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Commerce 2 pièces à vendre à Aix-en-Provence (13)

3 résultats

Commerce 2 Pièces à vendre à Aix-en-Provence (13) : découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Local Commercial - Les Milles - 2 pièces - 55m² — photo 1
NS
1/14

Agence Isp les Milles

Commerce à vendre

Local Commercial - Les Milles - 2 pièces - 55m²

160 000 €2 909 € / m²

2 pièces55 m²

Aix-en-Provence (13290)

Aix les milles - place aimé gazel situé sur un axe passant dans le centre du village des milles, local commercial de 55 m² disposant de 2 pièces et d'une cuisine. Bonne visibilité. Disponible immédiatement. À voir ! Contact - mme seimandi 06 63 25 08 52 - agent co. Rsac 444223457 copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

À VENDRE - Murs commerciaux loués - Investissement locatif — photo 1
Prix en baisse de 12%
1/6
Immobilière Terre et Mer

Immobilière Terre et Mer

Partenaire
Commerce à vendre

À VENDRE - Murs commerciaux loués - Investissement locatif

158 000 €3 098 € / m²

2 pièces51 m²

Aix-en-Provence (13090)

Situé à Aix-en-Provence, au sein de la résidence Tivoli, ce local commercial constitue une excellente opportunité d'investissement locatif avec locataire en place. Ce bien d'une surface d'environ 50 m² se compose de : - Une salle principale d'environ 35 m², lumineuse avec vitrine donnant sur la rue et espace accueil clientèle - Une arrière-salle / cuisine professionnelle d'environ 15 m², aménagée pour une activité de restauration - Une mezzanine d'environ 8 m² offrant un espace de stockage supplémentaire Le local bénéficie également de places de stationnement à proximité, facilitant l'accès pour la clientèle. Situation locative : Un locataire reprenant l'activité de boulangerie / sandwicherie entrera dans les lieux à compter du 1er avril 2026. - Loyer mensuel : 1 000 euros - Activité : boulangerie / sandwicherie / restauration rapide - Local adapté aux métiers de bouche Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire en place. DPE Non soumis -M / 461 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux : 308- Charges courantes annuelles : 167.95euros - Taxe foncière : 924 euros Procédure / syndicat : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 61 43 72 96 !

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Local commercial — photo 1
F
1/3

Immobiliere Arthur

Commerce à vendre

Local commercial

240 000 €3 871 € / m²

2 pièces62 m²

Aix-en-Provence (13100)

Climatisation

Mur d'un local commercial, à 3 minutes à pied de la rotonde, d'une surface de 62 m² environ, une vitrine de 5 mètres linéaires, très bon emplacement, composé d'une réception, un grand bureau, une salle de réunion, un point d'eau, un wc, climatisation réversible. Charges annuelles 903€. Tf. 1222€ honoraires à la charge des vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 240000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 348 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - bien en copropriété - charges annuelles : 903 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial indépendant) - immobiliere arthur - tel : 04 91 07 07 65 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À propos de l’achat de commerce 2 pièces à Aix-en-Provence

Commerce 2 Pièces à vendre à Aix-en-Provence (13) : découvrez les 3 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 3 annonces disponibles à Aix-en-Provence, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de commerce à Aix-en-Provence

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
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Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.