Commerce
✨Boulangerie à fort potentiel – 400 clients/jour – Idéal 1ère installation – Secteur Béthune
Béthune (62400)
1 680 €/m²
- 3 piècesPièces
- 95 m²Surface
Description du bien
À saisir, fonds de commerce de boulangerie pâtisserie idéalement situé, entouré d'établissements scolaires et bénéficiant d'un parking à proximité pour la clientèle, un atout majeur pour le développement de l'activité.
Le magasin dispose d'une façade neuve et d'un four visible dans l'espace de vente, permettant l'enfournement devant la clientèle, un véritable argument commercial et marketing.
L'affaire réalise un chiffre d'affaires de 286 000 € avec un EBE de 70 000 €, offrant une rentabilité intéressante et un fort potentiel de progression grâce à un équipement complet et fonctionnel. 90% du chiffre d'affaires se réalise au comptoir (très peu de livraison) Surfaces : Magasin : 40 m² Laboratoire pâtisserie : 25 m² Fournil : 30 m² Cave : 15 m² Le fournil est entièrement équipé, permettant une reprise immédiate sans investissement majeur.
Atout supplémentaire : Un logement de fonction avec 2 chambres, idéal pour un couple d'exploitants ou un salarié.
Belle opportunité pour un artisan ou un investisseur souhaitant développer une activité déjà rentable dans un environnement favorable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel 06 58 31 27 13 - Réf.
942567.
Annonce publiée le 22 février 2026
Caractéristiques
- Parking
- Cave
À propos du prix de ce bien
Prix : 159 600 €(1 680 €/m²) −5 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (159 600 €) depuis le premier prix enregistré le 22 février 2026.
- 11 août 2026
- 159 600 €
- 22 février 2026
- 168 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 680 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Béthune indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Béthune (62400)
Béthune
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, 34170 Castelnau-le-Lez
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