Appartement à vendre à Nice (06300)

Dernier etage port de nice ascenseur situé sur les quais emblématiques du port, ce bien séduit par sa vue latérale, son calme et sa luminosité exceptionnelle. La vaste pièce principale, mansardée, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse avec des poutres en bois apparent, une mezzanine accueillant le couchage. Climatisé pour un confort optimal toute l’année, l’appartement bénéficie d’un cadre de vie rare, entre authenticité et douceur méditerranéenne. L'avis du proprietaire : 'cadre de vie agréable, beaucoup de lumière' l'avis de l'agence : 'un bien plein de cachet, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, au cœur d’un quartier recherché et vivant.'.

Vauban – 2 pièces avec terrasse – calme – copropriété récente situé dans le quartier recherché de nice vauban, reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, du tramway, des universités et des commerces du quotidien. L’appartement d'une superficie de 40 m² loi carrez offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, des placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Celle-ci mène à une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud, au calme absolu, donnant sur cour intérieure. L’appartement se compose également d’une chambre spacieuse avec rangements, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain avec wc bien agencée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière autorisée, offrant une excellente opportunité de rentabilité dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 pièces rénové – Grande terrasse Situé rue George Janvier, à Nice, ce deux-pièces bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec une ambiance agréable et tout accessible à pied. Au 1er étage élevé avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 40 m² Loi Carrez dispose d’une magnifique terrasse de 15 m². Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et soigné, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d’une chambre spacieuse et confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de toilettes rénovées. L’agencement est optimisé, avec de nombreux rangements et un véritable confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, agréable et bien dimensionnée, donne sur cour et offre un cadre calme et reposant. Les prestations incluent : double vitrage PVC, rénovation complète, cuisine neuve, finitions modernes et appartement clé en main. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges sont très faibles, d’environ 99 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), une location longue durée ou étudiante, mais également pour un premier achat ou un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 240 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

Maisonette de 3 appartements independants rare sur le secteur ! Maisonnette située au sein d’une copropriété se compose de 3 appartements indépendants, chacun disposant de son propre compteur électrique et d’un accès privatif. L'avis du proprietaire : 'l’ensemble a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et prêtes à l’emploi, sans travaux à prévoir. Idéal pour tout type de location : étudiante, saisonnière ou meublée longue durée. ' l'avis de l'agence : 'sa localisation stratégique, entre le port et riquier, garantit une forte demande locative et une excellente rentabilité. Une opportunité rare pour investisseurs avisés.'.

STUDIO – NICE RIQUIER – BALCON Idéalement situé dans le quartier recherché de Nice Riquier, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, de la gare SNCF, des universités et de l’ensemble des commerces, ce charmant studio se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété récente et bien entretenue. D’une superficie de 24 m² Loi Carrez, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, ouvrant sur un balcon exposé sud, au calme et donnant sur cour. Il comprend également un coin cuisine fonctionnel ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À noter : la location saisonnière est autorisée, offrant un fort potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE - VIEUX-NICE / 3 pièces rénové 72 m² Dans un immeuble niçois du début du XIXᵉ siècle, à l’architecture vernaculaire pleine de caractère, ce trois pièces de 72 m² entièrement rénové conjugue avec subtilité le charme de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, de superbes voûtes d’origine donnent le ton et soulignent l’âme du lieu, présentes également dans les pièces d’eau. Situé au premier étage, l’appartement s’articule autour d’un vaste séjour de 34 m², intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un espace repas et un salon dans une atmosphère élégante et harmonieuse. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, ainsi que d’un grand bureau, aisément transformable en seconde chambre. La spacieuse salle de douche, avec double vasque et nombreux rangements, offre une ambiance chaleureuse et raffinée. WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, double vitrage, coffrages de plafond rétroéclairé, nombreux miroirs réalisés sur mesure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un intérieur à la fois fonctionnel et esthétique. À quelques pas de la place Masséna, du tramway, des commerces, de la mer et de la Promenade des Anglais, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du Vieux-Nice. Charges mensuelles : 73 euros Taxe foncière : 1 235 euros Copropriété de 38 lots principaux – aucune procédure en cours Un bien de caractère, à la croisée de l’authenticité niçoise et du confort moderne.

Port de Nice : Rare Dernier Etage Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde terrasse en EST avec vue sur le Port de Nice. Côté Ouest, 2 chambres en suite avec salle d'eau (dont une avec wc), ayant accès sur une profonde terrasse face à la verdure de la colline du Château. Rangements et wc indépendant. Prestations de grande qualité. Cave et garage.

Découvrez cet appartement d'environ 60 m² en duplex situé au cœur de Nice. Proposant deux chambres confortables et un salon lumineux, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne vous offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir. Le balcon propose une vue magnifique sur les collines environnantes, apportant lumière et fraîcheur tout au long de la journée. Niché au dernier étage d'un immeuble récent, l'appartement est pourvu de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et résolument moderne. Les deux chambres sont bien aménagées offrant espace et tranquillité. La localisation de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville de Nice, tout en étant à proximité des transports et des commerces. Une opportunité rare à saisir pour s'installer dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Possibilité achats 2 parkings en sus Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

Exclusivité : 2 Pièces Franck Pilatte / Port de Nice Exclusivité Dans résidence de standing sur le boulevard Franck Pilatte. Belle vue mer et verdure pour ce superbe 2 pièces de 50 m². Orienté Ouest et au calme absolu, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un wc indépendant. Belle terrasse de 10 m² accessible par le séjour, la chambre et la cuisine. Très bon état général, double vitrage et climatisation. Cave.

Nice - ariane- 2 pieces - vendu loue dans le secteur de l'ariane, nice est, nous vous proposons un appartement deux pièces : rue du comte vert il se compose d'un hall, d'un séjour d'une cuisine indépendante, une chambre, d'une salle d'eau. L'ensemble des pièces donnent sur une terrasse exposée sud. Une cave sur le même palier que l'appartement. Vendu loué : loyer mensuel : 540 euros charges comprises.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente, dans une impasse au calme, au sein d'une résidence des années 90 avec ascenseur et parking à vélos devant la porte, idéalement située à deux pas du Port de Nice et de l'ensemble de ses commodités, ce charmant 2 pièces d'environ 48 m² avec terrasse. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine de plus de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², d'une chambre avec grand placard, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Cave. Le bien est équipé de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Emplacement de premier ordre à 50 mètres du port de Nice. Copropriété de 443 lots - dont 91 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Appartement T2 / 29.25 m² meublé dans une résidence de tourisme construite en 2010, située à Nice, dans le quartier Vauban (proche commerces, tramway, mégarama, palais des expositions). Il comprend un séjour, un coin cuisine / salle à manger, une chambre, salle d'eau avec toilettes, une petite terrasse. Le bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 31 / 12 / 2038, offrant un loyer de 692,25 euros par mois, révisé chaque année. Les charges de copropriété sont de 12,50 euros par mois, avec une taxe foncière de 648 euros / an dont 124 euros récupérable auprès du locataire. Cet investissement offre une rentabilité brut de 6 % * Visites sur rendez-vous du lundi au samedi entre 10h00 et 14h00 * Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice riquier - 2 pieces terrasse nice riquier : dans un bel immeuble niçois dans le haut du quartier riquier, superbe appartement 2 pièces d'environ 50 m² traversant avec une incroyable terrasse sur cour, composé d'une entrée, grand séjour lumineux, belle cuisine aménagée donnant sur la terrasse, chambre au calme. Proximité immédiate des commerces et des transports. Rare avec une terrasse de cette taille au calme. Coup de coeur assuré.

Au 1er étage, appartement traversant Est / Ouest de 60 m², offrant une belle luminosité et une organisation fonctionnelle des espaces. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de rangements. À l'Ouest, une chambre bénéficie d'un balcon agréable avec vue spectaculaire sur la ville, apportant un vrai confort au quotidien. Garage en sous-sol sécurisé avec monte-charge. Appartement en bon état général, avec potentiel d'optimisation de l'agencement selon les usages. Copropriété 76 lots charges annuelles 3600 EUR pas de procédure en cours 1.

Un jardin secret au Mont Boron – Esprit Loft Rare sur le marché ! Découvrez ce lumineux appartement esprit loft de 35,53 m² avec terrasse-jardin de 42 m², niché au calme dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur du quartier résidentiel le plus prisé de Nice. Atouts de l’appartement Grand séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée Salle de bain refaite à neuf, finitions contemporaines Dressing aménagé pour un espace pratique et élégant Terrasse-jardin de 42 m² exposée ouest, véritable prolongement de l’espace de vie. Résidence de standing, sécurisée et très calme Idéal pour Résidence principale Pied-à-terre de prestige Investissement patrimonial dans un quartier recherché Un bien clé en main, où style, confort et calme se conjuguent à la perfection. Une cave vient compléter ce lot Honoraires d'agence à la charge du vendeur Taxe foncière : 983 Euros par an Charges de copropriété : 113 Euros par mois Nombre de lots dans la copropriété : 120 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mont boron : sublime appartement 2 pièces mont boron : dans une des plus prestigieuses résidence du mont boron offrant un parc, piscine et gardien, nous proposons ce magnifique appartement 2 pièces composé d'un très grand séjour de presque 30 m² à la cuisine semi-ouverte, chambre avec rangements, terrasse de 16 m² à la vue panoramique sur la ville, le port de nice et la mer. Appartement unique, situation et adresse de tout premier ordre. Le bien est proposé avec une cave et un parking. Ultra rare !

3 / 4 pièces - le port / place du pin emplacement de premier choix en plein coeur du port de nice à deux pas de la place du pin. Un appartement à moderniser de 85 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots.

Garibaldi - 4 pieces place garibaldi / place du pin, immeuble de standing avec ascenseur, dernier étage noble, appartement 3 pièces traversant (4 pièces possible) à moderniser vues dégagées, situation de tout premier ordre. Ravalement déjà effectué. Division possible. Faire offre. Ultra rare !

RIQUIER : 3 pièces avec superbe terrasse Au coeur du quartier Riquier, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec très grande terrasse d'environ 40 m² à ciel ouvert sur cour, composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés, cave, grand garage en sous-sol (en option). Très rare dans le quartier Riquier !

NICE-VAUBAN Studio 19 m² investisseur / résidence de tourisme Baisse de prix ! Excellente rentabilité pour ce studio idéalement situé dans le quartier de Vauban à Nice. Loué, meublé dans une résidence de tourisme géré par Appart city construite en 2011, (proche palais des expositions, tramway, Gare commerces, Coulée verte. ). Rentabilité brute : 7% - nette : 5,5% (après charges, taxe foncière et frais de notaire). Placement serein, rendement stable, revenu garanti par bail commercial reconduit, allant jusqu'au 31 / 12 / 2038. D'une superficie de 19 m², il se compose d'un séjour, coin cuisine, salle d'eau avec toilette. La résidence propose un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking sécurisé et une réception. Loyer GARANTI de 516.59 euros par mois révisé chaque année. Charges (frais de gestion) 8,53 euros par mois, taxe foncière de 326 euros / an * Visites sur rendez-vous du lundi au samedi de 10h00 à 14h00 * Copropriété de 129 lots, pas de procédure en cours, frais d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.

L’office notarial office notarial de cagnes-sur-mer, scp, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue barbéris 06300 nice - immobilier. Notaires et l'office notarial office notarial du 3 boulevard du marechal juin vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - à vendre en immo-interactif (négociation à la hausse), prix de départ 170 000 € avec un pas d’enchère de 2 000 €, agréable 2 pièces d’environ 42 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70, au cœur du quartier recherché de riquier. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun, de la gare de riquier et du tramway, permettant un quotidien entièrement à pied. La mer et le port de nice sont accessibles en environ 10 minutes à pied, un véritable atout dans le secteur. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre et d’une salle de bains avec wc. L’ensemble donne au calme, en exposition nord, et s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m². Le bien est vendu avec une cave et offre surtout la possibilité d’acquérir en complément un box fermé en sous-sol, un avantage rare dans le quartier, idéal pour stationnement ou investissement locatif annexe. Les visites se feront sous forme de portes ouvertes, sans rendez-vous, directement sur place au 40 rue barberis à nice, aux dates suivantes : mercredi 25 février 2026 de 15h à 17h et samedi 28 février 2026 de 10h à 12h. La vente se déroulera sur le site du 4 au 5mars à 13h. - visites : les visites se feront sous forme de portes ouvertes, sans rendez-vous, directement sur place au 40 rue barberis à nice, aux dates suivantes : mercredi 25 février 2026 de 15h à 17h et samedi 28 février 2026 de 10h à 12h. Contact : 06 24 26 53 37 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 170 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 05 / 03 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 03 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude office notarial de cagnes-sur-mer, scp - notaires à cagnes-sur-mer - n° siret : 78248724300027 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nice Riquier - Sur le secteur de la Rue Barberis, proche des commerces et de la gare Riquier, vous trouverez ce lot de 2 studios situés en rez de chaussée et loués tous les 2. Un sas d'entrée donne accès ensuite aux 2 studios. L'un en meublé, l'autre en vide. Le studio meublé visible en photos est en excellent état. Il mesure 26,50 m² + une mezzanine de 6,34 m² (non comptabilisé en carrez). Il est loué 700€ charges comprises. Le studio loué en vide mesure 20,37 m² et nécessitera des travaux dans le futur. Il est loué 480€ charges comprises à une personne âgée. Le total des 2 loyers est de 1180€ charges comprises. Rentabilité brute de 5,70%. Exclusivité.

Duplex 2 pièces 43 m² découvrez cet appartement duplex chaleureux de 43,25 m² (47 m² habitables) idéalement situé dans le quartier pittoresque de vieux nice. Au 5ème et dernier étage avec une chambre à coucher au calme et ses poutres apparentes, le confort moderne avec un charme authentique. Les fenêtres en double vitrage et pvc assurent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en permettant une belle lumière naturelle reflétée sur son parquet massif. Une grande pièce à vivre de 28 m² avec sa cuisine moderne ouverte, equipée et prête à répondre à toutes vos envies culinaires. Ce bien immobilier est une rare opportunité d'habiter ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de nice. La location saisonnière y est autorisée. Le mélange de modernité et de traditions locales confère à cet appartement un attrait indéniable pour quiconque souhaite profiter de la vie méditerranéenne dans un cadre historique.

2P / Terrasse. Dernier étage. Proche Hopital Pasteur. Proche Hôpital Pasteur. Spacieux 2 pièces en dernier étage de 44,33 m² ouvert sur une superbe terrasse terrasse plein sud de 13 m². Appartement plein soleil, traversant, bénéficiant d'une très belle vue dominante et dégagée. Cuisine équipée moderne. Douche. toilettes indépendants. Rangements. Cave en sous-sol. Proche de toutes les commodités. ( Commerces et transports) Il représente une réelle opportunité tant pour y vivre que pour un investissement locatif.

Charmant studio mezzanine à vendre, superbe studio avec mezzanine entièrement rénové par un décorateur d’intérieur. Situé au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate du boulevard de la république et de l’ensemble des commerces, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et terrasse discrète. Chaque espace a été optimisé avec des matériaux et des prestations de qualité, offrant un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Entièrement équipé (mobilier, électroménager, rangements), aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré. Avis de l'agence : très bon produit pour un investissement locatif dans un quartier qui ne fait que prendre de la valeur et se développer avis du proprietaire : vraiment agréable à vivre en pied à terre.