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commerce pièces 69 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)
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Vente commerce 69 m² Cagnes-sur-Mer (06800)
249 900 €
-10.72 %

Commerce Cagnes-sur-Mer (06800)

Vealys entreprise & commerce vous propose à la vente les murs commerciaux occupés d'un local commercial. D'une superficie de 69 m² le tout au rdc, auquel vient s'ajouter un arrêt minute devant, un linéaire façade de plus de 6m ainsi qu'un étalage extérieur, le local commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Avenue de la gare, face au projet de la nouvelle gare et du pôle d'échanges multimodal (mise en accessibilité fin 2024) et à 200 mètres du nouveau parking « parcazur » de 260 places, ces murs commerciaux sont situé sur un axe pénétrant et sortant de 15 600 véhicules / jour. Ce bien est à proximité des enseignes nationales, generali, gamm vert, albax, banette, easy sculpt. Tous commerces. Bail commercial 3 / 6/9 activité : alimentation générale / restauration rapide / rôtisserie / glacier non assujetti à la tva loyer annuel hc : 21.000€ ( indexation du loyer sur l'indice des loyers commerciaux) charge : 20€ / mois à la charge du preneur taxe foncière : à la charge du preneur dépôt de garantie : 6 mois de loyer hc caution : personnelle du président et du directeur prise d'effet du bail : 5 mars 2024 locataire de qualité - 8,5% de rentabilité. Idéal investisseur. Honoraires ttc charge vendeur. Vealys - samuel - 06 99 13 33 43 - plus d'informations sur (réf. 060207349).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 249 900 € (soit 3 622 € / m²)
    -10.72 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.72 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 060207349
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