Commerce à vendre à Beauvoisin (30640)

Iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : Investissement location Idéal investisseur. À vendre murs commerciaux avec appartement de fonction, d'une surface totale d'environ 180 m² environ, avec locataire en place. Le bien comprend : un local commercial exploité en fond de commerce boulangerie, un appartement de fonction, l ensemble loué dans le cadre d'un bail en cours. Loyer annuel : perçu 24 000 € Rentabilité brute : 6,85 % Dossier et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : Opportunité Boulangerie avec clientèle fidèle et contrats en place Je vous propose une belle opportunité de reprise : boulangerie-pâtisserie en activité, bénéficiant déjà de contrats de vente établis assurant une base de chiffre d’affaires régulière. L’établissement dispose d’une clientèle locale fidèle ainsi que de partenariats commerciaux existants, permettant une exploitation immédiate avec un potentiel de développement supplémentaire. Cette opportunité peut également convenir à un professionnel souhaitant s’installer progressivement, car une possibilité d’association avec le cédant ou un accompagnement au démarrage peut être envisagée. Atouts de cette affaire : Activité déjà en place avec contrats de vente actifs Clientèle régulière Potentiel de développement Possibilité d’association Accompagnement possible pour les repreneurs avec un apport limité Logement de fonction de 100 m² environ Cette offre peut particulièrement intéresser un boulanger souhaitant se lancer, ou un couple désirant développer un projet entrepreneurial dans un secteur porteur. Étude des projets sérieuse. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour échanger sur votre projet de reprise. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre martini (06 13 13 69 68) vous propose : à vendre – 2 boulangeries artisanales (vente en lot ou à l’unité) – forte rentabilité & accompagnement assuré opportunité rare ! Nous proposons deux boulangeries artisanales, toutes idéalement situées et reconnues pour leur forte rentabilité ainsi que leur clientèle fidèle. Possibilité d’acquérir l’ensemble en lot ou chaque établissement séparément, selon votre projet. Possibilité de racheter les murs sur l'une des boulangeries. Points forts : excellente visibilité et emplacements stratégiques chiffre d’affaires solide et régulier équipes en place, autonomes et qualifiées matériel entretenu et opérationnel potentiel de développement supplémentaire accompagnement complet assuré pour une reprise sereine ces commerces conviennent autant à un artisan souhaitant se développer qu’à un investisseur recherchant une activité rentable et stable. Pour plus d’informations, dossier complet disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre martini (id 88584), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 495023004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Martini (06 13 13 69 68) vous propose : À VENDRE – Boulangerie artisanale en centre commercial – Exclusivité pour la vente de pain – Prix attractif – Possibilité de racheter d’autres points de vente de la même enseigne Belle opportunité pour artisan ou entrepreneur souhaitant se lancer ou développer son activité ! Nous proposons à la vente une boulangerie artisanale idéalement implantée au cOEur d’un centre commercial dynamique, bénéficiant d’un flux constant de clients et d’une exclusivité totale pour la vente de pain dans toute la galerie. Atouts principaux : Emplacement premium en centre commercial à forte affluence Exclusivité pour la vente de pain, assurant une clientèle régulière et récurrente Environnement très porteur : restaurants, pharmacie, boutiques variées, services… Matériel complet et opérationnel, prêt pour une reprise immédiate Prix très attractif, parfait pour une première installation ou un projet de diversification Possibilité de racheter d’autres points de vente de la même enseigne, tous idéalement situés et performants Accompagnement personnalisé lors de la reprise pour garantir une transition sereine Une occasion rare de démarrer ou d’étendre un réseau de boulangeries au sein d’une enseigne reconnue. Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nimes sous le numéro 495023004 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - pierre martini (06 13 13 69 68) vous propose : investissement locatif – murs professionnels loués – + 6 % de rentabilité idéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats. Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l’acquisition. Informations financières : loyer mensuel : 800 € revenus locatifs annuels : 9 600 € prix de vente : 154 000 € charges de copropriété : 450 € / trimestre taxe foncière à la charge du locataire rentabilité : rentabilité brute : 6,23 % rentabilité nette de charges : environ 5 % les points forts de cet investissement : locataire en place revenus immédiats sans vacance locative taxe foncière payée par le locataire investissement patrimonial sécurisé rentabilité attractive pour ce type d’actif ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierre martini (id 88584), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 495023004 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir ! À l'entrée de vauvert : sur l'axe principal, à proximité de la zone commerciale : fonds de commerce de restauration à grandes visibilité et notoriété parking clientèle compris ouverture le midi : tous les jours sauf dimanche ouverture le soir : vendredi surface de la salle de réception de la clientèle : 80 m² surface cuisine : 20 m² surface de la terrasse : 60 m² le tout sur un terrain de 783 m² loyer mensuel ht : 2.000 € bilans sur demande cession des murs possible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 135 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 126 900 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 100 € ht + 1 620 € tva, soit 9 720 € ttc contactez votre conseiller safti : muriel chen, tél. : 06 12 70 29 67, e-mail : muriel.chen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 518 617 899.

V9713 - vauvert - local d'activite entrepot - a vendre - 794 m² avec terrain situé sur la commune de vauvert, entre nîmes et montpellier, à proximité de l'autoroute, thelene entreprises vous propose à la location : un local d'activité construit en 2022 situé sur une parcelle aménagée de 4 850 m² avec : 612 m² d'entrepôt en rdc182 m² de bureaux en 2 niveaux prix de vente : 1 100 000 €honoraires de commercialisation en sus.

Situé en plein centre-ville de vauvert, découvrez ce local professionnel idéalement conçu pour accueillir votre activité (profession libérale, bureaux, cabinet médical ou paramédical, services). D'une grande fonctionnalité, ce bien se compose de 6 grandes pièces lumineuses et modulables, dont l'une est d'ores et déjà équipée de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Ses atouts majeurs : emplacement stratégique : en centre-ville, offrant une excellente visibilité et une parfaite insertion dans la vie locale. Stationnement facile : un très grand parking situé à seulement deux pas facilitera grandement le quotidien de vos collaborateurs et l'accueil de votre clientèle / patientèle. Accessibilité parfaite : plain-pied / accès aisé pour tous les publics. Que vous cherchiez à installer votre cabinet, à regrouper vos collaborateurs ou à développer votre entreprise dans un secteur dynamique, ce local saura vous séduire par ses volumes et sa localisation idéale. Cette annonce vous est proposée par olivier garcias - ei - norsac : 519 911 721, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vauvert (30600) dans villages à vendre 2 fonds de commerce boulangerie, pâtisserie, viennoiseries, snacking. Opportunité 2 fonds de commerce boutique / magasin / point de vente boulangerie, pâtisserie, snacking. Dans un supermarché avec une belle enseigne et avec l'exclusivité sur la vente de pain représentant une rare et formidable opportunité avec un développement important. Premier point de vente dans un petit centre commercial à l'année ca 300 000 € (2024) / 280 000 € (2023). Loyer 18000 €. Second point de vente ouvert à l'année horaires réduit potentiel de progression ca 125 000 € (2024) / ca 150 000 (2023) boutique en centre ville. Loyer 9 000 €. L'apport minimum est de 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 926597.

Vauvert (30600) à vendre fonds de commerce de boulangerie, pâtisserie avec exclusivite dans centre commercial. Opportunité fonds de commerce boutique / magasin / point de vente boulangerie, pâtisserie, snacking. Dans un supermarché avec une belle enseigne et avec exclusivite sur la vente de pain représentant une rare et formidable opportunité avec un développement important. Superbe affaire pour la vente de pain dans ce petit centre commercial. Beau magasin récent avec places assises intérieur et extérieur petite terrasse et 6 parkings. Matériel complet. Ca de 264 000 € en 2025 / 300 000 € en 2024 / 285 000 € en 2023. Surface de 165 m² et loyer de 18 000 € an ht∕hc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°418 342 226 - greffe de nimes) patrick di pietro entrepreneur individuel 06 75 07 67 81 - réf. 939450.

Fonds de commerce de 56 m² à vendre. Vous avez envie de changer de vie, de devenir indépendant ? Ce commerce est fait pour vous ! La surface de vente est d environ 35 m² avec une belle reserve avec une grande fenêtre que l on peut transformer en petite boutique de souvenirs ou autre. Ce commerce est parfaitement situé, proche de l'office du tourisme et de l'abbatiale classée au patrimoine de l'UNESCO. Les propriétaires actuels aspirent à une retraite bien méritée. Le local a été entierement rénové il y a peu de temps. Il n'attend plus qu'un couple dynamique et motivé. Le loyer est de 740 € (eau comprise ). Le stock est à déterminer avec le propriétaire. Pour plus de renseignments tel à Bernadette FLORANCE 06 16 45 86 24 enregistrée au RSAC de Nimes Gard 424 565 083 Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - cédric vives (06 38 69 88 50) vous propose : exclusivité : à vendre à saint-gilles (30800) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur, en centre-ville. Parking 500 places juste derrière. Emplacement numero 1 entreprise en plein développement en situation de monopole sur la ville, avec site internet, drive. Belle opportunité pour une affaire saine, rentable et prête à être reprise et développée ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric vives (id 27421), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nimes sous le numéro 834428187 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Martini vous propose : Opportunité rare : seul restaurant en hypercentre d'une ville touristique et commerçante. Ce restaurant est un établissement réputé localement avec une carte riche et variée. Surface totale : salle restaurant 52 m² (35 couverts), bar 18 m², 2 terrasses extérieures (10 + 12 couverts), patio 20 m² (18 couverts). Soit une capacité totale de 75 couverts en saison. Licence III. Faible loyer et forte rentabilité. Pas de personnel à reprendre. Parking à proximité immédiate. Entouré de commerces actifs. Bar à vins, tapas, animations et soirées à thème déjà en place — une base solide sur laquelle s'appuyer pour développer encore le chiffre d'affaires selon vos ambitions. Contactez-moi pour de plus amples informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Martini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 495023004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ralph dumon (06 17 64 71 58) vous propose : exclusif vergeze * pole commercial fontalis * rn 113 au rond-point de la source perrier vente de 3200 m² environ de commerces et bureaux * emplacement privilégié * 150 places de parking (privatisation possible) * espaces verts et paysagés * livraison intérieure brute hors d’eau - hors d’air avec arrivée des fluides (différentes options selon destination) * espaces communs : ascenseurs, accès pmr, escaliers de secours, etc. * frais de notaire réduits * surfaces modulables * totem signalétique sur la rn 113 et sur la route départementale du grau du roi * réservations sur plan * projet architectural de qualité * bâtiment aux normes re 2020 * livraison 2027 prix de vente : 2350 euros h. T. H. H. Honoraires  : 5% h. T. À la charge de l’acquéreur le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ralph dumon ei (id 15906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 813219342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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