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Bureaux à vendre à Ussel

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1 annonce proposée par des professionnels de l’immobilier

Bâtiment avec 10 bureaux neufs et garage — photo 1
1/12
SAFTI

SAFTI

Partenaire
Bureau à vendre

Bâtiment avec 10 bureaux neufs et garage

312 500 €814 € / m²

15 pièces384 m²

Ussel (19200)

GarageParking

Situé au cœur d'une zone commerciale d'Ussel, cet ensemble immobilier professionnel de 380 m² offre un cadre idéal pour implanter ou développer votre activité. Fonctionnel, spacieux et bénéficiant de nombreux équipements, ce bâtiment se compose de : - 10 bureaux permettant d'accueillir vos collaborateurs dans de bonnes conditions - Une salle de réunion - Une salle de pause - Deux WC avec une douche - Deux pièces à l'étage pouvant être aménagées en appartement ou en espace complémentaire selon vos projets Les atouts supplémentaires du bien : - Un garage indépendant de 200 m², actuellement loué, offrant un revenu locatif complémentaire - Un grand parking facilitant le stationnement de votre clientèle et de vos collaborateurs - Des panneaux solaires en autoconsommation pour alimenter les bureaux et contribuer à la maîtrise de vos dépenses énergétiques Un ensemble immobilier aux multiples possibilités ! Grâce à son emplacement privilégié en zone commerciale, ses nombreux bureaux, ses espaces annexes et son potentiel locatif, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise, une société de services, un centre de formation ou toute activité nécessitant des espaces professionnels importants. Le garage actuellement loué constitue également un véritable atout pour un projet d'investissement. Une opportunité à découvrir sur le secteur d'Ussel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 312 500 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

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Prix moyen au m²
814 €/m²
pour un bureau à Ussel
Évolution sur 1 an
Indisponible
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1
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Loyer moyen au m²
Indisponible
pour un bureau en location

Le marché immobilier à Ussel

À propos de l’achat de bureau à Ussel

Bureau à vendre à Ussel (19200) : découvrez les 1 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

Cette page rassemble 1 annonces disponibles à Ussel, issues du stock actuellement publié.

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Questions fréquentes sur l’achat de bureau à Ussel

Comment acheter un bien immobilier en France ?
Pour acheter un bien immobilier, commencez par définir votre budget et obtenir un accord de financement. Recherchez ensuite parmi nos 1 annonces, visitez les biens, faites une offre d’achat, puis signez le compromis et l’acte définitif chez le notaire.
Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.