Appartement à vendre à Nice (06300)

Iad France - Rayan Bouchkara vous propose : Situé dans le quartier de l'Ariane, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 46 m², vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'un salon spacieux, d’une chambre confortable, ainsi qu'une cuisine indépendante. Un balcon relie ces trois pièces, offrant un espace extérieur agréable. L'appartement dispose également d'une cave et d’une place de parking extérieure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rayan Bouchkara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 951115948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier de Saint Roch, 5 min du tram, 10 min de la gare SNCF de Riquier, 10 min de la faculté Saint jean d'Angely, stationnement gratuit dans la rue et proche des commodités, ce studio est au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé avec ascenseur. Entrée avec dressing, salle de bains et WC, belle salle à vivre avec kitchenette tout aménagée et équipée qui donne sur un beau balcon orienté ouest. Idéal pour location étudiante. Vendu avec les meubles. Visites faciles.

À saisir 3 pieces - face au tram ! Situé dans le quartier recherché et dynamique de nice saint-roch, à deux pas de la place, du tramway, des commerces, des écoles et du marché, venez découvrir ce 3 pièces aux volumes généreux. Il offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies (comme le suggère la première photo). Cet appartement traversant se compose actuellement d'une entrée avec un couloir distribuant une cuisine indépendante, une salle d'eau avec fenêtre, deux chambres (dont une de 18 m² ! ), un wc indépendant et un séjour climatisé (climatisation neuve) donnant sur un balcon. L'appartement dispose également d'une cave saine de plain pied situé à l'entrée de l'immeuble. Son emplacement stratégique, au coeur d'un secteur dynamique et en pleine évolution, en fait un bien idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Points forts : -quartier dynamique et bien desservi (tram, bus) -proximité immédiate de commodités et commerces -fort potentiel après rénovation -bonne rentabilité possible possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé dans la résidence. Prix : 240.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc maione, au 06 26 53 64 73 dpe d180 et ges d 39 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.034 et 1.398 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc maione, au 06 26 53 64 73 ou, par courriel à jl.maione@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-luc maione agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 490549433 antibes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450663 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-luc maione, au 06 26 53 64 73 jean-luc maione (ei) agent commercial - numéro rsac : 490549433 antibes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Studio vue dégagée sous offre acceptee situé dans le haut vieux nice au calme, joli studio de 22 m² surface totale avec vue dégagée sur la colline du château. Charme de l'ancien, lumineux, au dernier étage sans ascenseur, idéal pied à terre ou premier achat. Prix ferme les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nice – mont boron | 3 pièces avec loggia, terrasse, cave et parking découvrez ce bel appartement de 3 pièces, idéalement situé dans le très recherché quartier du mont boron à nice. Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficiant d’un environnement de qualité et d’un système de vidéosurveillance dans l’ensemble de la copropriété, cet appartement offre un cadre de vie agréable et privilégié. D’une superficie d’environ 60 m², le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, profitant d’une belle clarté dès le matin. L’appartement dispose également du double vitrage et d’une porte blindée, assurant confort et sécurité au quotidien. Ses annexes constituent un véritable atout, rare dans le secteur : une loggia, une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave ainsi qu’une place de parking. Toutes les commodités se trouvent au pied de la résidence, notamment un carrefour city pour vos courses quotidiennes. Côté budget, ce bien se distingue par des charges particulièrement attractives et complètes, incluant notamment le chauffage, l’eau froide, l’ascenseur et l’entretien des espaces verts. Proposé au prix de 325 000 €, cet appartement représente une belle opportunité de s’installer au mont boron à un prix accessible.

Nice-3 / 4 pièces avec vue panoramique sur le Port Lympia Situé au cœur du très recherché quartier du Port Lympia à Nice, ce magnifique appartement de caractère se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble niçois datant de 1890 avec ascenseur. D’une surface de 88 m², ce bien lumineux bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le port, les pointus emblématiques et la Colline du Château. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration modulable, cet appartement peut facilement être transformé en 4 pièces. L’entrée ouvre sur un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un séjour et une salle à manger offrant un panorama rare sur le Port de Nice. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de réception. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC également. Son emplacement privilégié permet de profiter immédiatement du tramway, des plages, des commerces, des restaurants et de toute l’animation authentique du quartier du Port.

Dans bel immeuble, 3p duplex neuf. 1er niveau : séjour, cuisine us équipée et 1 chambre avec douche. En mezzanine : 1 chambre avec bains. Terrasse au 1er niveau avec accès à un solarium de 25 m². Stationnement possible en sus. Frais reduits.

Appartement 3 pièces Nice Saint-Roch, rue Acchiardi de Saint-Léger. À proximité de toutes les commodités, découvrez cet appartement 3 pièces avec balcon, GARAGE ET CAVE. Situé au 3eme étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 3 pièces, à rénover, offre une surface de 63 metres. Il se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Honoraires de 13 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur, inclus dans le prix de vente.

NICE Saint Roch, dans une belle résidence sécurisée, à proximité du tramway, des commerces et du marché, 3 pièces de 63 m², en étage élevé avec ascenseur, traversant est-ouest, ensoleillé, au calme et avec une vue dégagée. Cet appartement en bon état se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis - d'une cuisine équipée séparée - de deux chambres avec placards - d'une salle d'eau - de toilettes séparées l'appartement est équipé de fenêtres double vitrage. Une cave complète ce bien Charges 200€ / mois (chauffage et eau froide). Taxe foncière 1200€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : 3 pièces traversant rénové – Quartier résidentiel de l'Ariane, Nice Découvrez ce 3 pièces traversant complètement rénové dans le quartier prisé de l'Ariane. Un vrai havre de paix combinant confort urbain et cadre résidentiel paisible. Le bien Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une configuration traversante généreuse avec une belle luminosité Est-Ouest. Rénové avec soin, il offre une ambiance accueillante. Aménagement optimisé : Séjour spacieux et lumineux – espace de vie généreux 2 chambres de beaux volumes Cuisine indépendante – pratique et bien pensée Terrasse généreuse – détente en plein air, vue dégagée Cave complète – rangements pratiques Un investissement locatif en quartier demandeur Une résidence principale familiale Un pied-à-terre au calme Nous vous attendons pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Trabelsi vous propose : À ne pas manquer : Cet appartement de 4 pièces, avec trois grandes chambres lumineuses, est un véritable coup de cOEur, idéalement situé dans le quartier prisé de l'Ariane à Nice. Profitez de ses deux balcons avec vue dégagée et d'une double exposition est-ouest qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. L'appartement est agencé pour le confort avec une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Que ce soit pour accueillir des invités ou pour assurer un espace privé à chacun, cette disposition est parfaitement adaptée. Ce bien représente également une excellente opportunité pour les investisseurs. Sa situation stratégique et sa grande surface en font un choix attractif, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif rentable. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans le quartier dynamique de l'Ariane. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Visite recommandée sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Trabelsi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 917428898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre- Appartement - 2 pièces - 60.0 m² Mont-Boron – Panorama mer & montagnes Implanté dans le cadre privilégié du Mont-Boron, au sein d’une copropriété de standing entièrement sécurisée avec gardien, cet appartement situé à l’avant-dernier étage bénéficie d’une vue spectaculaire sur la mer, la ville et les montagnes. Actuellement aménagé en 2 pièces traversant, il offre un séjour spacieux d’environ 23 m² prolongé par une terrasse de 8 m², idéalement orientée Sud-Ouest et baignée de lumière. La cuisine indépendante dispose quant à elle d’un balcon séparé, apportant confort et fonctionnalité. Le calme est absolu, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité. Grâce à sa distribution, l’appartement permet une évolution vers un 3 pièces. Des visuels 3D sont fournis afin d’illustrer ce potentiel d’aménagement. Une cave de 4 m² accompagne le bien. Un garage box peut être acquis en supplément pour 60 000 euros. La résidence met également à disposition des emplacements visiteurs. Un bien rare, à l’élégance discrète, situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice.

Vauban Vauban / proche tramway Résidence bon standing 3 pièces 65 m², étage élevé, vue dégagée, 2 terrasses, composé de : entrée, séjour donnant sur terrasse 2 chambres avec placards, cuisine indépendante, salle d'eau, bon état général. Possibilité garage en sus 25 m².

3 / 4 pièces - le port / place du pin emplacement de premier choix en plein coeur du port de nice à deux pas de la place du pin. Un appartement à moderniser de 85 m² situé en avant dernier étage avec ascenseur, lumineux et traversant. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine individuelle, 2 grande chambres, deux autres pièces, un dressing et une salle de bains avec wc. Appartement configuré en 3 pièces mais très facilement transformable en 4 pièces. Produit idéal pour une famille ou pour un investissement. Autorisation de diviser en plusieurs lots.

Garibaldi - 4 pieces place garibaldi / place du pin, immeuble de standing avec ascenseur, dernier étage noble, appartement 3 pièces traversant (4 pièces possible) à moderniser vues dégagées, situation de tout premier ordre. Ravalement déjà effectué. Division possible. Faire offre. Ultra rare !

RIQUIER : 3 pièces avec superbe terrasse Au coeur du quartier Riquier, dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces d'environ 70 m² avec très grande terrasse d'environ 40 m² à ciel ouvert sur cour, composé d'une entrée avec rangements, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres avec rangements, salle de bains, WC séparés, cave, grand garage en sous-sol (en option). Très rare dans le quartier Riquier !

3 pièces Vue Mer - NICE - A VENDRE NICE MONT BORON A VENDRE – Appartement 3 pièces traversant avec terrasse, vue panoramique mer, ville et collines. Dans une résidence de standing sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces situé au sixième étage, bénéficiant d’une vue imprenable sur les collines, la mer et la ville. L’appartement se compose d’une entrée avec son dressing, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une large terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil. La cuisine indépendante offre un beau potentiel de transformation avec la possibilité d’ouvrir et d’agrandir l’espace de vie afin de créer une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit dessert deux chambres complètement au calme, avec une agréable vue végétalisée. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une salle de douche avec WC complètent ce bien confortable et fonctionnel. Un grand garage ainsi qu’une cave viennent parfaire cet appartement rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, dans un environnement résidentiel recherché. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Penthouse d'exception face à la Méditérrannée. Situé au dernier étage d’une résidence prisée. ce Penthouse entièrement rénové de 57 m² offre une expérience de vie unique. suspendue entre ciel et mer. Entouré d’une spectaculaire terrasse de 84 m². il bénéficie d’une vue imprenable sur la mer et la colline du Château. visible depuis chaque pièce. Exposé Sud et Ouest. l’appartement est baigné de lumière du matin au coucher du soleil. offrant chaque jour un tableau naturel d’exception. L’intérieur élégant et parfaitement optimisé se compose d’une entrée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. d’une chambre avec penderies murales. d’une salle de douche. de toilettes séparées. ainsi que d’un espace buanderie aménagé dans une vaste véranda à l’arrière de la terrasse. Une cave et un parking privatif complètent ce bien. Possibilité d’acquérir une chambre de service. Un bien rare. alliant confort moderne. panorama spectaculaire et art de vivre en extérieur. d’acquérir.

Situé en plein cœur du Vieux Nice, à proximité immédiate de la place Rossetti, découvrez ce superbe appartement 3 pièces au 4e et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec digicode. Il se compose de deux chambres et d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 20 m². Entièrement rénové (parquet, peintures, électricité), l'appartement est prêt à emménager. L'immeuble a récemment bénéficié d'une réfection de la façade et de la toiture. Côté investissement, le bien offre une belle flexibilité : il peut être exploité aussi bien en location courte durée Airbnb, avec un taux de remplissage estimé à 60%, qu'en location longue durée. De quoi assurer une bonne rentabilité selon votre projet. Les 5 derniers visuels d'aménagement ont été réalisés par l'intelligence artificielle afin de permettre de mieux se projeter dans le potentiel du bien. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Référence agence : 1546.

Nice quartier du Port Vue Mer, balcon Sud-Ouest Situé dans le quartier très recherché du Port à Nice, ce bel appartement de 57 m² allie élégance et confort moderne. Offrant une superbe vue sur le Port et ses bateaux, il se compose de trois pièces lumineuses dont deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une petite famille ou des invités, un balcon vue Mer parfait pour admirer le soleil couchant. Le séjour spacieux avec cuisine ouverte est entièrement équipé et meublé, prêt à accueillir vos moments de détente ou de convivialité. L'appartement dispose de la climatisation, du double vitrage et d'une excellente connexion internet, garantissant un cadre de vie agréable en toute saison. Pour votre sécurité et votre tranquillité, la résidence est dotée d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme, ainsi que de fenêtres en PVC. Ce bien rare et clé en main, alliant charme niçois et prestations de qualité, est une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire au cœur de Nice.

Nice Le port / Le Neptune - Studio Situé au cœur du très prisé quartier du port de Nice, au sein de la résidence emblématique Le Neptune, ce studio entièrement rénové saura vous séduire par son charme et sa qualité d’aménagement. D’une superficie de 19 m², l’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement calme, donnant sur la belle cour intérieure de la copropriété. Son exposition plein sud lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée. L’espace a été optimisé avec soin afin d’offrir un agencement fonctionnel et confortable, intégrant de nombreux rangements. Aucun travaux n’est à prévoir, le bien étant entièrement rénové. Sa localisation est idéale, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants et des transports, permettant de profiter pleinement de la vie niçoise. La location saisonnière étant autorisée, ce bien offre une excellente opportunité d’investissement avec une rentabilité attractive. Il constitue également un pied-à-terre de qualité dans un secteur très recherché de Nice. Dossier de présentation et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - place garibaldi - duplex 2 pièces - exclusivité – nice place garibaldi au cœur de la très prisée place garibaldi, votre agence vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces en duplex, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble historique classé datant de 1780. D’une surface carrez de 41 m², ce bien se compose au premier niveau d’une entrée, d’une salle d’eau avec wc, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec rangements, sa salle de douche avec wc, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a 3 ans, ne nécessitant aucun gros travaux. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre de charme, ce bien se distingue également par ses faibles charges de copropriété (30 € / mois) et une taxe foncière de seulement 640 € par an. Précédemment loué 920€ / mois. Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du vieux-nice.

Nice Saint-Jean-d'Angély. Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent et parfaitement entretenu, venez découvrir ce studio de 22 m² offrant un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate des transports en commun. Il se compose d'un espace de vie bien agencé avec coin cuisine, coin nuit, salle de bains indépendante ainsi qu'un couloir avec placard et dressing. Vous profiterez également d'une petite terrasse exposée ouest, idéale pour admirer une vue dégagée et ensoleillée. Entièrement équipé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Un grand garage de 17 m² peut compléter ce bien, offrant un confort supplémentaire rare dans le secteur. Très bien classé en performance énergétique (DPE : C), ce studio constitue également un choix économique et écologique. À visiter sans tarder ! Exclusivité Orpi Référence agence : 639.

Iad France - Corinne Razat vous propose : Appartement 3 pièces avec Balcon à Nice - Rénové avec goût Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé à Nice. Niché au 3ème étage. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien d'exception. En pénétrant dans ce bien, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui s'en dégage. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et de 2 balcons offrant une vue dégagée. La rénovation soignée met en valeur les beaux volumes de chaque pièce. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels que la fibre optique pour une connectivité optimale, la climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année et un système de chauffage individuel. De plus, la résidence est sécurisée et fermée, offrant ainsi tranquillité et sérénité aux résidents. Idéalement exposé et traversant, cet appartement est lumineux tout au long de la journée, offrant une atmosphère cosy et agréable. Situé sur le secteur de Riquier, ce bien vous permettra de profiter pleinement des avantages de la vie urbaine à Nice, avec ses commerces, restaurants, écoles et transports en commun à proximité. Une cave vient compléter ce bien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Razat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 530658160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice riquier : a proximité des commerces, gare, tramway et commodités, dans un immeuble bien tenu, confortable studio de 33 m² en etage elevé avec ascenseur. Au calme, il se compose d'une entrée avec placard, beau séjour de 25 m² avec climatisation réversible récente, rangements, cuisine américaine aménagée, terrasse filante avec toile, jolie vue sur la ville, salle de douche à l'italienne avec wc. Lumineux, bon etat, double vitrage, volet roulant electrique. Vendu loue bail depuis le 05.04. 2023, loyer 573.51€ + 100€ charges (eau froide, eau chaude, chauffage, ordures), dpe : d (216) ges : d (30). Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie : entre 470€ et 710€ par an. Charges : 110€ / mois comprenant eaux froide et chaude - chauffage - entretien de l'immeuble. Possibilité d'un garage fermé en supplément. Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919 ou claire vreux 06 09 42 64 29.