé à proximité d'un axe routier très fréquenté, avec accès facile, cet établissement possède 50 places intérieures avec terrasse de 60 places assises. Pmu, fdj, paris sportif sont à votre disposition. Une petite salle pourrait être équipé pour de la petite restauration. Parking gratuit attenant - licence iv loyer toutes charges comprises (taxes foncières ) : 1200 € l'adresse indiquée est celle de l'agence pour des raisons de confidentialité ebe retraité : 100000 € ca 2 2023 : 234700 € (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) paul biron (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Exclusif. Fonds de commerce de bar tabac pmu fdj, et restauration situé sur une route passante et bénéficiant du parking communale et du marché agricole. Espace bar tabac entièrement rénové avec 25 places assises espace restauration avec salle de 50 places assises équipé d'un bar réfrigéré et de tirage pression. Espace terrasse ombragée de 50 places assises. Libre de tout contrat. Loyer raisonnable avec logement f4 (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) georges lebleu (ei) agent commercial - numéro rsac : -.