Fonds de commerce tabac – épicerie – FDJ à vendre COUSANCE (39)

Cousance (39), fonds-de-commerce de tabac – épicerie – fdj – presse locale.

Activité rentable, permettant de dégager une rémunération et de rembourser l'emprunt pour l'achat du fonds.

Clientèle fidèle.

Faible loyer !

490 € / mois, sans tva.

Vendu avec véhicule utilitaire.

Deux places de parking devant.

Fermé mardi et dimanche après-midi.

Superficie totale de de 110 m², dont 55 m² au rez-de-chaussée comprenant une surface commerciale de 33 m² et un bureau de 17 m².

À l'étage, un espace à rénover de 55 m², offrant deux grandes pièces (17 m² et 24 m²), à usage de chambre, bureau, stockage… c'est une affaire avec un vrai potentiel de développement : vous disposez, en plus, d'un grand garage de plus de 50 m², relié au commerce et donnant directement sur la grande rue.

Cela vous permet de prolonger l'espace de vente afin de proposer une offre complémentaire !

Apport requis.

Activité tenue depuis près de 10 ans.

Cousance offre un cadre agréable pour le travail avec différents commerces sur place : boulangeries, restaurant, bar, pizzeria, salons de coiffure, garage… vous souhaitez en savoir plus ?

Appelez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf.

971882.