Appartement à vendre à Toulon (83)

Un grand T1 de 37 m² à Toulon, à pied du campus universitaire, à 118 000 € : un bien rare pour premier achat, parent d’étudiant ou investissement locatif. Un beau appartement avec un grand séjour, une véritable cuisine individuelle, un espace repas, une salle d'eau moderne et pratique, l'ensemble redécoré avec goût, appartement à vendre avec une cave, transports en commun, accés routiers et autoroutiers très proches EXCLUSIVITE 118 000 € HAI bien soumis au régile de la copropriété (29 lots, quote-part annuel des lots vendus dans le budget prévisionnel 1901 € incluant eau chaude et froide, chauffage et charges courantes), DPE F (dépenses énergétiques annuelles du logement estimées entre 1240 cet 1710 €) 04,94, 14,78, 48 Agence Clés du Sud CBM GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans le quartier recherché du Faron à Toulon, cet agréable appartement de type 2 de 49 m² et se trouve au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière et offre, depuis la chambre, le salon et la cuisine, une vue mer panoramique qui accompagne le quotidien. La pièce de vie et la chambre se prolongent sur une vaste loggia d'environ 15 m², véritable espace supplémentaire qui permet de profiter pleinement de l'exposition et de la vue tout au long de l'année. Ce prolongement offre une continuité très agréable entre intérieur et extérieur, et donne une sensation d'espace particulièrement appréciable. L'agencement est fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien, avec une salle de bain et des volumes faciles à aménager. L'appartement dispose de rangements complémentaires, notamment une cave d'environ 4 m² sur le même étage, idéale pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder dans le logement. Une place de parking privative vient compléter l'ensemble, offrant un vrai confort dans ce quartier prisé où le stationnement est précieux. Le tout se situe dans une petite copropriété, apportant une atmosphère plus intime et conviviale que les grands ensembles. Le cadre de vie proposé par ce bien combine donc la vue, la lumière et la praticité : un appartement au calme, avec un extérieur généreux, un stationnement réservé et des annexes utiles, dans un environnement agréable. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1237€ - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de leur parcours. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à engager, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulon à deux pas de l'hyper centre, au sein d'un immeuble art déco très bien entretenu, cet appartement de 5 pièces offre une surface généreuse d'environ 121 m². Niché au 4e étage d'une résidence classée avec ascenseur, il séduit par son caractère traversant, sa belle luminosité et sa grande hauteur sous plafond. Les volumes sont confortables, avec un espace de vie où salon et salle à manger sont bien distincts, et une cuisine séparée qui permet une organisation pratique du quotidien. L'ensemble dégage une atmosphère calme et agréable, renforcée par la qualité d'entretien de l'immeuble. L'appartement dispose de 4 chambres principales, complétées par une chambre de service bénéficiant d'un accès direct à un toit terrasse, offrant ainsi une pièce supplémentaire idéale pour accueillir, télétravailler ou aménager un espace plus indépendant. Un balcon vient prolonger les espaces de vie, créant une ouverture vers l'extérieur appréciable. La distribution intérieure inclut une salle de bains, un cabinet de toilette séparé, ainsi qu'un couloir qui dessert harmonieusement les différentes pièces. Le confort est renforcé par la présence de la climatisation en gainable, de volets roulants électriques et d'un double vitrage, tandis que le chauffage collectif au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique contribuent à une gestion facilitée des énergies. Le bien est complété par une cave en sous-sol, pratique pour le stockage. L'appartement se trouve dans une copropriété avec fibre optique, ce qui facilite les usages connectés. L'ensemble présente un bon niveau d'entretien général, avec un DPE classé C tant pour la consommation énergétique que pour les émissions de gaz à effet de serre, des atouts appréciables pour un bien de cette surface. À proximité, les familles disposent d'un large choix d'établissements scolaires accessibles à pied. Le Campus scolaire Marie France, établissement secondaire, se situe à environ 150 m. L'École élémentaire Lafayette-Les Remparts est à près de 200 m, tandis que l'École maternelle De La Visitation se trouve à environ 300 m. D'autres écoles primaires comme Le Brusquet et Jules Muraire sont situées autour de 400 à 450 m, tout comme l'École professionnelle privée La Colette. Plusieurs écoles maternelles, dont Claude Debussy, La Pinède et La Loubière, se trouvent entre 350 et 500 m environ. Pour les moments de détente en plein air, le parc de la Loubière est à environ 400 m, offrant un agréable espace vert à quelques minutes de marche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2563 € - DPE : C - Mode de chauffage : collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Toulon, au dernier étage d'un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces offre une surface de 67 m² Carrez (66,76 m² au sol). Cet étage élevé, combiné à une bonne luminosité, crée une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Le bien se compose d'un séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace pouvant accueillir un bureau, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble est bien entretenu et présente un parquet multicouche qui participe au confort des pièces de vie. L'appartement bénéficie de rangements intégrés grâce aux placards, ainsi que d'une cave en sous-sol d'environ 5 m², pratique pour stocker ce que l'on ne souhaite pas garder au quotidien dans le logement. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi que par un système de chauffage collectif. L'eau chaude est produite par un ballon à accumulation électrique. Un stationnement extérieur complète ce bien, un atout appréciable dans le secteur. Le tout est proposé dans le cadre d'un mandat exclusif. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent la vie de famille : l'École maternelle Danielle Casanova se trouve à environ 70 m, l'École élémentaire Frédéric Mistral à environ 100 m et l'École élémentaire Lazare Carnot à environ 100 m également. Le quartier est également desservi par d'autres écoles comme l'École élémentaire Claret à environ 400 m, l'École élémentaire Saint Roch à environ 500 m et l'École maternelle Saint-Roch à environ 500 m. Pour les moments de détente en plein air, le Jardin Alexandre 1er, avec son parc canin, est à environ 200 m, tout comme le Square de Broglie à environ 300 m. Le collège de la Rue Rehel se situe à environ 300 m. Enfin, la gare de Toulon est accessible à environ 400 m, offrant une connexion pratique aux déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1277 € - Charges de copropriété : 164 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : collective fioul - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En plein coeur du quartier recherché du Mourillon, a deux pas des commodités et des plages, découvrez ce charmant appartement traversant de type 2 d'environ 38 m² niché au sein d'une bâtisse de caractère, tout en bénéficiant d'un calme absolu. L'appartement se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 23 m² avec balconnet, une chambre avec balcon, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un dégagement avec placards. Une buanderie indépendante de 7.50 m² située sur le même palier complète ce bien, idéale pour installer les machines et aménager un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Bien proposé par AF agent. co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier recherché, au sein d'une copropriété très bien entretenue avec gardien, appartement rénové de type 4 d'environ 76 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une belle vue dégagée, de deux chambres donnant également accès aux balcons, d'une cuisine indépendante avec buanderie et loggia attenante, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Appartement familial par excellence dans un environnement calme et recherché. Bien proposé par AF agent. co Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécile Briault vous propose : Vous recherchez un bien en plein coeur du Mourillon où toutes les commodités seront accessibles aux pieds de votre future acquisition ? Je vous propose en exclusivité cet * Appartement T4 avec Terrasse - Résidence de Standing * Bienvenue dans ce superbe appartement T4 situé au cOEur du Mourillon à Toulon, offrant une surface agréable de 88 m². Ce bien est idéalement aménagé avec 2 chambres possibilité de créer une troisième chambre, 1 salle d'eau, 1 WC, 1 cuisine, 1 salon et salle à manger et une belle terrasse de 15 m² exposée au sud, vous permettant de profiter du soleil méditerranéen tout au long de l'année. L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 21 niveaux, construit en 1960 et entièrement rénové, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Doté de nombreux atouts, il offre un confort de vie optimal grâce à ses équipements modernes. L'ascenseur, l'accès PMR, la climatisation, le chauffage par le sol et les radiateurs contribuent à votre bien-être au quotidien. Dans cette résidence sécurisée et fermée, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité des lieux. L'interphone, la porte blindée et la présence d'un gardien assurent la sécurité des résidents. Situé dans un quartier prisé de Toulon, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine tout en profitant de la quiétude d'une résidence de standing. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la plage sont à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Pour parfaire ce cadre de vie idyllique, une terrasse aménagée vous permettra de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement T4 à Toulon. Disponible 7j / 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans vos projets immobiliers. Contactez- moi dès maintenant pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Briault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 489428367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique rouzaud vous propose : au coeur du mourillon - situé au sein d'un petit immeuble proche de toutes commodités. Studio d'une surface de 18 m². Vendu entièrement meublé. Libre de toute occupation. Etage 2 / 3. Idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 215 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Murielle Orsini vous propose : À VENDRE – Appartement avec vue panoramique Dans le secteur recherché de Siblas, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur, offrant calme, luminosité et une magnifique vue sur la ville de Toulon et la mer. Les atouts du bien : • 2 belles chambres • Salon spacieux et lumineux • Vue dégagée sur la mer • Petit cabanon privatif • Jardin partagé • Environnement calme et agréable Proche de la gare SNCF, Intermarché de Siblas 2 mn à pied. Un bien rare, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Mon avis : Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son calme, sa luminosité. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser facilement et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. En savoir plus : Dossier complet, photos et vidéos sur demande après un premier échange. Inter-agences : La réussite de la vente de mes clients passe avant tout. Professionnels, n’hésitez pas à me solliciter pour vos acquéreurs. Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Bas Faron ! Superbe T2 de 44 m² en Rez de chaussée surélevé et position dominante, exposé sud. Hall d'entrée, séjour donnant sur magnifique terrasse et splendide vue mer 180 degrés, cuisine indépendante aménagée, une belle chambre, salle d'eau et wc indépendant. Nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, volets électriques. Cave et Parking aisé devant la résidence. Rare à la vente ! Référence agence : 38115.

Claret - extremement bien placé, au calme absolu, appartement au 1er étage sud composé d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine, 2 chambres, sde avec wc. Bien exposé au calme. Une place de parking complète ce lot. Actuellement loué 766eur / mois (710eur hc + 45eur c + 14eur tom) depuis le 21 / 05 / 2025. Investissement stable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Virginie Hermann vous propose : Appartement T2 à Toulon Ouest (Pont neuf) - Idéal Pour Investissement ou Résidence Principale - Balcon, cave, Garage. Bienvenue dans ce ravissant appartement situé en fond d'impasse, au calme et à proximité des transports en commun et de toutes les commodités, proche de l'arsenal (15' à pied). Au troisième étage et dernier étage (sans ascenseur), il offre ainsi une vue dégagée sur la ville et une luminosité optimale. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces de vie, des pièces spacieuses et lumineuses. Avec une surface de 47 m², cet appartement comprend une chambre orientée Est, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée et une loggia fermée. Le séjour au SUD ouvre sur un balcon de 7 m² offrant un réel espace de vie en extérieur. L'agencement des pièces assure une circulation fluide et un espace optimisé pour un confort de vie optimal avec des rangements. La résidence offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et accès restreint pour plus de sérénité au quotidien. De plus, la présence de la fibre optique assure une connexion internet haut débit, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable vue sur les environs. La climatisation réversible (séjour & chambre) et les radiateurs garantissent un confort thermique parfait en toute saison. Place de parking libre au sein de la copropriété, garage privatif et cave. Cet appartement est en bon état général, il n'attend que vos idées déco pour en faire un véritable coup de cOEur ! Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement, ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Toulon ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.17€ par mois (soit 1838 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941744518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon – La Loubière Dans un quartier vivant et recherché, découvrez cet appartement traversant de 37 m² entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété aux faibles charges. L’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud / nord et s’ouvre sur un extérieur d’environ 25 m² composé d’une terrasse et d’un petit jardin, véritable prolongement de l’espace de vie. Il se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le salon, d’une chambre séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Entièrement refait à neuf, ce bien combine confort, simplicité et praticité, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quartier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Charges de copropriété : environ 20 € / mois Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Vous recherchez un appartement sans vis-à-vis, au 6ᵉ étage avec ascenseur, au calme, au sein d’une résidence sécurisée et arborée ? Un bien proche de toutes les commodités et des axes routiers, idéal pour une résidence principale ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, découvrez ce lumineux T3 de 65 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée et baignée de lumière, s’ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La visite se poursuit avec une grande cuisine indépendante attenante au séjour, offrant un bel espace de vie au quotidien. Côté nuit, l’appartement propose deux chambres, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. Ses atouts : • Parking privatif sécurisé et électrifié, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément • Charges complètes incluant eau chaude, eau froide et chauffage • Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes, pour une vraie vie de quartier alliée à la praticité urbaine Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et soignée. Un bien idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif serein. Une opportunité à découvrir rapidement. Disponible 7 jours sur 7, je vous accompagne avec sérieux et réactivité dans tous vos projets immobiliers à Toulon et ses environs. Vous avez un projet de vente, d’achat ou souhaitez faire estimer votre bien ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.32€ par mois (soit 1563.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : TOULON - Aguillon – Appartement T3 lumineux avec terrasse, balcon et cave. Situé au calme dans le secteur recherché de l’Aguillon en remontant vers Petit-Bois, cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété intimiste. Très lumineux, le bien bénéficie d’un accès extérieur depuis toutes les pièces grâce à sa terrasse et son balcon en L qui entourent l’appartement. Le bien se compose de : • Une entrée desservant d’un côté l’espace de vie et de l’autre le coin nuit. • Un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et vue dégagée vers le Faron. • Une cuisine indépendante avec accès extérieur (possibilité d’ouverture sur le séjour). • Deux chambres, toutes deux ouvertes sur l’extérieur. • Une salle de bain à remettre au goût du jour. • Un WC indépendant. Les prestations : • Climatisation réversible dans le séjour et la chambre côté sud. • Double vitrage. • Cave saine en sous-sol. • Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément. • Actuellement exploité en location meublée courte durée. Mon avis : Un bien particulièrement agréable à vivre grâce à son calme, sa luminosité et ses extérieurs accessibles depuis chaque pièce. Quelques rafraîchissements permettront de le moderniser facilement et d’en révéler tout le potentiel. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur recherché proche de toutes les commodités. En savoir plus : Merci de me contacter de préférence par SMS pour plus d’informations. Dossier complet, photos et vidéos sur demande après un premier échange. Inter-agences : La réussite de la vente de mes clients passe avant tout. Professionnels, n’hésitez pas à me solliciter pour vos acquéreurs. Partage possible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON quartier Brunet Dans une résidence calme et bien entretenue, appartement 3 pièces de 55,49 m² au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier pour les machines, un séjour ouvrant sur balcon SUD, 2 chambres, un dégagement, un WC et une salle de bains. Cave en rez-de-chaussée du bâtiment. L'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux de remise au goût du jour Le stationnement est collectif, sur le parking sécurisé de la résidence. Double-vitrage récent. L'appartement est actuellement libre d'occupation était précédement loué à un loyer de 736,32 € CC. .

Spécial investisseurs. Toulon ouest prox centre ville t2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons, 1 grande cave, 1 chambre, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, une salle d'eau avec douche, 1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition est -ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique. À 10 mn des lieux de loisir, des plages du mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Spécial investisseurs. Toulon ouest prox centre ville t2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons, 1 grande cave, 1 chambre, 1 cuisine indépendante et équipée, 1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, une salle d'eau avec douche, 1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition est -ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'appartement est actuellement loué et mise en vente pour un rapport locatif. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de situation géographique. À 10 mn des lieux de loisir, des plages du mourillon. Loué 695 euros bail jusqu'en 2027. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Iad France - Anna Guillaumot vous propose : À VENDRE – T2 avec terrasse – Idéal investissement locatif Situé au 5ᵉ étage d’une résidence entièrement rénovée (façades, toiture et cour intérieure refaites à neuf), découvrez ce charmant appartement de 26 m², prolongé par une agréable terrasse de 10 m². Entièrement rénové, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Sa terrasse offre un véritable espace extérieur, rare et recherché. L’appartement est vendu loué, avec un locataire sérieux en place, réglant régulièrement ses loyers. Loyer actuel : 550 € par mois, assurant une rentabilité immédiate. Idéalement situé à Toulon, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que des transports en commun, facilitant le quotidien. Les + : * Terrasse de 10 m² * Résidence rénovée (façades, toiture, cour intérieure) * Aucun travaux à prévoir * Locataire fiable en place * Emplacement recherché à Toulon, proche commodités et transports * Idéal investissement locatif Une belle opportunité pour investir sereinement dans un bien de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Beretti vous propose : TOULON - VALBERTRAND - T5 -94 m² Dans le quartier résidentiel et recherché de Valbertrand, sur les hauteurs paisibles de Toulon, se dévoile un superbe appartement de type T5 de 93,6 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue datant de 1975, équipée d’un ascenseur. Dès l’entrée les volumes sont généreux, la luminosité omniprésente, et la rénovation contemporaine subtilement pensée dans un esprit à la fois fonctionnel et chaleureux. Le salon-séjour, d’une surface de plus de 36 m², constitue une pièce de vie élégante et conviviale. Traversant, il ouvre sur deux balcons, le premier est aménagé en loggia abrité et le second propose une vue totalement dégagée sur les collines environnantes, véritable tableau vivant à chaque instant de la journée. La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et renforce cette sensation d’espace ouvert et fluide. L’appartement dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou un projet de télétravail. Deux d’entre elles mesurent respectivement plus de 9 m² et plus de 10 m². La troisième, pensée comme une véritable suite parentale, offre une surface généreuse de 17 m² complétée par une salle d’eau privative, apportant intimité et confort. Une salle de bains indépendante complète les pièces d’eau, avec des prestations soignées. Ce bien se distingue également par la qualité de sa rénovation : matériaux, finitions, ambiance générale, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi esthétique que pratique. L’appartement est vendu avec une cave ainsi qu’une place de stationnement privative, rare et précieuse dans le quartier. Un bien où le calme règne, où chaque espace a été optimisé, et qui conjugue modernité, confort et cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes des commodités et des axes principaux. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Toulon, La Farlède, La Valette-du-var, Solliès-Pont, la Garde ou Cuers ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières, Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326.33€ par mois (soit 3916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Beretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 401595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces - 67 m² - Toulon La Palasse A découvrir : appartement lumineux de 67 m² Carrez en rez-de-chaussée, situé dans une petite copropriété de 6 lots seulement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce 3 pièces se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Nombreux rangements intégrés pour un confort au quotidien. Atouts supplémentaires : place de parking privative dans la résidence, grande cave saine, faibles charges de copropriété : environ 700 € par an. Appartement idéal pour une première acquisition ou en investissement locatif avec excellente rentabilité. Réf. 23541 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 66.36 m².

Iad France - Thibault Hutter vous propose : Studio rénové – Idéal investissement ou pied-à-terre Situé à Toulon Est, dans un secteur pratique pour sa proximité immédiate des accès routiers et des commodités, découvrez ce studio de 21 m² entièrement rénové en 2025, au sein d’une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur à Toulon. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et prêt à vivre. Les espaces ont été optimisés afin de proposer un cadre de vie confortable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence est sécurisée et dispose d’un ascenseur. Elle se situe à proximité immédiate des commerces, des transports et des grands axes, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones d’activités environnantes. Un bien clé en main, rare sur le secteur, qui séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un appartement sans travaux à un prix attractif. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, votre conseiller propriétés-privées vincent de la iglesia vous invite à venir découvrir à toulon, ce très bel appartement de 28 m² situé au sein d'une résidence soignée et récente (2016), ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent confort de vie, à proximité des commodités et d'un parc, au calme. Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une belle sensation de volume. La pièce principale, conviviale et lumineuse est composé de deux espaces distincts : un séjour / cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une petite terrasse et une chambre / bureau confortable. Une salle d'eau spacieuse avec wc complète ce bien. Une place de parking en sous-sol vient parfaire les prestations de cet appartement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (avec un taux de rentabilité intéressant, plus de 5% net), alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée. Prix : 108 000 euros honoraires charge acquéreur inclus. Dpe : c (99) - ges : c (18) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 300 euros et 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Taxe foncière 2025 : 917 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent de la iglesia, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent de la iglesia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 902 527 340 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf. : 440695 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots charges annuelles : 620 euros (soit environ 52 euros / mois) (9.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 84 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 620 euros. Vincent de la iglesia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 902 527 340 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOULON EST – Champs de Mars – À deux pas de Mayol et du centre-ville Au sein d'une résidence récente de 2017, calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 54 m² bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. L'appartement séduit par sa luminosité naturelle grâce à son exposition sud-ouest et par son agencement optimisé. Il se compose d'un séjour agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un accès direct à une belle terrasse de 15 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur confortable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un système de vidéosurveillance et d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage privatif en supplément au prix de 30 000 €. Appartement libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 171 lots dont 56 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 584 €. Référence agence : 2298.

À Toulon, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’un appartement T2 de 42 m² avec une chambre et un balcon exposé à l’est, ainsi qu’un appartement T3 de 65 m² comprenant deux chambres, un séjour spacieux de 26 m² et un balcon également orienté à l’est. Les deux appartements sont vendus loués avec des locataires sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate (total : 1402.78 euros charges inclus ). Les charges annuelles pour l’ensemble sont de 4000 € chauffage inclus. Opportunité rare à saisir pour investisseurs ! Prix des 2 appartement 208 820 euros. pas de procédure en cours. 8% brut. Pour toute demande d'information joindre Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.