Local/bureau à vendre SAINT CYR SUR LOIRE (37)

À vendre — local professionnel 72 m² — centre-ville de saint-cyr-sur-loire idéalement situé en plein centre-ville de saint-cyr-sur-loire, à proximité immédiate des commerces et services, ce local professionnel de 72 m² en rez-de-chaussée a accueilli pendant de nombreuses années un cabinet d'ophtalmologie.

Son agencement fonctionnel et sa bonne visibilité en font un emplacement de choix pour une activité libérale, médicale, paramédicale ou tertiaire.

Composition : - un espace accueil - une salle d'attente - deux bureaux / salles de consultation atouts du bien : - bon état général, aucun gros travaux à prévoir - bonne visibilité depuis la rue - performance énergétique attractive (dpe a / b) - emplacement central, à deux pas des commerces et axes de circulation - idéal pour profession médicale, paramédicale, libérale ou bureau informations pratiques : vente murs nus, libre de toute occupation.

Disponible immédiatement.

Accessibilité pmr partielle — aménagements à prévoir selon l'activité envisagée.

Prix : 230 000 € fai contact : nicolas vigot — conseiller optimhome immobilier — nicolas.vigot@optimhome.com — 06 32 03 59 83 nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1232€ soit 102€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez nicolas vigot entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°818 893 174 greffe de tours) 06 32 03 59 83 (réf.

611118 ).