Appartement à vendre à Nice (06000)

300M PLACE LIBERATION Coup de cœur assuré pour ce superbe Duplex en très bon état, situé au dernier étage, sans voisins, calme, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau et des WC indépendants. Prestations de qualité avec huisseries neuves et climatisation. En annexes, un grenier de 7 m² et 37 m² de combles non exploités laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement pour une 4eme chambre. Charges bien maîtrisées : 80 € / mois.

Studio exclusivite' - nice - rue de france studio en excellent etat dans une résidence securisee, à deux pas de la promenade des anglais. Ce studio avec ascenseur est idéal pour un investissement locatif etudiant + saisonnier, ou pour pied-à-terre proche de la mer. Rentabilité d'environ 8% brut / an. Les charges de copropriété incluent : - l'électricité - l'eau froide - la maintenance de la climatisation un atout rare dans cet immeuble est la location saisonniere qui est autorisée par le règlement de copropriété. L'appartement est vendu meuble' avec climatisation reversible. La cuisine est equipee. Il se situe à proximité de la mer, des commerces, de l'arrêt de tramway centre universitaire méditerranéen et de toutes les commodites.

Gambetta-trachel - immeuble standing - 5ét asc - 3p 85 m² - terrasse 17 m² - balcon - poss. Garage - 365.000 euros nice centre / gambetta-trachel. Dans une résidence de bon standing des années 70 bien entretenue, trés recherchée à proximité des commerces et des transports. Au 5ème étage avec ascenseur. Confortable 3p de 85 m² comprenant séjour donnant sur grande terrasse sud de 17 m², 2 belles chambres dont une avec salle d'eau, cuisine indépendante, balcon sur cour, seconde salle de bain appartement traversant, trés lumineux et bien agencé. Climatisé et volets motorisés. À moderniser. Possibilité achat en sus d'un garage fermé dans l'immeuble avec sa cave.

Studio 33 m² Balcon plein sud Sans vis-à-vis Très bon état À proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire Pasteur, des transports (tramway) et à courte distance de la faculté Saint-Jean d'Angély, ce studio de 33,89 m² constitue une opportunité solide, tant pour un investissement locatif sécurisé que pour un premier achat. Situé au 3ème étage, l'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une excellente luminosité et sans nuisance sonore, avec BEAU balcon sans vis-à-vis, un vrai plus dans le secteur. Le bien est en bon état général, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Il est équipé de la climatisation, apportant confort et attractivité locative supplémentaire. Les points clés : Emplacement stratégique CHU / universités Exposition sud, lumineux Balcon sans vis-à-vis Très bon état, aucun gros travaux à prévoir Climatisation Forte demande locative (étudiants, internes, personnel hospitalier) Prix de vente : 133 000 EUR À VISITER.

Exclusif ! En plein coeur de Cimiez- Résidence de Standing 3 pièces 74 m² en rez-de-jardin, terrasse et jardin plein sud, calme absolu, pas de vis à vis, climatisations, cave et grand garage fermé. Pour une plus grande efficacité, pour visiter ou pour plus de renseignements, nous vous recommandons de nous contacter par téléphone 04 92 09 12 17 ou directement sur nos mobiles Yannick Chalopin 06 25 57 76 75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos ALUR sur / .

Quartier des Musiciens – Rare opportunité Dans un immeuble Art Déco, ce studio traversant Est / Ouest en étage élevé bénéficie d’une lumière naturelle abondante et d’un véritable privilège à Nice : une terrasse et un balcon plein ciel, des espaces extérieurs rarissimes dans ce secteur prisé. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce principale et d’une salle de douche avec WC. Les hauts plafonds et le parquet d’origine confèrent tout le charme de l’Art Déco à cet espace unique.

Musiciens – Superbe 3 pièces de 77 m² rénové Quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 77 m², situé au 2ᵉ étage au sein d’un bel immeuble ancien au calme, avec ascenseur et façade ravalée. L’appartement lumineux, traversant ouest / est, a fait l’objet d’une rénovation complète de qualité, alliant avec élégance le charme de l’ancien (moulures, parquet massif point de Hongrie, belle hauteur sous plafond) et le confort moderne. Il se compose d’une vaste pièce de vie de 39 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial idéal pour recevoir. La partie nuit, bien séparée côté cour, comprend deux grandes chambres (13,38 m² et 13,71 m²), chacune équipée de son dressing, au calme absolu. Un couloir dessert également un dressing indépendant, une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes séparées. Un grenier à l’étage complète ce bien. Prestations et atouts : - secteur recherché, - appartement en parfait état - ascenseur - nombreux rangements - climatisation gainable Immeuble très bien entretenu Situation idéale, à proximité immédiate du tramway Alsace-Lorraine, du centre-ville, des commerces et de la mer.

Victor hugo : rare duplex 6 pièces d’exception avec terrasse de 50 m² situé sur le prestigieux boulevard victor hugo, une adresse très prisée de nice, ce superbe appartement de 6 pièces et 180 m² offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Réparti sur deux niveaux, ce bien rare se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec couloir desservant les différentes pièces, d’un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse privative de 80 m². Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie. À l’entresol, deux chambres supplémentaires disposent de fenêtres et de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, belles hauteurs sous plafond et finitions soignées viennent compléter le confort de cet appartement. Un bien d’exception, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de nice, parfait pour une famille ou une profession libérale.

Nice centre - grand 2 / 3 pieces nice – jean-médecin appartement d’artiste 2 / 3 pièces – 87 m² en plein cœur du centre ville de nice, rue calme parallèle à l'avenue jean médecin, dans un immeuble avec ascenseur, magnifique appartement 3 pièces actuellement configuré en grand 2 pièces composé d'un très grand double séjour, belle cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec rangements, 2 salles d'eau avec wc. Très beaux volumes, proximité immédiate du tramway et des commerces. Coup de coeur assuré !

Appartement 2 pièces de 56 m² SANS VIS-A-VIS Wilson - Gioffredo Venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 56 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble Belle Époque de 1909, au cœur du très prisé quartier Wilson - Gioffredo. Emplacement idéal à proximité immédiate du tramway Durandy, de l’avenue Jean Médecin, du centre commercial Nice Étoile, du parc Wilson et de la Coulée Verte. L’appartement, traversant Est / Ouest, bénéficie d’une luminosité et d'un ensoleillement exceptionnels tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée fonctionnelle avec placard, d’un séjour de 27 m² exposé Ouest avec deux grandes portes-fenêtres offrant une vue totalement dégagée, d’une chambre spacieuse et au calme sur cour équipée d’un placard sur mesure, d’une cuisine séparée et entièrement équipée de 7 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave complète ce bien. L’immeuble, ancien hôtel bourgeois signé par l’architecte Charles Bellon, est parfaitement entretenu : ravalement, toiture et parties communes récemment rénovés. Atouts supplémentaires : -Appartement en parfait état -Sans vis-à-vis -Climatisation -Ascenseur -Nombreux rangements -Possibilité de vente entièrement meublé L'appartement était loué meublé 1340euros hors charges.

NICE : CORNICHE BELLE VUE : 4 pièces en rez-de-jardin avec parking NICE : Corniche Bellevue, Au sein d'une résidence bien entretenue, avec parc pour enfants, terrain de pétanques et espace pique-nique, au calme absolu, coquet appartement 4 pièces en rez de jardin en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre parentale avec dressing et deux autres chambres. Vous apprécierez les extérieurs de cet appartement disposant d'une belle terrasse de 30 m² prolongée par un jardin d'environ 50 m². Le bien est accompagné d'un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'un grand parking collectif; Résidence en cours de ravalement, appartement entièrement rénové en 2021; Appartement coup de coeur à visiter sans tarder!

Cimiez : Appartement de Collection – Résidence Le Majestic A Nice Cimiez : Le Majestic, une adresse emblématique, un héritage architectural, un panorama d’exception. Situé au 4ème étage de cette prestigieuse résidence, au cœur du Bas de Cimiez, cet appartement de 242 m² incarne tout le faste de l’architecture Belle Époque niçoise. Édifié en 1926 par le talentueux architecte Jules Febure, ce bâtiment d’exception – autrefois palace, aujourd’hui résidence de grand standing – conserve intact le charme et le raffinement de son époque. Dès l’entrée, le ton est donné : conciergerie, ascenseur d’époque en ferronnerie d’art, parties communes magnifiquement entretenues. Le Majestic porte son nom avec justesse. L’appartement, à moderniser, est une véritable pièce de collection aujourd'hui aménagé avec 2 chambres et 2 salles de bains. Une reconfiguration avec 3 chambres est possible. Il conserve des éléments anciens remarquables : parquets en point de Hongrie, portes en bois massif, et surtout une hauteur sous plafond impressionnante qui magnifie les volumes. La distribution intérieure révèle des pièces de réception de plus de 100 m², baignées de lumière, s’ouvrant sur un balcon filant offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Nice, ses toits, et la Méditerranée en toile de fond. Un bien aussi rare qu’exceptionnel, destiné aux amateurs d’histoire, d’architecture et d’élégance. Il s’adresse à ceux qui souhaitent réinterpréter le luxe à leur manière, tout en préservant le caractère inimitable d’une époque révolue. Une opportunité unique d’acquérir un morceau de patrimoine, au cœur de Nice. Bas de Cimiez, à quelques pas du centre-ville, des commodités et des plus belles adresses culturelles niçoises.

Cimiez au sein d'une petite résidence dans le quartier recherché de cimiez, venez découvrir cet appartement en parfait état et au calme absolu. Cet appartement comprend, une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte complètement équipée, une salle de bains, un wc indépendant ainsi que deux chambres. Le tout donnant sur une petite loggia et une terrasse. Un box fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Écoles, transports et commerces à proximité. Aucun travaux à prévoir, climatisation, calme absolu, cuisine équipée. Appartement coup de cœur !

Nice bas pasteur-acropolis 2 pièces dernier étage 44,3 m² avec terrasse, cave et garage en sus découvrez en exclusivité ce bel appartement t2 de 44 m² entièrement meublé de 44,3 m² avec sa terrasse située au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2011. Situé à proximité de la coulée verte, commerces, tram, bus, train, écoles et cinéma. Son agencement en étoile est idéal et se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et séjour donnant accès à sa terrasse très agréable. Une grande chambre avec placards et portes coulissantes, une salle de bain, un toilette séparé le tout aux normes pmr. Une cave au rdc est comprise avec l'appartement. Un garage au r-2 est disponible en sus du prix. Les charges s'élèvent à 160euros / mois en tout collectif, taxe foncière : 979euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse exposée plein sud – Nice Masséna Idéalement situé à côté de l’emblématique place Masséna, ce spacieux appartement de trois / quatre pièces au deuxième étage dispose d’une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L’intérieur s’ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d’environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse. L’appartement offre deux chambres, toutes les deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Conçu à l’origine comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé afin de recréer une troisième chambre. Il dispose également d’une salle de bains avec baignoire et WC, d’une salle d’eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes. Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l’achat en supplément. Situé en plein cœur de Nice, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied.

APPARTEMENT 3 PIECES À vendre — 3 pièces avec grande terrasse au Palais de la Méditerranée Situé dans la prestigieuse résidence Le Palais de la Méditerranée, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec accès direct à la Promenade des Anglais. Au calme, il offre une belle vue sur le parc de la résidence et dispose d’une grande terrasse, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant et paisible en plein cœur de la ville. L’appartement se compose de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. La résidence est sécurisée avec gardien. Le bien est vendu avec une cave et un garage, un atout rare dans ce secteur recherché. Un bien de caractère, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

Nice place masséna : studio en parfait état nice place massena : emplacement premium à deux pas de la place masséna, des commerces et de la mer, magnifique studio en parfait état dans très bel immeuble bourgeois de 1872 entièrement réhabilité en 2011. Situé au 3ème étage avec ascenseur, appartement exposé plein sud et parfaitement au calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec 2 fenêtres, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec wc. 3 mètres de hauteur sous plafond, double vitrage, climatisation, porte sécurisée. L'appartement est vendu meublé.

Nice centre carabacel / hôtel postes / marshall / cci nice : coup de coeur assuré pour cet adorable 2 pièces (37 m²) rénové, 'palais victoria' immeuble de standing 1909 entièrement réhabilité en 2011, magnifiques parties communes, ascenseur, séjour en bow window, belles finitions, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone, cuisine us neuve, parquet massif, belle hauteur sous plafond, rangements, salle de douche avec wc en parfait état, proximité parking marshall et de toutes les commodités, rarissime. Classe energie d230 et ges b8 (estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 857€ et 1159€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 22 / 23 abonnements compris), exclusivite midem immobilier 04.93. 725.919 ou michel demichelis 06 62 06 44 37.

2 pieces a Centre de Nice- l'investissement locatif Dans l’un des secteurs les plus pratiques et recherchés de Nice centre, au niveau de l’Avenue Thiers / quartier Gare, au pied des transports et à quelques minutes à pied de l’avenue Jean-Médecin, du tram, des commerces et du cœur de ville, ce 2-pièces de 27 m² au 5ᵉ étage de la résidence Les Jardins du Boréon coche toutes les cases d’un excellent investissement locatif. Ici, la localisation est un vrai atout : arrivée facile depuis la Gare Nice-Ville, accès immédiat aux transports (tram / bus), restaurants, services et shopping… et le bord de mer reste rapidement accessible. Un emplacement idéal pour une clientèle touristique (week-ends, séjours courts) comme professionnelle (déplacements, congrès), avec une demande régulière toute l’année. L’appartement est très lumineux, très propre, et vient de bénéficier d’un rafraîchissement (rénovation cosmétique). Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec douche. climatisation centrale. Atout investisseur (courte durée) : la résidence comprend des lots exploités en hébergement touristique / type appart-hôtel. lorsqu’un lot relève d’un usage compatible, la location meublée de courte durée ne nécessite en principe pas de demande de changement d’usage auprès de la mairie.

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès Situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 31 m² Loi Carrez bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Au 1ᵉʳ étage d’un immeuble niçois du XIXᵉ siècle, bien entretenu, ce bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’un séjour moderne et lumineux avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre confortable avec grand dressing miroir intégré, et d’une salle de bain contemporaine avec WC. L’appartement séduit par son style élégant, sa hauteur sous plafond et le charme de l’ancien allié au confort du neuf. Les prestations incluent : double vitrage, cuisine neuve, rangements intégrés et aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main, dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice. La copropriété se compose de 9 lots, avec faibles charges et aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 259 000 euros honoraires inclus Un bien rare sur le marché, combinant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès Idéalement situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 29 m² habitable + 2 m² rangement ou dressing bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie rare, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants du centre-ville. Occupant le 5ᵉ étage & dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et contemporaine avec cuisine ouverte équipée neuve, d’une chambre confortable dotée d’un grand dressing miroir intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. L’appartement séduit par son charme de l’ancien allié à des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve et fonctionnelle, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Bien que sans extérieur, le logement est traversant, offrant une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. La copropriété, composée de 9 lots, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande touristique et à sa localisation hyper centrale. Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus. Un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. 04 92 10 36 56.

2 pieces dernier etage avec balcon notre agence vous propose à la vente un deux-pièces situé rue reine jeanne, au 5ème et dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur. Idéalement placé, à seulement quelques minutes à pied de la gare sncf nice-thiers et de l’avenue jean médecin, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville. D’une surface bien agencée, il se compose d’un séjour lumineux et d’une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon de plus de 5 m² exposé nord, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain avec wc. L’appartement est à rafraîchir, offrant un fort potentiel pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. Anciennement loué 850 euros charges comprises par mois. À visiter sans tarder !

Quartier des Musiciens, Nice – 36 rue Deroulede Nice. Superbe appartement 2 / 3 pièces de 67,04 m², traversant sud–nord, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble de standing avec gardien. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, il offre un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, une chambre confortable, une cuisine indépendante transformable en seconde chambre, une salle de douche avec WC et des WC invités avec lave-mains. Un balcon côté nord, pratique pour les besoins de l’appartement, complète ce bien rare. Emplacement chic et recherché, luminosité exceptionnelle, espaces extérieurs précieux. ainsi qu’une cave complètent ce bien rare. Emplacement chic et recherché, luminosité exceptionnelle, espaces extérieurs précieux. Possibilité d’envoi de vidéos sur demande. Les géorisques sont consultables sur le site Géorisques.

Rare Mantega Righi, magnifique 3 p dans maison niçoise Nice et RARE, Mantéga Righi, magnifique 3 pièces dans une maison Niçoise, composée de 2 appartements, avec 2 entrées séparées. Ce grand appartement de 76 m² est entièrement rénové avec prestations de goût et matériaux de qualité. Au calme absolu, vous serez séduit par son environnement, avec très jolie terrasse, abritée. Les volumes sont appréciables, un grand séjour lumineux de 27,22 m² et une cuisine semi ouverte de 6.57 m², aménagée et vendue avec tout son électroménager Les chambres sont spacieuses, 14.22 m² et 12.23m, avec placards. Une belle salle de bain et une salle d'eau viennent compléter ce bel appartement. avec de nombreux rangement qui rendent le quotidien facile. Climatisation réversible, Double vitrage PVC. Un grand cellier / atelier de 6.06 m² permets un rangement considérable. La toiture et la façade sont en parfait état. Commodités : proximité immédiate commerces, supermarchés, écoles, collèges, lycée, lignes de bus. Vous vous sentirez dans un appartement / villa, à la campagne, 5 mn à pieds des commodités Pas de charges A VISITER TRES RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un appartement vendu semi meublé de type trois pièces, situé au premier étage, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec wc, deux chambres. Lumineux, au calme, tramway à 2 mn à pieds. Une Cave en sous-sol. Référence agence : 2563.