Appartement à vendre à Toulouse (31300)

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T4 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T4 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Extérieur XL : Une terrasse privative de 32 m² pour profiter des beaux jours. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T3 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T3 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Une terrasse privative de 9,1 m² pour profiter des beaux jours. Très lumineux, 4ème étage avec ascenseur. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.

Saint-Martin-du-Touch : Appartement T2 Neuf - Volumes & Prestations Premium Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe T2 neuf, situé dans un environnement calme et résidentiel. Les points forts du bien : Volumes généreux : Une distribution fluide et des pièces spacieuses offrant un confort de vie inégalé. Une terrasse privative de 6,43 m² pour profiter des beaux jours. Très lumineux, 5ème et dernier étage avec ascenseur. Stationnement : Emplacement privatif en sous-sol inclus. Pourquoi choisir ce bien ? Frais de notaire réduits (environ 2,5%). Performances énergétiques optimales (faibles charges). Garanties constructeur (Bien livré, prêt à habiter). Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence agence : 2971.

Croix de pierre - bord de garonne au pied du tram, des commerces, appartement t 4 avec une belle terrasse vu garonne sans vis à vis. Une cuisine ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Ce bien est vendu avec 2 places de parking dans une résidence récente et sécurisée. Exposé est, ce bien n'attend que vous. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Basée dans le très agréable quartier de St Cyprien, dans une rue très calme aboutissant à une impasse, cette résidence de haut standing accueille seulement 21 lots avec parking privé souterrain, ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une résidence neuve, vous serez donc les premiers occupants à intégrer ce lieu. Ce magnifique T3, neuf, de 78,63 m² de surface habitable est composé d'une pièce à vivre donnant directement sur une terrasse de 13 m², d'un espace cuisine (voir offre) ouvert sur le séjour, de 2 chambres avec placard et d'une salle de bain. Il est orienté Ouest et se situe au 2ème étage sur 3. Chauffage : chaudière au gaz à condensation et radiateurs / Eau chaude sanitaire : par générateur mixte (chauffage et ECS). Domotique chauffage, volets roulants électriques et alarme. Cuisine offerte pour tous les logements à hauteur de : -15 000€ pour les T3 (Offre applicable toute nouvelle réservation à compter du 10 / 12 / 2025 et jusqu'au 31 / 01 / 2026 et jusqu'au 28 / 02 / 2026 et actée au plus tard le 31 / 05 / 2026) Détails du prix du package (TVA à 20%) : 520 000€ (Appartement 23 : 495 000,00 € + Parking Pk34 : 25 000,00 €) L'appartement peut être vendu sans parking. Honoraires notaire réduits (2,5%) Seulement 2 appartements T3 et 5 appartements T4 sont encore disponibles. Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. À très vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cristelle RADONDY, Tél. : 06 03 89 44 00, E-mail : cris.radondy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 501539407.

Situé dans le quartier de Purpan, cet appartement de 3 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de standing de seulement trois étages (avec ascenseur). Le bien dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse et un jardin privatif. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Les points clés : Extérieur : Terrasse et jardin privatif. Stationnement : places de parking incluses. Résidence : calme et sécurisée. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2958.

Iad France - William GARCIA vous propose : Toulouse – Patte d’Oie Duplex 7 pièces – 143 m² – Dernier étage – Balcon – Cave – Parking – Fort potentiel d’aménagement À 5 minutes à pied du métro Patte d’Oie, dans un secteur vivant et particulièrement recherché, découvrez ce duplex traversant de 143 m² situé au dernier étage d’une copropriété sécurisée. Un bien rare par sa surface et sa modularité, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Un bien, plusieurs projets possibles : Résidence principale pour grande famille Création de bureaux ou espace professionnel Projet mixte : habitation + activité professionnelle ou location Investissement locatif optimisé Colocation (minimum 5 chambres, avec possibilité d’optimisation supplémentaire) Sa configuration actuelle permet déjà une exploitation immédiate, et son potentiel d’évolution ouvre la voie à différents scénarios patrimoniaux. Agencement Niveau principal : Pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte Balcon exposé ouest Salle d’eau avec WC À l’étage : 5 chambres, toutes avec point d’eau 2 salles d’eau 2 WC Seconde cuisine avec espace buanderie permettant une organisation indépendante ou semi-indépendante La présence de plusieurs points d’eau et d’une seconde cuisine constitue un véritable atout pour un usage locatif ou professionnel. Travaux & potentiel de valorisation : un devis de rénovation réalisé par un maître d’OEuvre estime les travaux entre 50 000 € et 60 000 €. Après modernisation, le bien resterait positionné dans les valeurs du marché du secteur Patte d’Oie pour ce type de surface en dernier étage, voire légèrement en dessous, ce qui en fait une opportunité rare avec un risque maîtrisé. L’emplacement, la proximité immédiate du métro et la forte demande sur le secteur sécurisent également la valeur à long terme et la liquidité à la revente. Confort & emplacement Métro Ligne A à 5 minutes Commerces, écoles et transports accessibles à pied Chauffage au gaz et climatisation réversible au RDC Cave Stationnement extérieur En résumé Un duplex spacieux, modulable et stratégique, capable de répondre à un projet familial, professionnel, locatif ou mixte. Une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William GARCIA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

St Martin du Touch dans une résidence à taille humaine, proche de la coulée verte. Venez découvrir ce charmant appartement T3 en rez- de- chaussée. Vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée. 2 chambres avec placards, 1 cellier attenant à la cuisine. 2 places de parking. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité Situé dans un quartier prisé de Toulouse Saint Martin du Touch, venez découvrir cet appartement T3 au 2ème et dernier étage d'une agréable copropriété avec piscine, fermée et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon d'environ 9 m², d'un dégagement desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parking sécurisées dont une en sous-sol complètent ce bien. À proximité immédiate des sites Airbus (Colomiers et St Martin du Touch) et de l'accès périphérique. Gare de St Martin du Touch à moins d'1km et arrêt à 350m. N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin de convenir d'une visite. Actuellement loué, l'appartement sera libre en août 2026. Copropriété de 300 lots - dont 141 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.

Toulouse Fer à Cheval T4 traversant à rénover – Dernier étage – Vue dégagée Situé au 5ᵉ et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement de type 4 d'environ 60 m² offre un très beau potentiel après rénovation complète. Traversant et lumineux exposé est / ouest, il bénéficie d'un balcon avec une vue dégagée sur les Pyrénées côté cour de copropriété, et d'une vue sur le canal de l'autre côté, offrant un cadre de vie agréable et rare. Il se compose de : d'une entrée, de trois chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. L'agencement est modulable, permettant de repenser les espaces selon vos envies (résidence principale ou projet d'investissement). Un cellier complète ce bien. les plus : Emplacement recherché – Quartier Fer à Cheval, au pied des transports et des commerces, et à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse, dernier étage – Copropriété soignée – Fort potentiel Référence agence : 0000.

Iad France - Delphine Collin vous propose : * Appartement Rénové - 2 Chambres - Balcon ensoleillé - Résidence sécurisée - Toulouse Cartoucherie * Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéalement situé au cOEur de Toulouse, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des services essentiels. Avec son exposition sud / est, profitez d'une luminosité naturelle toute la journée. À l'intérieur de ce bien soigneusement rénové, vous trouverez un espace de vie confortable, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine équipée donnant sur un balcon avec loggia qui peut être fermée. Dans une résidence sécurisée avec digicode, interphone et vidéo surveillance, vous pourrez profiter pleinement de votre espace de vie en toute sérénité. De plus, la présence d'un ascenseur facilite l'accès à cet appartement situé au 1er étage sur 8 niveaux au total. Que vous souhaitiez vous détendre sur le balcon ensoleillé ou la grande terrasse uniquement accessible par cet appartement ou vous rendre rapidement vers vos différents lieux d'intérêt (métro, tram, hôpital), cet appartement offre une localisation optimale et des équipements pour un quotidien pratique et confortable. Il possède également une cave de stockage et un local vélo sécurisé. Possibilité de louer un parking à partir de 30€ dans le quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement rénové, idéalement situé au cOEur de Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.8€ par mois (soit 1209.59 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Collin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 807840582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULOUSE - SAINT-MARTIN-DU-TOUCH Au sein d'une résidence à taille humaine, sécurisée et entourée de verdure, découvrez ce bel appartement T2 bis de 58 m², situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et évolutif. Dès l'entrée, vous profitez d'un espace accueillant avec placard intégré. La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon agréable sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Attenant au séjour, un bureau d'environ 7 m² constitue un espace parfait pour le télétravail, un coin nuit ou une pièce polyvalente, avec la possibilité de l'ouvrir afin de créer un vaste T2 et d'agrandir encore la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et peut être repensée selon vos envies d'aménagement. Elle est complétée par une arrière-cuisine avec espace buanderie, un atout rare en appartement qui apporte un véritable confort au quotidien. Côté nuit, l'appartement propose une grande chambre avec placard d'environ 13 m², une salle de bains ainsi que des WC séparés, garantissant une organisation pratique et agréable des espaces. L'appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique avec un DPE classé C, un atout appréciable tant pour le confort thermique que pour la maîtrise des consommations. Idéalement situé, le bien bénéficie de toutes les commodités accessibles à pied : écoles, bus, commerces de proximité, ainsi que la gare de Saint-Martin-du-Touch à seulement 4 minutes à pied. L'accès rapide à la rocade Arc-en-ciel facilite également tous vos déplacements quotidiens. Situé dans un environnement calme et arboré, cet appartement lumineux et bien agencé dispose également d'une place de parking aérienne privative et offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 1146.

Notre agence a le plaisir de vous présenter ce TYPE 3 traversant et lumineux, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue à deux pas de la Prairie des Filtres, dans le quartier recherché de Saint-Cyprien. Il se compose d'un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une cuisine aménagée, deux grandes chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave. Vous apprécierez sa localisation idéale, à 2 minutes à pied du métro ligne A (station Saint-Cyprien), du tramway, des commerces, des écoles et des bords de Garonne. Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 6076.

Patte d'Oie - Proximité métro et commerces. Venez découvrir ce bel appartement T3 traversant, situé dans une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, cuisine équipée, vaste séjour avec climatisation donnant sur un balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Garage en sous-sol. Nombreux rangements. Fort potentiel ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad france - alice raynaud vous propose : toulouse purpan - venez découvrir ce charmant appartement t3 rénové de 61 m², idéalement situé à toulouse, proche de la garonne, offrant tout le confort moderne, à deux pas de toutes les commodités. Parfait pour une famille ou un couple à la recherche d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec rangements intégrés et sur-mesure, d'une cuisine entièrement équipée avec vue sur le parc paysagé, de 2 chambres confortables avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviettes, ainsi que d'un wc séparé. L'appartement offre une distribution optimale des pièces, offrant ainsi une circulation fluide et agréable. La vue côté ouest confère à cet espace une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Rénové avec soin et goût, cet appartement vous offre un confort optimal grâce à une climatisation réversible dans chaque pièce, et une isolation des murs par l'intérieur. Les + : - cave en sous-sol de 3 m² - terrain de tennis - proximité tram (à 8 min de l'aéroport) et futur métro - bus n° 66 & 46 - accès rocade direct en 3 min / 10 min d'airbus - charges maitrisées (environ 115 € / mois) n'attendez plus pour visiter cet appartement coup de coeur, clé en main et sans travaux à prévoir ! Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 961 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.55€ par mois (soit 1386.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice raynaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 901475491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TOULOUSE - COEUR SAINT-CYPRIEN Magnifique T2 entièrement rénové de 55.18 m² au sol et 52.23 m² en carrez. En plein coeur du vieux Saint-Cyprien et à seulement 5 minutes à pied de la Chapelle Saint Joseph de La Grave, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T2 alliant modernité et charme de l'ancien. Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, cet appartement entièrement rénové avec beaucoup de goût et matériaux de qualité se compose d'une entrée avec rangement, d'un magnifique séjour lumineux de 37 m² avec poutres, parquet et briques apparentes. La cuisine, ouverte sur le séjour, vous séduira par son design contemporain et par son électroménager (Plaques vitrocéramiques, hotte, four, four à micro-onde, lave vaisselle intégré) ainsi que par ses nombreux rangements. Vous profiterez d'une superbe chambre sur cour de 13.60 m², ayant accès à la salle d'eau moderne avec sa douche à l'italienne, un dégagement pouvant faire office de bureau complète cette pièce, ainsi qu'un wc séparé. Dans un quartier dynamique avec son ambiance de village, vous profiterez des nombreux commerces de quartier (boulangerie, fromager, boucher, supermarchés, pharmacie, caviste, traiteur, chocolatier. ) ainsi que du marché Saint-Cyprien. À 50 mètres, du métro Saint-Cyprien (ligne A ), cet appartement confortable est idéal pour les citadins aimant le charme de l'ancien ou un investissement locatif de qualité. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 752.11 euros.

Toulouse 31300 proche de lardenne et tournefeuille, dans une petite résidence récente sécurisée 12 logements. Parfait état meublé, pour un pied à terre ou un investissement. Faible charge de copro. 3 mn en voiture de la gare de saint-martin-du-touch. Proche à pieds des transports (l3), et de la sortie arc-en-ciel pour accéder à l'aéroport. Vendu libre. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Decompte de charges période du 01 / 04 / 2024 au 31 / 03 / 2025 total des charges sur cette période dont tva total des provisions appelées reste à percevoir 780.48 76.97 -731.34 49.14 594.61 hc + 48 de charges (40€ + 8€ de tom) 642 cc 502.20 50.70 référence agence : 1140.

Nous vous proposons à la vente et en exclusivité cet appartement T1 bis situé en résidence hôtelière (LMNP) avec un restaurant, une piscine extérieure et un centre de fitness. Le Wi-Fi gratuit dans les parties communes. Parmi les autres prestations, il y a un bar / salon, une salle de réunion et des vélos gratuits. L'appartement est composé d'une entrée, un salon avec kitchenette ouverte sur terrasse et d'une salle d'eau avec wc. Loyer annuel de 4 481.16 € HT HC Le LMNP en bail commercial offre une solution d'investissement rentable et sécurisée grâce à son faible coût d'achat et son loyer garanti ainsi que l'abattement fiscal qu'offre son statut (50% en Micro Bic ou charges réelles en régime Réel). Il permet également l'amortissement immobilier ainsi qu'un gain de temps précieux pour le propriétaire bailleur dont le gestionnaire locatif s'occupe de tout sur place. Retrouvez notre article à ce sujet pour comprendre les modalités et avantages inhérents à ce statut : Référence agence : 1400.

Patte d'oie - proche transports et commerces. Venez visiter ce confortable deux pièces. Optimisé avec ses nombreux rangements, il possède aussi deux extérieurs au calme et sans vis-à-vis. Côté nuit, une chambre donnant accès à une des terrasses avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol complète le bien honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad france - anne picone vous propose : situé à saint martin-du-touch, quartier résidentiel de toulouse ouest, au sein d’une résidence contemporaine de 2018, venez découvrir cet appartement t3 de 66,14 m² en rez-de-chaussée, bon état général, avec terrasse et place de parking en sous-sol ce bien offre une entrée, une pièce de vie lumineuse prolongée par une cuisine contemporaine (marque turini) donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans vis-à-vis direct. 2 chambres avec placards (vue sur les espaces verts de la résidence) salle de bain indépendante toilettes séparées cellier (idéal pour le rangement) en annexe, une place de parking en sous-sol et un local vélos sécurisé (à usage de la copropriété) les + du bien - confort : interphone système de sécurité avec détection de mouvement porte d’entrée renforcée catégorie 3 vmc prises rj45 chaudière gaz (marque atlantis) sèche-serviette menuiseries pvc double vitrage cuisine aménagée avec électroménagers de qualité (plaque induction whirlpool, lave-vaisselle bosch, hotte oblique ariston) placard dans les chambres cellier (offrant un espace de rangement complémentaire) - emplacement stratégique centre du quartier (place du village, mairie, commerces de proximité) à 3 min à pied pôle aéronautique airbus à 300 m proximité immédiate de atr, thalès, atos, cap gemini écoles, crèches (fleurance, littré), collèges et lycées (dont lycée international victor-hugo) transports et accès rapides : linéo l2 (arrêt tierce airbus) à 200 m ligne 63 (arrêt passerelle airbus à 450 m gares sncf saint-martin-du-touch et colomiers accès rapide rn 124 (toulouse-auch) sortie 2 métro (future ligne) à 500 m une opportunité à ne pas manquer ! Si vous rechercher un bien alliant confort, sécurité et proximité immédiate des pôles économiques majeurs de l’ouest toulousain, cet appartement est fait pour vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! N. B : conformément à l’article i. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé rue de la digue en bord de garonne, au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2002 parfaitement entretenue, ce grand t3 de 89 m² habitables offre une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le fleuve et le stadium de toulouse. Une vaste entrée, équipée de grands placards, dessert d'un côté la magnifique pièce de vie, et de l'autre la partie nuit avec les 2 chambres, la salle d'eau, et le wc séparé. Sa situation sous les toits lui confère un charme indéniable, avec ses poutres apparentes, et ses volumes asymétriques. Le grand séjour cuisine de 42,5 m², exposé est / sud et baigné de lumière, offre une qualité de vie exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse cosy de 7 m². Au sous-sol, 2 garages boxés viennent compléter le tout. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 861 190 - greffe de toulouse) nicolas cheron entrepreneur individuel 06 66 54 39 90 - réf. 935130.

Investissement locatif ou logement étudiant votre réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité d'investissement en exclusivité. Bien offrant une réelle sécurité locative, une bonne liquidité à la revente et une grande souplesse d'usage. Il convient aussi bien à un projet d'investissement qu'à l'occupation par un étudiant, avec la liberté d'arbitrer ultérieurement sans contrainte. Surface : 32 m²étage : 1er et dernier étageadresse : 7 rue yves du manoir, 31300 toulouse descriptif du bien appartement t2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence piétonne, sécurisée, avec parking aérien, vidéosurveillance et gardien. Copropriété composée de plusieurs petits immeubles d'un seul étage, sans grands ensembles. Environnement et attractivité locative profils de locataires majoritaires : étudiantsjeunes actifsingénieurs du secteur aéronautique (airbus, thales) enseignants et professions en télétravail proximité des transports en commun arrêt de bus lemire ligne l2station de vélos en libre-servicegare ter le toectramway cartoucherie lignes t1 et t2accès rocades rapides et multiples proximité des établissements d'enseignement et pôles majeurs école d'ingénieurs icaminp purpan ingénieurs agronomeslycée hôtelier (jusqu'au bts) école supérieure art, mode et audiovisuelécole vétérinairepremfs pôle régional d'enseignement et de formation aux métiers de la santéhôpital de purpan et hôpital pierre-paul riquet salle de concerts et spectacles du zénith de toulouse à proximité immédiate. Halles de la cartoucherie. Deux supermarchés à moins de 5 minutes. Stade de tennis et de rugby. Parc, boulangerie, pharmacie, restaurants et coiffeur au bout de la rue. Potentiel locatif loyers constatés dans la résidence : 490 eur à 550 eur par moisloyers atteints sur les logements optimisés : jusqu'à 750 eur par mois en meublédélais de relocation très courts, y compris en période creuse possibilité d'accompagnement pour : rénovation complète et ameublement (budget indicatif maîtrisé) mise en relation avec une conciergerie déjà implantée dans la résidenceoptimisation du mode de location selon le projet de l'acquéreur possibilite de visite sur studios sur demande. Copropriété bien soumis au statut de la copropriété. Résidence entretenue, suivie, sans procédure connue à ce jour. Diagnostic de performance énergétiquedpe : d (228) ges : b (8) nouvelle étiquette ademe janvier 2026 prix : 105 000 eur faiprix net vendeur : 100 000 eurhonoraires d'agence : 5 000 eur ttc à la charge du vendeur contact mandataire : guillaume baradatéléphone : 06 09 02 26 08no rsac : 524 182 326no rcp : mma 148331349 sas lysi immobilierimmatriculée au rcs de montauban sous le numéro 921 358 511carte professionnelle no cpi 8201 2022 000000013capital social : 100 eurcode naf : 6831ztva intracommunautaire : fr17 921358511siège social : 130 chemin de boissonnade, 82000 montauban les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Anne Picone vous propose : Situé dans le quartier prisé et en plein développement de Saint-Martin-du-Touch, venez découvrir cet appartement de 83 m², en rez-de-chaussée avec son jardin privatif d'environ 31 m², offrant un cadre de vie paisible et confortable dans une résidence sécurisée de 2005. Cet appartement se compose d'une pièce de vie, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et ses deux places de stationnement privatives en sous-sol (boxables) Espace jour : une entrée Une pièce de vie lumineuse, avec accès à la terrasse et son jardin privatif, idéale pour profiter des beaux jours Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à la terrasse Espace nuit : 3 chambres, chacune avec rangements intégrés Une salle de bain et une salle d'eau indépendantes Toilettes séparées Les atouts : Résidence fermée et sécurisée Chauffage programmable avec régulation individuelle par pièce pour un confort thermique optimal Double vitrage (thermique et phonique), Sèche serviette 2 Terrasses Jardin privatif d'environ 31 m² avec sa terrasse pour des moments de détente et de convivialité Deux places de parking privatives en sous-sol (boxables) - Emplacement stratégique Quartier dynamique, au cOEur du projet 'COEur de Quartier' : futurs commerces, équipements publics, espaces piétonniers végétalisés Accès rapide aux transports : bus, gare TER, future ligne de métro C A proximité du pôle aéronautique Airbus À proximité immédiate de la Coulée verte, du parcours de santé et des pistes cyclables Une opportunité à ne pas manquer ! Si vous recherchez un bien dans un secteur en plein essor de Toulouse, cet appartement est fait pour vous. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! N. B : Conformément à l’article I. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour tous les visiteurs majeurs avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Picone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 840868590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Massot vous propose : Toulouse, quartier Patte d'oie, aux pieds de toutes les commodités : commerces, bus, métro, écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 58 m² qui offre un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc. Un balcon filant vous permet d'avoir votre extérieur en centre ville. Ce bien est idéal pour vous installer rapidement car aucun travaux à prévoir et beaucoup de rangements disponibles. 1 cave complète ce bien. Un logement pensé pour toutes les étapes de la vie : premier achat, projet d’investissement (colocation possible) ou nouveau départ à deux (ou en solo). Ne tardez pas, les opportunités comme celle-ci partent vite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Massot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878750637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucie Parise vous propose : Opportunité à saisir pour cet appartement de 2 pièces à rénover dans le quartier Ancely de Toulouse. Situation idéale proche du centre de Toulouse, cet appartement de 32,67 m² présente un potentiel énorme pour devenir un véritable petit bijou une fois les travaux de rénovation effectués. Actuellement sans chambre, cet appartement offre un espace de vie comprenant une cuisine, une salle de bain et un séjour lumineux. La disposition des pièces permet une optimisation de l'espace pour créer un véritable cocon à votre goût. Construit en 1974, cet appartement en nécessite d'importants travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Avis aux amateurs de projets de rénovation ou d'investissement locatif pour remettre ce bien au goût du jour. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser entièrement leur futur appartement selon leurs goûts et besoins. Concernant les annexes, des places de stationnement gratuites dans la rue et le parking ainsi qu'un box viennent compléter ce bien, offrant ainsi davantage de praticité et de confort au quotidien. Bénéficiant d'une localisation centrale, ce bien offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun ainsi qu'aux infrastructures culturelles et commerciales de la ville rose. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation et de transformer cet appartement en un espace de vie moderne et confortable à Toulouse. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1816 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.42€ par mois (soit 809 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Parise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 911063071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.