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commerce 3 pièces 50 m2 à vendre à Marseille 5 (13005)
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Vente commerce 3 pièces 50 m² Marseille 5 (13005)
55 000 €

Commerce 3 pièces Marseille 5 (13005)

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir le fond de commerce de cet institut de Beauté bien implanté sur le secteur du Boulevard Jeanne d'arc depuis 16 ans avec une clientèle Fidèle et Qualitative. Le local d'environ 53 m² traversant avec vitrine de 2m30 linéaire sur un axe passant est entièrement rénové et équipé de tout le mobilier et appareils nécessaires à une activité d'esthétique mais aussi de vente d'articles complémentaires. L'activité propose aujourd'hui les prestations de soins visages et corps, Epilation, Manucure ainsi que des séances d'UV. Vous disposerez d'un espace d'environ 45 m² de plain pied composé d'un espace d'accueil et de vente, d'un petit salon d'attente, d'une cabine avec table de massage et fenêtre, d'une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements parfaitement optimisés. En R-1 une pièce noire idéale pour les soins UV. L'institut affiche un carnet de réservation complet et une belle notoriété, possibilité de développer l'activité en augmentant l'effectif ou en s'associant. Actuellement pas d'employé ni d'engagement fournisseurs, vous reprenez donc une activité à faibles charges et qui profite d'un riche fichier clients. Loyer faible 687€ charges comprises (Foncier inclus) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 60
  • Moyenne de la quote-part (an) : 640 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet commerce

  • 55 000 € (soit 1 100 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : VL618
Era VL Immobilier agence immobilière Marseille 5 (13005)
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