Appartement à vendre à Nice (06300)

Appartement 5 pièces nice riquier – dernier étage – appartement traversant situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement traversant séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses balcons / terrasses des deux côtés offrant une vue dégagée. Le séjour spacieux, baigné de lumière, constitue un véritable espace de vie convivial. Le bien se compose actuellement de 3 chambres avec possibilité simple de créer une 4ᵉ chambre selon vos besoins famille, bureau ou investissement. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Côté nuit, une chambre avec salle de bain et wc privatifs, une salle de douche supplémentaire, toilettes indépendantes. Chaque pièce bénéficie d’un accès extérieur prolongeant naturellement les espaces de vie. Un solarium sur le toit complète l’ensemble idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Environnement calme et pratique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre commercial tnl. Une cave complète ce bien. Possibilité d'obtenir le parking en sus. Un appartement rare sur le secteur alliant volume modularité et centralité.

À la résidence Les Églantines, 1 avenue des Églantines, découvrez un bien à potentiel patrimonial. Situé au 6ème étage d'un immeuble correctement entretenu, cet appartement de 53,57 m² bénéficie d'une vue entièrement dégagée et d'une luminosité naturelle recherchée. Le balcon prolonge l'espace de vie et ouvre la perspective. Le bien est entièrement à rénover. C'est un fait. Et c'est précisément là que réside l'opportunité : vous partez d'une page blanche pour créer un produit valorisé, cohérent avec les standards actuels. Configuration : Surface : 53,57 m² Étage élevé Balcon avec vue ouverte Cave Garage privatif À 95 000 EUR en exclusivité, vous êtes positionné sur un ticket d'entrée maîtrisé avec un vrai levier de création de valeur. Optimisation complète des volumes Revalorisation après travaux Stratégie locative ou revente à marge Idéal primo-accédant ambitieux Le garage constitue un atout différenciant sur le secteur. La vue et l'étage renforcent l'attractivité après rénovation. Ce n'est pas un produit « clé en main ». C'est un produit à potentiel, pour un acquéreur qui sait lire une opportunité.

Quartier du Port de Nice : Dans une résidence de standing, magnifique 2 pièces de 45.97 m² en très bon état, situé au 5ème étage avec ascenseur. Balcon de 7 m², exposé ouest, au calme absolu. Climatisation dans le séjour / cuisine et dans la chambre. Cave. Proche de tout commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Appartement 4 pieces nice - le port très bel appartement 4 pièces de 108 m² situé au port. L'appartement est composé d'un grand séjour de 41 m² avec cuisine equipee. De trois grandes chambres dont une en suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau individuelle et wc séparés complètent ce bien. Deux balcons dont un avec un joli aperçu sur le port permettent de profiter des jours ensoleillés. Situation idéale à deux pas des quais. Proximité des transports et commodités. À visiter rapidement.

Appartement 2 pièces VIEUX NICE – Rue du Moulin – 1er étage – 2 pièces de 43 m² Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine américaine, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. Le bien est en bon état général, prêt à être habité immédiatement ou exploité en location. Les atouts : Cachet de l’ancien Rue calme et recherchée Faibles charges Distribution fonctionnelle et optimisée Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché, tramway et toutes commodités à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

Appartement 1 pièce VIEUX NICE – Rue Malonat – en dernier étage – Studio avec mezzanine Au cœur du Vieux-Nice, dans l’une des rues les plus prisées et authentiques du quartier, découvrez ce charmant studio de 21 m², situé au 3ᵉ étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, d’un espace nuit en mezzanine optimisant parfaitement les volumes, d’une salle de douche avec WC ainsi que de rangements. Le bien est en bon état général, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Les atouts : Cachet de l’ancien Rue calme et recherchée Faibles charges Configuration optimisée Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur à très forte demande. Classe énergie : En cours À visiter sans tarder.

Appartement 2 pièces VIEUX NICE, Rue Malonat, Dernier étage, 2 pièces avec mezzanine. Au cœur du Vieux-Nice, dans la très recherchée rue Malonat, découvrez ce charmant 2 pièces de 38 m² au sol (31 m² Loi Carrez), situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble niçois typique (sans ascenseur). L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une chambre en mezzanine optimisant l’espace, d’une salle de douche avec WC et de rangements. Le bien est en bon état général et prêt à vivre. Les + : Dernier étage Cachet de l’ancien Rue calme et prisée Faibles charges Idéal pied-à-terre ou investissement locatif Emplacement exceptionnel, à deux pas du Cours Saleya, de la Place Rossetti et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces, restaurants, marché et tramway à proximité immédiate. Fort potentiel locatif dans un secteur très recherché. Classe énergie : En cours À visiter rapidement.

NICE-RIQUIER Appartement 3 pièces 56 m² traversant, proche Coulée Verte À deux pas de la Coulée Verte, dans le quartier central et vivant de Riquier, ce 3 pièces de 56 m², traversant et modulable, se compose d’une entrée desservant un séjour, actuellement accompagné d’une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une belle pièce de vie contemporaine en ouvrant l’espace. Il dispose de 2 chambres, dont une spacieuse de 15 m² et une seconde avec mezzanine. La salle de bain avec toilettes complète l’ensemble. Il bénéficie d’un emplacement privilégié. Commerces, tramway, bus et gare de Riquier sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et dynamique. Niché dans une rue calme, au sein d’un immeuble Art déco des années 1930, l’appartement profite d’un cadre de vie agréable en cœur de ville. Des travaux sont à prévoir, constituant avant tout l’opportunité de révéler tout le potentiel du bien et d’y apporter une véritable signature décorative. Charges mensuelles : environ 80 euros Taxe foncière : 900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

L'agence forimmo vous propose à la vente un appartement de type 3pc situé au 8 iém et dernier étage de l'immeuble il bénéficie d'une tres grande terrasse ainsi que d'un balcon coté cuisine. Actuéllement loué 800eur dont 100eur de charges info demandez stéphane.

2 pieces vieux nice saint francois au cœur du vieux nice, à 10m de la pittoresque place saint-françois, découvrez ce superbe 2 pièces de 31 m² plein de charme. En parfait état, il séduit par sa luminosité, sa cuisine élégante et équipée, et sa salle de bain soignée vendu meublé, il offre une atmosphère chaleureuse et authentique. À deux pas du tramway, des commerces et du cours saleya. L'avis du proprietaire : ' proche de tout : commerces, tram, vieux-nice, mer, garibaldi' l'avis de l'agence : 'cet appartement est le pied-à-terre idéal ou un excellent investissement locatif dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de nice.'.

Studio nice-riquier opportunite a saisir pour investisseurs. Tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Achat en lmnp dans cette toute nouvelle residence etudiante construite aux dernieres normes. Les studios sont composés d' une pièce principale avec cuisine, d' une salle d' eau avec chauffe-serviettes electrique. La résidence offre de belles prestations : ascenseur, local velos securise, laverie, salle de ftness, espace de coworking, parking sécurisé en sous-sol doté de dispositifs de recharges electriques. À proximité des universités et de la gare ter - campus saint-jean d'angély à 700 m - tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied.

Nice saint roch (06300) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 bien atypique à visiter sans tarder ! Au calme d'une petite impasse, proche tous commerces et commodités, au sein d'une charmante maison de ville niçoise, revalys propose à la vente un appartement 3 pièces de 90 m² avec un jardin en jouissance exclusive de 70 m², un garage et un atelier de 70 m². L'appartement se dispose comme suit : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, toilettes. Le jardin dispose d'une parfaite exposition sud ouest, avec coin terrasse, atelier. Au rdc de la maison : un garage de 20 m² + atelier de 26 m². Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 06 65).

Appartement 3 / 4 pièces – Dernier étage – À rénover – Quartier Riquier Situé rue d’Orestis, au cœur du quartier recherché de Riquier, à deux pas du Port, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, restaurants, centre commercial TNL, tramway et Faculté Saint Jean d’Angély. La nouvelle Coulée Verte se situe à seulement 7 minutes à pied. Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 60 m² Loi Carrez offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Actuellement aménagé en 3 pièces + bureau, il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d’un bureau, ainsi que d’une salle de bain avec fenêtre et WC. L’appartement est entièrement à rénover, offrant une toile vierge idéale pour un projet sur-mesure : possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour, de repenser l’agencement ou d’optimiser la configuration pour un investissement locatif. Les fenêtres ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC. La copropriété est saine, avec ravalement de façade récemment effectué et parties communes mises à jour. Traversant et situé en dernier étage, le bien bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue quasi dégagée, dans un environnement central mais calme. Un bien idéal pour : • Un premier achat avec valorisation • Un investissement locatif étudiant ou meublé • Une opération de marchand de biens avec forte plus-value à la revente Prix de vente : 249 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Vieux Nice, Vaste 3 pièces : Adresse d'exception Situé au cœur du Vieux Nice, à quelques mètres seulement de la mer, au sein d’un immeuble de caractère à la cage d’escalier classée monument historique, ce 3 pièces d’exception a fait l’objet d’une rénovation intégrale alliant élégance contemporaine et mettant en valeur les prestations anciennes (hauts plafonds, parquets, volumes) Il se compose de : •un salon lumineux avec cuisine américaine sur mesure, •Deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bain privative, offrant confort et intimité, •une distribution fluide et parfaitement optimisée. Accès privatif direct aux Ponchettes, un privilège extrêmement rare dans ce secteur prisé. Emplacement unique, confidentiel, à proximité immédiate de la mer, des plages et des meilleures adresses niçoises. Un bien clé en main, idéal résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial (gains nets 2025 en AIRBNB ~ 45.000 euros / an) Parking à 2 pas en bail emphytéotique jusqu'en 2063 : 60.000 euros.

À VENDRE avec l'agence MURTA Immobilier, Situé à Nice, grand 3 pièces de près de 90 m² au 3eme étage d'une résidence très bien entretenue : ascenseur, gardien et vidéo surveillance. Le plus de ce bel appartement : Ensolleillement maximal d'un matin au soir, vue dégagée, commerces et commodités au pied de l'immeuble. Annexes comprises : un garage en sous sol de 18 m² + un cave ! En plus, les gros travaux sont déjà payés : les travaux de façade sont payés et terminés récemment + travaux étanchéité (en cours et payés). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement unique au port de nice avec jardin privatif 170 m² découvrez cet appartement de 53.07 m² niché au cœur du port de nice. Ce bien exceptionnel dispose de deux chambres confortables et d’un salon lumineux, parfait pour une vie agréable. Les fenêtres en pvc à double vitrage garantissent un calme optimal, tandis que la climatisation assure votre confort tout au long de l'année. La cuisine moderne est équipée d’un thermostat connecté et l’accès internet en fibre optique offre une connectivité rapide. L'appartement bénéficie également d’un interphone et d’une porte sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. À l’extérieur, profitez d’un espace verdoyant avec un système d’éclairage et d’irrigation pour un très grand jardin de 170 m² toujours resplendissant. Cet appartement séduira les amateurs de modernité et de confort, idéalement situé à proximité des commodités et des plages azuréennes et du port de nice. Ce bien est idéal pour une famille ou pour un très bon investissement car on a une rentabilité en saisonnier de 8,63% de rentabilité pour un taux d'occupation de 53% ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr'.

Bas grande corniche dans un bel immeuble de 1915, venez découvrir cet appartement 3 pièces en dernier étage complètement rénové avec une vue panoramique sur la ville et aperçu mer. Cet appartement comprend : une entrée avec placard, une cuisine neuve et équipée, un lumineux séjour, une salle d'eau avec wc ainsi que deux chambres, dont une avec balcon. Cet appartement vous séduira par son parquet massif ainsi que ses belles hauteurs sous plafond avec moulures. Dernier étage, traversant, angle d'immeuble, lumineux, double vitrage et aucun travaux à prévoir. À proximité de toutes les commodités. Coup de cœur assuré pour ce bien rare dans le quartier.!

Appartement 2 / 3 pièces – Fort potentiel – Quartier du Port Situé rue Martin Seytour, 06300 Nice, au cœur du quartier prisé du Port de Nice, à deux pas du tramway et du port, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, central tout en restant au calme, avec toutes les commodités accessibles immédiatement. Au 3eme étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est / Ouest de 63 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel de transformation. Actuellement configuré en 2 pièces avec grand dressing, il peut très facilement être transformé en véritable 3 pièces. Il se compose aujourd’hui d’un séjour / salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante (facilement transformable en seconde chambre), d’une chambre donnant sur cour au calme, d’une grande salle de bain à rénover et d’un vaste dressing. La pièce de vie, grâce à ses deux grandes fenêtres, bénéficie d’une belle luminosité et peut accueillir une cuisine ouverte, toutes les arrivées d’eau étant déjà en place, permettant de créer un superbe espace salon / salle à manger moderne et convivial. L’appartement séduit par sa très belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), offrant volume, cachet et multiples possibilités d’aménagement. Les deux chambres donnent sur cour, garantissant un calme appréciable en plein cœur du quartier du Port. Le bien est entièrement à rénover, représentant une opportunité idéale pour un projet sur-mesure ou une opération de valorisation. Une procédure est actuellement en cours au sein de la copropriété (information disponible sur demande). Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement premium et fort potentiel de rénovation, idéal pour un premier achat, un investissement ou une opération de revente. Prix de vente : 363 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

2 pièces avec balcon Vieux Nice Vieux Nice, Proximité immédiate de l'Eglise du Gesu, au 5ème étage (sans ascenseur), appartement 2 pièces traversant de 36,47 m² + balcon 2,75 m² donnant sur la rue Droite. Cuisine ouverte, salle de douche avec WC, chambre en enfilade et séjour avec balcon. Appartement climatisé. Parties communes en excellent état. Locations saisonnières autorisées dans le règlement de copropriété.

2 pièces rénové Bel appartement de type deux pièces de 59 m² rénové, au deuxième étage d'un ancien couvent se composant d'une cuisine d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec mezzanine ainsi que d'un grand séjour d'angle. idéalement situé près des plages et des commerces. Honoraires charge acquéreur.

ST ROCH - 2 PIÈCES - TERRASSE - ETAGE ELEVE Situé dans le quartier recherché de Saint Roch à Nice, au 6ème étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² offrant un fort potentiel après travaux de remise au goût du jour. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine est séparée avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Ce bien est vendu avec une cave et une place de stationnement au sein de la résidence, un véritable atout dans le secteur. Exposition plein sud, étage élevé, vue dégagée, terrasse, stationnement et potentiel d’aménagement font de cet appartement une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

2 Pièces Vieux Nice Quartier Ségurane, charmant 2 pièces à rafraichir de 25 m², RDC surélevé, traversant est et ouest, plafonds hauts, copropriété de 5 lots, charges annuelles 880 euros, honoraires vendeur.

St Roch Dans résidence standing avec gardien, magnifique F1 en 8eme et dernier étage de 30 m², terrasse de 21 m² exposée Ouest, vue dégagée, cave, possibilité de faire un petit 2 pièces, parfait état, vendu meublé, cuisine indépendante entièrement équipée, salle de bain, WC indépendant, proche commodités et tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : géorisques. gouv. fr.

Nice / riquier - bas du mont boron - 2 pieces - 45 m² - terrasse et balcon idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare de riquier pour un accès rapide à monaco, cannes ou le centre de nice, simple, et sans voiture ! Cet appartement 2 pièces de 44,42 m², à rénover, offre une belle luminosité. Il est composé d'un confortable salon ouvert sur une terrasse, une chambre spacieuse, une cuisine séparée avec balcon, pouvant toutefois être ouverte sur l'espace salon, ainsi qu'une salle de douche. La résidence est moderne et dispose d'un gardien assurant une tranquillité continue et l'entretien au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété pas de procédure en cours honoraires à la charge du vendeur. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Appartement 3 pièces situé sur rue Nathalie Masse dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : - Un grand séjour lumineux avec balcon. - Deux chambres. - Une cuisine séparée avec balcon accessible sur la chambre principale. - Une salle de bain (anciennement salle d'eau donc facilement re transformable). - Cave au sous sol de l'immeuble. Bien fonctionnel et bien agencé. L’appartement se trouve dans un immeuble en copropriété en bon état situé dans un emplacement proche des commodités et des transports.(façade rénové en 2025). GARAGE EN SUS.