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Commerce 1 pièce à vendre à Le Mans (72)

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Commerce 1 Pièce à vendre à Le Mans (72) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Local commercial Boutique — photo 1
exclusivité
1/5
IMMO DIFFUSION

IMMO DIFFUSION

Partenaire
Commerce à vendre

Local commercial Boutique

42 800 €2 853 € / m²

1 pièce15 m²

Le Mans (72000)

CaveMeublé

Fiche Id-SIT183716 : Local de 15 m² – Proche gare – Idéal investissementSitué au sein d'un immeuble sécurisé, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports, découvrez ce local d'environ 15 m². Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager et de valoriser l'espace selon votre projet. Grâ ce à son emplacement stratégique et à sa superficie facile à exploiter, ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur, avec un potentiel de valorisation après travaux. Proche gare – 15 m² – Immeuble sécurisé – Travaux à prévoir – Potentiel d'investissement - Mentions légales : Proposé à la vente à 42800 Euros (Dont 10.31% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 38800 Euros) - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

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Locaux professionnels modulables – Emplacement stratégique à Arnage — photo 1
exclusivitéNS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Commerce à vendre

Locaux professionnels modulables – Emplacement stratégique à Arnage

66 200 €

1 pièce

Arnage (72230)

Idéalement situés sur l'Avenue Nationale à Arnage, ces locaux professionnels bénéficient d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à leur vitrine donnant directement sur l'un des principaux axes de circulation de la commune. D'une surface initiale de 41,5 m², ce plateau est destiné à l'aménagement de locaux professionnels et conviendra parfaitement à l'installation de bureaux, d'une profession libérale, d'un cabinet de conseil, d'une activité de services ou de toute autre activité tertiaire. L'un de ses principaux atouts réside dans sa modularité : selon vos besoins, il est possible d'acquérir une surface allant de 41,5 m² à 138 m², permettant d'adapter les locaux à votre projet et à son évolution. Les atouts : Emplacement recherché sur un axe très fréquenté. Vitrine offrant une forte visibilité. Surface modulable de 41,5 m² à 138 m². Idéal pour bureaux, professions libérales ou activités de services. Plateau à aménager selon vos besoins. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur dynamique tout en bénéficiant d'une grande flexibilité d'aménagement. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 66 200 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 62 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 200 € HT + 840 € TVA, soit 5 040 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.

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À propos de l’achat de commerce 1 pièce à Le Mans

Commerce 1 Pièce à vendre à Le Mans (72) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de commerce à Le Mans

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.