Commerce 2 pièces à vendre en Moselle (57)

Votre conseillère en immobilier Christel Belloy – SAFTI Immobilier vous propose à la vente, sur la commune de Stiring-Wendel, ce local commercial d'une surface de 148 m², idéalement situé dans un environnement à vocation commerciale. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un emplacement facilement accessible, ce local profite de la proximité des transports en commun, notamment des lignes de bus, permettant de rejoindre facilement les lieux et d'attirer une clientèle variée. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace pouvant accueillir une terrasse, offrant la possibilité de créer un espace agréable pour votre clientèle, ainsi que d'un vaste parking d'environ 150 places, un véritable atout pour les clients comme pour le personnel. Le local dispose d'un espace restaurant et une grande cuisine, offrant de belles possibilités pour une activité de restauration ou tout autre projet professionnel. Il est climatisé et dispose également d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le chauffage est électrique. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre un beau potentiel d'exploitation et peut convenir à différents types d'activités professionnelles. Une opportunité à découvrir pour les professionnels à la recherche d'un local bénéficiant d'une belle visibilité, d'une grande capacité de stationnement et d'un environnement commercial dynamique. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 105 556 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 556 € HT + 1 111,2 € TVA, soit 6 667,2 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Fonds de commerce d'un salon de coiffure d'une surface de 26 m² comprenant 2 sièges de coiffure et 2 bacs à shampoing. 1 coin cuisine et 1 wc avec lave mains. 1 machine à laver et 1 sèche linge. Climatisation. Loyer 660€ par mois. Etat neuf. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : claude-eric chaumier tel : 06 75 73 92 35 (n°siret 882 138 217 r. S.A. C. Thionville).

Bitche centre-ville – local commercial / bureau de 79,9 m² – bail commercial – idéal investisseur investisseurs et professionnels, découvrez cette opportunité située au cœur de bitche ! Je vous propose ce local commercial d'une superficie totale de 79,9 m², idéalement situé en centre-ville de bitche, au sein d'un immeuble en copropriété. Avec sa surface confortable et son emplacement central, ce bien peut intéresser aussi bien un investisseur à la recherche d'un local déjà exploité qu'un professionnel souhaitant disposer d'un emplacement au cœur de la ville. Un local avec bail commercial le local est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial, permettant à l'acquéreur de reprendre un bien bénéficiant d'une situation locative déjà établie. Cette configuration représente un véritable intérêt pour un investisseur souhaitant acquérir un actif commercial générant déjà des revenus locatifs. Un emplacement au cœur de bitche le principal atout de ce bien réside dans son emplacement en plein centre-ville de bitche. Implanté au 25 rue du maréchal foch, le local bénéficie d'une situation centrale, au cœur de la vie locale, à proximité des commerces, services et commodités. Bitche, au cœur du pays de bitche, bénéficie d'un environnement mêlant commerces, services, patrimoine et vie locale. La ville est notamment connue pour sa citadelle, véritable emblème du secteur et élément important de l'attractivité du territoire. Pour un professionnel, cette localisation permet de bénéficier d'une adresse centrale à bitche. Pour un investisseur, elle constitue un emplacement intéressant pour un actif immobilier à vocation commerciale. Un investissement à étudier avec un prix de vente de 61 500 €, ce local représente un ticket d'entrée accessible pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un actif commercial. La présence d'un bail commercial avec un occupant en place permet également d'envisager l'acquisition dans une logique de revenus locatifs déjà établis. Les atouts local commercial / bureau de 79,9 m² plein centre-ville de bitche adresse : 25 rue du maréchal foch immeuble en copropriété bail commercial avec occupant en place intérêt pour un investisseur ou un professionnel prix : 61 500 € pour obtenir le dossier complet, les informations relatives au bail commercial ou organiser une visite, contactez-moi directement. Didier gein – capi france 06 58 01 28 95 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,82% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 965992.

Sabrina Hector vous propose à la vente, ensemble immobilier à usage professionnel dans un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, entièrement loué, offrant une rentabilité brute d'environ 6,2 % et des revenus locatifs immédiats. D'une surface totale d'environ 200 m², cet ensemble se compose de deux locaux indépendants : - Un premier local d'environ 100 m² - Un second local d'environ 100 m² Les deux locaux sont actuellement loués, garantissant un revenu dès l'acquisition. ==> Les atouts du bien : - Deux locaux entièrement indépendants - Chaque local dispose de sa propre porte sectionnelle - Chaque local possède son tableau électrique indépendant - Parking - Revenus locatifs immédiats - Bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement Une opportunité d'investissement clé en main, avec des locataires en place et un rendement attractif. Pour plus d'informations (baux, durée restante, taxe foncière, charges, diagnostics, etc.) ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 173 333 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 164 666,35 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 666,65 € HT + 1 733,33 € TVA, soit 10 399,98 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina HECTOR, Tél. : 06 31 66 13 37, E-mail : sabrina.hector@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 810276113.

Idéalement situé au cœur d'une commune dynamique et attractive, découvrez ce fonds de commerce de restauration rapide / snack offrant un excellent outil de travail et un fort potentiel de développement. Un Emplacement Stratégique au Cœur de la Vie Locale Cet établissement bénéficie d'un environnement porteur et d'une visibilité optimale au sein de la commune : Flux permanent : Proximité immédiate des écoles et des arrêts de bus, garantissant un passage piétonnier régulier et une clientèle jeune / familiale naturelle. Facilité d'accès : Des places de parking extérieures situées au pied du commerce facilitent l'accès et le stationnement, un atout majeur pour la clientèle "à emporter". Zone dynamique : Intégré dans un tissu local vivant, parfait pour capter à la fois les résidents et les actifs des alentours. Des Locaux Fonctionnels et Prêts à l'Emploi D'une surface totale de 65 m² parfaitement agencés, l'espace a été pensé pour optimiser le flux clients et l'efficacité en cuisine : Configuration : 2 pièces principales comprenant un espace accueil / vente chaleureux et un espace de préparation / cuisine fonctionnel. Destination : Local bénéficiant de toutes les autorisations nécessaires pour l'activité de restauration rapide et métiers de bouche (alimentation). Clé en main : Agencement optimisé permettant de démarrer l'exploitation immédiatement, sans perte de temps ni coûts d'aménagement initiaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 39 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 34 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Bayram GOKKAYA, Tél. : 07 59 58 64 14, E-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 105080147.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située à créhange, à 25 min de metz et 15 min de saint-avold, sabrina hector vous propose à la vente une cellule professionnelle au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 205 m² est vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. ==> les atouts du bien : - porte sectionnelle - tableau électrique indépendant - sanitaires - parking à l'avant du bâtiment - revenus locatifs immédiats - bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 177 500 € prix de cession hors honoraires d'agence : 168 625 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 875 € ht + 1 775 € tva, soit 10 650 € ttc contactez votre conseiller safti : sabrina hector, tél. : 06 31 66 13 37, e-mail : sabrina.hector@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 810276113.

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Idéalement située à créhange, à 25 min de metz et 15 min de saint-avold, sabrina hector vous présente au sein d'un bâtiment d'activités composé de 4 cellules, cette cellule d'environ 180 m² + 25 m² de bureau avec sanitaire vendue avec un locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats. ==> les atouts du bien : - porte sectionnelle - tableau électrique indépendant - sanitaires - parking à l'avant du bâtiment - revenus locatifs immédiats - bien idéal pour un investisseur souhaitant sécuriser son placement pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 165 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 156 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc contactez votre conseiller safti : sabrina hector, tél. : 06 31 66 13 37, e-mail : sabrina.hector@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 810276113.

Découvrez ce beau local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein cœur de creutzwald, offrant une excellente visibilité pour votre activité. De plus il est situé à 5 min de la frontière allemande, 10 min de l'autoroute a4 (saint-avold), et 45 min de metz. D'une superficie d'environ 45 m², il se compose d'une pièce d'accueil avec une grande vitrine, idéale pour assurer une visibilité optimale, avec un espace bureau, parfait pour accueillir votre clientèle, d'une salle de pause, et des sanitaires. N'attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 69 083 € prix de cession hors honoraires d'agence : 65 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 4 083 € ht + 816,6 € tva, soit 4 899,6 € ttc contactez votre conseiller safti : florent vani, tél. : 06 15 76 72 89, e-mail : florent.vani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 912702669.

Bar convivial avec terrasse – Thionville Envie de reprendre un lieu où les habitués se retrouvent et où l'ambiance se crée autour d'un verre ? Ce bar situé au centre ville de Thionville, rue du quartier, dispose d'une salle chaleureuse d'environ 50 m² pouvant accueillir 25 personnes, complétée par une terrasse de 28 places exploitée d'avril à octobre, parfaite pour les beaux jours. L'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle, attachée au lieu, offrant une base solide pour développer votre concept : afterwork, bar à bières, soirées à thème ou petite restauration. Les atouts : • 25 places en intérieur • 28 places en terrasse saisonnière • Chambre froide et équipements en place • Loyer attractif : 750 € / mois • Prix du fonds : 64 000 € FAI Une belle opportunité pour donner vie à votre projet de bar dans une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KEIB Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 544 383 Greffe de THIONVILLE) 07 65 85 90 88 (réf. 603911 ).

À saisir ! Fonds de commerce d'un salon de coiffure situé dans un village dynamique, bénéficiant d'un très bon chiffre d'affaires. Créé en 2024, ce salon a été entièrement refait à neuf. Le local, lumineux et fonctionnel, offre une surface de 26 m² composée de deux pièces principales. Le salon est vendu tout équipé et prêt à l'emploi : vous pourrez démarrer votre activité immédiatement, sans travaux à prévoir. L'agencement moderne et soigné assure un cadre professionnel et agréable, aussi bien pour la clientèle que pour l'équipe. Idéalement situé, le salon dispose d'un parking gratuit juste devant, facilitant l'accès pour vos clients. Cette affaire clé en main représente une belle opportunité pour un (e) professionnel (le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un environnement convivial et porteur. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet ! Loyer : 660 EUR / mois, bail commercial 3 / 6/9 ans Prix de vente du fonds : 51.000 EUR incluant 6.000 EUR d'honoraires d'agence, représentant 11,76% du prix de vente. Pour tout renseignement, appelez Valérie au 06 61 26 78 24 1.

Arthurimmo Futura Metz vous présente ce salon de coiffure clé en main – CA jusqu’à 110 000 € – clientèle fidèle – fort potentiel Description : Vous êtes coiffeur (se) et souhaitez vous installer rapidement avec une clientèle déjà en place ? Ce salon de coiffure situé à Algrange, à proximité de Thionville, représente une réelle opportunité pour démarrer ou développer votre activité sans repartir de zéro. Exploité depuis plusieurs années, le salon bénéficie d’une clientèle fidèle et d’une activité historiquement stable. ? Chiffre d’affaires : Le salon a généré un chiffre d’affaires compris entre 80 000 € et 110 000 €, avec un pic à plus de 110 000 € en 2021. Une baisse progressive est observée récemment, liée à une réduction volontaire de l’activité (horaires aménagés). Le potentiel reste important pour un repreneur souhaitant exploiter pleinement la capacité du salon. Un salon prêt à travailler immédiatement : - 3 postes de coiffage (possibilité d’un 4e) - 2 bacs à laver avec sièges massants - matériel complet de coiffure - espace accueil clientèle - nombreux rangements - stock produits inclus Aucun travaux à prévoir – reprise immédiate possible Le local : - Surface : 38 m² - Très bon état général - Emplacement avec passage - Accès facile - stationnement facile et gratuit Pour quel profil ? - coiffeur (se) souhaitant s’installer - professionnel voulant développer une activité existante - projet en solo ou en duo Les + qui font la différence : Clientèle déjà en place Rentabilité prouvée sur plusieurs années Potentiel de développement immédiat Salon fonctionnel sans investissement supplémentaire Possibilité d’accompagnement à la reprise pour faciliter la transition avec la clientèle. ? Pour plus d’informations (loyer, charges, chiffres détaillés) ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par Magalie Gaça Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale Surface : 38 m² Consommation énergie : D-233 kWhEP / m2. an Emission gaz à effet de serre : 6 Kg éqCO2 / m2. an.