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commerce pièces 350 m2 à vendre à Andernos-les-Bains (33510)
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Vente commerce 350 m² Andernos-les-Bains (33510)
840 000 €

Commerce Andernos-les-Bains (33510)

Situé à andernos les bains, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la jetée, idéal pour un restaurant, bar. Implanté sur l'artère la plus passante de cette station balnéaire, entouré de commerces et offrant une belle capacité d'accueil avec 100 places à l'intérieur et 100 en terrasse, cet établissement jouit d'une visibilité optimale. Le loyer mensuel s'élève à 4 200 €ht et le personnel est de 5 personnes hors saison et jusqu'à 17 en très haute saison (y compris les 2 exploitants). D'une surface de 350 m², il a bénéficié d'une rénovation en janvier 2022 avec réaménagement de l'espace clientèle, du comptoir et pose de baies vitrées dans les 2 salles de restauration. 2 terrasses extérieures dont une donnant sur la rue piétonne et commerçante sont un atout indéniable. Ce fonds de commerce offre ainsi un bon potentiel de rentabilité pour un repreneur de par son emplacement et sa notoriété auprès d'une clientèle fidèle composée de locaux et touristes. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 € ht + 7 005,6 € tva, soit 847 005,6 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 804 972 € ht + 0 € tva, soit 804 972 € ttc honoraires d'agence : 35 028 € ht + 7 005,6 € tva, soit 42 033,6 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : sylvie faity, tél. : 06 74 49 33 46, e-mail : sylvie.faity@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Terrasse
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 350 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 550 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville, rue principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet commerce

  • 840 000 € (soit 2 400 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1273559
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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