Appartement à vendre à Roubion (06420)

Au cœur du parc du mercantour, dans la station prisée de roubion, découvrez ce magnifique duplex 4 pièces idéalement situé en front de neige, au pied des pistes. Au sein d'une petite copropriété de standing composée de seulement 10 appartements, ce bien de qualité offre un cadre de vie privilégié, été comme hiver. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 18 m² ouvrant sur une belle terrasse, parfait pour profiter de la vue et de l'environnement naturel. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses avec de nombreux rangements, une salle de douches moderne et un wc / bidet séparé. Un garage individuel vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Frais de notaire réduits. Idéal résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre à la montagne. Prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 300 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38408) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 300 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 664 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

L'élégance du neuf face aux sommets ! Au pied des pistes de roubion, découvrez cet appartement 2 pièces de 54 m², situé dans un programme neuf alliant confort moderne, luminosité et charme alpin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 20 m², d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Grâce à son exposition sud-est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal dès le matin et d'une vue directe sur les pistes, idéale pour se détendre et contempler le paysage. Matériaux de qualité, finitions soignées et espace parfaitement optimisé viennent sublimer ce bien rare. Stationnement extérieur ou box en option. Un appartement moderne et chaleureux, dans un cadre montagnard exceptionnel. Surface carrez : 54.1 m² prix de vente 249 200 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 276 275 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37962) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 276275 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 54.1 m².

L'élégance du neuf face aux sommets au cœur de la station de roubion, découvrez ce grand studio contemporain de 28 m², au sein d'un programme neuf alliant confort, luminosité et authenticité. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse profonde de 23 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin et d'une vue imprenable sur les pistes, idéale pour savourer la tranquillité de la montagne. Matériaux de qualité, finitions soignées et optimisation parfaite des espaces viennent sublimer ce bien rare. Stationnement extérieur ou box en option. Un pied-à-terre moderne et chaleureux dans un cadre alpin privilégié pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 172 675 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37943) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 172 675 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 27.5 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 172 675 € honoraires à la charge du vendeur.

L'espace et la lumière au cœur de la montagne ! Au pied des pistes de roubion–les buisses, découvrez cet appartement neuf en duplex de 46 m² en dernier étage, alliant architecture contemporaine et charme montagnard. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 7 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc, le tout sur une surface de 28 m² surmonté d'une mezzanine de 18 m², idéale pour créer une chambre ou un espace détente supplémentaire. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité optimale et d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes. Programme neuf de qualité avec isolation performante et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Stationnement extérieur ou box en option surface carrez : 45,80 m² prix de vente 210 587,50 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36628) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 210 587,50 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

L'espace et la lumière au cœur de la montagne ! Au pied des pistes de roubion–les buisses, découvrez cet appartement neuf en duplex de 46 m² en dernier étage, alliant architecture contemporaine et charme montagnard. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc, le tout sur une surface de 25 m² surmonté d'une mezzanine de 21 m², éclairée en façade, idéale pour créer une chambre avec placards, ou un espace détente. Exposé sud-est, il bénéficie d'une luminosité généreuse dès le matin et d'une vue panoramique sur les montagnes et les pistes. Ce programme neuf se distingue par la qualité de ses matériaux, son isolation performante et son emplacement privilégié. Une opportunité rare, idéale en résidence secondaire ou pour un investissement à fort potentiel locatif. Stationnement extérieur ou box en option. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 194300 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36614) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 194300 € honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 45.8 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600 €. Pas de procédure en cours.

L'élégance du neuf face aux sommets ! Au pied des pistes de roubion, découvrez cet appartement 2 pièces de 47 m², situé dans un programme neuf alliant confort moderne, luminosité et charme alpin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 22 m², d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Grâce à son exposition sud-est, vous profiterez d'un ensoleillement optimal dès le matin et d'une vue directe sur les pistes, idéale pour se détendre et contempler le paysage. Matériaux de qualité, finitions soignées et espace parfaitement optimisé viennent sublimer ce bien rare. Stationnement extérieur ou box en option. Un appartement moderne et chaleureux, dans un cadre montagnard exceptionnel pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 264950 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36613) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 264950 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 43.95 m².

L'élégance du neuf face aux sommets au cœur de la station de roubion, découvrez ce grand studio contemporain de 36 m², au sein d'un programme neuf alliant confort, luminosité et authenticité. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse profonde de 21 m², ainsi qu'une salle de douche avec wc. Exposé sud-est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal dès le matin et d'une vue imprenable sur les pistes, idéale pour savourer la tranquillité de la montagne. Matériaux de qualité, finitions soignées et optimisation parfaite des espaces viennent sublimer ce bien rare. Stationnement extérieur ou box en option. Un pied-à-terre moderne et chaleureux dans un cadre alpin privilégié pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 208725 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36607) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

L'élégance du neuf face aux sommets ! Au pied des pistes de roubion, découvrez ce studio contemporain de 29,5 m², au sein d'un programme neuf alliant confort, luminosité et authenticité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 18 m², ainsi que d'une salle de douche avec wc. Exposé sud-est, il offre un ensoleillement optimal dès le matin et une vue directe sur les pistes, parfaite pour profiter du calme et de la beauté du paysage alpin. Matériaux de qualité, finitions soignées et espace optimisé : tout a été pensé pour votre bien-être. Stationnement extérieur ou box en option. Un bien rare, idéal pied-à-terre à la montagne dans un cadre privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 163825 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36611) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 163825 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 29.5 m².

L'élégance du neuf face aux sommets ! Au pied des pistes de roubion, découvrez ce studio neuf de 26 m² offrant confort, luminosité et charme alpin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur une terrasse de 21 m² exposée sud-est, ainsi que d'une salle de douche avec wc. Face aux pistes, la terrasse vous offre un ensoleillement dès le matin et une vue directe sur les montagnes. Matériaux de qualité, finitions soignées et espace parfaitement optimisé viennent compléter ce bien. Stationnement extérieur ou box en option. Un pied-à-terre idéal pour profiter de la montagne en toute saison surface carrez : 25.3 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Prix de vente 165282 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 165282 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36535) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Prix de vente 165282 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Iad France - Florent Pilla vous propose : Appartement lumineux avec balcon - Idéal pour investissement locatif ou premier achat Situé dans la charmante ville de Roure, cet appartement de type T2 offre un espace de vie confortable et lumineux idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. Avec une surface habitable de 55 m² environ, il propose une chambre spacieuse, une salle d'eau, un agréable séjour, une buanderie et une cuisine équipée. L'atout majeur de cet appartement est son balcon offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des rayons du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, l'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence, sur 2 niveaux, est bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. À seulement 15km d'une station de ski, cette localisation est idéale pour les amateurs de sports d'hiver ou les amoureux de la nature. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel avec distribution par convecteurs et cheminée, offrant confort et chaleur en hiver. De plus, il est doté d'un balcon supplémentaire, d'un sous-sol et d'une orientation optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel, dans un environnement calme et proche de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Roure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Situé au cOEur de Saint-Sauveur-sur-Tinée, ce spacieux appartement / maison de village avec 4 chambres de 104 m² séduira par ses volumes, son charme et sa situation idéale entre montagne et proximité de la Côte d’Azur. L’accès se fait par quelques escaliers permettant d’arriver à l’entrée de l’appartement. Le bien se compose d’un agréable salon avec cuisine ouverte et bar, créant un espace de vie convivial et lumineux. La partie nuit offre quatre chambres, dont une avec terrasse privative et petit cagibi de rangement, ainsi qu’une chambre à l’étage avec grand placard intégré. L’appartement a été repeint entièrement et dispose d’une salle de bain avec douche, double vasque, WC suspendu ainsi qu’une VMC. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets et la façade principale a également été repeinte. Côté confort, le logement est équipé d’une cheminée insert permettant de chauffer plusieurs chambres ainsi que de radiateurs électriques. Une terrasse d’environ 9 m² vient compléter le bien, ainsi qu’une petite cave sur le palier et une grande cave accessible directement depuis la route. Un cumulus est également installé à l’extérieur sur le palier. Le village dispose de nombreuses commodités à proximité : commerces, école, services du quotidien, restaurants et stationnements collectifs facilement accessibles. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les établissements scolaires de la vallée et les solutions de transport vers les collèges et lycées environnants. Idéalement situé, le bien se trouve à environ 50 minutes de l’Aéroport de Nice. Les amateurs de montagne apprécieront également la proximité rapide des stations de ski telles que Auron et Isola 2000, accessibles en environ 35 à 45 minutes. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement au cOEur de la vallée de la Tinée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Appartement 3 Pièces entièrement Rénové avec Cave * St Sauveur sur Tinée * Situé dans un cadre pittoresque de Saint-Sauveur-sur-Tinée, cet appartement récemment rénové offre un confort moderne dans un environnement paisible et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cet appartement de 52 m² se trouve dans un maison de village, très bien entretenue de 2 étages, offrant ainsi une atmosphère conviviale. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne, d'un séjour chaleureux avec possibilité d'installation d'une cheminée, ou poêle à bois, d'un coin cuisine fonctionnelle, à aménager. La pièce de vie profite d'une belle luminosité grâce à ses expositions La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme authentique du lieu. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une atmosphère accueillante et chaleureuse à cet appartement. Avec un sous-sol disponible pour le rangement et la possibilité de profiter du plein air grâce à la proximité de la nature environnante, cet appartement est une véritable invitation à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis dans les montagnes de Saint-Sauveur-sur-Tinée. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement rénové avec goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique 3 pièce refait à neuf situé en plein centre de la commune de St-Sauveur sur Tinée. Cet appartement au rez-de-chaussée se compose : - d'une cuisine équipée de 12.2 m² - d'une salle de bain de 3.1 m² - d'un salon de 18.5 m² - de 2 chambres distinctes de respectivement 7 & 9 m² Il est également doté d'une cave intérieure accessible par la buanderie de 13 m². Ce bien dispose aussi d'une terrasse de 7.2 m² exposée Sud-Est. Cet appartement est à la distance idéale entre la métropole niçoise et l'arrière pays montagneux du Mercantour en étant à seulement 30 minutes des stations de sport d'hiver d'Auron ou d'Isola 2000. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du charmant village de Saint Sauveur sur Tinée, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible entre montagne et Méditerranée. D'une superficie d'environ 55 m², ce bien se compose d'une cuisine tout équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Sa localisation permet de profiter pleinement des activités de montagne avec les stations de ski à proximité, tout en restant à une distance raisonnable du littoral et des plages de la Côte d'Azur. Un emplacement privilégié pour les amoureux de nature, de randonnée, de ski et du soleil méditerranéen. 1.

Contactez Francis au 06 07 62 14 21. À vendre, un ensemble immobilier composé d’un appartement situé à Saint-Sauveur-sur-Tinée, d’une grange située sur la commune de Roure et d’un terrain arboré de châtaigniers, dans un environnement calme et naturel. L’appartement comprend une chambre avec salle d’eau, une cuisine aménagée et un séjour, ainsi que deux pièces situées au deuxième étage, dont une avec placard et une avec accès à une mezzanine. Le bien comprend également une partie de cave, une partie d’écurie au sous-sol ainsi qu’une partie de grenier. Le terrain, d’une superficie de 4 000 m², est principalement composé de prairie et de châtaigniers. Il bénéficie d’un cadre naturel et préservé, idéal pour les personnes recherchant le calme et la nature. Sur le terrain se trouve une petite grange rénovée, La petite grange rénovée comprend une pièce principale d’environ 14 m², une pièce à l’étage d’environ 14 m², un WC, un petit atelier attenant, une terrasse ainsi qu’une cave. La toiture a été refaite il y a environ trois ans. La grange ainsi que les propriétés sont alimentées en eau par une source, offrant un cadre authentique et naturel. L’accès se fait par un chemin pédestre d’environ 900 mètres, plat et bétonné. Situé dans un environnement rural et paisible, cet ensemble immobilier offre un beau potentiel pour une résidence secondaire, un projet de rénovation ou simplement pour profiter d’un cadre naturel en montagne. Une belle opportunité pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Francis au 06 07 62 14 21.

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Situé au cOEur du secteur très recherché du Hameau à Isola 2000, ce superbe appartement de type T1 offre un cadre de vie privilégié alliant standing et sérénité. Disponible 2029, cette propriété se trouve dans une résidence à l'architecture élégante, conçue à la manière de grands chalets mêlant bardage bois et soubassement en pierre, s'intégrant parfaitement au paysage alpin. Ce bien bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et profite d'un accès direct 'skis aux pieds' pour rejoindre les 120 km de pistes de la station la plus enneigée de France. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et le bien-être : l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec un panneau mural décoratif en bois et une cuisine moderne, le tout se prolongeant sur une vaste terrasse privative de près de 15 m² environ. Un coin nuit indépendant et une salle d'eau contemporaine avec receveur de douche extra-plat complètent ce lot. Les prestations sont de haute qualité, incluant des menuiseries en aluminium, du parquet raffiné et un système de pilotage du chauffage à distance pour préparer votre arrivée en toute simplicité. Au-delà de l'appartement, vous profitez de services exclusifs au sein de la résidence, tels qu'un espace wellness avec sauna, un casier à skis privatif, une cave et un accès parking sécurisé avec rampe dégivrante. À seulement 5 minutes à pied du centre de la station par le funiculaire, vous accédez facilement aux commerces et restaurants tout en séjournant aux portes du Parc National du Mercantour. Ce pied-à-terre d’exception représente une opportunité rare pour les amateurs de montagne en quête de modernité et d'un emplacement stratégique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Nichée dans le secteur exclusif du Hameau à Isola 2000, cette propriété d'exception de type T4 offre un cadre de vie luxueux et spacieux pour les familles exigeantes. Disponible 2029, ce bien se situe au sein d'une résidence prestigieuse à l'architecture de montagne raffinée, alliant l'élégance du bois et la noblesse de la pierre. Bénéficiant d'une position dominante avec une vue panoramique sur la vallée, ce bien propose un accès privilégié 'skis aux pieds' pour profiter pleinement du domaine le plus enneigé de France. Ce vaste appartement de 88 m² environ se compose d'une pièce de réception lumineuse de 27 m² environ avec cuisine moderne, agrémentée d'un panneau mural décoratif en bois pour une atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre sur un balcon idéalement exposé de plus de 9 m² environ, parfait pour vos moments de détente face aux cimes. L'espace nuit, réparti sur deux niveaux, comprend trois belles chambres, un coin montagne indépendant, deux salles d'eau contemporaines et un dressing spacieux, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, un parquet raffiné et un système de pilotage du chauffage à distance pour un confort optimal dès votre arrivée. Au sein de la résidence, vous profitez de services haut de gamme tels qu'un espace wellness avec sauna, un local à skis accessible depuis les pistes, une cave et un parking sécurisé avec rampe dégivrante. À seulement 5 minutes du centre de la station par le funiculaire, vous accédez facilement à toutes les commodités tout en séjournant dans un havre de paix aux portes du Parc National du Mercantour. Une opportunité rare pour un investissement patrimonial de premier ordre ou une résidence secondaire d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Situé au cOEur du secteur privilégié du Hameau à Isola 2000, ce superbe appartement de type T3 bis offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et authenticité montagnarde. Disponible 2029, cette propriété prend place au sein d'une résidence de standing à l'architecture soignée, mêlant harmonieusement le bois et la pierre. Ce bien bénéficie d'une exposition rare et d'un accès direct 'skis aux pieds', vous permettant de rejoindre instantanément les pistes du domaine le plus enneigé de France. L'intérieur, d'une surface généreuse de plus de 115 m² environ, se distingue par une pièce de vie magistrale de 22 m² environ baignée de lumière naturelle. Cet espace de réception convivial s'ouvre sur un balcon de 8 m² environ, véritable salon extérieur offrant une vue panoramique imprenable sur les sommets. L'agencement nocturne est parfaitement optimisé avec deux belles chambres. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, un parquet élégant, un panneau mural décoratif en bois dans le séjour et un système de pilotage du chauffage à distance pour un confort sur mesure dès votre arrivée. En complément, vous profitez de services exclusifs tels qu'un espace wellness avec sauna, un casier à skis, une cave et un accès parking sécurisé avec rampe dégivrante. À seulement 5 minutes du centre de la station via le funiculaire, ce bien d’exception constitue une opportunité rare pour une résidence secondaire prestigieuse ou un investissement patrimonial de premier ordre aux portes du Parc National du Mercantour. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Situé au cOEur du secteur prisé du Hameau à Isola 2000, ce superbe appartement de type T2 offre un cadre de vie d'exception alliant standing et confort absolu. Disponible 2029, cette propriété prend place dans une résidence élégante conçue comme un grand chalet traditionnel en bois et pierre, parfaitement intégrée à son environnement alpin. Idéalement placé, ce bien bénéficie d'une position dominante avec une vue panoramique sur la vallée et d'un accès direct 'skis aux pieds' pour profiter immédiatement du domaine skiable le plus enneigé de France. L'intérieur, aux volumes généreux et optimisés, propose une pièce de vie lumineuse de près de 25 m² environ avec cuisine équipée et un panneau mural décoratif en bois apportant une touche chaleureuse et moderne. Cet espace se prolonge sur un large balcon privatif de près de 8 m² environ, véritable belvédère sur les cimes. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 8 m² environ et d'un coin nuit indépendant, permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes dans des conditions de confort optimales. Les prestations haut de gamme incluent des menuiseries en aluminium, un parquet raffiné, une salle de bains contemporaine avec WC séparés, ainsi qu'un système de pilotage du chauffage à distance pour préparer vos séjours en toute sérénité. En complément, vous disposez d'un casier à skis, d'une cave et de l'accès à un espace wellness avec sauna au sein de la résidence. À seulement 5 minutes du centre de la station par le funiculaire, vous accédez facilement à toutes les commodités tout en séjournant aux portes du Parc National du Mercantour. Une opportunité rare pour les amateurs de montagne en quête d'un pied-à-terre moderne et stratégique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Magnifique 2p + balcon valberg appartement entièrement rénové bénéficiant d'une belle vue panoramique sur la station et sur les montagne. Ce bien est composé d'un séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc, balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Vendu meublé.

VALBERG - 'Malo' - Studio 24 m² au pied des pistes Idéalement situé à l'entrée de la station de Valberg, au 1er étage d'une résidence, ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des pistes. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, offrant une belle ouverture sur l'extérieur grâce à sa large baie vitrée qui laisse entrer la lumière naturelle. L'espace est complété par une cuisine ouverte, Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Vendu meublé, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires ou à être immédiatement exploité en location saisonnière. Quelques travaux de modernisation permettront de le mettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Valberg au coeur du village, habitat 06, l'opérateur immobilier du conseil départemental des alpes maritimes, réalise un programme neuf. Cette future résidence, proche des commerces, restaurants et activités sportives, propose  un dernier 2 pièces (lot no1101), se composant d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec w. C, une chambre, une terrasse. Livraison prévue 3ème trimestre 2025.(photo insertion dans le site non contractuelle).

Péone 'Bernadette' Maison de village 68 m² Vue dégagée EXCLUSIVITÉ Appartement dans une maison de village à rénover, environ 68 m² sur 2 niveaux (non reliés par l'intérieur) + cave Au cœur du charmant village authentique de Péone, découvrez ce bien de caractère d’environ 60 m² répartis sur 3 niveaux, offrant un fort potentiel de rénovation dans un environnement montagne exceptionnel. Cette ancienne maison de village séduit par son cachet : murs en pierre, poutres apparentes, volumes atypiques et atmosphère authentique. Elle dispose également d’une cave voûtée en pierre, idéale pour du stockage, une cave à vin ou un espace à aménager selon vos envies. La configuration actuelle comprend plusieurs espaces de vie répartis sur les différents niveaux avec une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes et la vallée environnante. Rénovation intérieur complète permettant de repenser entièrement l’agencement et de créer un lieu de vie unique à votre image. Les atouts : • Village de caractère recherché • Environnement calme et naturel • Vue dégagée sur les montagnes • Charme de l’ancien : pierre et poutres apparentes • Fort potentiel après rénovation Idéal pour résidence secondaire, investissement locatif ou projet de rénovation avec beaucoup de cachet Bien non soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur.

VALBERG CENTRE – STUDIO + STUDETTE En plein centre de Valberg, découvrez ce bien à l’agencement rare, situé au dernier étage d’une résidence et seul sur son palier. L’ensemble se compose d’un studio principal de 27,37 m², entièrement aménagé et optimisé, ainsi que d’une studette indépendante de 9 m², située sur le même palier et disposant de tout le confort nécessaire. Cette configuration particulièrement intéressante permet d’imaginer plusieurs usages : profiter de la studette comme espace indépendant pour recevoir famille et amis, créer une chambre supplémentaire totalement autonome ou encore envisager sa location séparée afin de générer un revenu complémentaire. Un bien atypique et polyvalent, idéalement situé au cœur de la station, permettant de concilier résidence à la montagne et potentiel locatif. Visite virtuelle sur demande Pas de procédure en cours à notre connaissance. Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

{VENDU} Emplacement exceptionnel pour ce charmant 2 pièces situé dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, à quelques pas seulement des pistes de ski de Valberg. L'appartement, en étage et en angle, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une belle terrasse exposée Sud, idéale pour profiter pleinement de l'environnement nature et de la vue montagnes. Le chauffage collectif constant est un élément de confort pour profiter en toute saison. Une cave, un casier à skis ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement et en faire un cocon à votre image. Vous pouvez même envisager d'y réaliser votre cheminée ! Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy pour vos séjours à la montagne ou un investissement dans une station dynamique, ce bien rare saura vous séduire ! Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.