Vente appartement 3 pièces 63 m² Nice (06300)

3 PIÈCES EN EXCLUSIVITÉ ? DERNIER ÉTAGE ? TERRASSE DE PLUS DE 55 m² Je vous propose de découvrir cet appartement en dernier étage situé dans une résidence prestigieuse et intimiste. D'une superficie d'environ 90 m² au sol, dont 67 m² Carrez, cet appartement en duplex est en parfait état et bénéficie d'une exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de plus de 55 m², exposée Est et Sud. La résidence, entièrement réhabilitée et modernisée, offre un environnement particulièrement agréable avec ses espaces verts, sa vaste piscine bénéficiant d'une vue mer et son terrain de boules. Son architecture et son ambiance provençale chic évoquent un véritable esprit de campagne à la ville. L'appartement bénéficie de 3 expositions, Sud, Est et Nord, et d'une belle luminosité. Le séjour traversant offre de magnifiques vues des deux côtés, avec d'un côté sur la mer et de la verdure et de l'autre le Baou de Saint-Jeannet. L'agencement propose deux espaces nuits distincts, chacun bénéficiant de sa propre salle de bains. Une chambre se trouve à l'étage, avec une salle de bains et une charmante baignoire sabot ouverte directement sur la chambre. La seconde chambre dispose dans son prolongement d'une belle salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un espace dressing. Des WC sont présents à chaque niveau. La rénovation haut de gamme a été réalisée avec des matériaux de qualité : parquet massif, carrelage et baies vitrées à galandage. L'ensemble a été pensé avec beaucoup de soin et de goût. Une place de parking extérieure est incluse dans la vente. Un garage fermé est également disponible en supplément. Le quartier bénéficie d'un accès au bus à pied et les commerces de proximité de La Pignata sont accessibles à pied : restaurant, boulangerie, pharmacie, tabac et supérette. La résidence se situe à environ 10 / 15 minutes en voiture du centre-ville de Nice, de la mer et de l'aéroport. L'appartement est vendu clé en main, avec possibilité d'être vendu meublé. Il est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Superbe vue mer ! Découvrez ce charmant 3 pièces refait à neuf, situé face à une belle demeure entourée de pins et de palmiers, avec pour horizon la 'Belle Bleue'. Composé d'un hall d'entrée qui s'ouvre sur un séjour avec cuisine intégrée, cet appartement dispose d'une chambre parentale et d'une chambre d'enfants. La salle de bain a été entièrement refaite, les menuiseries sont neuves, en PVC double vitrage. Une cave complète le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

# NICE – Quartier des Musiciens ## Élégant appartement 3 pièces de 66,80 m² entièrement restauré Au cœur du très prisé * quartier des Musiciens * , à quelques minutes à pied de la * Promenade des Anglais * et aux portes du * Carré d'Or * , découvrez ce superbe appartement * 3 pièces de 66,80 m² Loi Carrez * , entièrement restauré et libre de toute occupation. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité, apprécié pour son architecture de caractère, son calme et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton : plages, commerces, restaurants, écoles, tramway, gare SNCF et centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. L'appartement offre une rénovation soignée, des volumes agréables et un cadre de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial. ### Les atouts * Appartement 3 pièces – * 66,80 m² Loi Carrez * Entièrement restauré * Libre de toute occupation * Quartier résidentiel parmi les plus recherchés de Nice * À proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Carré d'Or * Toutes les commodités accessibles à pied * Secteur recherché pour sa qualité de vie et son patrimoine architectural * Un bien rare dans un emplacement privilégié, alliant confort, élégance et qualité de vie. * Pour organiser une visite, contactez-moi.

Corniche de magnan : dans une résidence récente de standing avec piscine, magnifique appartement d'angle de 70 m² en rez-de-jardin bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur la mer. Calme, lumineux et en parfait état, il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec cuisine ouverte bénéficiant de trois ouvertures donnant sur une terrasse de 45 m² et d'un jardin exposés sud / ouest, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, de la climatisation réversible gainable et peut être vendu entièrement meublé. Un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo arson : charlotte buttet agent commercial (entreprise individuelle).

Nice st pierre de feric : résidence standing avec parc arboré et piscine, superbe 3 pièces en rez de jardin, vue mer, séjour avec cuisine équipée, terrasse 24 m², 2 chambres, salle de bains, wc, possibilité garage, vue mer. À 7mn du centre ville.

Dans une résidence de standing sécurisée, avec piscine, appartement de 3 pièces de 86 m² plus deux terrasses de 26 m², bénéficiant d'une magnifique vue mer. Exposé sud-est, ce bien est composé d'un grand séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une deuxième terrasse avec jardin, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un grand box électrifié fermé avec un cellier attenant. Bien soumis au statut de la copropriété charges courantes mensuelles : 480€ lots : 245 pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

4 pièces – Dernier étage – Toit-terrasse & vue mer – Nice / Magnan Situé Avenue de la Bornala, 06200 Nice, à deux minutes de la mer et du tramway, au cœur du quartier recherché de Magnan, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la Promenade des Anglais. Occupant seul le 7ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, ce 4 pièces traversant de 93 m² habitables offre un cadre de vie rare, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 120 m² avec vue mer. L’appartement est accessible par un ascenseur privatif arrivant directement dans le logement, garantissant confort et intimité. Il se compose d’un séjour lumineux s’ouvrant sur une véranda, puis sur la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire, vasque, WC) et rangements sur mesure. Une salle d’eau, des toilettes indépendants et de nombreux rangements complètent l’agencement. L’extérieur constitue un véritable espace de vie avec une terrasse panoramique de 120 m², équipée d’un barbecue, d’un four à pizza et d’un jacuzzi, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’environnement. Les prestations incluent la climatisation, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un garage privatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant dernier étage, vue mer, grands extérieurs et proximité immédiate du centre-ville et du bord de mer. Prix de vente : 499 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

3P terrasse Nice Promenade des Anglais Découvrez ce superbe appartement de type 3 pièces traversant d'une surface habitable de 57.13 m², idéalement situé face à la célèbre Promenade des Anglais, dans un secteur recherché alliant confort, praticité et qualité de vie. Il se compose de la manière suivante : Une Entrée, un séjour / Cuisine, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 7 niveaux avec ascenseur, ce bien immobilier climatisé est lumineux et bénéficie d’une belle terrasse parfaite pour profiter du climat niçois et d’un agréable aperçu sur l’environnement en bord de mer. Vous apprécierez sa localisation privilégiée : à deux pas du tramway, des bus, des commerces et des plages, tout en restant à seulement 10 minutes du centre-ville de Nice. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur. À visiter sans plus tarder!

Baumettes - appartement - 2 pièces - 74,76 m² - balcon - vue mer - style bourgeois appartement 2 pièces situé dans le quartier des baumettes à nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché' avis du propriétaire : 'j’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité'.