Vente appartement 2 pièces 38 m² Saint-Amarin (68550)

Appartement loué de 38,12m² carrez à Saint-Amarin

Situé à Saint-Amarin, au sein d'une petite copropriété calme et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, découvrez cet appartement de 38,12 m² loi carrez et 54,37 m² au sol. En bon état général, ce bien est loué depuis 2018 à la même locataire, gage de stabilité locative. Le loyer mensuel s'élève à 429,88 € hors charges, auxquels s'ajoutent 5,00 € de provisions sur charges. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé, offrant une rentabilité immédiate grâce à un locataire en place depuis plusieurs années ! Ce bien peut également convenir à un acquéreur souhaitant en faire sa résidence principale. Dans cette hypothèse, un congé pour vente pourra être délivré, permettant une libération du logement à l'issue du bail, soit à compter de juin 2027. Alliez rentabilité immédiate et projet à long terme, contactez-moi ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 887.12 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 38 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6