Commerce à vendre à Bray-Dunes (59123)

Iad france - marine lamorille vous propose : fonds de commerce salon de coiffure réputé & en croissance exploité depuis 2018 (reprise d'une affaire historique), ce salon de coiffure bénéficie d'une excellente notoriété et d'une dynamique financière très saine. Idéal pour une première installation ou un projet de reprise serein, sans aucun investissement à prévoir. Points forts de l'affaire : santé financière solide : chiffre d'affaires en progression constante sur 3 ans ( + 14,8) avec un résultat net également en hausse. Notoriété & fidélité : clientèle fidèle et stable, bénéficiant d'une note exemplaire sur google (4,9 / 5). Équipe en place : 1 salariée en cdi à temps plein, autonome et expérimentée. Caractéristiques des locaux : surface : 54 m² très bien agencés avec une belle visibilité grâce à une façade de 6 mètres de large. Équipements : 4 postes de coiffure, 2 bacs à shampooing. État : matériel et agencement de qualité, aucun travail à prévoir. Conditions du bail : loyer attractif de 630 € / mois ht (7 560 € / an). Échéance du bail commercial : 30 septembre 2027. Localisation : au coeur d'un village dynamique de 4 300 habitants avec tous commerces et commodités. Dossier financier complémentaire disponible après premier contact et engagement de confidentialité. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine lamorille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 888400793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Local commercial 106 m² Faubourg de Cassel  Situé proche de l'A25, sur un axe très passant, local commercial de 106 m² comprenant : - une surface de vente en rez-de-chaussée de 61 m² et réserve 10 m² avec sanitaire  - deux pièces à l'étage d'environ 11 et 14 m², salle de douche 7 m², 2 places de parking devant le local.   Estimation des coûts annuels : entre 1 390 EUROS et 1 920 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021    « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :     et#128222et#127969 #MaisonDeCharme #Immobilier #ÀVendre #CharmeAncien #PotentielAménagement #Jardin #ChauffageCentral et#127969 JLV Immobilier : Votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières et#127969 Services proposés : et#127969 Ventes et#127968 Locations et#128273 Gestion locative et#128200 Estimations offertes Pourquoi choisir JLV Immobilier ? Connaître la valeur précise de votre bien et bénéficier d'un accompagnement professionnel sont les clés d'une vente réussie. Avec plus de 20 ans d'expérience dans le secteur immobilier, notre équipe a vendu plus de 1500 biens et est prête à vous aider à surmonter les défis d'achat, de vente, de location ou de gestion de votre bien. Nos agences : Dunkerque  : 16 Rue de la République, 59430 Dunkerque Gravelines  : 7 Rue de la République, 59820 Gravelines Gravelines (2)  : 1 Rue Léon Blum, 59820 Gravelines Horaires d'ouverture : Lundi au Vendredi : 9h00 - 12h00 et 14h00 - 19h30 Samedi : 9h30 - 12h00 Contactez-nous : et#128222 Téléphone : 03 28 64 31 42 et#127760 Site web :   Retrouvez toutes nos annonces en ligne et profitez de notre avis de valeur offert. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.    .