Vente appartement 4 pièces 65 m² Toulouse (31300)

Situé dans le quartier recherché de saint-cyprien, à quelques minutes à pied du métro et de la prairie des filtres, venez découvrir ce bel appartement t4 (actuellement configuré en t3) de 66,89 m². Au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant de 1962, il se compose d'une entrée avec dégagement desservant un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Une cloison a été retirée afin de créer une agréable sensation d'espace dans le séjour. L'appartement reste néanmoins très facilement reconfigurable pour retrouver sa disposition initiale en t4, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Depuis les deux portes-fenêtres de la pièce à vivre, vous accéderez à un balcon filant, bien exposé, au calme et bénéficiant d'une vue dégagée. En annexe, le bien dispose également d'une cave et d'un box privatif ! Rare pour le secteur. Il profite également d'un parking avec stationnement libre au sein de la résidence, sécurisé par un portail. Emplacement stratégique : à quelques minutes à pied du métro saint-cyprien-république, des commerces, écoles et des berges de la garonne, tout en profitant du cadre verdoyant de la prairie des filtres. Les plus : vue dégagée, appartement lumineux, cuisine aménagée et équipée, résidence avec ascenseur et parking sécurisé, box privatif + cave. Prix de vente : 255 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458097 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 57 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 1896 euros. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 67 m² initialement un T3 situé au 3ème étage avec ascenseur sur 4 étages à Toulouse. Idéalement placé à seulement 2 minutes des arrêts de bus Argoulets et Roseraie, et à 5 km de la voie express. Ce bien lumineux et calme vous offre un séjour ouvert sur cuisine équipée / aménagée de 22,61 m² exposé nord-est, ainsi que 3 chambres confortables avec chacune son placard. Profitez d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une terrasse de 5 m² pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. Le chauffage électrique individuel par radiateurs et le chauffe-eau électrique assurent votre confort au quotidien. Un stationnement couvert et sécurisé dans la copropriété fermée, portail électrique et gardien sont inclus. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles (École maternelle privée Ma première page, École élémentaire publique La Juncasse, Collège Jolimont), pharmacies, restaurants, boulangeries, boucheries, parcs et supermarchés. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 242 000 euros incluant 12 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 5.22% prix de vente hors honoraires 230 00 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1640.00 euros.

Nouveaute booster immobilier ! Situé à seulement quelques minutes à pied du métro patte d'oie et de la clinique pasteur, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces en étage. Entièrement rénové, il vous offrira une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée. Vous profiterez de sa grande luminosité, de ses beaux volumes et de ses prestations de qualité. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol. N'attendez pas plus longtemps et venez visiter ce coup de coeur ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 124 (dont 65 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 830,45 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Avec son esprit loft et ses 81 m², ce vaste T2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'aménagement en T3 si nécessaire. Traversant, il profite d'une rénovation réalisée il y a seulement quelques années, ainsi que d'une climatisation réversible et d'une chaudière au gaz, pour un confort appréciable en toute saison. Parking disponible à 35m. et musée des Abattoirs à 200m. Référence agence : 2017 4706.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

À seulement 4 minutes à pied du métro Patte d'Oie, 7 minutes du métro Saint-Cyprien et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T2, situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, au cœur du secteur très recherché Saint-Cyprien / Patte d'Oie. Vous serez séduit par son séjour lumineux, ouvert sur un agréable balcon filant exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'appartement conserve tout son charme avec son parquet d'origine et ses poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. La cuisine entièrement rénovée en 2021 est moderne et parfaitement équipée (four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et nombreux rangements). Les + : résidence calme, local vélo, espaces verts, compost partagé, double vitrage, chauffage individuel électrique et possibilité de parking (en supplément, non vendu avec le bien). Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 15173.

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .