Appartements à vendre à Sondernach

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans le paisible village de Sondernach sur les premiers contreforts du Schnepfenried, non loin des sentiers de ballade de la vallée de la Wormsa et des cimes vosgiennes venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 52,52 m² avec sa grande terrasse de près de 40 m² dans une petite copropriété de 9 appartements. L'appartement est superbement tenu. Une entrée avec placard mural dessert un petit salon, une grande cuisine entièrement équipée et très pratique, une chambre à coucher avec salle d'eau attenante ainsi qu'un toilette séparé suspendu. Le bien possède également une cave ainsi qu'une cour à l'arrière de la copropriété avec possibilité de garer son véhicule en toute sécurité. Un véritable petit havre de paix entouré de prairies fleuries et de forêts propices aux ballades. Un endroit ou vous serez en accord avec la nature environnante et envoutante. La très belle terrasse permettra de recevoir vos amis, ou votre famille pour vos soirées barbecues. Le bien possède le double vitrage, et le chauffage est assuré par des radiateurs à accumulation économiques. Un bien rare à venir découvrir avec votre mandataire immobilier du secteur qui se fera un plaisir de vous de vous ouvrir les portes de ce petit nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce coquet de 24 m² situé dans le col du Gaschney ! Niché en hauteur, cet appartement en rez-de-jardin est composé : d'une entrée, une kitchenette, une salle de bains avec wc, un séjour donnant accès à une grande terrasse idéalement orientée et d'un jardinet qui vous offrira une vue à couper le souffle ! Les + : une cave et un parking privatif est également à votre disposition. Proche des commodités : superette, boulangerie et restaurants à 2 min. À 10 min de Munster. À 10 min de la station de ski du Gaschney.

Situé à Oderen, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour ceux recherchant la tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable, proche des commodités essentielles telles que des écoles, restaurant et des commerces, tout en restant à courte distance de la nature environnante, parfaite pour les amateurs de randonnée. Cet appartement de 94 m² est accompagné de d'une place de parking, d'un garage et d'un atelier, le tout sur un terrain de 527 m². La façade a été entièrement rénovée, offrant une apparence extérieure attrayante et soignée. L'espace extérieur permet de profiter pleinement de l'environnement calme et de la vue dégagée sur les environs. À l'intérieur, ce bien propose 4 pièces incluant 3 chambres spacieuses de 13,14 et 17 m². Avec une surface habitable de 94 m², l'appartement offre un agencement confortable et fonctionnel. La présence d'un garage et d'un atelier constitue un avantage non négligeable pour les besoins de rangement et de bricolage. Idéal pour une famille ou pour ceux nécessitant un espace de vie généreux. Le logement est en pleine rénovation et le propriétaire est prêt à moduler une des chambres en petit salon. en fonction de vos besoins et attentes. Si vos valises sont prêtes, vous n'avez plus qu'à vous installer. Sans tarder, contactez par téléphone pour la programmation de vos visites au 06 50 90 73 11. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627.

Situé à Munster (68140), cet appartement F3 de 98 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville, connue pour son charme pittoresque et sa proximité avec les Vosges, séduit par son ambiance chaleureuse et ses paysages verdoyants. Les habitants bénéficient de tous les services essentiels à proximité, tels que des écoles, des commerces et des restaurants, garantissant ainsi une vie pratique et dynamique. Totalement rénové, ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée. On vit de plein pied, se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses. Doté d'une surface habitable de 98 m², il offre un agencement fonctionnel et lumineux. Le bien est complété par une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un lieu de vie confortable et bien situé, cet appartement à Munster représente une opportunité à ne pas manquer. Beaucoup de charme, boiseries contre les murs, très belle hauteur sous plafond. Appartement pour également servir comme très beau gîte. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK, Tél. : 06 72 81 23 94, E-mail : michel.blanck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379949944.

Situé à Buhl, dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, cet appartement d'exception prend place au sein de l'ancien pavillon d'été de la famille Koechlin. Une adresse singulière, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 45 ares, dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq logements. Un lieu rare où patrimoine, élégance et quiétude se rencontrent. Occupant l'intégralité du premier étage de la bâtisse, cet appartement développe plus de 200 m² et bénéficie de volumes remarquables. Entièrement rénové avec soin, il a su conserver tout le caractère et l'élégance de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Deux salons composent les espaces de réception, dont l'un sublimé par une superbe cheminée en marbre blanc Napoléon III, auxquels s'ajoutent une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une grande salle de bains, tandis qu'une buanderie et deux toilettes complètent l'ensemble. Un balcon ouvert sur le parc prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue privilégiée sur cet environnement exceptionnel. Le bien dispose également d'une belle descente d'escalier, d'une chaufferie et d'un appentis privatifs. Atout particulièrement rare : un vaste grenier accessible s'étendant sur toute la surface de l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté confort, la rénovation complete a également porté sur la performance énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, les choix des materiaux a permis de conserver le cachet d'une demeure historique en le liant aux équipements moderne Plus qu'un appartement, c'est un véritable morceau d'histoire qui se transmet : un bien de caractère aux volumes hors normes, destiné aux amoureux de lieux uniques. Une visite permettra d'en mesurer toute la singularité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Nid d'aigle contemporain à Osenbach : Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par cet appartement T4 de 85,35 m², idéalement situé en attique (R + 1) aux Résidences de la Prairie à Osenbach. Pensé pour allier confort absolu et harmonie avec la nature, ce bien est une véritable invitation à la détente. L'espace de vie de près de 31 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur deux superbes terrasses de 15,57 m² et 16,64 m². C'est l'écrin parfait pour vos soirées d'été ou pour savourer la vue dégagée sans le moindre vis-à-vis. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres et de deux salles d'eau pour un confort familial optimal. Les atouts techniques qui font la différence : Performance et économies : Bâtiment répondant à la norme RE 2020. Confort premium : Plancher chauffant via chaudière gaz à condensation et menuiseries avec volets roulants motorisés. Stationnement : Un carport privatif et une place de parking inclus. Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. ().

Dans la charmante commune de Saint-Amarin, niché au coeur d"un cadre verdoyant dans la vallée de la Thur, venez découvrir ce magnifique appartement rénové. À seulement 10mn à pieds des écoles, des commodités et de ses nombreux commerces. Au deuxième étage de la résidence, vous pourrez accéder à votre futur logement par un ascenseur. Vous arriverez dans l'entrée qui est équipée d'un placard / dressing. Celle-ci dessert la cuisine entièrement rénovée, équipée et ouverte sur un spacieux séjour qui donne accès à une terrasse. Vous avez depuis l'entrée, un couloir qui vous mène à un WC, une salle d'eau refaite à neuf avec douche italienne et 2 chambres de 11 et 12 m². Vous profiterez d'un nouveau chauffage collectif au gaz qui va être changé. Ce bien bénéficie d'une cave privative, d'une place de parking privative et d'un garage. Ne tardez pas à venir le visiter, il va va plaire à beaucoup d'entre vous. Pour les visites, uniquement par appels téléphoniques Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAUDIGNAC, Tél. : 06 50 90 73 11, E-mail : christophe.daudignac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 432388627.

Situé à Saint-Amarin, au sein d'une petite copropriété calme et à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement de 38,12 m² loi Carrez et 54,37 m² au sol. En bon état général, ce bien sera libre d'occupation début 2027. Il est donc idéal pour un acquéreur à la recherche de sa future résidence principale. Il constitue également une belle opportunité d'investissement locatif. Loué depuis 2018 à la même locataire, au loyer de 429,88 € hors charges, il démontre sa facilité à louer et son attractivité auprès des locataires. Un bien simple, fonctionnel et rentable, qui s'adapte aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ! Contactez-moi pour en savoir plus. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.12 euros.

À Guebwiller, dans un quartier calme et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez ce spacieux duplex offrant de beaux volumes, un jardin privatif et un fort potentiel d'aménagement. Situé au premier et au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement duplex saura séduire les familles à la recherche d'espace ainsi que les investisseurs souhaitant développer un projet locatif. D'une surface habitable de 139,40 m², ce duplex offre également 19,74 m² de surface non prise en compte (surfaces avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), portant la surface totale au sol à 159,14 m². Au premier niveau : • Entrée avec dégagement • Grande chambre • Vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte • Accès direct à un balcon depuis la pièce de vie • Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque • WC séparé Au deuxième niveau : • Grand dégagement • 3 chambres, dont une avec dressing • Salle de bains avec WC • Possibilité de créer un espace cuisine Les plus du bien : • Jardin privatif avec sa terrasse et sa cuisine d'été • Cave • Possibilité de créer une place de parking Grâce à sa configuration, ce duplex peut facilement être transformé en deux appartements indépendants. Les arrivées nécessaires à l'installation d'une seconde cuisine au deuxième étage sont déjà présentes, permettant la création rapide d'un logement supplémentaire. Ce bien conviendra parfaitement : • À une famille souhaitant bénéficier de quatre chambres et de beaux espaces de vie • À des acquéreurs recherchant un logement avec un espace indépendant pour un adolescent, un parent ou une activité professionnelle • À un investisseur souhaitant créer deux appartements pour optimiser le potentiel locatif du bien • À un projet de résidence principale avec mise en location d'une partie du logement Le bien est issu d'une division immobilière actuellement en élaboration. La copropriété est en création et le règlement de copropriété ainsi que l'état descriptif de division seront établis et finalisés par le notaire préalablement à la signature de l'acte authentique de vente. À ce jour, le montant des charges de copropriété n'est pas encore déterminé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 608884 ).

Votre agence 4% Immobilier, vous propose à la vente, ce duplex situé dans une petite copropriété de composée 2 appartements. Amoureux de l'ancien, des beaux volumes, venez découvrir ce spacieux appartement de 130 m² qui se compose d'un dégagement desservant un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, on y découvre un poêle à bois, idéal pour les longues soirées d'hiver, pour profiter de l'été une spacieuse terrasse. À ce même niveau on trouve une chambre ou salle à manger ainsi qu'une salle d'eau équipée. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur 3 chambres spacieuses, une petite salle d'eau, des greniers. Au sous-sol, caves et chaufferie. Coté technique chauffage au gaz individuel et pas de charges de copropriété. À l'extérieur un garage spacieux. Des petits travaux sont à prévoir.

À vendre : un appartement de 6 pièces, 104,90 m², au 2ème et dernier étage à Guebwiller, avec une vue imprenable sur les vignobles. Prix : 166 400 €. Vous cherchez un nid douillet avec 4 chambres pour accueillir toute la famille (ou vos amis vignerons) ? Ne cherchez plus ! Cuisine américaine aménagée et équipée pour préparer vos meilleurs plats, chauffage au gaz avec radiateurs pour ne pas geler en hiver. Salle d'eau et salle de bains pour éviter l'attente trop longue le matin. Le séjour vous offre un ensoleillement parfait pour siroter votre verre de vin. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques pour votre confort. Situé en centre-ville vous trouverez en bas du bâtiment des commerces et restaurants. Cave privative, stationnement assez aisé en bas de l'immeuble. Fibre optique pour surfer à la vitesse de la lumière. Bref, un appartement qui a tout pour plaire, même à votre belle-mère ! Contactez 4% immobilier Cernay pour une visite, avant que ce bijou ne soit vendu !

Découvrez ce magnifique appartement de 5 pièces, d'une surface de 103,69 m², au 1er étage d'une petite copropriété de 2 étages sur les hauteurs de Guebwiller. Offrant un bon état général et un style contemporain, ce bien est idéal pour une famille cherchant confort et praticité. Il comprend 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le séjour bénéficie d'une exposition plein sud, ouvert sur une belle terrasse. Un grenier aménageable, un sous sol complet avec cave et buanderie. Une place de parking extérieure équipée d'une borne électrique. Ne manquez pas cette opportunité unique proposée par l'agence 4% immobilier Guebwiller au prix de 239 200 €. Contactez-nous vite pour organiser une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous !

Situé dans une résidence au 1er étage sur 5, accessible par un ascenseur, venez découvrir ce charmant studio loué 490 euros charges comprise. Il se compose d' une entrée avec placard mural, d'un espace séjour, d'une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol une cave.

À VENDRE – ESPACE À AMÉNAGER EN LOFT ou MIXTE (professionnel et logement) | GUEBWILLER Un lieu unique pour créer un intérieur qui vous ressemble ! À Guebwiller, au cœur d'un ancien site industriel réhabilité, découvrez cet espace atypique offrant un véritable potentiel de création d'un appartement esprit loft ou usage mixte : deux lots de 76 m², vendus ensemble. Il est vendu brut de béton, fluides en attente, avec deux places de parking. Ce bien offre une configuration particulièrement intéressante, permettant d'associer activité professionnelle et logement au sein d'un même ensemble. Il peut notamment convenir à l'exercice d'une profession libérale ou d'une activité professionnelle compatible avec un environnement résidentiel : cabinet, bureau, activité de conseil, esthétique, bien-être, etc. Possibilité de disposer à la fois d'un espace professionnel et d'un espace de vie, selon les besoins et sous réserve du respect de la réglementation applicable à l'activité envisagée. Afin de préserver la tranquillité de la résidence, ne sont pas autorisés : les métiers de bouche; les activités générant des nuisances sonores; les activités susceptibles d'occasionner des nuisances olfactives. Une belle opportunité pour une personne souhaitant regrouper son activité professionnelle et son logement en un même lieu. Laissez libre cours à votre imagination et concevez un intérieur entièrement personnalisé, dans un cadre mêlant architecture industrielle, volumes ouverts et grandes baies vitrées. L'espace bénéficie de toutes les installations et pré-équipements nécessaires à la création d'un logement ou destination mixte, permettant d'envisager un aménagement sur mesure : distribution des pièces, cuisine, salle de bains, chambres, espace de vie… Tout est à imaginer selon vos envies et votre mode de vie. Les atouts * Esprit loft et architecture industrielle * Destination mixte * Grandes ouvertures et belle luminosité * Structure béton et caractère contemporain * Installations techniques déjà pré-équipées * Chauffage prévu par chaudière gaz à condensation * Ventilation et installation électrique conformes * Espace entièrement personnalisable * Possibilité de créer un intérieur unique et sur mesure * Environnement réhabilité, à proximité des commerces et des principaux axes routiers Un bien rare à Guebwiller, idéal pour les amateurs de lieux atypiques, les personnes recherchant un logement contemporain ou une destination mixte hors des standards ou les investisseurs souhaitant créer un appartement avec une véritable identité. Un potentiel exceptionnel : vous achetez l'espace, vous imaginez l'agencement et la destination mixte ! Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 151 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1757 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.

Votre agence vous propose, au coeur du centre ville, au 1 er étage sans ascenseur, dans un ensemble immobilier en copropriété, cet agréable et spacieux appartement 2 pièces d'une surface de 66 m² environ, bénéficiant d'un grand espace de vie ouvert sur une cuisine aménagée et équipée agrémenté d'une terrasse de 24 m² exposée ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangements. Coté technique, il bénéficie d'une chaudière gaz. Aspect pratique, il profite d'une place de parking privée. Charges de copropriété de 77 euros par mois.

GUEBWILLER CENTRE - Bel appartement 3 pièces de 73 m² avec balcon et cave Idéalement situé au coeur de Guebwiller, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 73 m² au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1990. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un agréable salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, de deux belles chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : Emplacement central et recherché Appartement lumineux Balcon Deux grandes chambres Cuisine équipée Cave Chauffage individuel au gaz de ville DPE : C Résidence calme et bien entretenue Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Très bien situé à proximité de toutes les commodités du centre-ville mais retiré de l'axe principale, magnifique plateau à aménager de 73,62 m² (61 m² carrez) au 2ème et dernier étage d'un immeuble comprenant 7 logements totalement refait en 2023 / 2024. Nombreuses possibilités d'aménagements en gros T2 ou T3 selon vos besoins. Entièrement isolé par l'extérieur pour les murs et avec une toiture isolée et une charpente apparente neuve, il ne vous restera plus qu'à rhabiller les murs et les sols à votre gout (isolation phonique et thermique en Fermacell pour les sols), à créer vos cloisons, installer une salle de bains et une cuisine pour vous retrouver dans ce petit cocon de montagne style chalet que vous recherchez depuis toujours. Vous profiterez également d'une très agréable terrasse sud-sud-est, et d'une place de parking Possibilité d'acquérir le bien entièrement terminé pour 222 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro en constitution) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 914264.

Appartement d'exception entièrement meublé en exclusivité ! Situé sur les hauteurs prisées de la bresse, au coeur du magnifique massif des vosges, laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin. Niché à seulement 800 mètres des pistes de ski, ce bien offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la montagne à des prestations de grand standing et des volumes incroyables. Dès l'entrée, vous serez frappé par la générosité des espaces et la qualité des matériaux choisis. La pièce de vie principale se compose d'un salon chaleureux et d'une vaste cuisine ouverte, entièrement équipée avec son espace repas convivial. L'ensemble est pensé pour offrir une circulation fluide et une atmosphère propice à la détente après de longues journées au grand air. Un wc indépendant vient compléter cet espace jour. Un espace bien-être exclusif véritable atout de cette propriété, l'appartement dispose de son propre espace détente privatif comprenant un jacuzzi et un hammam. Un luxe rare pour se ressourcer pleinement sans quitter le confort de chez soi. Un espace nuit pensé pour l'intimité l'espace nuit, parfaitement délimité, garantit intimité et confort à tous vos convives. Il se compose de trois belles chambres aménagées en suites. Chacune d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau et de son wc privatif. Une buanderie fonctionnelle vient parfaire ces prestations intérieures. Extérieurs et annexes profitant pleinement de son emplacement en rez-de-jardin, l'appartement s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement paisible des vosges. Vous disposerez également d'une cave pratique pour le rangement de vos équipements sportifs et d'une place de parking couverte pour protéger votre véhicule des intempéries. Une offre "clé en main" ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. De la literie haut de gamme à la vaisselle en passant par l'ensemble du mobilier de qualité, tout est inclus. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de la montagne. Les points forts de ce bien : surface : 110 m² avec de superbes volumes. Localisation : à 800m des pistes. Bien-être : jacuzzi et hammam privatifs intégrés. Confort : 3 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Prestations : matériaux de qualité supérieure, vendu 100% meublé et équipé. Annexes : terrasse en rez-de-jardin, cave et parking couvert. Coup de coeur assuré pour ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une résidence secondaire de grand confort ou un investissement locatif très haut de gamme. Visite virtuelle possible ! Bien soumis au statut de la copropriété copropriété de 50 lots dont 23 principaux charges trimestrielles 350 euros prix : 390000 euros frais d'agence inclus honoraires à charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452650 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 1410 euros. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à proximité immédiate du centre-ville tout en étant à l'écart de l'axe principal du village, cet élégant appartement deux pièces de 32 m² se trouve dans un immeuble entièrement rénové comprenant sept logements. Il est composé d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC et une chambre. Un balcon terrasse accessible depuis le séjour peut être ajouté pour un supplément de 5 500 €. Vous bénéficiez également d'une place de parking réservée ainsi que d'un jardin en rez-de-chaussée. Ce bien sera parfait comme pied-à-terre ou pour une location saisonnière avec d'excellents revenus locatifs assurés. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf. 950125.

Iad France - Valérie Lammer vous propose : Les plafonds hauts ça change tout ? Cette sensation de volume et de lumière vous la trouverez dans cet appartement situé au premier étage, sans ascenseur, dans une maison de maître et dans une petite copropriété de 9 logements. La triple exposition (Est Sud et Ouest) apporte une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Le bien est idéalement situé dans la paisible ville d'Issenheim, proche de toutes les commodités, au calme. La zone commerciale est à moins de 5 mn à pied ou en voiture. Avec une surface de 81 m² environ, cet appartement entretenu offre de belles possibilités pour créer un espace de vie confortable et moderne selon vos goûts et besoins. Il est composé de la façon suivante : - une cuisine de 14 m² environ équipée et fermée, côté sud. - un séjour de 25 m² environ avec un beau parquet en chevron, côté sud est. - 2 chambres de 13 m² et 16 m² environ dont une avec vue sur le ballon de Guebwiller. - une entrée de 5,5 m² environ et une salle d'eau de 5,6 m² environ. Les toilettes sont séparés pour plus de confort. Le tout sous une hauteur de plafond de 3,10 m avec de grandes fenêtres en double vitrage en pvc, volets en bois. Le bien dispose d'une cave de 22,5 m² environ, carrelée avec fenêtre ainsi que de nombreuses places de parking à l'intérieur de la copropriété, non attribuées. Le système de chauffage est individuel, au gaz et avec radiateurs. La chaudière Vaillant a été remplacée en 2017. La facture d'électricité et de gaz est en moyenne autour de 1500 euros TTC en tout (données du propriétaire). 110 euros environ de charges de copropriété par mois. Venez découvrir cet appartement avec du cachet. Rafraichissements à prévoir (peinture, tapisserie et le sol dans une chambre) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat. L'isolation intérieur est possible. Aucun travaux important dans la copropriété à prévoir, ils ont déjà été réalisé : façade et toiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Lammer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 878793561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karin Geiller vous propose : ROUFFACH – T1 29 m² – DERNIER ÉTAGE – GARAGE À Rouffach, je vous propose de découvrir ce charmant T1 situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence construite en 1987. Grâce à son exposition plein sud, l’appartement est lumineux et agréable à vivre tout au long de la journée. D’une surface de 29 m², il offre une pièce de vie d’environ 20 m², facilement aménageable selon vos envies. Un espace bureau de près de 5 m² vient compléter le logement et peut également être utilisé comme espace de rangement. Une salle de bains complète l’ensemble. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage neuves. Le vrai plus : un garage individuel avec un espace cave au fond, idéal pour stationner, stocker ou bricoler. Un appartement fonctionnel et lumineux, qui conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Je vous invite à me contacter pour venir le découvrir et vous faire votre propre idée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Geiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de colmar sous le numéro 834814832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* Appartement de 100 m² avec espace bien-être, double garage et terrain arboré – Vœgtlinshoffen (68420) * Situé dans le charmant village viticole de * Vœgtlinshoffen (68420) * , cet appartement de * 100 m² * , implanté sur un * terrain arboré de 350 m² * (avec possibilité de création d'un logement bifamilial), bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité des vignobles alsaciens, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Au rez-de-chaussée * Cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de * 32 m² * . * Accès direct à une agréable terrasse. * Trois chambres spacieuses, dont une avec dressing. * Salle d'eau moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne. * WC séparé. Au sous-sol * Espace détente avec * jacuzzi et hammam * . * Buanderie. * Atelier. * Nombreux espaces de rangement. Les atouts * Terrain arboré de 350 m². * Possibilité d'aménagement en * bifamilial * . * Double garage. * Secteur calme et recherché. * Proximité immédiate des vignobles et des commodités. Un bien rare proposant un cadre de vie confortable, de beaux volumes et un véritable espace bien-être, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER, Tél. : 06 99 90 25 64, E-mail : michel.herscher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494471709.

Iad france - jean françois narth vous propose : gueberschwihr - appartement - t4 113 m² à gueberschwihr, spacieux appartement t4 de 113 m² en parfait état entièrement rénové en 2024, à 5 minutes de rouffach, 15 minutes de colmar. Situé au rez-de-chaussée d'une maison datant de 1948. Il comprend 3 chambres dont une avec suite parentale, un bureau ou salle de jeux, un cellier, une cuisine équipée, un beau salon / séjour, une salle de bain, une salle d'eau dans la chambre parental, une cave, un wc et une place de parking. Le chauffage est électrique. Logement classé dpe c. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean françois narth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 503676421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nancy Pierrel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Cosy à La Bresse, idéalement situé au centre ville. Ce studio lumineux, de 26 m² environ, offre un espace convivial grâce à une pièce de vie polyvalente pouvant être aménagée en espace détente et en coin nuit. Sa cuisine équipée et sa salle de bain créent un confort optimal. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 5 appartements, ce studio bénéficie de faibles charges. Les équipements de confort incluent le raccordement au réseau de tout-à-l'égout et un système de chauffage individuel par convecteurs électriques pour une température toujours agréable. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.67€ par mois (soit 92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette vous propose : ISSENHEIM – APPARTEMENT T3 DE 76 m² – BALCON – GARAGE DOUBLE – PARKING – GRANDE CAVE Découvrez à Issenheim ce bel appartement T3 de 76 m² habitables, situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1950. Alliant le charme de l’ancien au confort actuel, cet appartement est très bien entretenu et offre des volumes agréables ainsi qu’une distribution fonctionnelle. Le séjour de 21 m², lumineux et bien dimensionné, constitue un espace de vie convivial et confortable. La cuisine séparée et aménagée est équipée de plaques vitrocéramiques, d’un four et d’un lave-vaisselle. L’appartement dispose de deux chambres, dont une spacieuse d’environ 12 m², ainsi qu’une seconde chambre fonctionnelle et au calme. Une salle d’eau et un cellier complètent l’espace intérieur. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants, de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au poêle à granulés. La consommation de granulés est particulièrement raisonnable, estimée à environ deux palettes sur trois ans, soit un budget moyen d’environ 250 € par an. La consommation électrique est d’environ 70 € par mois. Un balcon sans vis-à-vis vient agréablement prolonger l’espace de vie et offre un extérieur appréciable. Le bien dispose également de plusieurs annexes particulièrement intéressantes : un garage double de 34 m² une place de parking privative une grande cave d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. La taxe foncière s’élève à 685 € par an. Un appartement aux nombreux atouts, offrant de beaux volumes, un, de nombreuses dépendances et des charges énergétiques maîtrisées. À proximité de la ville de Guebwiller et de ses montagnes À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.