Description du bien

À vendre, bureau de 104 m² ERP catégorie 5, idéalement situé à Lattes Boirargues, face au nouvel arrêt de tramway et au cœur d'un secteur tertiaire dynamique de la métropole montpelliéraine.

Ce bureau propose un espace de travail lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à l'implantation d'une entreprise, d'un cabinet ou d'une activité recevant du public.

Le plateau offre de beaux volumes et une excellente luminosité naturelle, complété par un local d'archives de 3 m², très pratique pour le stockage et l'organisation.

Les atouts du bien : - Surface : 120 m² de bureaux - ERP catégorie 5 - Local d'archives de 3 m² - Bâtiment tertiaire qualitatif - Tramway au pied de l'immeuble - Commerces et services à proximité immédiate - Secteur Boirargues / Lattes en plein développement - 5 places de parking privatives incluses dans le prix de vente Informations complémentaires : - Charges : 270 € HT / mois - Taxe foncière : 2 724 € / an Ce bien constitue une opportunité idéale pour une implantation d'entreprise ou un investissement tertiaire dans un secteur stratégique et très accessible de la métropole montpelliéraine.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Pas de procédure en cours.

Honoraires charge vendeur.

Annonce publiée le 16 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Meublé
Beaux volumes

À propos du prix de ce bien

Prix : 379 000 €(3 158 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 158 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur et vendeur

Prix dans la région

3 158 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lattes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, commerces, bus, autoroute, tramway, Lattes (34970)

Lattes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr