Appartement à vendre à Nice (06000)

2 pieces + cave / gambetta sur la partie haute du boulevard gambetta, proche de toutes les commodités, bel appartement deux pièces refait à neuf ! Le bien se situe au 1er étage (avec ascenseur) et mesure 44.10 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 12.65 m², cuisine indépendante, chambre avec placard de 11.84 m², salle de douche avec placard et d'un wc indépendant. Appartement climatisé et traversant sud / nord. Une cave complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 24 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 102,56 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 284 kwh / m². An (f) - classe climat 73 kg co2 / m². An (f) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1 600 euros ~ 2 180 euros - logement à consommation énergétique excessive : classe f - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.

Au cœur du quartier de la Libération, entre l'ICONIC et la Gare du Sud, découvrez cet appartement de type F1 de 38 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du célèbre marché de la Libération, du cinéma, des commerces et du tramway. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un balcon de 3 m² exposé Ouest, offrant un extérieur agréable pour profiter des fins de journée ensoleillées. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur contemporain à votre image. Son agencement offre également la possibilité d'une transformation en 2 pièces, un atout supplémentaire pour optimiser son confort et sa valeur. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre niçois ou un investissement locatif, dans un quartier vivant, recherché et parfaitement desservi. Dimitri TOPALKAROEV Agent commercial Immatriculé au RSAC 538 955 808 à Nice Référence agence : 695.

Iad France - Martine Viviano vous propose : NICE HAUT GAMBETTA - CHARMANT 3 pièces Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant 3 pièces traversant qui vous séduira par sa distribution et ses volumes. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Le potentiel de cet appartement qui possède beaucoup de charme vous permettra de l'aménager à votre goût. La copropriété bien entretenue est sécurisée par un portail avec digicode et un interphone sur la porte de l'immeuble. Une cave de 10 m² complète ce bien et vous aurez la possibilité de stationner un vélo ou un deux-roues motorisé dans la cour. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.67€ par mois (soit 2084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Viviano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 987484409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - estienne d'orves - avenue robert schuman : sur les collinettes, au bout d'un chemin privé, dans une maison niçoise, lot de deux appartements : un 3 pièces d'environ 54 m² avec jardin de 60 m² actuellement loué et un studio d'environ 31 m² avec balcon. L'appartement de 54 m² est composé de : - une entrée avec cuisine - un séjour / salle à manger - une chambre - un bureau / chambre - une salle d'eau - un wc indépendant le studio d'environ 31 m² est composé de : - une entrée avec cuisine indépendante - une pièce de vie salon / coin nuit - une salle d'eau - un wc indépendant une très grande cave au rdc complète ce bien.  proche des commerces, écoles et axes routiers.  taxe foncière : 750 € / an.   le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : honoraire charge acquéreur compris dans le prix.

À vendre 3 pieces nice costiere au 5ème et dernier étage, appartement 3 pièces de 67,06 m² composé d’une entrée, d’une pièce à vivre avec coin cuisine, d’une terrasse de près de 15 m², de deux chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. Nombre de lots : 20. Charges courantes mensuelles : 194.11 euros / mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 580 euros et 840 euros (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre - nice corniche frere marc - 5 pièces - jardin - terrasse vue panoramique et mer - garage situé corniche frère marc, à proximité du monastère de cimiez, découvrez cet appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec terrasse, offrant une vue panoramique sur les collines, la ville et la mer. Véritable alternative à une villa, ce bien bénéficie d'un accès indépendant. L'espace de vie, d'une superficie de plus de 100 m², se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 55 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et recevoir vos convives. Le jardin privatif, situé en contrebas, est aménagé en restanques sur deux niveaux et développe environ 370 m². Il constitue un bel espace à aménager selon vos envies. L'espace nuit est intelligemment réparti en deux parties distinctes afin de préserver l'intimité de chacun. Il comprend trois chambres, deux salles d'eau avec wc, un vaste dressing ainsi qu'un bureau avec mezzanine, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Un garage fermé, situé à proximité, complète ce bien. Il est équipé pour le rechargement d'un véhicule électrique, offrant un confort de stationnement appréciable au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 2. Pas de charges de copropriété (syndic bénévole). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr.

Nice Centre Ville 'Garance' 3P 65 m² Coup de coeur - Calme - Lumineux EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour 'Garance', ce 3P de 65 m², en excellent état, au calme Situé rue Biscarra, dans un quartier très recherché, au sein d’une copropriété très bien entretenue, sans travaux à voter ni en discussion. Cet appartement lumineux, au calme absolu, donnant sur cour, bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, du Tram, et dépend des bonnes écoles comme Sasserno 'Garance' offre une bonne distribution des pièces : • Un séjour / salle à manger avec cuisine américaine bénéficiant d'un grand îlot, offre un agréable espace convivial. • Deux chambres de bonne taille dont une avec salle d'eau et WC. • Une deuxième salle d’eau et WC. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Classe énergie - Charges 120euros / mois - Taxe Foncière 1273euros / an - Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

* A VENDRE - STUDIO 28 m² - NICE CENTRE * Au cœur du centre-ville de Nice, sur la prestigieuse avenue Jean Médecin, en face du centre commercial Nice Étoile, découvrez ce charmant studio de 28 m², situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, parfaitement entretenue. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, bus, commerces, cinéma, restaurants) et à moins de 800 mètres à pied de la Promenade des Anglais, des plages et de la mer. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, ainsi que d'une salle douche avec WC. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant un volume rare et la possibilité d'aménager une mezzanine afin d'optimiser encore davantage l'espace selon vos envies. En bon état général et parfaitement habitable en l'état, Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et d'en révéler tout le potentiel selon vos goûts. Son emplacement exceptionnel, sa luminosité et son fort potentiel en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité (pas de Airbnb) Bien soumis au statut des copropriétés constitué de 43 lots d'habitation. Charges annuelles : 830 euros / an incluant l'eau froide. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Coulée verte ! 3p au calme sous compromis ! En bordure de la vieille ville, au 3ème étage d'un petit immeuble bien entretenu, un spacieux et lumineux appartement en très bon état composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, deux chambres avec rangement. Ce bien, d'une superficie de 63,11 m² est entièrement climatisé. La location saisonnière est autorisée dans l'immeuble. Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : .

Sur la très agréable avenue Shakespeare, dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais, du tramway Alsace-Lorraine et de tous les commerces, découvrez ce studio de 28,53 m² situé au 2e étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Entièrement à rénover, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un bien à votre image. Son agencement offre un véritable potentiel avec la possibilité de le transformer facilement en un agréable 2 pièces, un atout rare pour une surface de cette taille. L'appartement bénéficie, d'un plan fonctionnel et d'un environnement particulièrement paisible, tout en restant au coeur d'un quartier vivant et recherché. Les faibles charges de copropriété, seulement 60 EUR par mois, ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 58 lots dont 29 à usage d'habitation. Charges annuelles : 720 EUR. Aucune procédure en cours. 1.

Opportunité Nice Centre Immeuble 'PALAIS ESCURIAL' au 27 rue Alphonse Karr : Nous vous proposons un F1 a rénover totalement offrant un potentiel très intéressant dans un immeuble ultra central emblématique de la période 'Art Déco' à Nice. En effet il comportait à son inauguration en 1933 un luxueux cinéma de 1600 places, se termine au dernier niveau par une tour-lanterne dont l’éclairage nocturne servait d’enseigne. Son architecte Léonard Varthaliti multiplie en façade les effets de parement. Il habille ainsi le rez-de-chaussée et l’entresol de plaques de travertin et les poteaux délimitant l’entrée du cinéma sont en Duraluminium, métal utilisé alors dans le domaine de l’aviation à l'époque. Cet appartement de 21,05 m² offre une luminosité optimale avec sa hauteur sous plafond, sa grande fenêtre a triple vantaux qui s'ouvrent entièrement, et une vue agréable pour du centre ville sur l'angle Clémenceau Alphonse Karr, avec ses jolis immeubles alentours, bars a vins, boulangers etc. Pièce principale de prés de 14 m², une cuisine indépendante, et une salle de bains chacune avec une fenêtre bénéficiant de la lumière de la pièce principale. L'appartement une fois rénové vous offrira un bon investissement (potentiel locatif 750 euros mensuels CC), un pied à terre de qualité, un local pour une profession libérale (autorisée dans la copropriété) ou encore un premier achat aux multiples atouts. Charges annuelles environ 1200 euros (soit dans les 100 euros par mois avec chauffage collectif, eau froide (chaude cumulus individuel), ascenseur, entretien générale et syndic). Classe Energie C Classe Climat C. Les photos 'Etat rénové' sont des suggestions créées par IA.

Appartement 2 pièces nice / bas musiciens / victor hugo / terrasse / avant-dernier étage au quatrième et avant-dernier étage d’une adresse de prestige au cœur du très recherché quartier des musiciens, ce 2 pièces représente une opportunité rare. Entièrement à repenser et à rénover, ce bien brut offre une toile blanche idéale pour concevoir un projet de vie sur-mesure, sublimé par un espace extérieur exceptionnel. Le bien se compose de : - une entrée - un séjour - une cuisine - une chambre - une salle de bains - un wc indépendant - une terrasse les atouts exclusifs du bien : - un espace extérieur rare, idéal pour créer un salon d'été et un écrin de verdure suspendu en plein coeur de nice. - avant-dernier étage et luminosité le bien bénéficie d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée. - emplacement stratégique à quelques minutes à pied des plages de la promenade des anglais, de la place masséna et de toutes les commodités du centre-ville. Ce 2 pièces doublé d'un extérieur de premier ordre est un produit d'architecte par excellence. Une opportunité d'investissement et de style de vie hautement exclusive sur la côte d'azur. À visiter rapidement. Photos non contractuelles proposition d'aménagement.

Appartement 3 pièces nice / bas musiciens / victor hugo / réhabilitation d'exception / prestige clés en main au premier étage d’une élégante adresse historique entièrement réhabilitée, cet appartement d’exception offre le parfait équilibre entre la splendeur de l’ancien restauré et l’excellence des prestations contemporaires neuves. Une alliance rare signée par une restauration rafinée. Le bien se compose de : - une entrée - un vaste séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière naturelle - une première chambre - une seconde chambre - une salle de bains - un wc indépendant les atouts exclusifs : - restauration patrimoniale haut de gamme - conservation et mise en valeur du parquet d’origine en point de hongrie et des cheminées d'époque. - matériaux et finitions raffinés - climatisation réversible intégrée pour un confort optimal en toute saison. - un appartement entièrement remis aux normes bénéficiant d'une garantie décennale sur les travaux de rénovation. - emplacement ultra-recherché à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place masséna, de la promenade des anglais, des plages et de la gare sncf nice-ville. Ce superbe 3 pièces constitue une opportunité d’investissement patrimonial et résidentiel. Un véritable bijou clés en main. À visiter sans tarder photos non contractuelles proposition d'aménagement.

Appartement 1 pièce Libération – Auguste Raynaud, Idéalement situé, à deux pas du marché de la Libération, de ses nombreux commerces et du tramway. Au sein d’une résidence de bon standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type Studio en bon état de 26 m², situé en étage élevé et bénéficiant d’une agréable luminosité. Il se compose d’un séjour ouvrant sur une terrasse de 3,50 m², d’une kitchenette, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un placard dans le hall d’entree. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Dans le Palais Astoria, belle résidence bourgeoise du quartier des Fleurs, ce loft de 66 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie rare, lumineux et récemment rénové. L'esprit 'maison' se ressent dès l'entrée, avec une pièce de vie de 35 m² orientée plein sud et une grande verrière atelier qui prolonge naturellement l'espace. Depuis la verrière, quelques marches mènent directement au jardin collectif de la copropriété, un espace verdoyant réservé à seulement sept résidents. Un extérieur confidentiel, sans vis-à-vis, exceptionnel en plein centre de Nice. La mezzanine de 13,73 m² préserve les volumes et propose un espace modulable. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. Une cave de 7 m² est incluse, et un garage peut être acquis en supplément à proximité immédiate. Commerces, tramway et plages accessibles à pied. 1.

Au calme et proche de l'avenue Borriglione, du tramway et des commodités, beau studio de près de 30 m², lumineux et bien exposé. Appartement bien distribué, cuisine indépendante. Beaux volumes. Beau balcon et cave. Parking collectif au sein de la copropriété.

Nice Gambetta / Musiciens, 3 pièces rénové avec balcons Une adresse recherchée au cœur de Nice. À seulement 100 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine, entre le quartier des Musiciens et celui des Fleurs, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 64.15 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la résidence de standing L'Austerlitz. Vous rejoignez en quelques minutes le Carré d'Or, la Promenade des Anglais, les plages, la gare, les commerces. Une rénovation haut de gamme, prête à vivre. Entièrement repensé par des professionnels de la décoration, cet appartement séduit par son élégance contemporaine et la qualité de ses finitions. Le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon, tandis que la cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. Deux belles chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes indépendantes, une buanderie et une vaste entrée complètent parfaitement l'ensemble. Confort, luminosité et prestations de qualité Traversant Est / Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à ses deux balcons. Climatisation gainable dans toutes les pièces principales, double vitrage, volets roulants électriques, électricité et plomberie neuves, matériaux haut de gamme et décoration soignée vous garantissent un confort optimal. Une grande cave vient compléter ce bien. Une résidence de qualité dans un secteur recherché Réalisée en 1955 par l’architecte Honoré Toscan, la résidence bénéficie d'un excellent emplacement à proximité du bord de mer, de la ligne de tramway numéro 2 … Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de standing ou un investissement patrimonial au cœur de Nice. ️ Votre futur appartement à Nice. Contactez-nous pour organiser votre visite privée de ce superbe appartement. Une vidéo est également disponible. Agence Istra ️ 7 Boulevard François Grosso 06000 Nice 04 93 97 20 00 | ️ istra@orange.fr Bien soumis au statut de la copropriété (42 lots principaux). Provisions mensuelles sur charges : 164 euros. Taxe foncière : 1 413 euros par an. DPE : Classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

NICE - RUE DE FRANCE : À deux pas de la mer et du tramway ligne 2, dans un secteur résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec terrasse, balcon, cave, ainsi qu'un grand garage fermé et une place de parking, proposés en supplément. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud / Ouest, de deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, d'un balcon, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement traversant, au calme absolu et sans vis-à-vis. Un grand garage fermé, une place de parking (vendus en supplément) et une cave complètent ce très joli bien. À proximité immédiate des commerces et commodités, de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta / Fleurs / Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 73 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2617.80 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Spacieux 3 pièces avec terrasse – fleurs / grosso idéalement situé au cœur du quartier recherché des fleurs / grosso, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bel appartement 3 pièces de 95 m² se distingue par ses volumes et ses prestations de qualité. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu datant de 1975, ce bien de standing est en très bon état général. Il se compose d’une entrée accueillante avec rangements, d’un spacieux séjour avec sa cuisine moderne ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau et de wc indépendants. Climatisation dans toutes les pièces. Son atout majeur : une agréable terrasse à double exposition, accessible depuis l’ensemble des pièces. Une cave complète le bien. Un box fermé au sein de la copropriété est proposé en supplément du prix de vente.

Sous offre - 'saint-pierre de feric' sous offre - nice – saint-pierre de féric au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel et son exposition sud-ouest, qui lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les grandes ouvertures permettent à chaque pièce de profiter d'un accès direct aux extérieurs, créant une agréable continuité entre les espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements, puis sur un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine semi-ouverte. Une véranda récemment rénovée prolonge naturellement la pièce de vie et donne accès à une belle terrasse ainsi qu'à une loggia, offrant près de 40 m² d'espaces extérieurs. Sans vis-à-vis, cet espace bénéficie d'une vue dégagée sur la mer et les collines, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine dispose également d'un accès direct à la loggia. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec sa salle d'eau attenante. Elle bénéficie elle aussi d'un accès extérieur et offre une agréable vue sur le baou de saint-jeannet. Un wc indépendant complète l'ensemble. Climatisé et équipé de double vitrage, cet appartement offre un cadre de vie confortable au quotidien. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Nice carré d'or - nice étoile - 4 rue du dr balestre. Magnifique 2 pièces sis au 4 rue du docteur balestre dans un immeuble récent de standing en plein centre-ville, au calme juste derrière nice étoile, très chaleureux et convivial, proche de toutes commodités, des transports et des commerces. Hall sur séjour avec kitchenette équipée et belle terrasse au calme, chambre, salle de douche. Possibilité de garage fermé au prix de 95 000 euros. Pour plus de renseignements, merci de contacter au.

Au cœur du très prisé quartier de Cimiez, au sein d'une résidence de renom, sécurisée, gardiennée et nichée dans un magnifique parc centenaire, venez découvrir ce 3 pièces de 85 m² offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel de valorisation. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, ce bien séduit par ses beaux volumes, son calme absolu et ses prestations déjà appréciables : climatisation, menuiseries aluminium à double vitrage, stores électriques ainsi qu'un excellent bilan énergétique. Vous profiterez également de généreux espaces extérieurs, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, transports et commodités du quartier. Composé d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse de 15 m², exposée Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins soigneusement entretenus de la résidence. La cuisine indépendante dispose d'une entrée de service et complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un extérieur, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un wc indépendant. Une cave saine et un grand garage privatif viennent parfaire les prestations de ce bien. Son adresse recherchée, la qualité de sa résidence, ses volumes généreux et son environnement exceptionnel en font une opportunité rare sur le marché. Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une visite s'impose ! DPE : B Exclusivité Orpi Référence agence : 651.

Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant studio mansardé – Carré d’Or, Nice Situé au cOEur du prestigieux Carré d’Or, à quelques pas de la Promenade des Anglais et des commerces, ce studio mansardé de 15,60 m² offre un cadre de vie idéal pour un pied-à-terre, un étudiant ou un investissement locatif. Nichée au dernier étage d’un immeuble niçois, cette belle pièce de vie lumineuse bénéficie du charme des poutres apparentes et d’un aménagement optimisé. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, un espace nuit confortable et une salle d’eau avec WC. Sa situation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie niçoise : à deux pas des transports, de la plage et des restaurants les plus prisés du centre-ville. Opportunité rare dans le secteur ! Certains visuels ont été réalisés avec du home staging virtuel. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.67€ par mois (soit 296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un immeuble en copropriété : un appartement au rdc du bloc a, comprenant : - séjour avec kitchenette, chambre, salle d'eau avec wc. Entrée donnant sur la rue paul valery. Et les 355 / 10000èmes des parties communes générales.

Studio + cave / marechal lyautey en retrait de l'avenue marechal lyautey, à seulement 500m du palais des expositions et dans une impasse au calme complet. Grand studio situé au 6ème étage avec ascenseur d'une superficie de 30 m² composé d'une entrée avec placard, séjour avec cuisine de 26.91 m² donnant sur une belle terrasse de 19 m² exposée sud à ciel ouvert et d'une salle de douche avec wc. Une cave complète ce bien. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 104 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 659,96 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 265 kwh / m². An (d) - classe climat 57 kg co2 / m². An (e) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 620 euros ~ 890 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret nice 0040 - cpi cpi.